Albuquerque 2018-2019 رجحانات ۽ انگ اکر

هن حصي ۾، توهان انهن مٿين عنصرن جي باري ۾ سکندا جيڪي Albuquerque کي 2019 لاءِ سڀ کان وڌيڪ مشهور ريئل اسٽيٽ مارڪيٽن مان هڪ بڻائين ٿا، جنهن ۾ شامل آهن: سستي گهر جون قيمتون، غير فعال آمدني، ۽ هڪ تيزي سان وڌندڙ نوڪريءَ جي بازار. وڌيڪ معلومات لاءِ Albuquerque هائوسنگ مارڪيٽ، آبادي ۽ روزگار جا رجحان جا ٽيب ڏسو.

معلومات جا ذريعا:

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/new-mexico/albuquerque/
• https://www.zillow.com/albuquerque-metro-nm_r394312/home-values/
• حقيقي دولت نيٽ ورڪ سان لاڳاپيل ڊيٽا

Albuquerque ريئل اسٽيٽ سستي آهي

• Albuquerque ۾ سراسري ٽن بيڊ روم واري گھر جي وچين قيمت جنوري 190,000 ۾ $2018 هئي. اها سڄي ملڪ ۾ وچين قيمت کان 6% گهٽ آهي. آڪٽوبر 2018 تائين، ٽي بيڊ روم گھر جون قيمتون $199,000 جي وچين تائين وڌي ويون آهن.
• ڀرپاسي ۾ جتي ريئل ويلٿ نيٽ ورڪ جا ميمبر سيڙپ ڪن ٿا، گھر جون قيمتون اٽڪل $120,000 کان $199,000 تائين. هي $156,000 جي وچين قيمت آهي، جيڪا سڄي ملڪ ۾ سراسري ٽن بيڊ روم گهر کان 23 سيڪڙو گهٽ آهي.
• اهو اسان کي ڏيکاري ٿو ته Albuquerque ريئل اسٽيٽ منفرد طور تي سستي آهي پر اهو معاملو ڊگهي عرصي تائين نه ٿي سگهي. جئين توهان هن وڊيو ۾ بعد ۾ سکندا، ميٽرو ايريا ۾ نوڪرين جو تعداد وڌي رهيو آهي ۽ نتيجي طور رينجر جي قيمتن ۾ اضافو جاري رهندو.

Albuquerque پيش ڪري ٿو مضبوط نقد وهڪري جو موقعو.

• جنوري 2018 ۾، آمريڪا ۾ سراسري ٽن بيڊ روم گهر جو وچين ماهوار کرايه $1,427 هو، جيڪو $0.71 جي وچين خريداري قيمت جو 202,000% آهي.
• Albuquerque ۾ سراسري ٽن بيڊ روم گهر جو وچين ماهوار کرايه $1,207 هو، جيڪو $0.92 جي وچين خريداري قيمت جو 190,000٪ کان مٿي آهي.
• ڀرپاسي ۾ جتي ريئل ويلٿ نيٽ ورڪ جا ميمبر سيڙپ ڪن ٿا، ريئل انڪم پراپرٽيز ™ جو وچين ماهوار کرايه $1,223 هو. هي $0.93 جي وچين خريداري قيمت جو 156,000% آهي.
• اهو اسان کي ڏيکاري ٿو ته اتي موجود آهي غير فعال مھينا نقد وهڪري پيدا ڪرڻ جو موقعو Albuquerque ۾ قومي اوسط جي ڀيٽ ۾ وڌيڪ کرايه کان خريداري جي نسبت تي.

Albuquerque گهر جا قدر گذريل پنجن سالن کان وڌي رهيا آهن.

• گذريل 7 سالن دوران، Albuquerque ميٽرو ۾ سراسري 3 بيڊ روم سنگل فيملي گهر 2.38٪ في سال (15.15٪ ڪل) جي مقابلي ۾ 6٪ في سال (مجموعي طور تي 41٪) سڄي ملڪ ۾ مسلسل شرح سان ساراهيو آهي.

Albuquerque رينجر پڻ گذريل پنجن سالن کان وڌي رهيا آهن.

• 2012 کان وٺي، Albuquerque ۾ 3 بيڊ روم سنگل فيملي گھرن لاءِ وچين ڪرائي جي قيمت 1.13٪ في سال (7٪ ڪل) جي مقابلي ۾ 2.67٪ في سال (17٪ ڪل) سڄي ملڪ جي شرح سان ساراهيو آهي.
• اهو سڀ ڪجهه اسان کي ٻڌائي ٿو ته، جڏهن ته Albuquerque گهر جون قيمتون ۽ کرايه وڌي رهيا آهن، اهو علائقو ڪيترن ئي ٻين مارڪيٽن جي جهنگلي قدر يا قدري جھولن جو تجربو نه ڪري رهيو آهي. اهو هڪ سٺو اشارو آهي ته Albuquerque ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ٻين آمريڪي مارڪيٽن جي ڀيٽ ۾ ٿورو وڌيڪ مستحڪم آهي، جيڪا هتي سيڙپڪاري کي گهٽ خطرناڪ بڻائي ٿي.

Albuquerque مسلسل آبادي جي واڌ جو تجربو ڪيو ويو آهي.

• Albuquerque مسلسل آبادي جي واڌ جو تجربو ڪري رهيو آهي، جيڪو هڪ مضبوط ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ جو سٺو اشارو آهي.
• 2010 کان وٺي، Albuquerque ۾ آبادي 2.38٪ وڌي وئي آھي.
• هن 5.29 سالن جي عرصي دوران قومي آبادي 7% جي ڀيٽ ۾ وڌي وئي.
• اهو اسان کي ڏيکاري ٿو ته Albuquerque مسلسل ترقي سال سال بعد تجربو ڪري رهيو آهي. ۽ جيتوڻيڪ هي ترقي حيران ڪندڙ نه آهي، اهو هڪ ٻيو اشارو آهي ته Albuquerque جي حقيقي زمينن جي مارڪيٽ کي ايندڙ سالن ۾ مستحڪم ٿيڻ جاري رهندو.

Albuquerque پڻ اهم نوڪري جي واڌ جو تجربو ڪري رهيو آهي، جيڪو هڪ عظيم نشاني آهي ته هي هڪ مضبوط ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ آهي.

• آگسٽ 2017 ۽ آگسٽ 2018 جي ​​وچ ۾ Albuquerque ميٽرو ۾ نوڪرين جو تعداد 1.93٪ جي شرح سان وڌي ويو.
• هن عرصي دوران قومي سطح تي نوڪرين جو تعداد صرف 1.73٪ وڌايو ويو.
• اهو اسان کي ڏيکاري ٿو ته Albuquerque ۾ نوڪرين جو تعداد وڌي ويو آهي 11٪ قومي سراسري کان تيز. اها هڪ سٺي نشاني آهي ته وڌيڪ ماڻهو علائقي ڏانهن منتقل ٿيندا رهندا. وڌيڪ ماڻهو = رينجر هائوسنگ لاءِ وڌيڪ گهرج. ۽ اها سٺي خبر آهي سيڙپڪارن لاءِ خريد ۽ رکو.

Albuquerque سستي آهي

• Albuquerque ۾ 3-ڪمري جا گھر 6٪ وڌيڪ سستي آھن ملڪ جي وچين قدر کان.
• ڀرپاسي ۾ جتي ريئل ويلٿ نيٽ ورڪ جا ميمبر سيڙپ ڪن ٿا گھر جون قيمتون 23% گھٽ آھن 3 بيڊ روم گھر جي سراسري گھر کان.
• اهو اسان کي ڏيکاري ٿو ته Albuquerque ريئل اسٽيٽ منفرد طور تي سستي آهي.

Albuquerque پيش ڪري ٿو ڪيش فلو جا موقعا

• Albuquerque ۾ 3 بيڊ روم وارا گھر 0.92٪ يا وڌيڪ خريداري جي قيمت لاءِ ڪرائي تي ڏئي سگھن ٿا 0.71٪ قومي طور تي.
• اهو اسان کي ڏيکاري ٿو ته اتي موجود آهي غير فعال مھينا نقد وهڪري پيدا ڪرڻ جو موقعو Albuquerque ۾ قومي اوسط جي ڀيٽ ۾ وڌيڪ کرايه کان خريداري جي نسبت تي.

Albuquerque مستحڪم آهي

• گذريل 7 سالن ۾، البرڪڪ ميٽرو ۾ سراسري 3 بيڊ روم سنگل فيملي گهر 15.15٪ جي ساراهه ڪئي آهي ۽ وچين ڪرائي جي قيمت 7٪ پاران ساراهيو آهي.
• اهو اسان کي ٻڌائي ٿو ته، جڏهن ته Albuquerque گهر جون قيمتون ۽ کرايه وڌي رهيا آهن، اهو علائقو ڪيترن ئي ٻين مارڪيٽن جي جهنگلي قدر يا قدري جھولن جو تجربو نه ڪري رهيو آهي. اهو هڪ سٺو اشارو آهي ته Albuquerque ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ٻين آمريڪي مارڪيٽن جي ڀيٽ ۾ ٿورو وڌيڪ مستحڪم آهي، جيڪا هتي سيڙپڪاري کي گهٽ خطرناڪ بڻائي ٿي.

Albuquerque جي آبادي مسلسل وڌي رهي آهي

• 2010 کان وٺي Albuquerque ۾ آبادي 2.38٪ وڌي وئي آھي، جيڪا سڄي ملڪ ۾ 5.29٪ واڌ کان گھٽ آھي.
• اهو اسان کي ڏيکاري ٿو ته Albuquerque مسلسل ترقي سال سال بعد تجربو ڪري رهيو آهي. ۽ جيتوڻيڪ هي ترقي حيران ڪندڙ نه آهي، اهو هڪ ٻيو اشارو آهي ته Albuquerque جي حقيقي زمينن جي مارڪيٽ کي ايندڙ سالن ۾ مستحڪم ٿيڻ جاري رهندو.