מנטורמיינד – אור קיצ’ין – Orr Kichin

Banner Mentormind 8 points Orr Kichin - אור קיצין

אור קיצ'ין

אור היא המייסדת של חברת – השקעות נדל”ן בארה”ב – BSmart.Invset
תהיו חכמים, תשקיעו.

במהלך קריירה של שבע שנים בהייטק גילתה אור את הייעוד שלה בתחום הנדל”ן. היא למדה לעומק את כל הקשור לנדל”ן אמריקאי וצללה לשוק של אינדיאנפוליס כבר בשנת 2015. אור ביצעה עשרות עסקאות נדל”ן, בהם מספר נכסים מניבים עבורה ובעיקר עבור משקיעים אשר רכשו דרכה נכסים להשקעה לטווח ארוך ולעסקאות פליפ.

כרגע הפעילות שלה כוללת:
תכנית מנטורינג אישית ואיכותית לתלמידים בתחום הנדל”ן בארה”ב.
קניית נכסי נדל”ן מניב למשקיעים
עסקאות פליפים

יזמות נדל"ן בארה"ב – לחיות רחוק ולהשקיע בארה"ב

יזמות נדל”ן בארה”ב – להשקיע רחוק ממקום המגורים.
לקנות נכסים מניבים ,לנהל פרוייקטים של קנייה-שיפוץ-מכירה והכל בשלט רחוק – בואו ללמוד אחד על אחת איך עושים את זה נכון.

מבנה מפגשי מנטורמיינד

תוכנית הבסיס והתוכנית המתקדמת כוללות 4 מפגשים לכל תוכנית של שעתיים לכל מפגש

מבנה המפגשים:

  • חצי שעה של לימוד על ידי המנטור
  • חצי שעה של מענה על שאלות ותשובות מחברי מפגש המאסטרמיינד
  • חצי שעה של דוגמאות חיות מהשטח שמדגימות את חומר הלימוד
  • חצי של של מעבר על ההתקדמות של כל אחד ומתן משימות למפגש הבא
לוח מפגשי מנטורמיינדלוח המפגשים הוא לב ליבה של מערכת מנטורמיינדבלוח זה תוכלו ל...

מבנה כל מפגש לימודי:

  • המפגשים השבועיים הינם אונליין
    ההתחברות הינה קלה ופשוטה
  • יש צורך בחיבור אינטרנט מהיר ומצלמת אינטרנט
  • ניתן להתחבר מטלפון נייד, אך עדיף כמובן מחשב נייד או מחשב שולחני לתצוגה מיטבית
  • בכל מפגש תהיה לכם אינטרקציה מלאה עם המנטור ושאר החברים
  • תוכלו לצפות במצלמות של כולם ולנהל שיחה
  • המנטור ינהל את המפגש לפי תוכנית קבועה מראש
  • במסגרת המפגש ישתמש המנטור בכלי הוראה שונים כגון:
    מצגת, תמונות, וידאו, מסמכים, גרפים, הסבר השימוש באתרים שונים וכו’
  • נא להתחבר מסביבה שקטה
  • משך כל מפגש הינו שעתיים, אז תפנו לכם בבקשה זמן רגוע ללמידה
  • סדרת המפגשים הבסיסית + המתקדמת תהיה סגורה למנטור + 5 מתלמדים קבועים + צופים
  • המטרה היא ליצור מפגש מפרה וקבוצת תמיכה שתסייע לכם בהגשמת המטרות האישיות שלכם!

 

תוכנית הלימוד של אור קיצ'ין למפגשי הבסיס

שיעור 1 - אסטרטגיות ההשקעה הקיימות בשוק הנדל"ן בארה"ב:

⦁ לפני שמתחילים להשקיע – אסטרטגיה, הון להשקעה, רמת סיכון.
⦁ קביעת מטרות
⦁ הצגת 9 שיטות של השקעה בארה”ב
⦁ מאפיינים של כל שיטה
⦁ יתרונות מול חסרונות

שיעור 2 - בחירת שוק להשקעה וחקירתו:

⦁ הפרמטרים החשובים לבחירת אזור השקעה
⦁ ניתוח ובחירה של שוק הנדלן שמתאים לנו

שיעור 3 - הקמת צוות מקומי – המפתח להצלחה:

⦁ חשיבות ובנייה של צוות מקומי מנצח אשר יביא אותנו לתוצאות הרצויות
⦁ מי הם חברי הצוות בשטח
⦁ איפה מוצאים אותם
⦁ מה היא הדרך המיטבית לעבודה משותפת

שיעור 4 - עיסקת רנטל - ניתוח נתונים כולל אקסל לחישוב תשואה:

⦁ איפה מוצאים עיסקאות
⦁ ניתוח מעמיק של עסקאות ע”י אינטרנט
⦁ תפקידם של אנשי השטח
⦁ ניתוח עיסקה מול מחשבון תשואה

תוכנית הלימוד של אור קיצ'ין למפגשים המתקדמים

שיעור 5 - סיכונים בעסקאות פליפ ונדלן מניב:

⦁ סקירת הסיכונים בנדל”ן מניב
⦁ סקירת הסיכונים בעסקאות פליפ
⦁ דרכי התמודדות ומזעור הסיכון

שיעור 6 - תהליך רכישה – תרשים זרימה:

⦁ איך נראה תהליך רכישה של נכס בארה”ב
⦁ תרשים זרימה מלא הכולל את המסלול מהצעה שהתקבלה עד תאריך הסגירה.
⦁ תחתנות חשובות בתהליך הרכישה שנועדו להגן על הרוכשים מפני עוקץ

שיעור 7 - עסקת פליפ על כל שלביה וניהול פרוייקט מרחוק – שלב 1:

⦁ אזורים מתאימים לפליפ
⦁ עבודה מול קבלנים
⦁ Due diligence – בדיקות נאותות

שיעור 8 - עסקת פליפ על כל שלביה וניהול פרוייקט מרחוק – שלב 2:

⦁ פרטי השיפוץ – פנימי וחיצוני
⦁ מחשבון לחישוב תשואה של עיסקת פליפ
⦁ ניהול הפרוייקט מרחוק

לוח המפגשים הקרובים עם אור קיצ'ין​

מפגשי הכרות

מפגשי בסיס

מפגשים מתקדמים

מסלול המשך - מנטורינג חודשי לבוגרי המסלול המתקדם

שאלות ותשובות על תוכנית מנטורמיינד

אספנו בשבילכם שאלות נפוצות

  1. למה יזמות ולמה נדל”ן? – הסיבה עושה את ההבדל
  2.  גישה והתמדה – המפתחות להצלחה
  3. תקשורת, שיווק ומכירות ככלי עבודה מרכזיים
  4. חיפוש ומציאת עסקאות – השורה התחתונה קובעת
  1. השכלה  – הכלי לגדילה והתפתחות
  2. ניתוח עסקאות – המספרים שעושים עסקה
  3. משא ומתן – יצירת ערך וסגירת עסקאות
  4. המשחק האינסופי – הגישה לבניית עסק לטווח ארוך

 

לוח המפגשים הוא לב ליבה של מערכת מנטורמיינד

בלוח זה תוכלו להתעדכן על כל המפגשים בחודשים הקרובים

תוכלו ללחוץ על כפתור המידע הכחול – information – ולראות פרטים על המפגש

תוכלו לראות את שעת ההתחלה של המפגש, והאם יש שינוי בלוח הזמנים

תוכלו לראות מה משך הזמן של המפגש

תוכלו לראות אם האם מפגש בוטל, האם מפגש שינה את היום או את השעה שלו

וכמובן תוכלו להרשם למפגשים השונים !

כדי להגיע ללוח מפגשי מנטורמיינד המלא לחצו כאן

מפגש הכרות – מפגש חינם עם המרצה בו המרצה יציג את עצמו, את תוכנית הבסיס והתוכנית המתקדמת

מפגש בסיס – מפגש מסדרת מפגשי הבסיס של המנטור

מפגש מתקדם – מפגש מסדרת המפגשים המתקדמת של המנטור

מפגש מנטורינג חודשי – מפגש מסדרת המנטורינג החודשי השוטף אליו יכולים להרשם ולהצטרף בוגרי המסלול המתקדם

התוכנית מתחלקת ל 4 מפגשי בסיס, 4 מפגשים מתקדמים והמשך ליווי חודשי עם המנטור ללא הגבלת זמן עד הגעתכם למטרה שהצבתם לעצמכם.

כל מנטור בנה תוכנית ייחודית ל 8 המפגשים הראשוניים – 4 מפגשי בסיס + 4 מפגשים מתקדמים.

הרקע של כל מנטור והתוכנית שבנה מפורסמים כאן:

 

  • באתר של הפורום תחת לוח המפגשים
  • בדף המנטור הייעודי שבאתר
  • בפורום פייסבוק תחת יחידת הלימוד: מנטורמיינד

ביחרו את התוכנית המתאימה למטרות שלכם מתוך לוח המפגשים

הצטרפו למפגש ההיכרות

קבלו את אישור המנטור להצטרפות למסלול שבחרתם

הרשמו מהאתר בקלות !

במידה ואתם מתלבטים באיזה מנטור לבחור – קיבעו איתנו שיחה קצרה ונסביר לכם על ההתמחות העקרית של כל מנטור – תוכלו לקבוע איתנו פגישה או לשלוח הודעה כאן

יש לשמור על הזמן הפרטי של המנטור –
הגישה למנטור מוגבלת לזמן המפגש או לפניות בפורום הייעודי שבאתר בלבד

(לא דרך ווטסאפ, מסנגר מייל וכו’).

במהלך השבוע נסביר לכם על השימוש בפורום הייעודי שבאתר שנפתח לכל מנטור

מהלך זה נקבע כדי לשמור על הזמן הפרטי של המנטור וגם כדי לגבש את המחזור

מענה על שאלות בצורה קבוצתית הינו חלק מהותי מתהליך הלימוד ומהדינמיקה שנוצרת בין התלמידים

מענה לשאלות הוא חלק מתהליך הלימוד של כולם ולכן יש לשאול את כל השאלות שלכם אך ורק במהלך המפגשים או בפורום הייעודי של אותו המנטור באתר ולא בצורה פרטית

בפורום התמיכה תוכלו לקבל מענה על התוכנית עצמה, שאלות על המשימות שלכם וגם על ההשקעות ורכישת הנכסים שלכם שהינם חלק מהמטרה שלכם בהצטרפות לתוכנית

פורום התמיכה יהיה פתוח לכם כל עוד אתם חברים באחת מתוכניות הליווי

לחברי המפגש תהיה גישה להקלטות המפגשים במשך כל זמן רישומם לתוכנית

כל שעליכם לעשות זה לצפות בהקלטת המפגש שפספסתם 

וזאת כדי להישאר בעניינים ולהתעדכן במשימות

וכדי להגיע למפגש הבא מוכנים

כמו כן תוכלו לשאול על המשימה את המנטור ואת שאר החברים בפורום הייעודי שבאתר

תוכלו להתעדכן בקלות על כל שינוי בלוח המפגשים באתר הפורום

כמו כן תקבלו התראה במייל על כל שינוי במועד המפגש

ותוכלו לשאול שאלות גם על מועד המפגשים בפורום הייעודי שבאתר

שאלות של לפני ואחרי הרשמה ניתן להפנות אלינו על ידי שליחת הודעה בצ’ט שבאתר

כל שאלה עוברת למערכת ה CRM שלנו למענה מבוקר על ידי צוות תמיכה שישמח לעזור

כמו כן ניתן לשאול שאלות בפורום התמיכה שבאתר

כדי להנגיש את תוכנית מנטורמיינד לכמה שיותר משתתפים מבחינת עלויות ומבחינת משאבי המנטור – התוכנית מאפשרת 2 סוגי משתתפים:

מתלמדים

מקנה חברות במסלול המנטורינג המלא

מסלול Extreme Mentoring

מתלמדים במחזור: 5 בלבד

שיתוף מצלמות: כן

מיקרופון מכובה: לא

שיתוף קבצים של המשתתף בזמן תהליך המנטורינג: כן

הורדת קבצים ומטלות ששותפו על ידי המנטור: כן

העלאת קבצים של המתלמד בזמן תהליך המנטורינג: כן

קבלת קבצים מהמנחה כמו קבצי ההרצאה, אקסלים וכו’: כן

שליחת שאלות תוך כדי המנטורינג לכולם: כן

מי יכול לראות את השאלות שנשאלו: כולם

אפשרות לשליחת הודעה פרטית למתלמד אחר או למנטור: כן

גישה לצ’ט בזמן המנטורינג: כן

גישה לציור על המסך: כן

מעקב התקדמות אישי: כן

מנטורינג אישי: כן

מעקב אחר מטלות: כן

ליווי עסקאות: כן

קבלת חבילת הבונוסים המלאה: כן

גישה למאגר ההקלטות של כל המנטורים: כן

צפייה בהקלטה של המנטורינג: כן

גישה לזירת העסקאות שבאתר: כן

גישה מלאה לראיונות של פאנל מומחי הנדל”ן: כן

גישה מלאה להרצאות המוקלטות של מפגשי הפורום: כן

גישה למאגר קבצי הנדל”ן שבאתר: כן

גישה מלאה לנדל”נפדיה: כן

גישה למחשבוני אונליין: כן (כרגע בפיתוח)

גישה לפורום הייעוץ של המנטורים באתר: כן

אפשרות להצטרף לסיור שטח החצי שנתי עם המנטור: כן

ייעוץ שבועי חינם עם הפורום: כן

הנחה של 500 דולר בעלויות הסגירה ברכישת נכס מהמנטור: כן

גיבוי של הפורום בתהליך הרכישה: כן

אפשרות להתקדם למסלול הבסיסי: כן

אפשרות להתקדם למסלול מנטורינג חודשי: כן

עלות: המחיר הרגיל של התוכנית – ניתן להשתמש בקופון אך אין כפל הנחות

צופים

חברות במסלול בתור צופה אקטיבי

מסלול Light Mentoring

המשתתפים אינם שותפים פעילים בתהליך המנטורינג – הם הקהל

המיקרופון שלהם מכובה

הם יכולים לצפות בתהליך ולשלוח הודעות ושאלות באישור המנטור

תדמיינו מנחה שפונה לקהל לשאלות – אבל רוב הזמן הקהל צופה במופע, רושם הערות ושואל בזמן שמתאים למנחה – המנטור יחליט מתי הזמן הראוי להגיב לשאלות מהקהל

מתלמדים במחזור: 20 בלבד

שיתוף מצלמות: לא (המנטור יוכל לתת הרשאות במקרה הצורך)

מיקרופון מכובה: כן כברירת מחדל (המנטור יוכל לתת הרשאות במקרה הצורך)

הורדת קבצים ומטלות ששותפו על ידי המנטור: כן

העלאת קבצים של הצופה בזמן תהליך המנטורינג: לא

שליחת שאלות תוך כדי המנטורינג למנטור או למתלמדים: כן – באישור המנטור

מי יכול לראות את השאלות שנשאלו: רק המנטור

אפשרות לשליחת הודעה פרטית למתלמד אחר או למנטור: לא

גישה לצ’ט בזמן המנטורינג: כן – באישור המנטור

גישה לציור על המסך: לא

מעקב התקדמות אישי: לא

מנטורינג אישי: לא

מעקב אחר מטלות: לא

ליווי עסקאות: לא

קבלת חבילת הבונוסים המלאה: לא

גישה למאגר ההקלטות של כל המנטורים: לא

צפייה בהקלטה של המנטורינג: לא

גישה לזירת העסקאות שבאתר: לא

גישה מלאה לראיונות של פאנל מומחי הנדל”ן: לא

גישה מלאה להרצאות המוקלטות של מפגשי הפורום: לא

גישה למאגר קבצי הנדל”ן שבאתר: לא

גישה מלאה לנדל”נפדיה: לא

גישה למחשבוני אונליין: לא 

גישה לפורום הייעוץ של המנטורים באתר: לא

אפשרות להצטרף לסיור שטח החצי שנתי עם המנטור: באישור המנטור

ייעוץ שבועי חינם עם הפורום: לא

הנחה של 500 דולר בעלויות הסגירה ברכישת נכס מהמנטור: כן

גיבוי של הפורום בתהליך הרכישה: כן

אפשרות להתקדם למסלול הבסיסי: כן – בהתאם לחוות דעת של המנטור

אפשרות להתקדם למסלול מנטורינג חודשי: כן – בהתאם לחוות הדעת של המנטור

עלות: חצי מחיר – יש כפל הנחות ! – תוכלו להשתמש בקופון הנחה במידה ויש לכם אחד,  וגם לקבל 50 אחוז הנחה נוספים למסלול ה Light ! כמו שנאמר – נדל”ן לכולם !

המנטורית אור קיצ'ין בפעולה

המלצות על אור קיצ'ין

מנוי Real Smart מתנה לכל תקופת המנטורינג !

מועדון הנדלן - Real Smart Subscription

המנוי שיקדם אתכם בעולם הנדל"ן

מהו מנוי Real Smart באתר?

1. הנדל”נפדיה – אינציקלופדיית הנדל”ן שכוללת מאות ערכים
2. מעל 500 קבצי נדל”ן – אקסלים לחישוב, קבצים לפתיחת חברה, פרזנטציות ועוד.
3. מחשבונים אונליין לחישוב תשואה, BRRR ועוד.
4. עשרות סרטוני וידאו לימודיים וגישה לראיונות של פאנל מומחי הנדל”ן!
5. זירת ההשקעות שמאפשרת פרסום נכסים ומאתרת נכסים אוטומטית מרחבי האינטרנט
6. כל התוכן מתורגם ליותר מ 12 שפות – רוסית, ערבית, סינית ועוד.

מוזמנים ליצור קשר

X