VISÃO GERAL DO MERCADO 2019

Tampa, Florida

População do metrô:

3.1 M

Renda familiar mediana:

$65,000

Taxa de desemprego:

3.4%

Preço da Casa Mediana:

$120,000

Aluguel mensal médio:

$1,075

Localizada na costa oeste da Flórida, Tampa Bay é uma área metropolitana densamente povoada, perdendo apenas para Miami, com uma população de mais de quatro milhões de pessoas. As principais cidades nesta área incluem St. Petersburg, Largo, Clearwater, New Port Richey, Holiday e Tampa. A economia local de Tampa vale cerca de US $ 130 bilhões e a área metropolitana foi classificada como uma das 20 com crescimento mais rápido no país.

Tampa também tem uma economia local forte, com forte foco no crescimento do emprego em áreas como STEM, serviços financeiros e saúde. A Grande Tampa Bay Area está consistentemente classificada entre as 20 áreas metropolitanas de crescimento mais rápido no país e com bilhões de dólares em investimentos residenciais, comerciais e de infraestrutura em andamento, é um dos motores da economia da Flórida. Somente em 2016, a área metropolitana de Tampa adicionou 40,000 novos empregos para a comunidade, sendo o crescimento mais rápido do estado e um dos mais rápidos do país.

Mais de 19 empresas, com receitas anuais de mais de US $ 1 bilhão, estão sediadas aqui e é o lar de quatro empresas Fortune 500. Tampa tem uma economia muito diversificada com serviços financeiros, STEM, saúde, pesquisa, educação, turismo / aposentadoria e bases militares, todos contribuindo significativamente para o crescimento e empregos.

No primeiro trimestre de 2017, houve 14 negócios de capital de risco na Tampa-St. Área metropolitana de Petersburg-Clearwater; isso fez de Tampa a 24ª área metropolitana mais ativa para negócios de risco nos primeiros três meses do ano, de acordo com o Monitor de Empreendimentos PitchBook-NVCA. Esses negócios totalizaram US $ 54.5 milhões.

Fato engraçado: Embora seja conhecida por verões quentes, a máxima oficial de Tampa nunca chegou a 100 ° F. A temperatura recorde da cidade é de 99 ° F (37 ° C).

Por que investir aqui?

Uma economia local forte, rápido crescimento populacional e foco na criação de empregos (especialmente em setores de STEM, serviços financeiros e saúde) são apenas alguns dos muitos fatores que tornam Tampa um mercado forte para comprar e manter investimentos imobiliários hoje. Isso é especialmente verdadeiro para investidores que buscam investir em um mercado imobiliário em rápido crescimento enquanto os preços ainda estão baixos, além de gerar forte fluxo de caixa mensal e ter boas chances de valorização.

  • “Nº 1 Melhor Lugar para Comprar uma Casa” - Nicho
  • “Classificado em 2º lugar nas melhores cidades dos EUA para comprar bens imobiliários” - Tampa Bay Tempos
  • “Nº 5 do mercado imobiliário mais quente para assistir em 2017” - Forbes
  • "Nº 8 nas cidades de crescimento mais rápido da América" ​​- Forbes
  • “2ª Melhor Cidade para Jovens Empreendedores” - Forbes
  • “2ª Melhor cidade para compradores de residências pela primeira vez” - business Insider
  • “Nº 26 nas cidades de crescimento mais rápido” - WalletHub
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Miami World Center. Formato. Algumas unidades ainda estão disponíveis em pré-construção e preços de reserva. Este projeto concedeu um visto EB-5. Entre em contato com Leo Markov pelo telefone: 130-8424500

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Conhecida principalmente por sua festa anual de balão e como parte do show "Breaking Bad" da AMC, Albuquerque, Novo México, é uma área metropolitana rica em cultura e naturalmente bela. Albuquerque também é uma das maiores cidades do sudoeste da cidade, com uma população diversificada e algumas das principais empresas de pesquisa de alta tecnologia do país, incluindo National Sandia Laboratories, Intel e a University of New Mexico. Ao mesmo tempo, suas tradições culturais continuam a fazer parte da vida cotidiana da cidade. Com um pé no passado, um pé no presente e dois olhos no futuro, Albuquerque é um lugar fascinante para visitar e um lugar ainda melhor para chamar de lar. (Fonte: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

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Lior Lustig

Lior Lustig Chief Executive - The Realestate Investor Forum

Lior Lustig tem sido um experiente investidor imobiliário ativo no campo em Israel e nos EUA desde a 2007. Lior tem uma vasta experiência na aquisição e gestão de propriedades individuais e multifamiliares.
Lior atualmente administra o Fórum de Investimento Imobiliário, que possui uma marca e um interesse imobiliário, o grupo do Facebook e o site “Real Estate Forum USA”. A Lior é versátil em uma ampla variedade de mercados de investimento nos Estados Unidos e fornece soluções para os investidores por meio da empresa.