Trendi in statistika na trgu nepremičnin v Columbusu 

V tem razdelku boste spoznali glavne dejavnike, zaradi katerih je Columbus eden najmočnejših nepremičninskih trgov, vključno z: cenovno dostopnostjo, dohodkom od najemnin, denarnim tokom in potencialom rasti kapitala. Za več informacij odkrijte trende na stanovanjskem trgu, prebivalstvu in zaposlovanju v Columbusu na zgornjih zavihkih.

Columbusove vrednosti nepremičnin so cenejše od drugih nepremičninskih trgov v ZDA danes.

• Januarja 2018 je bila povprečna cena trosobnih hiš v Columbusu 165,000 USD. To je 18% nižje od nacionalnega povprečja 202,000 USD.
• Povprečna cena hiš s tremi spalnicami v soseskah, kjer vlagajo člani verige Wealth Real, je le 105,000 USD. To je manj kot 48% povprečnega doma s tremi spalnicami po vsej državi.
• To nam kaže, da so nepremičnine v Columbusu še posebej donosne, zlasti v soseskah, kjer vlagajo člani verige Wealth Real.

V Columbusu lahko ustvarite pasivni mesečni dohodek.

• Januarja 2018 je bila povprečna mesečna najemnina za trisobne hiše na območju Columbus Metro več kot 1,300 USD, kar je 0.80% od nakupne cene 165,000 USD.
• V soseskah, kjer vlagajo člani verige Wealth Real, je povprečna mesečna najemnina za sredstva REAL Income ™ nekaj več kot 1,000 USD, kar je 0.98% povprečne nakupne cene 105,000 USD.
• To nam kaže, da obstaja velika priložnost za ustvarjanje pasivnega mesečnega dohodka v Columbusu glede na višje nacionalno razmerje med ceno in najemnino od povprečja.

Vrednosti Columbusovega premoženja v zadnjih letih vztrajno naraščajo.

• Januarja 2012 je bila povprečna cena trosobnih hiš na območju metroja Columbus 121,000 USD. V zadnjih šestih letih (od januarja 2012 do januarja 2018) so bile tri spalnice v Columbusu ocenjene na več kot 36%. V tem času so se trisobne hiše po vsej državi povečale za 41 odstotkov.
• Čeprav je bila povprečna cena trosobnih hiš v Columbusu nižja od državnega povprečja, se je vsako leto stalno povečevala. V zadnjih šestih letih je letna stopnja rasti 5.3%, kar je nekoliko manj od državnega povprečja, ki znaša 5.9%.
• To nam kaže, da Columbus ponuja priložnost za dolgoročno rast delnic; To je tudi dober pokazatelj, da je nepremičninski trg Columbus bolj stabilen od drugih ameriških trgov.

Najemnine v Columbusu so rasle hitreje od državnega povprečja

• Januarja 2012 je bila srednja najemnina za trisobne hiše na območju metroja Columbus 1,115 USD. V zadnjih šestih letih so se najemnine zvišale za 18%. Takrat se je najemnina za tri spalnice po vsej državi zvišala le za 17%.
• To nam kaže, da Columbus vlagateljem ponuja veliko priložnost za dobiček od najemnin.

Ljudje se selijo v Columbus veliko hitreje kot v mnogih drugih mestih v ZDA

• Od leta 2010 se je na območje metroja Columbus preselilo več kot 170,000 ljudi. To je več kot 9 -odstotno povečanje prebivalstva, kar je bistveno višje od državnega povprečja, ki znaša 5%.
• To je pomembno, ker rast prebivalstva ustvarja povečano povpraševanje po stanovanjih, kar pospešuje vrednost nepremičnin in najemnine. To so dobri znaki za lastnike naložbenih nepremičnin Columbus.

Columbus stalno ustvarja delovna mesta.

• Med avgustom 2017 in 2018 je Columbus ustvaril več kot 9,000 delovnih mest - stopnja rasti 0.83%. To je pod državnim povprečjem v tem obdobju 1.73%.
• Čeprav Columbusova rast delovnih mest ni neverjetna, je to še vedno obetaven znak za vlagatelje v nepremičnine, saj delovna mesta privabljajo ljudi in ljudje vedno potrebujejo prostor za bivanje.

Kolumbovo prebivalstvo je hitro raslo

Od leta 2010 je prebivalstvo Columbusa raslo po stopnji 71% državnega povprečja.

Kolumbo je donosen

V soseskah Columbus, kjer vlagajo člani RWN, je povprečna cena 3-sobno opremljenih hiš 48% nižja od državnega povprečja.

Columbus teče v gotovini

V soseskah Columbus, kjer vlagajo člani RWN, je povprečna najemnina za 3-sobno stanovanje 0.98% kupnine, kar je 38% višje od državnega povprečja.

Hišne vrednosti in najemnine Columbusa naraščajo

Od leta 2012 so hiše s 3 spalnicami v Columbusu ocenjene s 36% v primerjavi s 41% po vsej državi. V istem obdobju se je najemnina povečala za 18% v primerjavi s 17% na nacionalni ravni.

Columbus ustvarja delovna mesta

V zadnjem letu je število delovnih mest v Columbusu ustvarilo več kot 9,000 delovnih mest - stopnja rasti 0.83%. Čeprav je pod državnim povprečjem 1.7%, je še vedno obetaven znak za vlagatelje.