אודות המנחה- דני בית אור  Simply Do It, CEO & Founder 

דני בית אור מומחה השקעות נדל”ן, מרצה ומנטור.
דני נחשב כיום לאושיה מובילה בתחום השקעות הנדל”ן למגורים.
במהלך 16 השנים האחרונות פועל דני כמשקיע נדל”ן עצמאי ומלווה משקיעי נדל”ן מרחבי העולם.
היקף פעילותו כולל ליווי של למעלה מ-4500 עסקאות נדל”ן בשווקים שונים ברחבי ארה”ב.
בהרצאותיו מלמד ומשתף מניסונו העשיר, כמי שחווה את משבר הנדל”ן הגדול בארה”ב וצלח אותו.
בנוסף חולק דני עם המשתתפים בהרצאה את השיטה המעשית שפיתח להשקעות נדל”ן.
דני מביא להרצאותיו מבט רענן על תחום השקעות הנדל”ן, ומלמד כיצד להמנע מטעויות נפוצות וסיכונים מיותרים בתהליך.

אופי המפגשים

מפגש שבועי (וובינר) אינטימי. כל מפגש יכלול תוכן לימודי לפי נושא מהפגש, שאלות ותשובות גם לדברים לנשואים שאינם קושרי ישירות לנושא המרכזי, דיון פתוח לגבי השקעות, הצפת סוגיות ואתגרים, מעקב אחרי נושאי ממפגשים קודמים.
למקסם הצלחה מומלץ למשתתפים בסידרה לקחת חלק פעיל בכל מפגש.

משך כל פגישה הוא שעתיים

עלות

עלות סדרה ראשונה למשתתף: 1400 ש”ח
עלות סדרת המשך למשתתף: 1200 ש”ח

כל סדרה מוגבלת לעד 5 חברי גרעין + 10 צופים אקטיביים

אספקטים קריטיים להצלחה בהשקעות נדל"ן בארצות הברית

זו ההזדמנות שלכם לעשות את הצעד הבא ולהשקיע בנדל”ן!
מעטים המרצים שבאים עם ניסיון עשיר, תוכנית סדורה, מידע, תמיכה ותשתית שמאפשרים לכם להיות מעשיים כשמדובר בהשקעות נדל”ן.
תוכנית ליווי אישית זותיתן לכם את המידע והכלים הדרושים להתחיל ולהמשיך להשקיע בנכסים מניבים ברחבי ארה”ב.
למדו מ-16 שנות ניסיון!

4 מפגשי בסיס

מפגש 1: מבוא כללי על השקעות נדל”ן בארה”ב ופרוט תהליך ההשקעה

דגשים על ההבדלים הישירים והעקיפים בין בהשקעות הנדל”ן הנדל”ן בישראל וארה”ב. אספקטים חשובים של השקעה, הבדלי תרבויות, מי הם הגורמים המעורבים ברוב העיסקאות, מה תפקידם ומהו התהליך המקובל של הרכישה עצמה.

מפגש 2: הבנת מבני בעלות והחזקה – חברה או בעלות ישירה

דיון על דרכי החזקת הנכסים, אילו שיקולים יש לקחת לגבי החלטה באיזה אופן להחזיק את הנכס, ודגשים חשובים על ההתנהלות נכונה והתקינה במידה ומקימים חברה.

מפגש 3: הבנת סוגי הביטוחים השונים ובאילו כדאי להשתמש

עולם הביטוחים הוא עולם קריטי ומורכב. פרק זה עושה סדר בהבנה של תחום הביטוח, איזה סוגי ביטוחים יש, איזה סעיפים חשוב לוודא שיהיו בביטוח ובנוסף נראה כלי עזר קטן וחשוב לסיוע ברכישה והשוואה של ביטוחים.

מפגש 4: יצירת תוכנית עיסקית של עיסקת רנטל

מהי הדרך הנכונה לניתוח עיסקת רנטל + שימוש באקסל לניתוח עיסקה, ומה הן הטעויות הנפוצות בניתוח עיסקה.

4 מפגשים מתקדמים

מפגש 5: מקורות לתפעול השוטף של העסק

פרק זה מציג מספר רב של מקורות תמיכה וסיוע באספקטים השונים של הקמת העסק עם שימת דגש על מקורות בעלי עלות נמוכה או אפסית. לחלק ממקורות אלו יוסבר גם איך נכון להתנסות או להשתמש בהם וינתנו גם טיפים שעוזרים להבין איך להאציל סמכויות לאחרים בעסק.

מפגש 6: פרמטרים אוביקטיים ואישיותיים למקסום ההצלחה

מפגש זה מציג שני “דליים” חשובים של בעל עסק. “דלי” אחד מסביר אספקטיים סובייקטים של עיסקה וה”דלי” השני מציג, מסביר ומדגיש מה הם השרירים המנטליים החשובים לכל יזם בכדאי למקסם את ההצלחה שלו.

מפגש 7: טעויות נפוצות וממה צריך ומומלץ להיזהר

מפגש זה יציג וינהל דיון על טעויות נפוצות שמשקיעים עושים בתהליך של ההשקעה או קבלת ההחלטות. מפגש זה מבוסס על מספר גדול של השקעות, ועל מספר טעויות שנעשו ומה ניתן ללמוד מאותם טעויות וכיצד למזער סיכונים.

מפגש 8: טיפים למקסום ההצלחה במכירת הנכס וטיפים כלליים נוספים

פרק זה אוסף לתוכו מגוון עצות, דגשים וטיפים שקשה לרכזם בפרק אחד. ההעיקרי הוא איך למקסם את ההצלחה במכירת הנכס. טיפים נוספים הם בהקשר של ניהול העסקה, תקשורת והתנהלות כללית בעסקאות נדל”ן בארצות הברית. 

שאלות ותשובות על תוכנית מנטורמיינד

אספנו בשבילכם שאלות נפוצות

  1. מבוא כללי על השקעות נדל”ן בארה”ב ופרוט תהליך ההשקעה
  2. הבנת מבני בעלות והחזקה – חברה או בעלות ישירה
  3. הבנת סוגי הביטוחים השונים ובאילו כדאי להשתמש
  4. יצירת תוכנית עיסקית של עיסקת רנטל
  1. מקורות לתפעול השוטף של העסק 
  2. פרמטרים אוביקטיים ואישיותיים למקסום ההצלחה
  3. טעויות נפוצות וממה צריך ומומלץ להיזהר
  4. טיפים למקסום ההצלחה במכירת הנכס וטיפים כלליים נוספים

 

לוח המפגשים הוא לב ליבה של מערכת מנטורמיינד

בלוח זה תוכלו להתעדכן על כל המפגשים בחודשים הקרובים

תוכלו ללחוץ על כפתור המידע הכחול – information – ולראות פרטים על המפגש

תוכלו לראות את שעת ההתחלה של המפגש, והאם יש שינוי בלוח הזמנים

תוכלו לראות מה משך הזמן של המפגש

תוכלו לראות אם האם מפגש בוטל, האם מפגש שינה את היום או את השעה שלו

וכמובן תוכלו להרשם למפגשים השונים !

כדי להגיע ללוח מפגשי מנטורמיינד המלא לחצו כאן

מפגש הכרות – מפגש חינם עם המרצה בו המרצה יציג את עצמו, את תוכנית הבסיס והתוכנית המתקדמת

מפגש בסיס – מפגש מסדרת מפגשי הבסיס של המנטור

מפגש מתקדם – מפגש מסדרת המפגשים המתקדמת של המנטור

מפגש מנטורינג חודשי – מפגש מסדרת המנטורינג החודשי השוטף אליו יכולים להרשם ולהצטרף בוגרי המסלול המתקדם

התוכנית מתחלקת ל 4 מפגשי בסיס, 4 מפגשים מתקדמים והמשך ליווי חודשי עם המנטור ללא הגבלת זמן עד הגעתכם למטרה שהצבתם לעצמכם.

כל מנטור בנה תוכנית ייחודית ל 8 המפגשים הראשוניים – 4 מפגשי בסיס + 4 מפגשים מתקדמים.

הרקע של כל מנטור והתוכנית שבנה מפורסמים כאן:

 

  • באתר של הפורום תחת לוח המפגשים
  • בדף המנטור הייעודי שבאתר
  • בפורום פייסבוק תחת יחידת הלימוד: מנטורמיינד

ביחרו את התוכנית המתאימה למטרות שלכם מתוך לוח המפגשים

הצטרפו למפגש ההיכרות

קבלו את אישור המנטור להצטרפות למסלול שבחרתם

הרשמו מהאתר בקלות !

במידה ואתם מתלבטים באיזה מנטור לבחור – קיבעו איתנו שיחה קצרה ונסביר לכם על ההתמחות העקרית של כל מנטור – תוכלו לקבוע איתנו פגישה או לשלוח הודעה כאן

יש לשמור על הזמן הפרטי של המנטור –
הגישה למנטור מוגבלת לזמן המפגש או לפניות בפורום הייעודי שבאתר בלבד

(לא דרך ווטסאפ, מסנגר מייל וכו’).

במהלך השבוע נסביר לכם על השימוש בפורום הייעודי שבאתר שנפתח לכל מנטור

מהלך זה נקבע כדי לשמור על הזמן הפרטי של המנטור וגם כדי לגבש את המחזור

מענה על שאלות בצורה קבוצתית הינו חלק מהותי מתהליך הלימוד ומהדינמיקה שנוצרת בין התלמידים

מענה לשאלות הוא חלק מתהליך הלימוד של כולם ולכן יש לשאול את כל השאלות שלכם אך ורק במהלך המפגשים או בפורום הייעודי של אותו המנטור באתר ולא בצורה פרטית

בפורום התמיכה תוכלו לקבל מענה על התוכנית עצמה, שאלות על המשימות שלכם וגם על ההשקעות ורכישת הנכסים שלכם שהינם חלק מהמטרה שלכם בהצטרפות לתוכנית

פורום התמיכה יהיה פתוח לכם כל עוד אתם חברים באחת מתוכניות הליווי

לחברי המפגש תהיה גישה להקלטות המפגשים במשך כל זמן רישומם לתוכנית

כל שעליכם לעשות זה לצפות בהקלטת המפגש שפספסתם 

וזאת כדי להישאר בעניינים ולהתעדכן במשימות

וכדי להגיע למפגש הבא מוכנים

כמו כן תוכלו לשאול על המשימה את המנטור ואת שאר החברים בפורום הייעודי שבאתר

תוכלו להתעדכן בקלות על כל שינוי בלוח המפגשים באתר הפורום

כמו כן תקבלו התראה במייל על כל שינוי במועד המפגש

ותוכלו לשאול שאלות גם על מועד המפגשים בפורום הייעודי שבאתר

שאלות של לפני ואחרי הרשמה ניתן להפנות אלינו על ידי שליחת הודעה בצ’ט שבאתר

כל שאלה עוברת למערכת ה CRM שלנו למענה מבוקר על ידי צוות תמיכה שישמח לעזור

כמו כן ניתן לשאול שאלות בפורום התמיכה שבאתר

כדי להנגיש את תוכנית מנטורמיינד לכמה שיותר משתתפים מבחינת עלויות ומבחינת משאבי המנטור – התוכנית מאפשרת 2 סוגי משתתפים:

מתלמדים

מקנה חברות במסלול המנטורינג המלא

מסלול Extreme Mentoring

מתלמדים במחזור: 5 בלבד

שיתוף מצלמות: כן

מיקרופון מכובה: לא

שיתוף קבצים של המשתתף בזמן תהליך המנטורינג: כן

הורדת קבצים ומטלות ששותפו על ידי המנטור: כן

העלאת קבצים של המתלמד בזמן תהליך המנטורינג: כן

קבלת קבצים מהמנחה כמו קבצי ההרצאה, אקסלים וכו’: כן

שליחת שאלות תוך כדי המנטורינג לכולם: כן

מי יכול לראות את השאלות שנשאלו: כולם

אפשרות לשליחת הודעה פרטית למתלמד אחר או למנטור: כן

גישה לצ’ט בזמן המנטורינג: כן

גישה לציור על המסך: כן

מעקב התקדמות אישי: כן

מנטורינג אישי: כן

מעקב אחר מטלות: כן

ליווי עסקאות: כן

קבלת חבילת הבונוסים המלאה: כן

גישה למאגר ההקלטות של כל המנטורים: כן

צפייה בהקלטה של המנטורינג: כן

גישה לזירת העסקאות שבאתר: כן

גישה מלאה לראיונות של פאנל מומחי הנדל”ן: כן

גישה מלאה להרצאות המוקלטות של מפגשי הפורום: כן

גישה למאגר קבצי הנדל”ן שבאתר: כן

גישה מלאה לנדל”נפדיה: כן

גישה למחשבוני אונליין: כן (כרגע בפיתוח)

גישה לפורום הייעוץ של המנטורים באתר: כן

אפשרות להצטרף לסיור שטח החצי שנתי עם המנטור: כן

ייעוץ שבועי חינם עם הפורום: כן

הנחה של 500 דולר בעלויות הסגירה ברכישת נכס מהמנטור: כן

גיבוי של הפורום בתהליך הרכישה: כן

אפשרות להתקדם למסלול הבסיסי: כן

אפשרות להתקדם למסלול מנטורינג חודשי: כן

עלות: המחיר הרגיל של התוכנית – ניתן להשתמש בקופון אך אין כפל הנחות

צופים

חברות במסלול בתור צופה אקטיבי

מסלול Light Mentoring

המשתתפים אינם שותפים פעילים בתהליך המנטורינג – הם הקהל

המיקרופון שלהם מכובה

הם יכולים לצפות בתהליך ולשלוח הודעות ושאלות באישור המנטור

תדמיינו מנחה שפונה לקהל לשאלות – אבל רוב הזמן הקהל צופה במופע, רושם הערות ושואל בזמן שמתאים למנחה – המנטור יחליט מתי הזמן הראוי להגיב לשאלות מהקהל

מתלמדים במחזור: 20 בלבד

שיתוף מצלמות: לא (המנטור יוכל לתת הרשאות במקרה הצורך)

מיקרופון מכובה: כן כברירת מחדל (המנטור יוכל לתת הרשאות במקרה הצורך)

הורדת קבצים ומטלות ששותפו על ידי המנטור: כן

העלאת קבצים של הצופה בזמן תהליך המנטורינג: לא

שליחת שאלות תוך כדי המנטורינג למנטור או למתלמדים: כן – באישור המנטור

מי יכול לראות את השאלות שנשאלו: רק המנטור

אפשרות לשליחת הודעה פרטית למתלמד אחר או למנטור: לא

גישה לצ’ט בזמן המנטורינג: כן – באישור המנטור

גישה לציור על המסך: לא

מעקב התקדמות אישי: לא

מנטורינג אישי: לא

מעקב אחר מטלות: לא

ליווי עסקאות: לא

קבלת חבילת הבונוסים המלאה: לא

גישה למאגר ההקלטות של כל המנטורים: לא

צפייה בהקלטה של המנטורינג: לא

גישה לזירת העסקאות שבאתר: לא

גישה מלאה לראיונות של פאנל מומחי הנדל”ן: לא

גישה מלאה להרצאות המוקלטות של מפגשי הפורום: לא

גישה למאגר קבצי הנדל”ן שבאתר: לא

גישה מלאה לנדל”נפדיה: לא

גישה למחשבוני אונליין: לא 

גישה לפורום הייעוץ של המנטורים באתר: לא

אפשרות להצטרף לסיור שטח החצי שנתי עם המנטור: באישור המנטור

ייעוץ שבועי חינם עם הפורום: לא

הנחה של 500 דולר בעלויות הסגירה ברכישת נכס מהמנטור: כן

גיבוי של הפורום בתהליך הרכישה: כן

אפשרות להתקדם למסלול הבסיסי: כן – בהתאם לחוות דעת של המנטור

אפשרות להתקדם למסלול מנטורינג חודשי: כן – בהתאם לחוות הדעת של המנטור

עלות: חצי מחיר – יש כפל הנחות ! – תוכלו להשתמש בקופון הנחה במידה ויש לכם אחד,  וגם לקבל 50 אחוז הנחה נוספים למסלול ה Light ! כמו שנאמר – נדל”ן לכולם !

לוח המפגשים הקרובים עם דני בית-אור

[sc name="DaniBeitOrWebinars"]

לוח המפגשים הקרובים דני בית-אור

פגישות פגישות תאריכים
מפגש 1
מבוא כללי על השקעות נדל"ן בארה"ב ופרוט תהליך ההשקעה
יום ג' פב' 11 20:00
מפגש 2
הבנת מבני בעלות: חברה או ישיר
יום ג' פב' 18 20:00
מפגש 3
הבנת ביטוחים וסוגי ביטוחים שיש וניתן להשתמש
יום ג' פב' 25 20:00
מפגש 4
יצירת תוכנית עיסקית של עיסקת רנטל
יום ג' מרץ 3 20:00
מפגש 5
מקורות לתפעול השוטף של העסק
יום ג' מרץ 10 20:00
מפגש 6
פרמטרים אוביקטיבם ואישיותיים למקסם הצלחה
יום ג' מרץ 17 20:00
מפגש 7
טעויות נפוצות וממה צריך מומלץ להיזהר
יום ג' מרץ 24 20:00
מפגש 8
טיפים למקסם הצלחה במכירת נכס וטיפים כללים נוספים
יום ג' מרץ 31 20:00

המנטור דני בית-אור בפעולה

המלצות על דני בית-אור

מנוי Real Smart מתנה לכל תקופת המנטורינג !

מועדון הנדלן - Real Smart Subscription

מהו מנוי Real Smart באתר?

1. הנדל”נפדיה – אינציקלופדיית הנדל”ן שכוללת מאות ערכים
2. מעל 500 קבצי נדל”ן – אקסלים לחישוב, קבצים לפתיחת חברה, פרזנטציות ועוד.
3. מחשבונים אונליין לחישוב תשואה, BRRR ועוד.
4. עשרות סרטוני וידאו לימודיים וגישה לראיונות של פאנל מומחי הנדל”ן!
5. זירת ההשקעות שמאפשרת פרסום נכסים ומאתרת נכסים אוטומטית מרחבי האינטרנט
6. כל התוכן מתורגם ליותר מ 12 שפות – רוסית, ערבית, סינית ועוד.

יש לכם שאלות על התוכנית ?