Канзас-Сити Тенденции и статистика 2018-2019

В этом разделе вы узнаете о главных факторах, которые делают Канзас-Сити одним из самых сильных рынков недвижимости сегодня, в том числе: доступность, денежный поток и высокие шансы на рост капитала. Чтобы узнать больше, изучите тенденции рынка жилья, населения и занятости Канзас-Сити на вкладках.

Источники данных:

• https://www.zillow.com/kansas-city-metro-mo_r394735/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/missouri/kansas-city/
• Партнерские данные Real Wealth Network

Стоимость недвижимости в Канзас-Сити сегодня более доступна, чем в остальной части страны.

• В январе 2018 года средняя цена дома с 3 спальнями в Канзас-Сити составляла 162,000 долларов. Это примерно на 20% ниже, чем в среднем по стране (202,000 XNUMX долларов).
• В районах, куда инвестируют члены RWN, средняя цена домов с 3 спальнями в январе 100,000 года составляла немногим более 2018 50 долларов США. Это на XNUMX% ниже, чем в среднем по стране.
• Это показывает нам, что стоимость недвижимости в метро Канзас-Сити уникальна по цене, особенно в тех районах, куда сегодня вкладывают средства члены RWN.

Канзас-Сити предлагает инвесторам прекрасную возможность для движения денежных средств.

• В январе 2018 года средняя ежемесячная арендная плата за дом с 3 спальнями в Канзас-Сити составляла 1,275 долларов, что составляет 0.79% от покупной цены в 162,000 долларов. Это на 11% выше, чем национальное соотношение покупки и аренды 0.71%.
• В районах, куда члены RWN инвестируют, средняя ежемесячная арендная плата за дома с 3 спальнями составляла чуть более 1,000 долларов в январе 2018 года, что немного превышает 1% от покупной цены в 100,000 долларов.
• Это показывает нам, что Канзас-Сити предлагает инвесторам возможность получать ежемесячный денежный поток при более высоком соотношении покупки и аренды, чем в среднем по стране.

Стоимость собственности в Канзас-Сити росла медленнее, чем во многих других метро США.

• В январе 2012 года средняя цена дома с 3 спальнями в Канзас-Сити составляла 127,000 6 долларов. Это означает, что за последние 2012 лет (с января 2018 года по январь 3 года) дома с 17 спальнями в Канзас-Сити подорожали примерно на 3%. За тот же период количество домов с 41 спальнями увеличилось на XNUMX% по стране.
• Это показывает нам, что стоимость недвижимости в Канзас-Сити росла медленнее, чем во многих других метро США.

С 2012 года цены на аренду в Канзас-Сити выросли больше, чем в среднем по стране.

• В период с января 2012 года по январь 2018 года средняя арендная плата за дома с 3 спальнями выросла на 23% по сравнению с 17% в национальном масштабе.
• Это показывает нам, что стоимость недвижимости в Канзас-Сити растет быстрее, чем в других метро США, а это означает, что есть хорошие возможности для роста капитала в долгосрочной перспективе.

Население Канзас-Сити растет быстрее, чем в среднем по стране.

• С 2010 года население Канзас-Сити увеличилось почти на 6%. Это выше, чем в среднем по стране на 5%.
• Это показывает нам, что Канзас-Сити растет немного быстрее, чем в среднем по стране. Согласно последним оценкам населения, в ближайшие годы Канзас-Сити будет расти более быстрыми темпами. Фактически, рост уже начал ускоряться - в период с 2013 по 2015 год ежегодный рост составлял около 15,000 человек в год, но в период с 20,000 по 2015 год этот рост подскочил до более чем 2016.

Рост числа рабочих мест в Канзас-Сити был медленнее, чем в среднем по стране.

• В прошлом году количество рабочих мест в Канзас-Сити выросло на 1.67%. Это на 3% ниже, чем годовой рост рабочих мест в США, составляющий 1.71%.
• Хотя рост рабочих мест в Канзас-Сити был медленнее, чем в среднем по стране, этот район постоянно рос. KC также получил национальное признание как один из ведущих национальных центров технологий и предпринимательства. Фактически, недавний отчет, выпущенный Cushman & Wakefield (Отчет Tech Cities 1.0 от Cushman & Wakefield - 6) включил Канзас-Сити в 8 лучших городов США с точки зрения технологий. Города определялись такими факторами, как доступ к талантам, инвестиционному капиталу и возможности роста.

Канзас-Сити по-прежнему доступен

• В районах, куда инвестируют члены RWN, средняя цена домов с 3 спальнями в январе 100,000 года составляла немногим более 2018 50 долларов США. Это на XNUMX% ниже, чем в среднем по стране.
• Это показывает нам, что стоимость недвижимости в метро Канзас-Сити уникальна по цене, особенно в тех районах, куда сегодня вкладывают средства члены RWN.

Канзас-Сити движется деньгами

• В районах, куда инвестируют члены RWN, средняя ежемесячная арендная плата за дом с 3 спальнями в январе 1,000 года составляла чуть более 2018 долларов, что немного выше 1% от покупной цены в 100,000 долларов.
• Это показывает нам, что Канзас-Сити предлагает инвесторам возможность получать ежемесячный денежный поток при более высоком соотношении покупки и аренды, чем в среднем по стране.

Канзас-Сити растет

• С 2010 года население Канзас-Сити увеличилось почти на 6%. Это выше, чем в среднем по стране на 5%.
• Это показывает нам, что Канзас-Сити растет немного быстрее, чем в среднем по стране.
• В прошлом году количество рабочих мест в Канзас-Сити выросло на 1.67%. Это на 3% ниже, чем годовой рост рабочих мест в США, составляющий 1.71%.
• Хотя рост рабочих мест в Канзас-Сити был медленнее, чем в среднем по стране, этот район постоянно рос. KC также получил национальное признание как один из ведущих национальных центров технологий и предпринимательства. Фактически, недавний отчет, выпущенный Cushman & Wakefield (Отчет Tech Cities 1.0 от Cushman & Wakefield - 6) включил Канзас-Сити в 8 лучших городов США с точки зрения технологий. Города определялись такими факторами, как доступ к талантам, инвестиционному капиталу и возможности роста.

Канзас-Сити ценит

• За последние 6 лет (с января 2012 г. по январь 2018 г.) дома с 3 спальнями в Канзас-Сити подорожали примерно на 17%. За тот же период количество домов с 3 спальнями увеличилось на 41% по стране.
• В период с января 2012 года по январь 2018 года средняя арендная плата за дома с 3 спальнями выросла на 23% по сравнению с 17% в национальном масштабе.
• Это показывает нам, что стоимость домов в Канзас-Сити растет медленнее, чем в других метро США, но стоимость недвижимости растет быстрее.