Хантсвилл Тенденции и статистика 2018-2019

В этом разделе вы узнаете о главных факторах, которые делают Хантсвилл одним из самых популярных рынков недвижимости для инвестирования сегодня, в том числе: доступные цены на жилье, денежный поток, рост населения и рост рабочих мест. Чтобы узнать больше, изучите тенденции рынка жилья, населения и занятости в Хантсвилле на вкладках.

Источники данных:

• https://www.zillow.com/huntsville-metro-al_r394698/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/alabama/huntsville/
• Партнерские данные Real Wealth Network

Стоимость недвижимости в Хантсвилле сегодня намного ниже, чем на многих других рынках недвижимости в Соединенных Штатах.

• В январе 2018 года средняя цена дома с 3 спальнями в Хантсвилле составляла 151,000 долларов. Это на 25% доступнее, чем средняя цена дома с 202,000 спальнями по стране в размере 3 XNUMX долларов.
• В районах, куда инвестируют члены RWN, средняя цена дома с 3 спальнями в Хантсвилле в январе 87,000 года составляла 2018 57 долларов. Это на 202,000% меньше, чем в среднем по стране (XNUMX XNUMX долларов).
• Это показывает нам, что стоимость недвижимости в Хантсвилле намного ниже, чем во многих других городах США сегодня, особенно в тех областях, куда инвестируют члены RWN.

В Хантсвилле можно получить солидный доход от аренды.

• В январе 2018 года средняя ежемесячная арендная плата за дом с 3 спальнями в Хантсвилле составляла 1,121 доллар, что составляет 1.17% от покупной цены в 151,000 долларов. Это значительно превышает национальное соотношение покупки и аренды в 0.71%.
• В районах, куда члены RWN инвестируют, средняя ежемесячная арендная плата за 3-комнатные дома в Хантсвилле в январе 904 года составляла 2018 доллара, что составляет 1.19% от покупной цены в 87,000 долларов.
• Это показывает нам, что район метро Хантсвилл предлагает инвесторам возможность получать стабильный ежемесячный денежный поток, особенно в тех областях, куда инвестируют члены RWN.

Стоимость недвижимости в Хантсвилле выросла меньше, чем в среднем по стране

• В январе 2012 года средняя цена дома с 3 спальнями в Хантсвилле составляла 118,000 6 долларов. Это означает, что за последние 2012 лет (с января 2018 г. по январь 3 г.) дома с 28 спальнями в Хантсвилле подорожали на 3%. За тот же период количество домов с 41 спальнями увеличилось на XNUMX% по стране.
• Это показывает нам, что Хантсвилл не является самым сильным рынком недвижимости в стране с точки зрения роста капитала. Однако возможность будущего роста кажется весьма вероятной по ряду причин:
  • Это одно из самых доступных мест для жизни в Соединенных Штатах.
  • Он был признан на национальном уровне известным технологическим центром, предлагающим сотрудникам STEM зарплату выше средней.
  • Хантсвилл также извлекает выгоду из более низких налоговых ставок в Алабаме, что может значительно повысить рентабельность инвестиций.

Арендная плата в Хантсвилле также выросла меньше, чем в среднем по стране.

• С января 2012 года по январь 2018 года средняя арендная плата за дом с 3 спальнями в Хантсвилле снизилась на 0.27%. На национальном уровне арендная плата за этот период выросла на 17%.
• Это показывает нам, что Хантсвилл также не является самым сильным рынком недвижимости в стране с точки зрения повышения арендной платы.
• Однако, исходя из вышеперечисленных факторов (доступность, рост рабочих мест и более низкие налоги), вполне вероятно, что цены на аренду продолжат расти.

Люди переезжают в Хантсвилл с большей скоростью, чем во многие другие города по всей стране.

• С 2010 года население Хантсвилла увеличилось на 8.62%. За тот же период население страны увеличилось всего на 5.29%.
• Это показывает нам, что люди переезжают в Хантсвилл с большей скоростью, чем в большинство других городов США. Такой рост населения в сочетании с доступными ценами на недвижимость и ростом числа рабочих мест является хорошим признаком того, что рынок недвижимости силен.

Хантсвилл создает рабочие места более быстрыми темпами, чем другие города США.

• С 2010 года население Хантсвилла увеличилось на 8.62%. За тот же период население страны увеличилось всего на 5.29%.
• Это показывает нам, что люди переезжают в Хантсвилл с большей скоростью, чем в большинство других городов США. Такой рост населения в сочетании с доступными ценами на недвижимость и ростом числа рабочих мест является хорошим признаком того, что рынок недвижимости силен.

Хантсвилл доступен по цене

• В районах, куда инвестируют члены RWN, средняя цена дома с 3 спальнями в Хантсвилле в январе 87,000 года составляла 2018 57 долларов. Это на 202,000% меньше, чем в среднем по стране (XNUMX XNUMX долларов).
• Это показывает нам, что стоимость недвижимости в Хантсвилле намного ниже, чем во многих других городах США сегодня, особенно в тех областях, куда инвестируют члены RWN.

Хантсвилл движется деньгами

• В районах, куда члены RWN инвестируют, средняя ежемесячная арендная плата за 3-комнатные дома в Хантсвилле в январе 904 года составляла 2018 доллара, что составляет 1.19% от покупной цены в 87,000 долларов.
• Это показывает нам, что район метро Хантсвилл предлагает инвесторам возможность получать стабильный ежемесячный денежный поток, особенно в тех областях, куда инвестируют члены RWN.

Население Хантсвилла растет

• С 2010 года население Хантсвилла увеличилось на 8.62%. За тот же период население страны увеличилось всего на 5.29%.
• Это показывает нам, что люди переезжают в Хантсвилл с большей скоростью, чем в большинство других городов США. Такой рост населения в сочетании с доступными ценами на недвижимость и ростом числа рабочих мест является хорошим признаком того, что рынок недвижимости силен. Узнайте больше о росте рабочих мест ниже.

Хантсвилл создает рабочие места

• В прошлом году количество рабочих мест в Хантсвилле выросло на 3.56%. Это на 106% выше, чем рост числа рабочих мест в стране за этот период.
• Это показывает нам, что сегодня в Хантсвилле рабочие места создаются быстрее, чем на многих других рынках США, и это очень многообещающий знак для инвесторов в недвижимость.

Хантсвилл предлагает хорошие шансы для роста капитала и повышения арендной платы

• В январе 2012 года средняя цена дома с 3 спальнями в Хантсвилле составляла 118,000 6 долларов. Это означает, что за последние 2012 лет (с января 2018 г. по январь 3 г.) дома с 28 спальнями в Хантсвилле подорожали на 3%. За тот же период количество домов с 41 спальнями увеличилось на XNUMX% по стране.
• С января 2012 года по январь 2018 года средняя арендная плата за дом с 3 спальнями в Хантсвилле снизилась на 0.27%. На национальном уровне арендная плата за этот период выросла на 17%.
• Хотя стоимость жилья и арендная плата не росли так быстро, как на других рынках, будущий рост выглядит многообещающим:
  Это одно из самых доступных мест для жизни в США.
  • Он был признан на национальном уровне известным технологическим центром, предлагающим сотрудникам STEM зарплату выше средней.
  • Хантсвилл также извлекает выгоду из более низких налоговых ставок в Алабаме, что может значительно повысить рентабельность инвестиций.