Mobilna hišica

Mobilna hišica?
Upam, da se ne premakne ...
Kaj je pomembno vedeti o nakupu, prodaji in veleprodaji proizvedenih / mobilnih hišic?

Predpostavka je, da boste želeli doseči čim širšo publiko, vključno s kupci, ki potrebujejo hipoteko. Mnogi posojilodajalci sploh ne skrbijo za take domove, tisti, ki to počnejo, pa imajo minimalne pragove:

1. "Mobilna hiša" - "Mobilna hiša" je zmedeno ime. Na področju nepremičnin bi jo morali obravnavati kot izdelano hišo - "Manufactured Home". Hiša v resnici ni mobilna. Pravzaprav, če je bil preseljen s prvotne lokacije, dom ni več primeren za nobeno stanovanjsko hipoteko! Poleg tega je bilo treba pri namestitvi hiše odstraniti kolesa in vlečno kljuko.

2. Do hipoteke so upravičeni samo dvostranski in večji domovi.

3. Za nepremičnine se štejejo samo samostojne hiše. Če je zemljišče v najemu ali v najemu, se hiša šteje za "osebno lastnino", ki ni primerna za nobeno hipoteko (možno financiranje bi bilo tako za avtodom, avto ali posojilo za nakup čolna)

4. Izdelane hiše, zgrajene pred 15. junijem 1976, niso upravičene! Na ta datum so bili uvedeni novi standardi, prepovedana pa je bila uporaba različnih nevarnih materialov, ki so bili prej uporabljeni za obloge, izolacijo in drugo.

5. Na proizvedenih domovih so dovoljene le omejene prenove. Zaradi stvari, kot je krov, ki je fizično pritrjen na dom, luknja v strehi za nov kamin, prizidki itd., Bo dom verjetno postal neprimeren. Če je bila načrtovana prenova, jo mora spremljati novo potrdilo inženirja, ki ga je izdal inženirski svetovalec s certifikatom HUD.

6. Vsak proizveden dom bi moral najti parnik HUD. Kos bakra z identifikacijsko številko, ki se običajno nahaja v bližini glavnih vrat, v električni omarici ali v eni od kuhinjskih omar. Če ga ni, je mogoče dobiti nadomestno oznako tako, da se obrnete na HUD / FHA, vendar je to proces, ki zahteva dodaten čas brez zagotovila uspeha, saj ni zagotovila, da bi se takšna oznaka sploh začela.

Povezava do prvotne objave v ameriškem forumu za nepremičnine na Facebooku - deluje na namiznem računalniku (za ogled objave morajo biti člani odobreni za forum)

Izvirne odgovore na objavo lahko preberete na dnu trenutne strani z objavo na spletnem mestu ali na povezavi do objave na Facebooku, seveda pa se lahko pridružite razpravi