קולומבוס היא בירת אוהיו, מושב המחוז של פרנקלין קאונטי, והעיר הגדולה במדינה. בשנים האחרונות קולומבוס התגלתה כאחת הערים המתוחכמות ביותר מבחינה טכנולוגית במדינה. העיר היא ביתם של מכון הזיכרון בטל, קרן המחקר והפיתוח הפרטית הגדולה בעולם, ואוניברסיטת מדינת אוהיו, הקמפוס האוניברסיטאי השלישי בגודלו במדינה.
קולומבוס מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעים כיום. זה נכון במיוחד עבור מי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חזק, וסיכוי טוב לעליית ערך.
בחלק זה תוכלו ללמוד על הגורמים העיקריים שהופכים את קולומבוס לאחד משוקי הנדל”ן החזקים ביותר, כולל: סבירות, הכנסות משכר דירה, תזרים מזומנים ופוטנציאל צמיחה של ההון. בואו לגלות את המגמות בשוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה בקולומבוס בכרטיסיות שלמעלה לקבלת מידע נוסף.
מאז 2010, אוכלוסיית קולומבוס גדלה במהירות של 71% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, המחיר החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה נמוך ב -48% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, שכר הדירה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה הוא 0.98% ממחיר הרכישה, הגבוה ב -38% מהממוצע הארצי.
מאז 2012, בתים עם 3 חדרי שינה בקולומבוס זכו להערכה של 36% לעומת 41% ארצית. באותה תקופה שכר הדירה הועלה ב -18% לעומת 17% בלאומית.
בשנה האחרונה מספר המשרות בקולומבוס יצר מעל 9,000 משרות – קצב צמיחה של 0.83%. למרות שזה נמוך מהממוצע הארצי של 1.7%, זה עדיין סימן מבטיח עבור המשקיעים.
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא עיר הבירה של מדינת אוהיו בארצות הברית. היא קרויה על שמו של כריסטופר קולומבוס, מגלה יבשת אמריקה.
בנוסף משמשת העיר כמקום המושב (County seat) של מחוז פרנקלין. זוהי העיר הגדולה והמאוכלסת ביותר במדינת אוהיו, וה-14 בגודל אוכלוסייתה בארצות הברית כולה. מספר תושביה הוא 905,748 (נכון ל-2020). מספר התושבים במטרופולין של העיר הוא 2,138,926 (נכון ל-2020).
העיר ממוקמת במפגש הנהרות סאיוטו ואולֶנטֶגִ’י. האקלים בקולומבוס, כבמרבית אוהיו, הוא אקלים יבשתי לח (Humid continental climate), שבו קיץ חם ולח, בעוד החורפים קרים מאוד ועם מיעוט משקעים.
בקולומבוס נמצא הקמפוס הראשי של אוניברסיטת המדינה של אוהיו, שנוסדה בשנת 1870 והיא אחת האוניברסיטאות הציבוריות הגדולות בארצות הברית.
Ai programat încă o întâlnire de strategie?
Ai programat încă o întâlnire de strategie?
Lior Lustig este un investitor imobiliar cu experiență care activează în domeniu în Israel și SUA din 2007. Lior are o vastă experiență în achiziționarea și administrarea de case și clădiri multifamiliale.
Lior administrează în prezent Real Estate Investors Forum, care deține brandul imobiliar și, de altfel, grupul Facebook și site-ul „US Real Estate Forum”.
Lior este versatil pe o mare varietate de piețe de investiții din Statele Unite și oferă soluții investitorilor prin intermediul companiei în domeniile investițiilor, finanțării și studiilor imobiliare.
Nadlan Group oferă întreaga umbrelă de soluții investitorilor imobiliari din SUA - localnici sau cetățeni străini. Împrumutăm brokeri cu sute de creditori - facem o licitație între toți creditorii pentru a vă obține cel mai bun credit ipotecar din SUA - și toate băncile noastre lucrează și cu cetățeni străini. Avem o școală de imobiliare și predăm Cumpărare și păstrare, Fix & Flip, Multifamilie, Comerț cu ridicata, Teren. AirBNB și multe altele, avem o comunitate puternică de zeci de mii de oameni, un site web și o aplicație de rețea, desfășurăm convenții și expoziții imobiliare mari, oferim marketing pentru companiile imobiliare și suntem, de asemenea, constructori pentru proprietăți și construcții noi. Sindicații multifamiliale. În compania noastră de finanțare deschidem și Conturi bancare de la distanță fără a fi nevoie să zburăm în SUA, deschidem SRL-uri și cu compania noastră de credite ipotecare oferim soluții de finanțare pentru cetățenii străini și americanii care investesc pe piața imobiliară din SUA. Oferim îndrumare personală și o platformă avansată de licitație pentru a ajuta clienții să își asigure cele mai bune oferte de finanțare de la mai multe entități. De asemenea, compania noastră oferă suport continuu până la primirea finanțării.
Donăm 10% din toate veniturile noastre.
Partenerii noștri de afaceri americani și companiile noastre de administrare a proprietăților multifamiliale s-au alăturat listei celor 5000 de companii cu cea mai rapidă creștere din America pentru al treilea an consecutiv.
Companiile noastre:
www.NadlanForum.com – Site-ul nostru principal – Rețeaua socială a investitorilor, articole, mentorat, cursuri
www.NadlanCapitalGroup.com – Finanțare imobiliară pentru investitori străini și rezidenți din SUA – Licitație inversă pentru credit ipotecar pentru a vă obține cea mai bună cotație
www.NadlanMarketing.com – Compania noastră de marketing pentru firmele imobiliare
www.nadlan greatness.com – Program de mentorat imobiliar în direct
www.NadlanCourse.com – Curs preînregistrat imobiliar cu peste 70 de cursuri
www.NadlanNewConstruction.www – Dezvoltare de proprietăți în construcții noi în SUA
www.NadlanInvest.com – Construiește-ți profilul de investiții personal și obține oferte specifice
Nadlan.InvestNext.Com – Portalul nostru de investiții pentru sindicații multifamiliale și oferte de construcții noi
www.NadlanDeals.com – Site-ul nostru de oferte imobiliare
www.NadlanExpo.com – Convenția noastră anuală Nadlan Expo
www.NadlanAnalyst.com - Comandați un raport analitic imobiliar pentru următoarea achiziție pentru a face o investiție inteligentă
Toate conținuturile care apar aici sunt drepturi de autor ale Real Estate and Interest © 2023
Vă rugăm să confirmați că doriți să blocați acest membru.
Nu veți mai putea:
Vă rugăm să rețineți: Această acțiune va elimina, de asemenea, acest membru din conexiunile dvs. și va trimite un raport administratorului site-ului. Vă rugăm să acordați câteva minute pentru finalizarea acestui proces.
