Кто мы
AVERTICE специализируется на недвижимости в США для израильских инвесторов. Компания работает в 3-х крупных штатах: Северная Каролина, Индиана и Теннесси. В каждой стране у компании есть различные команды, контакты и компании, с которыми она работает, чтобы предоставить клиенту комплексное решение.
От поиска недвижимости, анализа собственности и окружающей среды, ремонта недвижимости, привлечения арендатора, управления собственностью и даже до уровня продажи недвижимости для инвестора. Компания работает с прозрачностью, профессионализмом и полной поддержкой клиентов на протяжении всего инвестиционного процесса, а также предоставляет непрерывные услуги по обучению клиентов, понимает рынок США, законы и какие дополнительные опции доступны для максимизации прибыли.
В любой момент мы работаем над расширением нашей деятельности и предоставлением большего объема инвестиций нашим клиентам. Компания предлагает инвестиции в соответствии с возможностями клиента, чтобы предоставить клиенту хороший, беспроблемный и прибыльный инвестиционный опыт с пониманием того, что каждый клиент является деловым партнером для всего.
Пассивный доход позволяет клиентам добиваться финансового благополучия и душевного спокойствия на протяжении многих лет. Благодаря многолетнему опыту работы наших американских команд компания может получать солидную прибыль от 7 до 12 процентов в год. На протяжении всей сделки клиент всегда находится в постоянном контакте с нашими людьми в стране и даже в США. (Доходность оценивается и основывается на опыте работы с инвесторами и является чистой после снижения налогов на недвижимость, страховых и управленческих сборов).
Почему мы
AVERTICE поставила перед собой цель, чтобы зарубежные команды также знали имена инвесторов и людей по ту сторону баррикады.
Инвестиции в США якобы кажутся виртуальными, и для нас важно, чтобы они были как можно более ощутимыми для обеих сторон и чтобы было понимание того, что здесь есть люди, которые работают из желания достичь результатов.
И что немаловажно, они поймут, что каждое решение и / или действие кого-либо может быть лучше возвращено или хуже встретиться.
Мы работаем, чтобы снизить риск для клиента.
Компания подобна элитному подразделению, стремящемуся работать с качеством и хорошими командами во всех отношениях, качество - это название игры, а не количество.
Зачем инвестировать в недвижимость США
Оно работает! - Из личного опыта и с клиентами в Израиле и за рубежом.
Урожайность выше по сравнению с Израилем.
Суммы инвестиций ниже по сравнению с Израилем - сегодня, чтобы приносить арендную плату в размере 3500 шекелей в месяц, вам необходимо инвестировать около 1,500,000 шекелей в Израиле. В США это меньше трети.
Американский рынок прозрачен и доступен для инвесторов - вы можете получить полную информацию о прошлом собственности, ее владельце, окружающих школах, рыночных тенденциях, уровне преступности и многом другом, нажав кнопку на пульте дистанционного управления.
Соглашение между Израилем и США - двойное налогообложение израильского инвестора, вложившего средства в США, отсутствует.
Выбор типа инвестиций
В AVERTICE мы пришли к пониманию того, что существует множество типов транспортных средств, телефонов, одежды и т. Д., А также существует множество типов клиентов с разными требованиями, ожиданиями, бюджетами и желаниями. В рамках построения бизнеса мы создали ряд инвестиционных каналов для инвесторов, чтобы им было легче решить, где «припарковать» деньги, которые будут им работать.
Не дожидаясь покупки недвижимости, покупка недвижимости и ожидание
Могу ли я лететь, чтобы увидеть собственность?
Очевидно, собственность ваша (с вложением Снигла). Но вы очень быстро обнаруживаете, что, поскольку есть управляющая компания и все организовано, в этом нет необходимости.
Откуда я знаю, что я получаю хорошую сделку?
Мы в компании делаем каждую транзакцию и транзакцию, будь то демографический, социально-экономический статус, ссылки на зоны преступности,
Школы и даже тщательный осмотр состояния имущества. Мы стремимся предоставлять и передавать любую соответствующую информацию клиенту.
Недвижимость указана на мое имя?
Положительный, или для компании, которая открывает ваше имя для правовой защиты. В обоих случаях собственность твоя.
Есть много конкурентов, почему вы?
В первую очередь в Северной Каролине наши люди управляют и ремонтируют недвижимость,
Позволяя лучше контролировать саму собственность и меньше забот инвестора.
Правда, есть множество компаний, с вашей стороны важно доверять компании, в которую вы инвестируете,
Это исходная основа. Обеспокоенность можно снизить, проведя тестирование, ознакомившись с информацией о персонале и, конечно же, с рекомендациями.
Что произойдет, если на американском рынке снова произойдет шок?
Поскольку большинство этих инвестиций - это вложения наличных денег (то есть деньги перемещаются отсюда прямо на название всей суммы), мы, как инвесторы, имеем преимущество.
Изменения на рынке обычно создают две ситуации: либо повышение стоимости собственности, либо увеличение стоимости аренды. В любом случае рекомендуется выждать любой «кризис».
Как найти недвижимость?
Мы специализируемся на поиске и анализе активов. При поиске мы проводим экологическое обследование, в том числе ссылки на рабочие места, торговые центры, школы, уровень преступности в этом районе и инспекцию по месту жительства.
Кроме того, найти недвижимость, которая позволяет высокую рентабельность инвестиций.
Мы пытаемся скорректировать обнаружение недвижимости в соответствии с первоначальным определением, которое мы согласовали с клиентом.
Страны, в которых мы работаем: Теннесси (Мемфис и Миссисипи), Северная Каролина (Гринсборо) и Индиана (Гринвуд).
Средства переводятся от инвестора непосредственно в компанию Teitel, которая записывает имя инвестора и только после того, как инвестор подписал соглашение о покупке.
Мы работаем в этих направлениях последние два года, стоимость недвижимости растет примерно на 10 процентов в год.
Новое - Кредитное инвестирование
Компания осознает озабоченность многих инвесторов по поводу всех видов инвестиций и не понимает и не может контролировать свои инвестиции.
Таким образом, компания позволяет инвесторам «вкладывать деньги» в ссуду.
Инвестор одалживает деньги компании на год.
Урожай гарантирован Чистый 8% до налогообложения.
Гарантии Компания может предоставить гарантии на недвижимость в США, Европе и даже в Израиле.
Сумма кредита 30,000 $ -400,000 $
* Компания допускает вложение инвестиций в соответствии со своей деятельностью.
Кто мы? Региональная информация
Кто мы? Добро пожаловать смотреть
Образцы активов
3206 Spring St Гринсборо NC 27405
Цена сделки: $ 91000
Чистая расчетная годовая прибыль: 9.5%
Чистая примерная арендная плата: $ 1000
Общая площадь: 1200 кв.м.
Количество спален: 4
Количество ванных комнат: 2
2922 Archdale Rd High Point, Северная Каролина, 27263
Цена сделки: 78,500 $ Цена сделки включает в себя:
Расчетный годовой доход:10.7% -11.3%
Расчетная месячная арендная плата:900-950 $
Тип транзакции:Аренда
Площадь встроенного дуплекса: 1300 кв.м. Спальни: 2 | Ванные комнаты: 1
3277 Ховетт Сент-Индианаполис в 46218
Немного узнали о нас
שאלות נפוצות
Не дожидаясь покупки недвижимости, покупаю недвижимость и жду
Правда, компаний очень много, вам важно доверять компании, в которую вы инвестируете, это исходная основа. Обеспокоенность можно снизить, проведя тестирование, ознакомившись с информацией о персонале и, конечно же, с рекомендациями. В первую очередь в Северной Каролине управление недвижимостью и ее ремонт осуществляется нашими людьми, что позволяет лучше контролировать саму собственность и меньше беспокоить инвестора.
Обычно он начинается с $ 30,000 на инвестиционную группу и может приносить до 10 процентов в год.
Очевидно, собственность ваша (с вложением Снигла). Но вы очень быстро обнаруживаете, что, поскольку есть управляющая компания и все организовано, в этом нет необходимости.
Положительный, или для компании, которая открывает ваше имя для правовой защиты. В обоих случаях собственность твоя.
В первую очередь, в США существует налоговый платеж, и лучший способ - это проконсультироваться с бухгалтером или налоговым консультантом, чтобы узнать, как, как и сколько платить. У компании есть американский бухгалтер, который находится здесь, в Израиле, и его услуги можно использовать.
Между Израилем и США существует договор, поэтому двойное налогообложение отсутствует. Вам также следует проконсультироваться со своим бухгалтером здесь, в Израиле.
В США все прозрачно, помимо получения подписанных документов, да, после транзакции на сайте округа можно увидеть обновление данных и имя нового владельца собственности (цифра, которая варьируется в зависимости от самого района).
В областях, с которыми мы работаем, арендатор, включая судебное лечение, получает в среднем 60 в день, а арендатор - вне дома.
Важно знать, что в большинстве случаев арендаторы воздерживаются от того, чтобы их забирали из дома, потому что это записано для них в истории аренды. В подобных случаях, если они захотят арендовать дом на том же уровне в будущем, может возникнуть ситуация, когда они не согласятся их ввести.
В США есть документация для арендаторов и их прошлого.
Когда ваш дом принадлежит вам, вы имеете право делать с ним все, что захотите. В случае другого типа инвестиций важно проверить вариант выхода. Это всегда существует.
При текущем управлении управляющая компания получает 10% от ежемесячной арендной платы, которая варьируется между управляющими компаниями. Например, в Идиане управляющая компания, с которой мы работаем, взимает только 8% комиссионных за управление.
И в случае нахождения нового арендатора для дома, он получает 50% от арендной платы за первый месяц без добавления процентов 10 за первый месяц.
A. Управляющая компания проводит собеседование с арендаторами и проверяет их кредит (если они действительно могут оплатить аренду).
Б. Управляющая компания заботится о том, чтобы забрать деньги у арендатора и передать их арендодателю (инвестору) за вычетом ежемесячной комиссии.
третий. При обращении в службу поддержки управляющая компания отправляет специалиста для решения проблемы (оплата проблемы осуществляется владельцем отдельно).
Д. Управляющая компания также позаботится о адвокате в случае возникновения проблем с арендатором (оплата адвокату тоже отдельная).
Не дожидаясь покупки недвижимости, покупаю недвижимость и ждем.
Избранные посты, которые мы разместили на форуме:
Здравствуйте профессионалы!!! Я должен сначала похвалить людей, которые решили создать эту группу...
Сообщение №6 - Это вторая часть - # Читатель недели - Самая популярная кровля…
Привет всем, меня зовут Джонатан, я сын 42, женат + очаровательные дети 3, имеют степень ...
Отношения предприниматель-инвестор #2
Учитесь на ошибках - Советы и предложения № 5
** Сообщение № 1 - # Предприниматель недели - Сообщение о нарушении границ ** Добро пожаловать на рейс YAH777…
Мы также учим недвижимости
Наши клиенты говорят
Клуб недвижимости для инвесторов
500 Dollar Discount в эскорт плате!
Бесплатная подписка Real Smart на месяцы 12!
Подписка, которая будет продвигать вас в мире недвижимости
Что такое подписка Real Smart Website?
1. Nafdia Real Estate - энциклопедия недвижимости, которая включает сотни статей.
2. Более 500 файлов недвижимости - Excel для расчетов, файлы для открытия компании, презентации и многое другое.
3. Онлайн калькуляторы для расчета доходности, бррр и др.
Десятки обучающих видео и доступ к интервью группы экспертов по недвижимости!
5. Инвестиционная арена, позволяющая рекламировать недвижимость и автоматически находить недвижимость по всему Интернету.
6. Весь контент переведен более чем на 12 языков - русский, арабский, китайский и другие.
Добро пожаловать к нам
050-4545944
054-5227285
שאלות נפוצות
Не дожидаясь покупки недвижимости, покупаю недвижимость и жду
Правда, компаний очень много, вам важно доверять компании, в которую вы инвестируете, это исходная основа. Обеспокоенность можно снизить, проведя тестирование, ознакомившись с информацией о персонале и, конечно же, с рекомендациями. В первую очередь в Северной Каролине управление недвижимостью и ее ремонт осуществляется нашими людьми, что позволяет лучше контролировать саму собственность и меньше беспокоить инвестора.
Обычно он начинается с $ 30,000 на инвестиционную группу и может приносить до 10 процентов в год.
Очевидно, собственность ваша (с вложением Снигла). Но вы очень быстро обнаруживаете, что, поскольку есть управляющая компания и все организовано, в этом нет необходимости.
Положительный, или для компании, которая открывает ваше имя для правовой защиты. В обоих случаях собственность твоя.
В первую очередь, в США существует налоговый платеж, и лучший способ - это проконсультироваться с бухгалтером или налоговым консультантом, чтобы узнать, как, как и сколько платить. У компании есть американский бухгалтер, который находится здесь, в Израиле, и его услуги можно использовать.
Между Израилем и США существует договор, поэтому двойное налогообложение отсутствует. Вам также следует проконсультироваться со своим бухгалтером здесь, в Израиле.
В США все прозрачно, помимо получения подписанных документов, да, после транзакции на сайте округа можно увидеть обновление данных и имя нового владельца собственности (цифра, которая варьируется в зависимости от самого района).
В областях, с которыми мы работаем, арендатор, включая судебное лечение, получает в среднем 60 в день, а арендатор - вне дома.
Важно знать, что в большинстве случаев арендаторы воздерживаются от того, чтобы их забирали из дома, потому что это записано для них в истории аренды. В подобных случаях, если они захотят арендовать дом на том же уровне в будущем, может возникнуть ситуация, когда они не согласятся их ввести.
В США есть документация для арендаторов и их прошлого.
Когда ваш дом принадлежит вам, вы имеете право делать с ним все, что захотите. В случае другого типа инвестиций важно проверить вариант выхода. Это всегда существует.
При текущем управлении управляющая компания получает 10% от ежемесячной арендной платы, которая варьируется между управляющими компаниями. Например, в Идиане управляющая компания, с которой мы работаем, взимает только 8% комиссионных за управление.
И в случае нахождения нового арендатора для дома, он получает 50% от арендной платы за первый месяц без добавления процентов 10 за первый месяц.
A. Управляющая компания проводит собеседование с арендаторами и проверяет их кредит (если они действительно могут оплатить аренду).
Б. Управляющая компания заботится о том, чтобы забрать деньги у арендатора и передать их арендодателю (инвестору) за вычетом ежемесячной комиссии.
третий. При обращении в службу поддержки управляющая компания отправляет специалиста для решения проблемы (оплата проблемы осуществляется владельцем отдельно).
Д. Управляющая компания также позаботится о адвокате в случае возникновения проблем с арендатором (оплата адвокату тоже отдельная).
Не дожидаясь покупки недвижимости, покупаю недвижимость и ждем.
