Bine ați venit la cursul oficial imobiliar de Imobiliare și Interes

Introducere generală la curs:

Din ce în ce mai mulți investitori imobiliari realizează astăzi că cea mai bună alternativă de investiție a lor este peste mări. În Israel, randamentul este scăzut, riscul este mare și, de asemenea, impozitarea, cum ar fi taxa de cumpărare, nu este într-adevăr invitativă pentru a face afaceri în Israel.

Deci, de ce imobiliare în SUA? Dintre toate alternativele pe care ni le avem, imobiliarele din SUA au avantaje clare precum transparența care se manifestă prin capacitatea de a găsi cu ușurință informații esențiale, o procedură clară și capacitatea de a intra cu ușurință în probleme.

Sau Viniv, investitori în SUA din ultimii cinci ani. Ei dețin zece proprietăți profitabile, un record de însoțire a zeci de investitori și flip-urile pe care le-au efectuat. Sau și Viniv a studiat zona, a arat și mai ales a făcut-o.

În acest curs vom învăța din experiența noastră. Absolut. Sincer și la obiect așa cum am făcut și din experiența noastră.

În cursul introductiv actual vom explica și vom detalia toate subiectele și punctele pe care fiecare investitor imobiliar din SUA trebuie să le cunoască și să le cunoască.

Funcționarea cursului:

Puteți comuta cu ușurință între diferitele clase în propriul ritm

Orice întrebări pe care le aveți despre conținutul cursului, Puteți cere membrii cursului în grupul închis de Facebook - Vă rugăm să indicați numărul modulului și întrebarea dvs.

Vă rugăm să indicați în timpul înregistrării data achiziției cursului și numele dvs. de utilizator pe site pentru confirmare.

Cursul este însoțit de diferite fișiere pentru utilizarea dvs., cum ar fi: 
Organigramă pentru verificarea unei potențiale tranzacții în domeniul imobiliar profitabil
Lista de verificare a ceea ce trebuie verificat cu companiile de management
Lista de verificare pentru inspecția proprietății de către un agent imobiliar
Site-uri cu liste de verificare
Calculator pentru calcularea randamentului unui activ cu randament
Un fișier foaie de calcul pentru cercetări despre diferite state din Statele Unite
Un dosar pentru calcularea costurilor de renovare
Un fișier cu un exemplu de anunț pentru Bigger Pockets
Un dosar cu un exemplu de scrisoare pentru agenții imobiliari
Lista de verificare pentru verificarea unui contract de cumpărare
Și altele

Puteți accesa aceste fișiere în grupul închis de pe site la acest link

În acest grup vom încărca materiale suplimentare și vom organiza întâlniri Zoom - accesul la înregistrările întâlnirilor Zoom se va face și prin acest grup

Principalele subiecte pe care le vom studia în cadrul cursului sunt:

Profilul unui investitor - ce trebuie să știe fiecare investitor despre sine și cum să identifice diferiții parametri ai caracterului investitorului,

Analiza de bază a graficelor și a exemplelor (pe vârful furculiței),

Cum să analizezi o zonă - care sunt parametrii pentru examinarea unei zone, cum să găsești și să analizezi informațiile, informațiile de pe Internet și informațiile de la oameni din domeniu. Să vedem câteva exemple

Tipuri de cartiere pentru investiții - natura zonei, efectul asupra randamentului, calitatea chiriașului, bugetul investitorului.

Analiza tranzacției - vom vedea de la început până la sfârșit cum se calculează o rentabilitate, cum se calculează un interval de ARV, o examinare a stării fizice a proprietății, luarea în considerare a zonei, care este valoarea ofertei care ar trebui fi depus. Desigur, vom arăta exemple, vom oferi o listă de verificare și materiale de referință.

Flip - care sunt lucrurile importante în a face un flip, la ce să fii atent, în ce cartiere să lucrezi, cum să identifici tranzacțiile flip, care sunt elementele importante, punerea în scenă, diverse cheltuieli și multe altele... Vă vom oferi un listă de verificare și un calculator de randament.

Finanțare - vom vedea pe scurt ce finanțare poate contribui pentru noi. Care sunt dezavantajele finanțării și cum se modifică randamentul?

Fiscalitate - vom găzdui unul dintre cei mai importanți contabili din Israel care ne va explica îndatoririle și drepturile investitorului.

Înființarea unei operațiuni - cum să înființezi o echipă, cum să găsești brokeri, un inspector, o companie de titluri, un antreprenor general, lucrători în renovare, angroși și multe altele.

Comerț cu ridicata - vom explica despre comerțul cu ridicata și vom găzdui unul dintre angrosistii activi din Indiana, care ne va spune toate informațiile din interior.

Bonusuri: Există mai multe bonusuri pentru înscriși și prelegeri speciale. Detalii la finalul cursului

Scopul cursului este de a oferi investitorului începător toate instrumentele și cunoștințele într-un singur loc organizat. Cursul rezumă zeci de ore și informații cuprinzătoare într-o serie de prelegeri care pot fi văzute acasă, în pauze scurte și oriunde. Elevul primește materiale de referință, calculatoare, liste de verificare și tot ce este necesar pentru a începe.

Cursul este conceput pentru fiecare investitor serios care vrea să facă totul și să meargă mai departe și cu siguranță va oferi un impuls serios și va preveni greșelile valoroase pentru investitor.

Desigur, Or și Viniv vor îndruma, vor ajuta și vor răspunde la întrebări în forumuri dedicate exclusiv studenților.

Dacă nu te-ai înscris încă, acum este momentul! Și tu poți face imobiliare în SUA!

Suntem aici pentru orice întrebare!