Пост-введение в Oak Abacus
# Предприниматель недели Алон Абоксис и Алон Авги # Пост 1
Прежде всего, давайте начнем с благодарности и признательности Лиору и моему отцу, которые ведут замечательный форум, который дал мне большую личную ценность, и я задал свои первые вопросы здесь почти 3 года назад.
Я начал свой путь в сфере недвижимости в Соединенных Штатах прямо здесь из любопытства после того, как почувствовал себя измотанным в Израиле и столкнулся с огромными трудностями в поиске сделок, и в своем первом посте здесь я спросил об инвестировании флипов в Нью-Йорке.
Я получил довольно много рекомендаций не подходить и не инвестировать и что это пузырь, который вот-вот лопнет и не время инвестировать, однако в то же время также и реакции, которые дали непредвиденную прибыль, с некоторыми из которых я даже консультировался в частные и задавали бесконечные вопросы.
Наконец, как всегда в жизни, я упрямый предприниматель, и все же я сел в самолет до Нью-Йорка с несколькими долларами в кармане, а оттуда все стало историей.
Итак, сначала я представлю нас, меня зовут Алон Абоксис, а моего партнера Алон Авги.
(Первый совет, выбирайте партнера с таким же именем, чтобы вам было легко выбрать название компании, не ломая голову !! Только не очень, но да, я приведу реальные и важные параметры из личного опыта позже при выборе партнеров специально для недвижимость)
Сначала я представлюсь, 31-летний Алон Абоксис, последние десять лет занимался недвижимостью в качестве предпринимателя в Израиле в качестве побочного бизнеса.Я покупал, продавал и управлял недвижимостью на общую сумму 40 шекелей. млн. Сент-Луис, штат Миссури, Лонг-Айленд, Нью-Йорк, и Хьюстон, штат Техас, и стал соучредителем компании Alon Abgi вместе с моим партнером по оружию, Alon Capital.
Как профессиональный продюсер мероприятий, он в основном работает со школами в выпускных постановках, таких как выпускные вечера, церемонии и представления, посвященные открытию года.
Что позволяет мне быть гибким и находиться в США почти полгода, параллельно развивая Alon Capital Partners.
В настоящее время я заключил 16 сделок в США, и в настоящее время у меня контракт еще на 12 синглов в различных районах Сент-Луиса и Хьюстона.
Алон Абаги, 26 лет, родился в Англии (до полугода я жил в Англии), позже мы переехали в Израиль на два года (моя семья исконно израильтянка и троюродный брат Алона Абоксиса) и с двухлетнего возраста и немного живет на Лонг-Айленде в Нью-Йорке.
В возрасте 21 года, после окончания Университета Хопстра в Нью-Йорке, я случайно начал работать в сфере недвижимости и основал компанию AVGI, которая по состоянию на май 2022 года имеет портфель в размере 100 миллионов долларов и более 250 объектов недвижимости в Соединенных Штатах.
В последнем посте на этой неделе мы загрузили снятый на YouTube подкаст, который мы записали специально для форума, где мы будем расширять и копать еще немного о том, как мы начинали и некоторые забавные истории (и как иногда вам тоже нужна капелька удачи и высший надзор в жизни.И интересные вещи, через которые мы прошли, пока не пришли к тому, что мы есть сегодня.
Мы постараемся придать как можно больше значения в течение недели из нашего личного опыта падений, настойчивости, принятия решений и некоторых других вещей для души, которые будут немного отражать для вас образ мышления, с которым мы работаем как предприниматели в сфере недвижимости и предпринимателей в целом.
В сообщениях, которые мы загрузили на этой неделе, мы поговорим о самых горячих вещах прямо сейчас, таких как модель BRRRR мертва по состоянию на май 2022 года из-за процентных ставок и почти невозможных вариантов финансирования, которые оставляют положительный денежный поток близким к нулю?
Во что мое эго верит в недвижимость? Денежный поток или увеличение стоимости и почему?
Как охарактеризовать, к какому типу инвестора вы относитесь? Каков соответствующий уровень риска для любого инвестора, который хочет начать заниматься недвижимостью в США завтра утром и какие вопросы задать себе перед любыми инвестициями профессионально, не полагаясь на знания застройщика?
Кроме того, мы выложили концентрированный пост с интересными историями и рассказами о суперуспешных сделках, а также о тех, которые запутались и что мы сделали, чтобы благополучно выйти из них? (Мы также поделимся частью нашего портфолио, в последнем посте мы представим компанию)
Каково значение местных кредиторов для наших предпринимателей по сравнению с крупными банками и кредиторами на национальном уровне?
Целый пост мы посвятим начинающему инвестору Что делать с $50-150 тысячами? Небольшой и дешевый дом в центре страны с хорошим денежным потоком или наоборот войти в составе инвестиции с совершенно пассивным опытным застройщиком, но быть частью пакета из 10-20-100 домов?
Или, может быть, вы решили сделать работу самостоятельно, так как выбрать местного партнера? Как держаться на расстоянии от Израиля и на что обратить внимание при построении партнерства.
Каковы плюсы и минусы каждого инвестиционного канала и что я узнал о Бешари после того, как начал свой путь только с Дома 1.
Мы, конечно, будем рады задать вопросы обо всем, что вы хотели бы задать, и мы постараемся дать вам как можно больше пользы.
Итак, я закончу спокойной ночью из Нью-Йорка и желаю доброго утра и хорошей недели в Израиле,
Нас ждет интересная неделя?
Ответы