מנטורמיינד – אלירן זהר – Eliran Zohar

הכירו את אלירן זוהר:

אלירן בעל ניסיון של מעל 10 שנים בתחום הנדל"ן, ומנהל עשרות נכסים באמצעות Airbnb מעל ל-7 שנים.
את כל מה שאלירן יודע על הפלטפורמה הוא למד באמצעות ניסוי וטעייה, עד שהפך ל-Superhost.
אלירן מוביל את תחום ההשכרות לטווח קצר בישראל והכשיר מאות מארחים ובעלי נכסים בתחילת דרכם.
כמו כן יצר אלירן את הקורס הדיגיטלי הראשון מסוגו בישראל, המלמד מא'-ת' את שיטות העבודה עם Airbnb, ובנוסף מעביר קורסים פרונטליים בנושא השכרות לטווח קצר.
בנוסף ליתר עיסוקיו, אלירן מנהל את קבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל למארחים ב-Airbnbומשמש יועץ עסקי לפרויקטים בתחום בישראל ובארה"ב.
באין ייצוג רשמי ל-Airbnb בישראל, אלירן נוהג לייצג את התחום בכלי התקשורת המובילים: קשת 12, רשת 13, כאן 11, דה-מרקר, ynet, גלי צה"ל ועוד.

שיעורים בולטים – מסלול בסיסי

מפגש 1: היכרות עם Airbnb, ניתוח ומחקר שוק- הערכת פוטנציאל הרווח המפגש הראשון יעסוק בהכרת הפלטפורמה ואיך מתחילים

  • מבוא לפלטפורמה הגדולה ביותר להשכרת נכסי נופש, איך הכל התחיל, מספרים מספרים
  • איך עושים סקר שוק נכון?באילו כלים ניתן וכדאי להשתמש?כמה באמת אפשר להרוויח?
  • הכנת הנכס לשכירות לטווח קצר
מפגש 2:בניית פרופיל מארח והגדרות ראשוניות להקמת עמוד נכס מנצחבמפגש זה נצא לדרך רשמית ונלמד לפתוח פרופיל מתוקתק שיהווה בסיס להצלחה
  • הקמת פרופיל מ-0, עמלות, תשלומים ועוד
  • הקמת נכס מ-0, תמונות, תיאורים והגדרות לבניית נכס ממגנט
  • כל מה שאתם צריכים לדעת להתחלה מנצחת

מפגש 3: לתמחר כמו מומחה וניהול יומן בצורה מושכלת
המפגש יעסוק בתמחור נכון ואיך מנהלים את יומן ההזמנות

  • שיטות תמחור, איך מתמחרים נכון, עבודה עםSmart pricing
  • הפעלת מבצעים וקמפיינים מתוחכמים שימלאו את היומן
  • התייחסות לתאריכים שונים, עונות חזקות מול חלשות, דקה 90

מפגש 4 פיצוח האלגוריתם של Airbnb: כל הסודות של המארחים הכי גדולים במפגש נכיר את הסודות מאחורי הפלטפורמה והטריקים שיעזרו לנו לבלוט

  • איך פלטפורמה חושבת ואיך אפשר לנצל את זה לטובתנו
  • איך גורמים לפלטפורמה "לאהוב" אותנו ומה זה באמת להיות מארח עסוק
  • טיפים, טריקים וסודות בדרך להיות מארחים מצליחים

מסלול מתקדם:

מפגש 5: מודלים של מארחים,מודלים לעבודה ואיך להרוויח ללא נכסים כלל
המפגש יוקדש למודלים שונים של עבודה עם הפלטפורמה

  • סטטוסים של מארחים: סופר הוסט, קו- הוסט, team
  • העסקת עובדים, מיקור חוץ, ניהול ובחירת ספקים, לוגיסטיקה
  • השכרה/ שכירות משנה, נכס בבעלות, ניהול הנכס

מפגש 6: כל הדרכים להגדיל את ההכנסות: up-sales, עבודה עם פלטפורמות נוספות במפגש נעסוק בהגדלת הרווחיות ומילוי היומן

  • עבודה עם פלטפורמות נוספות
  • השוואה בין איירבנב ושאר הפלטפורמות
  • Up-sales: "לאסוף כסף מהרצפה" באמצעות שירותים נלווים

מפגש 7: אוטומציה ככלי למקסום ההצלחה: היכרות עם מערכות שונות
במפגש זה נכיר מערכות שיסייעו לנו לנהל נכון את היומנים והתקשורת עם האורחים

  • PMS ו-CM – התוכנות שכל מארח צריך להכיר
  • כלים אוטומטיים לחיסכון בזמן, משאבים ועובדים
  • סנכרון יומנים, השוואת מחירים, מניעת Double booking

מפגש 8: רוטינה יומית, שבועית וחודשית לתחזוק ההצלחה + כללי ברזל למארח המנצח המפגש האחרון יוקדש לשגרת העבודה של המארח

  • המטלות הקבועות של מארח מקצועי ברמה היומית, שבועית וחודשית
  • תכנון נכון ככלי ליצירת תחזיות ריאליות והגדלת כמות הנכסים
  • ולקינוח: כללי זהב שנכתבו בדם, Do's & Don'tלמארח המנצח

שאלות ותשובות על תוכנית מנטורמיינד

אספנו בשבילכם שאלות נפוצות

  1. מבוא כללי על השקעות נדל"ן בארה"ב ופרוט תהליך ההשקעה
  2. הבנת מבני בעלות והחזקה – חברה או בעלות ישירה
  3. הבנת סוגי הביטוחים השונים ובאילו כדאי להשתמש
  4. יצירת תוכנית עיסקית של עיסקת רנטל
  1. מקורות לתפעול השוטף של העסק 
  2. פרמטרים אוביקטיים ואישיותיים למקסום ההצלחה
  3. טעויות נפוצות וממה צריך ומומלץ להיזהר
  4. טיפים למקסום ההצלחה במכירת הנכס וטיפים כלליים נוספים

 

לוח המפגשים הוא לב ליבה של מערכת מנטורמיינד

בלוח זה תוכלו להתעדכן על כל המפגשים בחודשים הקרובים

תוכלו ללחוץ על כפתור המידע הכחול – information – ולראות פרטים על המפגש

תוכלו לראות את שעת ההתחלה של המפגש, והאם יש שינוי בלוח הזמנים

תוכלו לראות מה משך הזמן של המפגש

תוכלו לראות אם האם מפגש בוטל, האם מפגש שינה את היום או את השעה שלו

וכמובן תוכלו להרשם למפגשים השונים !

כדי להגיע ללוח מפגשי מנטורמיינד המלא לחצו כאן

מפגש הכרות – מפגש חינם עם המרצה בו המרצה יציג את עצמו, את תוכנית הבסיס והתוכנית המתקדמת

מפגש בסיס – מפגש מסדרת מפגשי הבסיס של המנטור

מפגש מתקדם – מפגש מסדרת המפגשים המתקדמת של המנטור

מפגש מנטורינג חודשי – מפגש מסדרת המנטורינג החודשי השוטף אליו יכולים להרשם ולהצטרף בוגרי המסלול המתקדם

התוכנית מתחלקת ל 4 מפגשי בסיס, 4 מפגשים מתקדמים והמשך ליווי חודשי עם המנטור ללא הגבלת זמן עד הגעתכם למטרה שהצבתם לעצמכם.

כל מנטור בנה תוכנית ייחודית ל 8 המפגשים הראשוניים – 4 מפגשי בסיס + 4 מפגשים מתקדמים.

הרקע של כל מנטור והתוכנית שבנה מפורסמים כאן:

 

  • באתר של הפורום תחת לוח המפגשים
  • בדף המנטור הייעודי שבאתר
  • בפורום פייסבוק תחת יחידת הלימוד: מנטורמיינד

ביחרו את התוכנית המתאימה למטרות שלכם מתוך לוח המפגשים

הצטרפו למפגש ההיכרות

קבלו את אישור המנטור להצטרפות למסלול שבחרתם

הרשמו מהאתר בקלות !

במידה ואתם מתלבטים באיזה מנטור לבחור – קיבעו איתנו שיחה קצרה ונסביר לכם על ההתמחות העקרית של כל מנטור – תוכלו לקבוע איתנו פגישה או לשלוח הודעה כאן

יש לשמור על הזמן הפרטי של המנטור –
הגישה למנטור מוגבלת לזמן המפגש או לפניות בפורום הייעודי שבאתר בלבד

(לא דרך ווטסאפ, מסנגר מייל וכו').

במהלך השבוע נסביר לכם על השימוש בפורום הייעודי שבאתר שנפתח לכל מנטור

מהלך זה נקבע כדי לשמור על הזמן הפרטי של המנטור וגם כדי לגבש את המחזור

מענה על שאלות בצורה קבוצתית הינו חלק מהותי מתהליך הלימוד ומהדינמיקה שנוצרת בין התלמידים

מענה לשאלות הוא חלק מתהליך הלימוד של כולם ולכן יש לשאול את כל השאלות שלכם אך ורק במהלך המפגשים או בפורום הייעודי של אותו המנטור באתר ולא בצורה פרטית

בפורום התמיכה תוכלו לקבל מענה על התוכנית עצמה, שאלות על המשימות שלכם וגם על ההשקעות ורכישת הנכסים שלכם שהינם חלק מהמטרה שלכם בהצטרפות לתוכנית

פורום התמיכה יהיה פתוח לכם כל עוד אתם חברים באחת מתוכניות הליווי

לחברי המפגש תהיה גישה להקלטות המפגשים במשך כל זמן רישומם לתוכנית

כל שעליכם לעשות זה לצפות בהקלטת המפגש שפספסתם 

וזאת כדי להישאר בעניינים ולהתעדכן במשימות

וכדי להגיע למפגש הבא מוכנים

כמו כן תוכלו לשאול על המשימה את המנטור ואת שאר החברים בפורום הייעודי שבאתר

תוכלו להתעדכן בקלות על כל שינוי בלוח המפגשים באתר הפורום

כמו כן תקבלו התראה במייל על כל שינוי במועד המפגש

ותוכלו לשאול שאלות גם על מועד המפגשים בפורום הייעודי שבאתר

שאלות של לפני ואחרי הרשמה ניתן להפנות אלינו על ידי שליחת הודעה בצ'ט שבאתר

כל שאלה עוברת למערכת ה CRM שלנו למענה מבוקר על ידי צוות תמיכה שישמח לעזור

כמו כן ניתן לשאול שאלות בפורום התמיכה שבאתר

כדי להנגיש את תוכנית מנטורמיינד לכמה שיותר משתתפים מבחינת עלויות ומבחינת משאבי המנטור – התוכנית מאפשרת 2 סוגי משתתפים:

מתלמדים

מקנה חברות במסלול המנטורינג המלא

מסלול Extreme Mentoring

מתלמדים במחזור: 5 בלבד

שיתוף מצלמות: כן

מיקרופון מכובה: לא

שיתוף קבצים של המשתתף בזמן תהליך המנטורינג: כן

הורדת קבצים ומטלות ששותפו על ידי המנטור: כן

העלאת קבצים של המתלמד בזמן תהליך המנטורינג: כן

קבלת קבצים מהמנחה כמו קבצי ההרצאה, אקסלים וכו': כן

שליחת שאלות תוך כדי המנטורינג לכולם: כן

מי יכול לראות את השאלות שנשאלו: כולם

אפשרות לשליחת הודעה פרטית למתלמד אחר או למנטור: כן

גישה לצ'ט בזמן המנטורינג: כן

גישה לציור על המסך: כן

מעקב התקדמות אישי: כן

מנטורינג אישי: כן

מעקב אחר מטלות: כן

ליווי עסקאות: כן

קבלת חבילת הבונוסים המלאה: כן

גישה למאגר ההקלטות של כל המנטורים: כן

צפייה בהקלטה של המנטורינג: כן

גישה לזירת העסקאות שבאתר: כן

גישה מלאה לראיונות של פאנל מומחי הנדל"ן: כן

גישה מלאה להרצאות המוקלטות של מפגשי הפורום: כן

גישה למאגר קבצי הנדל"ן שבאתר: כן

גישה מלאה לנדל"נפדיה: כן

גישה למחשבוני אונליין: כן (כרגע בפיתוח)

גישה לפורום הייעוץ של המנטורים באתר: כן

אפשרות להצטרף לסיור שטח החצי שנתי עם המנטור: כן

ייעוץ שבועי חינם עם הפורום: כן

הנחה של 500 דולר בעלויות הסגירה ברכישת נכס מהמנטור: כן

גיבוי של הפורום בתהליך הרכישה: כן

אפשרות להתקדם למסלול הבסיסי: כן

אפשרות להתקדם למסלול מנטורינג חודשי: כן

עלות: המחיר הרגיל של התוכנית – ניתן להשתמש בקופון אך אין כפל הנחות

צופים

חברות במסלול בתור צופה אקטיבי

מסלול Light Mentoring

המשתתפים אינם שותפים פעילים בתהליך המנטורינג – הם הקהל

המיקרופון שלהם מכובה

הם יכולים לצפות בתהליך ולשלוח הודעות ושאלות באישור המנטור

תדמיינו מנחה שפונה לקהל לשאלות – אבל רוב הזמן הקהל צופה במופע, רושם הערות ושואל בזמן שמתאים למנחה – המנטור יחליט מתי הזמן הראוי להגיב לשאלות מהקהל

מתלמדים במחזור: 20 בלבד

שיתוף מצלמות: לא (המנטור יוכל לתת הרשאות במקרה הצורך)

מיקרופון מכובה: כן כברירת מחדל (המנטור יוכל לתת הרשאות במקרה הצורך)

הורדת קבצים ומטלות ששותפו על ידי המנטור: כן

העלאת קבצים של הצופה בזמן תהליך המנטורינג: לא

שליחת שאלות תוך כדי המנטורינג למנטור או למתלמדים: כן – באישור המנטור

מי יכול לראות את השאלות שנשאלו: רק המנטור

אפשרות לשליחת הודעה פרטית למתלמד אחר או למנטור: לא

גישה לצ'ט בזמן המנטורינג: כן – באישור המנטור

גישה לציור על המסך: לא

מעקב התקדמות אישי: לא

מנטורינג אישי: לא

מעקב אחר מטלות: לא

ליווי עסקאות: לא

קבלת חבילת הבונוסים המלאה: לא

גישה למאגר ההקלטות של כל המנטורים: לא

צפייה בהקלטה של המנטורינג: לא

גישה לזירת העסקאות שבאתר: לא

גישה מלאה לראיונות של פאנל מומחי הנדל"ן: לא

גישה מלאה להרצאות המוקלטות של מפגשי הפורום: לא

גישה למאגר קבצי הנדל"ן שבאתר: לא

גישה מלאה לנדל"נפדיה: לא

גישה למחשבוני אונליין: לא 

גישה לפורום הייעוץ של המנטורים באתר: לא

אפשרות להצטרף לסיור שטח החצי שנתי עם המנטור: באישור המנטור

ייעוץ שבועי חינם עם הפורום: לא

הנחה של 500 דולר בעלויות הסגירה ברכישת נכס מהמנטור: כן

גיבוי של הפורום בתהליך הרכישה: כן

אפשרות להתקדם למסלול הבסיסי: כן – בהתאם לחוות דעת של המנטור

אפשרות להתקדם למסלול מנטורינג חודשי: כן – בהתאם לחוות הדעת של המנטור

עלות: חצי מחיר – יש כפל הנחות ! – תוכלו להשתמש בקופון הנחה במידה ויש לכם אחד,  וגם לקבל 50 אחוז הנחה נוספים למסלול ה Light ! כמו שנאמר – נדל"ן לכולם !

לוח המפגשים הקרובים עם אלירן זהר

מפגשי הכרות

מפגשי בסיס

מפגשים מתקדמים

מסלול המשך - מנטורינג חודשי לבוגרי המסלול המתקדם

סרטונים –

המלצות על אלירן זהר

מנוי Real Smart מתנה לכל תקופת המנטורינג !

מועדון הנדלן - Real Smart Subscription

מהו מנוי Real Smart באתר?

1. הנדל"נפדיה – אינציקלופדיית הנדל"ן שכוללת מאות ערכים
2. מעל 500 קבצי נדל"ן – אקסלים לחישוב, קבצים לפתיחת חברה, פרזנטציות ועוד.
3. מחשבונים אונליין לחישוב תשואה, BRRR ועוד.
4. עשרות סרטוני וידאו לימודיים וגישה לראיונות של פאנל מומחי הנדל"ן!
5. זירת ההשקעות שמאפשרת פרסום נכסים ומאתרת נכסים אוטומטית מרחבי האינטרנט
6. כל התוכן מתורגם ליותר מ 12 שפות – רוסית, ערבית, סינית ועוד.

יש לכם שאלות על התוכנית ?

בפורום זה תוכלו להתייעץ על כל נושא מתחום הנדל”ן בארה”ב, בנושאים כמו איך לפתוח חשבון בנק בארה”ב, איך לפתוח LLC, מה האיזורים המומלצים להשקעה כיום, איזור שכל אחד יכול לספר על כל העסקאות המוצלחות שעשה מא’ עד ת’ וכמו כן על הפאשלות, ניתוח של איזורים ספציפיים ביחד, משאל על האיזור המועדף על כולם להשקעה, אתרים מומלצים, הדרך הטובה ביותר להמיר כספים וכו’. כולנו מחפשים השקעות, ואנחנו בטוחים ש 100 מוחות ומנתחים עובדים יותר טוב ממוח אחד אז אל תתביישו להעזר במומחים שבפורום. הנהלת הפורום אינה אחראית לשימוש בתכני הפורום ואינה נושאת באחריות כלשהי לנכונות המידע. השימוש במידע נעשה באחריות המשתמש והמפרסם. בעת פרסום מידע בפורום, אתה מוותר על כל טענת זכויות יוצרים ואתה מאשר כי הנהלת הפורום יכולה לעשות שימוש חוזר במידע זה בכל דרך שמתאימה לך ובכל מדיה. שיהיה לכולנו בהצלחה!

All content listed here is Copyright © 2019

978-600-8229