Цинциннати Тенденции и статистика 2018-2019

В этом разделе вы узнаете об основных факторах, которые делают Цинциннати одним из самых сильных рынков недвижимости сегодня, включая доступность, денежный поток и потенциал роста капитала. Чтобы узнать больше, изучите тенденции рынка жилья, населения и занятости Цинциннати на вкладках.

Источники информации:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• Партнерские данные Real Wealth Network
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

Домашние ценности в Цинциннати более доступны, чем во многих других городах страны.

• В январе 2018 года средняя цена дома с 3 спальнями в Цинциннати составляла 150,000 долларов. Это на 26% меньше среднего значения по стране.
• В районах, куда инвестируют члены Real Wealth Network, средняя цена покупки дома с 3 спальнями в январе 115,000 года составляла 2018 43 долларов. Это на 3% ниже, чем в среднем по стране.
• Это показывает нам, что стоимость недвижимости в Цинциннати уникальна по доступной цене, особенно в районах, куда инвестируют члены Real Wealth Network.

Средняя арендная плата за дома в Цинциннати выше, чем в более дорогих городах США.

• В январе 2018 года средняя ежемесячная арендная плата за дом с 3 спальнями в США составляла 1,427 долларов. Это 0.71% от средней цены покупки в 202,000 XNUMX долларов.
• Средняя ежемесячная арендная плата за средний дом с 3 спальнями в Цинциннати составляла 1,272 доллара, что составляет 0.85% от средней покупной цены в 150,000 XNUMX долларов.
• В районах, куда инвестируют члены Real Wealth Network, в течение этого периода арендовали недвижимость REAL Income Properties ™ с 3 спальнями в среднем за 1,092 0.95 доллара в месяц. Это 115,000% от средней цены покупки в XNUMX XNUMX долларов.
• Это показывает нам, что Цинциннати является сильным рынком недвижимости для денежных потоков, особенно в районах, куда инвестируют члены Real Wealth Network.

Цены на недвижимость в Цинциннати неуклонно росли последние пять лет.

• В период с января 2012 года по январь 2018 года ежегодный рост стоимости домов на одну семью с 3 спальнями в метро Цинциннати составлял чуть более 3%. В национальном масштабе стоимость домов с 3 спальнями выросла более чем на 5% ежегодно.
• За этот 6-летний период общая оценка домов с 3 спальнями в Цинциннати составила 16% по сравнению с 41% в национальном масштабе.
• Хотя Цинциннати дорожает медленнее, чем другие рынки США, стоимость недвижимости стабильно растет год за годом. Если спрос останется высоким, мы можем ожидать, что в ближайшие годы стоимость недвижимости продолжит расти. Это хорошая новость для инвесторов, заинтересованных в росте собственного капитала.

Аренда Цинциннати также неуклонно растет.

• В период с января 2012 года по январь 2018 года средняя арендная плата за дома для одной семьи с 3 спальнями выросла более чем на 15%, что чуть ниже среднего показателя по стране, составляющего 17% за этот период.
• Это показывает нам, что арендная плата в Цинциннати растет такими же темпами, как и в других городах Америки. Это хорошая новость для инвесторов, заинтересованных в увеличении ежемесячного дохода от аренды.

В Цинциннати наблюдается медленный, но стабильный рост населения за последние семь лет.

• В период с 2010 по 2017 год население Цинциннати выросло на 3%. Это на 42% меньше, чем прирост населения страны за этот период.
• Это показывает нам, что Цинциннати переживает рост населения. Хотя этот рост не такой быстрый, как на других рынках, он по-прежнему является хорошим признаком сильного рынка недвижимости.

Цинциннати создает рабочие места, но не так много, как на других рынках.

• В прошлом году в метро Цинциннати было создано 9,100 0.83 рабочих мест. Это годовой темп роста 52%. Это на XNUMX% ниже, чем в среднем по стране.
• Это показывает нам, что Цинциннати создает рабочие места, хотя и не так много, как сегодня на других рынках. Тем не менее, любой рост числа рабочих мест является хорошим показателем сильного рынка недвижимости.

Цинциннати доступен по цене

• В районах, куда инвестируют члены Real Wealth Network, средняя цена покупки дома с 3 спальнями в январе 115,000 года составляла 2018 43 долларов. Это на 3% ниже, чем в среднем по стране.
• Это показывает нам, что стоимость недвижимости в Цинциннати уникальна по доступной цене, особенно в районах, куда инвестируют члены Real Wealth Network.

Цинциннати - это движение денег

• В районах, куда инвестируют члены Real Wealth Network, в течение этого периода арендовали недвижимость REAL Income Properties ™ с 3 спальнями в среднем за 1,092 0.95 доллара в месяц. Это 115,000% от средней цены покупки в XNUMX XNUMX долларов.
• Это показывает нам, что Цинциннати является сильным рынком недвижимости для денежных потоков, особенно в районах, куда инвестируют члены Real Wealth Network.

Цинциннати имеет потенциал роста капитала

• С января 2012 года по январь 2018 года дома с 3 спальнями в Цинциннати подорожали на 16% по сравнению с 41% в национальном масштабе.
• Хотя Цинциннати дорожает медленнее, чем другие рынки США, стоимость недвижимости стабильно растет год за годом. Если спрос останется высоким, мы можем ожидать, что в ближайшие годы стоимость недвижимости продолжит расти. Это хорошая новость для инвесторов, заинтересованных в росте собственного капитала.

Арендная плата за Цинциннати растет

• В период с января 2012 года по январь 2018 года средняя арендная плата за дома для одной семьи с 3 спальнями выросла более чем на 15%, что чуть ниже среднего показателя по стране, составляющего 17% за этот период.
• Это показывает нам, что арендная плата в Цинциннати растет такими же темпами, как и в других городах Америки. Это хорошая новость для инвесторов, заинтересованных в увеличении ежемесячного дохода от аренды.

Спрос в Цинциннати растет

• В период с 2010 по 2017 год население Цинциннати выросло на 3%. Это на 42% меньше, чем прирост населения страны за этот период.
• В прошлом году в метро Цинциннати было создано 9,100 0.83 рабочих мест. Это годовой темп роста 52%. Это на XNUMX% ниже, чем в среднем по стране.
• Это показывает нам, что в Цинциннати наблюдается рост населения и рабочих мест. Хотя этот рост не такой быстрый, как на некоторых других рынках, он все же рост. И рост, наряду с доступностью (которую Цинциннати определенно все еще предлагает), является хорошим признаком сильного рынка недвижимости.