Открытое обсуждение - ипотека для иностранцев

Дискуссия об ипотеке для иностранцев

Ссылка на оригинальный пост в форуме по недвижимости США на Facebook - Работает на настольном компьютере (Для просмотра поста должны быть одобрены участники форума)

Оригинальные ответы на пост можно прочитать в нижней части текущей страницы поста на сайте или в ссылке на пост в Facebook, и, конечно, вы приглашены присоединиться к обсуждению

• По моему опыту, получить кредит на недвижимость очень сложно.
  Жилая
  без SSN. Гораздо более высокие шансы получить кредит на недвижимость, состоящую из пяти и более квартир. Соответствует определению коммерческого кредита... в любом случае - крупные банки нас, к сожалению, не учитывают. Вы найдете решения в небольших банках или у частных кредиторов.
• мы можем предоставить финансирование только тем лицам, у которых есть действительные номера социального страхования и которые подали налоговую декларацию за последние два года. Если ваши друзья соответствуют этим требованиям, мы будем рады помочь им в их инвестиционных начинаниях.
• Лиор-
  Вашим друзьям не обязательно иметь SSN, но они должны находиться в США, чтобы настроить учетные записи.
• Продолжающиеся соображения по поводу блокировки/плавания Инвесторы были относительно убеждены в том, что продолжавшаяся десятилетиями тенденция к снижению ставок окончательно изменилась после того, как Трамп стал президентом, но для истинного подтверждения такого вывода потребуются ГОДЫ. Вместо того, чтобы продолжать расти в 2017 году, ставки вместо этого сформировали узкий, боковой диапазон. и продержался внутри до апреля. Восприятие инвесторов меняется так, что бюджетные реформы и другие изменения в политике должны будут оправдать ожидания, чтобы повысить ставки. Геополитические риски также должны избегать обострения (больше, чем они уже есть).

  Впервые после выборов мы находимся в такой среде ставок, где не было бы безумием не использовать каждую небольшую возможность/улучшение. До тех пор, пока он не будет сломан, самые высокие показатели начала 2017 года обозначают потолок, и теперь мы ждем, чтобы увидеть, насколько ниже мы можем опуститься отсюда.

  Обсуждаемые ставки относятся к наиболее часто цитируемой, соответствующей стандартной 30-летней фиксированной ставке для заемщиков высшего уровня среди кредиторов со средними и хорошими ценами. Ставки обычно предполагают практически полное отсутствие скидки или скидки, за исключением случаев, когда это применимо. Тарифы, представленные на этой странице, представляют собой «эффективные тарифы», в которых учитываются ежедневные изменения первоначальных затрат.

• http://www.plnmortgage.com/DailyRateLockAdvisory
• https://tradingeconomics.com/united-states/interest-rate

• Эпоха нулевых процентных ставок закончилась
  Бесплатные деньги нельзя раздавать с течением времени, потому что это имеет разрушительные последствия.
  Это означает, что денежные боеприпасы, которые были у губернаторов, исчерпаны.
  Это правда, что они изобрели концепцию отрицательных процентов, но это все равно, что диктовать отрицательную заработную плату, то есть люди должны платить за работу.
  Деньги, как и заработная плата, имеют цену и называются процентами.
• Процентные ставки сейчас растут
  Это правда, что на этом пути будут технические коррекции, но общее направление вверх, поэтому хорошая долгосрочная инвестиция, на мой взгляд, именно TBT имеет короткую позицию по длинным облигациям казначейства США.