Mhoroi mose, ndine kondirakiti ndiri kutarisa muColumbus Ohio, sezvandinonzwisisa kuti anoshanda kana...
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא בירת אוהיו, מושב המחוז של פרנקלין קאונטי, והעיר הגדולה במדינה. בשנים האחרונות קולומבוס התגלתה כאחת הערים המתוחכמות ביותר מבחינה טכנולוגית במדינה. העיר היא ביתם של מכון הזיכרון בטל, קרן המחקר והפיתוח הפרטית הגדולה בעולם, ואוניברסיטת מדינת אוהיו, הקמפוס האוניברסיטאי השלישי בגודלו במדינה.
קולומבוס מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעים כיום. זה נכון במיוחד עבור מי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חזק, וסיכוי טוב לעליית ערך.
בחלק זה תוכלו ללמוד על הגורמים העיקריים שהופכים את קולומבוס לאחד משוקי הנדל”ן החזקים ביותר, כולל: סבירות, הכנסות משכר דירה, תזרים מזומנים ופוטנציאל צמיחה של ההון. בואו לגלות את המגמות בשוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה בקולומבוס בכרטיסיות שלמעלה לקבלת מידע נוסף.
מאז 2010, אוכלוסיית קולומבוס גדלה במהירות של 71% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, המחיר החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה נמוך ב -48% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, שכר הדירה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה הוא 0.98% ממחיר הרכישה, הגבוה ב -38% מהממוצע הארצי.
מאז 2012, בתים עם 3 חדרי שינה בקולומבוס זכו להערכה של 36% לעומת 41% ארצית. באותה תקופה שכר הדירה הועלה ב -18% לעומת 17% בלאומית.
בשנה האחרונה מספר המשרות בקולומבוס יצר מעל 9,000 משרות – קצב צמיחה של 0.83%. למרות שזה נמוך מהממוצע הארצי של 1.7%, זה עדיין סימן מבטיח עבור המשקיעים.
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא עיר הבירה של מדינת אוהיו בארצות הברית. היא קרויה על שמו של כריסטופר קולומבוס, מגלה יבשת אמריקה.
בנוסף משמשת העיר כמקום המושב (County seat) של מחוז פרנקלין. זוהי העיר הגדולה והמאוכלסת ביותר במדינת אוהיו, וה-14 בגודל אוכלוסייתה בארצות הברית כולה. מספר תושביה הוא 905,748 (נכון ל-2020). מספר התושבים במטרופולין של העיר הוא 2,138,926 (נכון ל-2020).
העיר ממוקמת במפגש הנהרות סאיוטו ואולֶנטֶגִ’י. האקלים בקולומבוס, כבמרבית אוהיו, הוא אקלים יבשתי לח (Humid continental climate), שבו קיץ חם ולח, בעוד החורפים קרים מאוד ועם מיעוט משקעים.
בקולומבוס נמצא הקמפוס הראשי של אוניברסיטת המדינה של אוהיו, שנוסדה בשנת 1870 והיא אחת האוניברסיטאות הציבוריות הגדולות בארצות הברית.
האם כבר קבעתם פגישת אסטרטגיה?
האם כבר קבעתם פגישת אסטרטגיה?
ליאור לוסטיג הוא משקיע נדל”ן מנוסה הפעיל בתחום בישראל ובארה”ב מאז 2007. לליאור ניסיון רב ברכישה וניהול של בתים ובניינים רב-משפחתיים.
ליאור מנהל כיום את פורום משקיעי הנדל”ן, המחזיק במותג נדל”ן ולעניין, את קבוצת הפייסבוק ואתר “פורום הנדל”ן של ארה”ב”.
ליאור רב תכליתי במגוון רחב של שווקי השקעות בארצות הברית ונותן פתרונות למשקיעים באמצעות החברה בתחומי ההשקעות, המימון ולימודי הנדל”ן.
Nadlan Group inopa amburera yese yemhinduro kuUSA Real Estate investimendi - vagari venzvimbo, kana vekunze. Tiri kukweretesa vatengesi nemazana evakweretesi - tiri kuita auction pakati pevakweretesi vese kuti tikuwanirei mari yemba yepamusoro muUS - uye mabhanga edu ese anoshandawo neVekunze. Tine chikoro cheReal Estate uye tiri kudzidzisa Buy & Bata, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB nezvimwe, tine nharaunda yakasimba yemakumi ezviuru zvevanhu, webhusaiti yetiweki uye app, isu tinomhanyisa maReal Estate magungano & Expo's, tinopa kushambadzira kumakambani eReal Estate, uye isu tiri zvakare vavaki veNew Construction zvivakwa & run. Multifamily syndications. Mukambani yedu yezvemari tinovhurawo maAccounts eBhangi kure pasina chikonzero chekubhururuka kuenda kuUS, kuvhura LLC's & nekambani yedu yekukwereta tinopa mhinduro dzemari kune vekunze uye vekuAmerican vanodyara mumusika weUS real estate. Isu tinopa gwara remunhu uye yepamberi auction chikuva kubatsira vatengi kuchengetedza yakanakisa mari inopihwa kubva kune akawanda masangano. Kambani yedu inopawo rutsigiro runoenderera kusvika mari yagamuchirwa.
Isu tinopa 10% yemari yedu yese.
Shamwari dzedu dzemabhizinesi ekuAmerica uye makambani edu ezvekutarisira zvivakwa zvemhuri dzakawanda abatana nerondedzero yemakambani mazana mashanu ari kukurumidza kukurumidza muAmerica kwegore rechitatu rakateedzana.
Makambani Edu:
www.NadlanForum.com - Yedu Yakanyanya Saiti - Investors Social Network, Zvinyorwa, Mentoring, Makosi
www.NadlanCapitalGroup.com - Real Estate Mari yeVanodyara Vekunze uye Vagari vekuUS - Reverse Mortgage Auction kuti uwane Iwe Yakanakisa Quote
www.NadlanMarketing.com - Yedu Yekushambadzira Kambani yeReal Estate Yakabatana Mafemu
www.NadlanUniversity.com - Rarama Real Estate Mentoring Chirongwa
www.NadlanCourse.com - Real Estate Pre-Rekodhi Kosi Ine 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www -Itsva Yekuvaka Zvivakwa Kuvandudza mhiri kweUS
www.NadlanInvest.com -Gadzira Yako Yekudyara Mbiri uye Tora Yakatsanangurwa Dhipatimendi Yekupa
Nadlan.InvestNext.Com - Yedu Yekudyara Portal yeMulti-Mhuri Syndications & New Kuvaka Deals
www.NadlanDeals.com - Yedu Real Estate Deals Webhusaiti
www.NadlanExpo.com - Yedu Yegore Nadlan Expo Kokorodzano
www.NadlanAnalyst.com -Odha Real Estate Analytical Report kune Yako Inotevera Kutenga Kuti Uite Smart Investment
Paita dambudziko pakushuma iyi post.
Ndokumbira usimbise kuti unoda kuvharira nhengo iyi.
Iwe hauchakwanise ku:
Tapota cherechedza: Ichi chiito chinobvisawo nhengo iyi kubva kune ako maratidziro uye kutumira mushumo kune saiti admin. Ndokumbira utendere maminetsi mashoma kuti maitiro aya apedze.