Санкт-Петербург Louis Trends & Statistics 2018-2019

В этом разделе вы узнаете о главных факторах, которые делают St. Луи сильный рынок недвижимости, в том числе: доступность, денежные потоки и потенциал роста капитала. Исследуй св. Рынок жилья Луи, население и тенденции занятости во вкладках, чтобы узнать больше.

Святой Стоимость недвижимости Луи сегодня более доступна, чем во многих других городах США.

• Средняя цена среднего дома с тремя спальнями на ул. Луи $ 176,000. Это на 12% меньше среднего значения по стране.
• В районах, где инвестируют участники Real Wealth Network, медианная цена покупки чуть ниже $ 127,000, что на 37% ниже, чем в среднем по стране $ 200,000.
• Это показывает нам, что Недвижимость в Луи более доступна, чем многие города по всей стране, особенно в районах, где инвестируют участники Real Wealth Network.

В каком-то св. В окрестностях Луи можно получить более сильный ежемесячный доход, чем в среднем по стране.

• Среднемесячная арендная плата за средний дом с тремя спальнями в США составляет $ 1,430, что чуть меньше 0.72% от средней цены покупки в $ 200,000.
• Среднемесячная арендная плата среднего трехкомнатного дома на ул. Луи - это $ 1,269, что в точности равно 0.72% от средней цены покупки в $ 176,000.
• В районах, где инвестируют участники Real Wealth Network, средняя ежемесячная арендная плата REAL Income Properties составляет $ 1,185. Это 0.93% от средней цены покупки $ 126,860.
• Это показывает нам, что есть возможность генерировать пассивный ежемесячный денежный поток в Санкт-Петербурге. У Луи более высокий коэффициент арендной платы, чем в среднем по стране.
• Еще один забавный факт: Два года аренды также относительно распространены в Санкт-Петербурге. Луи область!

Святой За последние пять лет ценности домов в Луи росли стабильно.

[

• Между январем 2012 и январем 2018, среднестатистическим домом на одну семью с тремя спальнями в St. Луи оценил в стоимости на 27%.
• За тот же период средняя арендная плата за трехкомнатные дома выросла на 34% по всей стране.

Святой За последние шесть лет арендные ставки Луи росли стабильными темпами.

• В течение того же шестилетнего периода средняя месячная арендная плата за трехкомнатные дома на ул. Луи увеличился на 9%. В целом по стране средняя месячная арендная плата за дома с тремя спальнями увеличилась на 17%.
• Хотя св. Цены на жилье в Луи и арендная плата росли медленнее, чем в остальной части страны, важно отметить, что они оба росли с постоянной скоростью в течение последних семи лет.
• Это важно, потому что это подтверждает, что Рынок Луи стабилен, и инвестиции здесь предлагают долгосрочную оценку и потенциальный доход.

Источники: Zillow Home Value Index, инвентаризация RWN и данные о продажах

Святой Население Луи росло медленно, но неуклонно, в течение последних шести лет.

• Между июлем 2010 и июлем 2017, St. Население Луи MSA выросло на 0.63%. Хотя этот рост значительно медленнее, чем в среднем по стране 5.29%, население все еще растет.
• Также важно отметить, что этот район метро становится все более и более популярным, особенно среди недавних выпускников колледжей, которые с большей вероятностью арендуют, чем приобретая собственный дом.
• На самом деле св. Луи был назван 3rd лучшим городом в Соединенных Штатах за последние степени в колледже (ZipRecruiter) из-за доступных цен аренды (в среднем: $ 1,185 в месяц), короткого времени в пути (в среднем: минуты 23.9) и выше средней средней зарплаты для недавних выпускников (в среднем: $ 47,000).

Источники: Census.gov

Святой Луи создал 9,900 новые рабочие места в прошлом году.

• Между июнем 2017 и 2018, St. Louis MSA добавил 9,900 новые рабочие места - ежегодный темп роста 0.72%. В течение того же периода 12-месяцев в стране было создано более 2.4M рабочих мест с ежегодным ростом 1.64%.
• Хотя св. Рост числа рабочих мест Луи был медленнее, чем в среднем по стране в течение этого месяца 12, важно отметить, что рабочие места были созданы И, как вы можете видеть на графике роста населения выше, люди переезжали в этот район, чтобы требовать их. Другими словами, медленный рост - это все еще рост.
• Для инвесторов, желающих приобрести доходную недвижимость на стабильном, постоянно растущем рынке (с многообещающими признаками будущего роста - Cortex Innovation Community!), St. Луи это область для рассмотрения.

Источники: Отдел номеров

Святой Луи доступен

• Святой Недвижимость в Луи более доступна, чем многие города по всей стране, особенно в районах, где инвестируют участники Real Wealth Network.
• В районах, где инвестируют участники Real Wealth Network, медианная цена покупки чуть ниже $ 127,000, что на 37% ниже, чем в среднем по стране $ 200,000.

Святой Луи предлагает возможности денежного потока

• Есть возможность генерировать пассивный ежемесячный денежный поток в ст. У Луи более высокий коэффициент арендной платы, чем в среднем по стране.
• В районах, где инвестируют участники Real Wealth Network, средняя ежемесячная арендная плата REAL Income Properties составляет $ 1,185. Это 0.93% от средней цены покупки $ 126,860.

Санкт-Петербург Стоимость дома Louis и его арендная плата растут

• Св. Рынок Луи стабилен, и инвестиции здесь предлагают долгосрочную оценку и потенциальный доход.
• Между январем 2012 и январем 2018, среднестатистическим домом на одну семью с тремя спальнями в Санкт-Петербурге. Луи оценил в стоимости на 27%.

Святой Луи неуклонно растет

• Хотя св. За последние месяцы 12 рост занятости Луи был медленнее, чем в среднем по стране, важно отметить, что рабочие места были созданы И люди переезжали в этот район, чтобы требовать их. Другими словами, медленный рост - это все еще рост.
• Для инвесторов, желающих приобрести доходную недвижимость на стабильном, постоянно растущем рынке (с многообещающими признаками будущего роста), St. Луи это область для рассмотрения.
• Между июлем 2010 и июлем 2016, St. Население Луи MSA выросло на 0.63%. Хотя этот рост значительно медленнее, чем в среднем по стране 5.29%, население все еще растет.
  Между июнем 2017 и 2018, St. Louis MSA добавил 9,900 новые рабочие места - ежегодный темп роста 0.72%. В течение того же периода 12-месяцев, по всей стране были созданы рабочие места для 2.4M - ежегодный рост 1.64%.