Abonament la curs real inteligent
Membru al clubului Real Smart Course Este poarta ta de acces către studii imobiliare și investiții în oferte exclusive și atractive
Cursul imobiliar de imobiliare și dobândă
Real Estate and Matter, operatorul Forumului imobiliar al Statelor Unite, a lucrat mai bine de un an cu Or Kitchin și Viniv Berliner la cel mai cuprinzător curs imobiliar care conține 20 de module și peste 60 de videoclipuri și care acoperă întregul domeniu real. investiții imobiliare în Statele Unite.20 de module cuprinzătoare care vă vor pregăti pentru munca imobiliară rapid și eficient!
Cursul cuprinzător online de imobiliare în SUA a luat naștere dintr-o colaborare între Lior Lustig, Yaniv Berliner și Or Kitchin. Cursul oferă cunoștințe extinse, de bază și avansate asupra întregului subiect al imobiliarelor din SUA. Cursul este destinat oricărei persoane care dorește să intre pe teren și dorește să evite greșelile care vor costa o mulțime de bani și dureri de inimă. Yaniv și Or transmit lor și investitorilor cunoștințele lor extinse pe care le-au acumulat în ultimii cinci ani din efectuarea de tranzacții imobiliare. Cursul vă va duce direct în afacere pentru o poziție de pornire înaltă, atunci când sunteți echipat cu cunoștințele necesare pentru a începe. În plus, în acest curs vei putea să folosești Or și Viniv pentru a răspunde la întrebări și a depăși obstacolele din drumul către destinația ta - proprietate din SUA.
Structura cursului
- Modulul 1 – Introducere
- De ce să investești în SUA?
- stabilirea obiectivelor
- strategii de investitii
- Istoria imobiliară a SUA și marea criză din 2008
- Graficul prețurilor locațiilor selectate
- Modulul 2 – profilul unui investitor
- Tipuri de suprafețe și distribuție în funcție de preț / randamente / populație
- Ce este important de știut în fiecare regiune
- Psihologia investitorului
- Randament față de calitatea chiriașului
- Modulul 3 - alegerea unei piețe pentru investiții
- Tipuri de active
- Piața rece/piața caldă
- Selectarea unei zone - parametri
- Informații obligatorii într-o investigație de zonă
- Graficul prețului
- Alegerea unei zone conform strategiei
- Site-uri importante
- Sortarea conform legilor de protecție a chiriașilor
- Exemplu de investigație
- Modulul 4 - investigarea aprofundată a pieței selectate
- Investigații pe internet
- Oamenii din domeniu
- Utilizarea buzunarelor mai mari
- De unde vin ofertele?
- Case curbate
- companii Tern Kee
- Scufundări într-o zonă de exemplu
- Modulul 5 - Configurarea unei operațiuni
- Cine sunt membrii personalului?
- Cum să lucrezi cu oamenii din SUA
- Inspector
- Companii de titluri
- agenţi
- Cum să găsiți un agent potrivit
- Transcriere
- Relații de muncă și motivație
- Agenți pentru Flip
- apel demonstrativ
- Modulul 6 - Comerț cu ridicata
- Cum funcționează Angrosista?
- Cum le găsim?
- Construirea unei relații
- Repere importante
- Cum găsesc oferte
- Pentru a fi angrosist
- Modulul 7 – Zillow
- Cum să lucrezi cu Zillow
- Filtrele sunt importante
- Estimări ale prețurilor site-ului
- Comparație cu casele vândute
- demonstrație
- Modulul 8 - Investigarea unei proprietăți și a zonei proprietății
- Nivelurile zonei
- Parametri importanți ai proprietății și ai zonei
- Comp
- Aspecte foarte importante atunci când lucrați cu comps
- Investigarea completă a unui exemplu de adresă
- Investigații pe internet
- Pașii de revizuire a tranzacției
- Oferta maxima pentru proprietate
- Modulul 9 – Găsirea ofertelor sub prețul pieței
- Piața rece/piața caldă
- Metode de găsire a caselor sub valoare
- Integrarea site-ului web
- Modulul 10 - Procesul de cumpărare
- MLS
- în afara pieţei
- Diagrama de stare completă a procesului de cumpărare
- Modulul 11 – Negociere
- Tipuri de prevederi
- Testare adecvată
- Oferte si contraoferte
- inspecţie
- Cumpărarea unei proprietăți cu chiriaș
- Rolul municipalității
- Verificări la fața locului
- Negocierea propriu-zisă
- Schema completă de funcționare
- Sfat important la final
- Modulul 12 - Lucrul cu contractorii
- unde să le găsesc
- managerii de munca
- Întrebări pentru antreprenor
- Repere importante
- Supraveghere Supraveghere Supraveghere
- Modulul 13 – renovare
- Componente importante în renovare
- la ce să fii atent
- Scufundare în diferitele componente de renovare
- Modulul 14 – Focus on Flip
- Tipuri de flip-uri
- exemple
- Selectați o zonă
- Sfaturi importante
- Lista completă de verificare pentru Flip
- Teste înainte de cumpărare
- Calculatorul flip yield
- Repere pentru team building
- Managementul renovării cu accent pe Flip
- Supraveghere și timpi de plată
- Riscurile în flip
- opțiuni de ieșire
- Modulul 15 – Managementul riscurilor
- Tabelul complet al riscurilor și minimizarea acestora în Barthel și Flip
- Riscuri în Multi
- Modulul 16 – Asigurări și contracte
- Tipuri de asigurare
- Repere în asigurări
- Un exemplu de asigurare
- Tipuri de contracte de muncă în SUA
- Modulul 17 - Managementul investițiilor de către societățile de administrare
- Rolurile companiei de management
- Lista completă de verificare pentru lucrul cu compania de management
- Schema de lucru a firmei de management
- Provocări în colaborarea cu compania de management
- Modulul 18 – Vânzări
- Etapele vânzării unei proprietăți flip
- Costuri de închidere în Flip
- Flip - înțelegerea proceselor din partea cumpărătorului
- Strategiile brokerului
- Etapele vânzării unei proprietăți închiriate
- Vand o proprietate cu chirias
- Atenție – rolul municipalității în proces
- Gestionarea vânzării din țară
- Modulul 19 - Importanța efectului de levier în investiții
- Exemple de levier ale diferențelor de randament
- Avantajele și dezavantajele efectului de pârghie
- Opțiuni de finanțare în Israel
- Opțiuni de finanțare în SUA
- Modulul bonus 20 – autogestionare
- Etapele găsirii unui chiriaș
- Scufundați-vă în filtrul de chiriași
- metode avansate
- Atenție - previziuni ale potențialilor chiriași
Ghizii noștri
Lumină bucătărie
Yaniv Berliner
Bun venit la cursul imobiliar al lui Nadlan
Pentru a vă înscrie și a plăti, completați formularul de înregistrare conform instrucțiunilor
1. Daca esti deja inregistrat pe site - Introduceți site-ul cu numele de utilizator și parola înainte de a vă înscrie la curs. Dacă sunteți înregistrat, completați numele de utilizator și parola pe această pagină.
2. Dacă aveți un cod de reducere, introduceți-l făcând clic pe Aveți un cupon?
3. După completarea detaliilor, sistemul vă va întoarce din nou la această pagină pentru a completa detaliile cardului de credit. Faceți clic pe Trimite și veți accesa pagina sistemului de plată securizată Stripe și puteți alege o metodă de plată.
4. Pentru orice problemă legată de înregistrare, vă rugăm să ne contactați completând formularul Formular de recomandare pe site.
Dacă sunteți înregistrat pe site, conectați-vă cu numele de utilizator și parola și reveniți la această pagină și faceți clic pe butonul de alăturare.
După ce faceți clic pe butonul de alăturare, veți fi direcționat către un formular pentru a completa informațiile despre cardul de credit.
Plata inițială de 1000 USD permite aderarea la grupul de suport, intrarea în universitatea imobiliară și accesul la cursul imobiliar, rețeaua de socializare, cererea pentru reduceri și multe altele timp de 12 luni.
Dacă aveți un cod de cupon, faceți clic pe linkul - Aveți un cupon? și introduceți cuponul pentru a primi reducerea.
După 12 luni, veți fi taxat cu un cost de 100 USD pentru fiecare 12 luni suplimentare care acoperă însoțirea, reducerile și costul utilizării tehnologiei - costul stocării videoclipurilor, serverelor, rețelei sociale de pe site, aplicație, serviciu pentru clienți etc.
Puteți alege să anulați sau să opriți abonamentul în orice etapă, conectându-vă la profilul dvs. de pe site și selectând Abonamente.
Vă rugăm să rețineți: abonamentul menționat mai sus este reînnoit automat în fiecare an. Sistemul nu trimite o notificare de reînnoire. Dacă doriți să anulați, trebuie să mergeți la profilul dvs. și să alegeți anularea sau oprirea abonamentului. Nu putem anula abonamentul pentru dvs. deoarece parola dvs. este criptată și puteți anula conectându-vă la contul dvs., prin urmare, nu are rost să ne trimiteți mesaje de solicitare pentru anularea abonamentului. Vă rugăm să rețineți că dacă ați primit o reducere la abonament, după anularea abonamentului dacă doriți să îl reînnoiți, va trebui să îl reînnoiți la prețul integral. Reducerea este o singură dată și se anulează la anulare și reînnoire. Amintiți-vă că este deplina dvs. responsabilitate să vă amintiți să vă opriți sau să vă anulați abonamentul înainte de fiecare reînnoire automată anuală. Dacă abonamentul este reînnoit, nu vor exista rambursări sau anulări. pentru videoclip Explicația pentru anularea abonamentului faceți clic aici.
Cursul imobiliar, include peste 70 de prelegeri în 20 de module diferite:
Modulul 3 - alegerea unei piețe pentru investiții
- Tipuri de active
- Piața rece/piața caldă
- Selectarea unei zone - parametri
- Informații obligatorii într-o investigație de zonă
- Graficul prețului
- Alegerea unei zone conform strategiei
- Site-uri importante
- Sortarea conform legilor de protecție a chiriașilor
- Exemplu de investigație
Modulul 2 – profilul unui investitor
- Tipuri de suprafețe și distribuție în funcție de preț / randamente / populație
- Ce este important de știut în fiecare regiune
- Psihologia investitorului
- Randament față de calitatea chiriașului
Modulul 1 – Introducere
- De ce să investești în SUA?
- stabilirea obiectivelor
- strategii de investitii
- Istoria imobiliară a SUA și marea criză din 2008
- Graficul prețurilor locațiilor selectate
Modulul 6 - Comerț cu ridicata
- Cum funcționează Angrosista?
- Cum le găsim?
- Construirea unei relații
- Repere importante
- Cum găsesc oferte
- Pentru a fi angrosist
Modulul 5 - Configurarea unei operațiuni
- Cine sunt membrii personalului?
- Cum să lucrezi cu oamenii din SUA
- Inspector
- Companii de titluri
- agenţi
- Cum să găsiți un agent potrivit
- Transcriere
- Relații de muncă și motivație
- Agenți pentru Flip
- apel demonstrativ
Modulul 4 - investigarea aprofundată a pieței selectate
- Investigații pe internet
- Oamenii din domeniu
- Utilizarea buzunarelor mai mari
- De unde vin ofertele?
- Case curbate
- companii Tern Kee
- Scufundări într-o zonă de exemplu
Modulul 9 – Găsirea ofertelor sub prețul pieței
- Piața rece/piața caldă
- Metode de găsire a caselor sub valoare
- Integrarea site-ului web
Modulul 8 - Investigarea unei proprietăți și a zonei proprietății
- Nivelurile zonei
- Parametri importanți ai proprietății și ai zonei
- Comp
- Aspecte foarte importante atunci când lucrați cu comps
- Investigarea completă a unui exemplu de adresă
- Investigații pe internet
- Pașii de revizuire a tranzacției
- Oferta maxima pentru proprietate
Modulul 7 – Zillow
- Cum să lucrezi cu Zillow
- Filtrele sunt importante
- Estimări ale prețurilor site-ului
- Comparație cu casele vândute
- demonstrație
Modulul 12 - Lucrul cu contractorii
- unde să le găsesc
- managerii de munca
- Întrebări pentru antreprenor
- Repere importante
- Supraveghere Supraveghere Supraveghere
Modulul 11 – Negociere
- Tipuri de prevederi
- Testare adecvată
- Oferte si contraoferte
- inspecţie
- Cumpărarea unei proprietăți cu chiriaș
- Rolul municipalității
- Verificări la fața locului
- Negocierea propriu-zisă
- Schema completă de funcționare
- Sfat important la final
Modulul 10 - Procesul de cumpărare
- MLS
- în afara pieţei
- Diagrama de stare completă a procesului de cumpărare
Modulul 15 – Managementul riscurilor
- Tabelul complet al riscurilor și minimizarea acestora în Barthel și Flip
- Riscuri în Multi
Modulul 14 – Focus on Flip
- Tipuri de flip-uri
- exemple
- Selectați o zonă
- Sfaturi importante
- Lista completă de verificare pentru Flip
- Teste înainte de cumpărare
- Calculatorul flip yield
- Repere pentru team building
- Managementul renovării cu accent pe Flip
- Supraveghere și timpi de plată
- Riscurile în flip
- opțiuni de ieșire
Modulul 13 – renovare
- Componente importante în renovare
- la ce să fii atent
- Scufundare în diferitele componente de renovare
Modulul 18 – Vânzări
- Etapele vânzării unei proprietăți flip
- Costuri de închidere în Flip
- Flip - înțelegerea proceselor din partea cumpărătorului
- Strategiile brokerului
- Etapele vânzării unei proprietăți închiriate
- Vand o proprietate cu chirias
- Atenție – rolul municipalității în proces
- Gestionarea vânzării din țară
Modulul 17 - Managementul investițiilor de către societățile de administrare
- Rolurile companiei de management
- Lista completă de verificare pentru lucrul cu compania de management
- Schema de lucru a firmei de management
- Provocări în colaborarea cu compania de management
Modulul 16 – Asigurări și contracte
- Tipuri de asigurare
- Repere în asigurări
- Un exemplu de asigurare
- Tipuri de contracte de muncă în SUA
Modulul 18 – Vânzări
- Etapele vânzării unei proprietăți flip
- Costuri de închidere în Flip
- Flip - înțelegerea proceselor din partea cumpărătorului
- Strategiile brokerului
- Etapele vânzării unei proprietăți închiriate
- Vand o proprietate cu chirias
- Atenție – rolul municipalității în proces
- Gestionarea vânzării din țară
Modulul bonus 20 – autogestionare
- Etapele găsirii unui chiriaș
- Scufundați-vă în filtrul de chiriași
- metode avansate
- Atenție - previziuni ale potențialilor chiriași
Modulul 19 - Importanța efectului de levier în investiții
- Exemple de levier
- diferențe de randament
- Avantajele și dezavantajele efectului de pârghie
- Opțiuni de finanțare în Israel
- Opțiuni de finanțare în SUA
Instructorii noștri de cursuri imobiliare
Lumină bucătărie
În prezent, activitățile sale includ: Sau a efectuat zeci de tranzacții imobiliare pentru investitorii care au achiziționat proprietăți pentru investiții pe termen lung prin intermediul acestuia și tranzacții flip. Ea a învățat în profunzime tot ce ține de imobiliare americană și s-a scufundat pe piața din Indianapolis încă din 2015. Pe parcursul unei cariere de șapte ani în high-tech, Or și-a descoperit vocația în domeniul imobiliar. Sau este fondatorul companiei - investiții imobiliare în SUA - fii inteligent, investește.
Yaniv Berliner
Liniv are în prezent cinci proprietăți în zone bune de închiriere și alte aproximativ cincizeci de tranzacții care au fost efectuate pentru investitori. Yaniv a studiat în profunzime și sa experimentat în tranzacții imobiliare, a înființat o operațiune care îi servește pe el și pe investitorii săi în achiziții, renovari și închirieri. În acești ani, cu ajutorul efectului de levier (ipoteci ieftine) și prețurilor imobiliare relativ ieftine, Yaniv a progresat și a ajuns la un venit pasiv frumos. În ultimii cinci ani nu a mai fost posibil să găsești oferte bune în Israel, iar Viniv s-a mutat în SUA. El a început în Israel când a cumpărat proprietăți, le-a renovat și le-a închiriat aici, în Israel. Yaniv a trăit și a respirat imobiliare în ultimii cincisprezece ani.
a înregistra Completează formularul de mai jos
Dacă sunteți înregistrat pe site, conectați-vă cu numele de utilizator și parola și reveniți la această pagină și faceți clic pe butonul de alăturare.
După ce faceți clic pe butonul de alăturare, veți fi direcționat către un formular pentru a completa informațiile despre cardul de credit.
Plata inițială de 1000 USD permite intrarea la Universitatea Imobiliară și accesul la cursul imobiliar, rețeaua de socializare, aplicație și multe altele timp de 12 luni.
Dacă aveți un cod de cupon, faceți clic pe linkul - Aveți un cupon? și introduceți cuponul pentru a primi reducerea.
După 12 luni, veți fi taxat cu un cost de 100 USD pentru fiecare 12 luni suplimentare de acces la curs pentru a acoperi costul utilizării tehnologiei - costul găzduirii videoclipurilor, serverelor, rețelei sociale de pe site, aplicației , serviciul pentru clienți etc.
Puteți alege să anulați sau să opriți abonamentul în orice etapă, conectându-vă la profilul dvs. de pe site și selectând Abonamente.
Vă rugăm să rețineți: abonamentul menționat mai sus este reînnoit automat în fiecare an. Sistemul nu trimite o notificare de reînnoire. Dacă doriți să anulați, trebuie să mergeți la profilul dvs. și să alegeți anularea sau oprirea abonamentului. Nu putem anula abonamentul pentru dvs. deoarece parola dvs. este criptată și puteți anula conectându-vă la contul dvs., prin urmare, nu are rost să ne trimiteți mesaje de solicitare pentru anularea abonamentului. Vă rugăm să rețineți că dacă ați primit o reducere la abonament, după anularea abonamentului dacă doriți să îl reînnoiți, va trebui să îl reînnoiți la prețul integral. Reducerea este o singură dată și se anulează la anulare și reînnoire. Amintiți-vă că este deplina dvs. responsabilitate să vă amintiți să vă opriți sau să vă anulați abonamentul înainte de fiecare reînnoire automată anuală. Dacă abonamentul este reînnoit, nu vor exista rambursări sau anulări. pentru videoclip Explicația pentru anularea abonamentului faceți clic aici.
Bună, ce mai faci? Încerc să cumpăr un curs imobiliar cu cuponul primit de la conferință, dar fără succes. Mi-ar plăcea să-l verifici.