Надлан Экспо Израиль 2020

Приходите послушать Лиор Люстиг - Как я начал инвестировать в недвижимость

Специалисты по недвижимости говорят на уровне глаз

Привет друзья,

Этот пакет лекций был снят на видео и проводился в рамках профессиональных конференций риелторской компании и по существу

1. Конференц-ролик

2. Лиор Лустиг - менеджер и владелец компании по недвижимости, и в этом отношении - как я начал работать в сфере недвижимости + вводная лекция

Приглашаем посмотреть видео трейлер!

3. Лиор Лустиг - директор и владелец Форума недвижимости США - эксперт по многосемейным инвестициям - многосемейная лекция - продвинутый уровень - №1

 4. Керен Адмони - Юрист с юридической лицензией в Израиле и Флориде - Правовые аспекты и «красные флажки» в процессе покупки недвижимости в США.

Увлекательная и обогащающая лекция адвоката Керен Адмони, которая имеет лицензию титульного агента, помогает с представительством и сопровождением, ранее жила в Соединенных Штатах и ​​переехала в Израиль 8 лет назад, а ее фирма специализируется на сделках с недвижимостью с 2006 года. Керен участвовала в последней проведенной нами конференции по недвижимости.

• Г-жа Адмони поясняет, что процедура не похожа на процедуру в Израиле. Она подчеркивает различия. В Израиле каждая сторона берет юриста и ведет переговоры, а в США все по-другому. Миссис Рэдхед объясняет, как это делается в Соединенных Штатах.
• В чем смысл этого термина? Страхование против дефектов правового титула.
• Какое соглашение Как есть контракт. Всего 3-4 типа - лжец перебирает и объясняет
• Коллегия адвокатов и Ассоциация риэлторов обновляют законы - Керен также объясняет это и статус риэлторов в США по сравнению с Израилем.
• Графики транзакций и роль Титульный агент и титульная компания.
• Время закрытия и как они установлены В любом виде сделки. Принимая во внимание всевозможные условия, такие как - качество почвы. загрязнение почвы.
• Есть критические вещи, которые нужно поставить им, как, как управлять Условное депонирование И другие условия, сообщаемые фондом.
• Как определить Период осмотра И на что важно обратить внимание - на тестовый период, а что в целом приемлемо и что важно делать в этот период.
• Какая информация важна и что вы должны получить Район И что важно проверить. Зонирование И так далее.
• Что такое название
• Что такое инспекция и что важно проверитьОсобенно в таких странах, как Флорида, где есть конкретные проблемы и условия, которые важно пересмотреть.
• Что важно проверить наРасходы на закрытие И различные варианты, и как обеспечить, чтобы большая часть этих расходов была на продавца.
• Гербовые сборы и плата за набор текста - что это значит.
• Что относится к продавцу и что относится к покупателю А какова стоимость обычных брокерских сборов и кто их платит - и те, кто не в курсе, могут на это попасться.
• Предложения от продавца, касающиеся дефектов конструкции, цвета свинца, дефектов асбеста и других дефектов, которые продавец должен заявить.
• Что важно проверить инвестиционный кондоминиум - Что комитет дома говорит об этих сделках, о законах и что он думает проверить, а также о количестве сложных и пугающих случаев, которые привели к потере собственности, и как их избежать - Фонд объясняет, что нужно делать при покупке этой собственности, например, законы об аренде, что разрешено, что запрещено
• Удерживаемый налог - Какие законы для иностранных резидентов. форма 8288A - Что это значит и какой процент от суммы резерва необходимо направить в подоходный налог США, чтобы избежать штрафа на крупную сумму денег.
• Что такое страхование имущества и его значение в процессе покупки
• Что является аналогом израильского табу в Соединенных Штатах
• Что такое промышленность Страхование против дефектов правового титула И что это значит
• Важность тестирования лотов А как это сделать и как проверить регистрацию
• Как набрать счет и какие налоги ставятся
• Права пользования, права перехода, электроэнергетическая инфраструктура - это включено? Очень критично
• Когда принимать законное сопровождение, а когда нет
• Когда передать право собственности, а когда нет С точки зрения долгов и ипотеки на имущество
• Как обеспечить долги по собственности и когда переходить к закрытию - Закрытие и сколько в итоге получит продавец после долгов
• Зарегистрированное право удержания - Что это такое и их важность и что не похоже на муниципальные нарушения и прочее, что подробно описывает Керен
• Что такое муниципальное слушание? И случай, когда клиент потерял свой дом из-за этого
• Что такое пермит из работы и важность тестирования открытого пермита
• Проверка зарегистрированных и незарегистрированных залоговых прав - Что это значит и в чем важность этого теста
• Что такое форма Hud1 И что в этом, и что важно, чтобы убедиться,
• Налоги на недвижимость - в чем убедиться?
• Когда покупать у партнеров и как это сделать
• Что это? Усадьба
• Как купить семейную пару И будьте осторожны, чтобы не навредить продаже и избежать будущих затрат
• Луч обеспечивает блок-схему замыкания и что важно делать, когда
• Для тех, кто переводит средства для предотвращения случаев мошенничества Керен рассказывает о таких случаях
• Как убедиться, что Тейтель настоящий
• Подоходный налог с иностранного резидента, чтобы на нас не упал штраф

5. Джонатан Лифшиц - специалист по управлению инвестициями в недвижимость - генеральный директор Celio Group - кредитное плечо и управление группой недвижимости
6. Иззи Алон
7. Идан Шкеди

Наслаждайтесь!

[sc имя = "joinrealsmart"]