Diskutim i hapur - taksat në SHBA

Diskutim i hapur - taksat në SHBA

Diskutim i hapur - taksat në SHBA

 

Diskutim për taksat në SHBA

Lidhja me postimin origjinal në forumin e pasurive të paluajtshme të Shteteve të Bashkuara në Facebook - funksionon në një kompjuter desktop (për të parë postimin duhet të jeni anëtarë të miratuar për forumin)

Përgjigjet origjinale ndaj postimit mund të lexohen në fund të faqes aktuale të postimit në faqen e internetit ose në lidhjen e postimit në Facebook dhe sigurisht ju jeni të mirëpritur të bashkoheni në diskutim

  • Trump gjithashtu ka një histori mospagimi, prandaj humbja më pas e bëri atë të mos paguante ligjërisht taksat, me sa duket. Gjithashtu, gjithçka që lidhet me çështjen e financimit dhe rifinancimit të pronës nuk konsiderohet “të ardhura” edhe pse janë para likuide për të gjitha qëllimet.
  • Nëse llc-ja juaj merret në fushën e pasurive të paluajtshme, dhe keni grumbulluar një fitim prej 100 dollarë, dhe tani keni blerë një pronë për 70 dhe e keni rinovuar për 30. Të 30 janë një shpenzim që mund të raportoni, dhe gjithashtu të gjitha shpenzimet e blerja - avokati tatimor, etj.
  • Rregullat këtu janë të ndryshme. Si pjesë e taksave tuaja, ju deklaroni interesin e hipotekës si shpenzim, rinovimet dhe udhëtimet për të kërkuar prona ose përkujdesje për qiramarrësit, sigurimet, taksat e pasurive të paluajtshme, etj.
  • Taksa paguhet vetëm mbi fitimin... nuk ka fitim, nuk paguhet taksë. Ajo që do të thuash janë fitime të mbyllura, por kjo nuk ka të bëjë këtu, por për korporatat.
  • Për fitimin kapital njihen shpenzimet që kanë qenë në SHBA, me përjashtim të amortizimit, i cili llogaritet duke përdorur një metodë tjetër, dhe shpenzimet e karburantit të fluturimeve dhe hoteleve, të cilat nuk njihen si shpenzime në Izrael. Sa i përket tërheqjes së parave, nuk ka lidhje me pagesën e taksës. Edhe nëse paratë mbeten në SHBA, ato janë plotësisht të tatueshme në Izrael.
  • Varet se cilën rrugë tatimore zgjidhni, ka një rrugë që njeh të gjitha shpenzimet dhe taksohet sipas taksës marxhinale. Ka një itinerar që është 15% fiks dhe në të cilin nuk njihen shpenzime përveç zhvlerësimit dhe disa lloje të tjera shpenzimesh krijuese...
  • Përshëndetje Omri
    Cila është situata
    Nëse është një kompani dhe nuk ka shpërndarje fitimesh, atëherë për çfarë saktësisht do të tatohen
    Ju do të deklaroni se nuk ka para dhe nuk ka fitim dhe do t'i investoni paratë në ndërtimin e mëtejshëm të pronave
    Dhe atëherë çfarë do të bëjnë nëse investohen paratë?
    Asnjë fitim financiar nuk ndiqet.
    Dhe përveç kësaj, në të ardhmen e afërt nëse Zoti e ndihmon
    Trump do të ulë taksën e korporatave në 15%.
    Pastaj ata do të flasin kinezisht këtu
    Tashmë ka presion mbi organet tatimore dhe ata po përpiqen të përgatisin një përgjigje para se të vijë goditja.
    Unë jam i mendimit të largohem nga këtu fare dhe bukur një orë më parë.
    Pastaj le të marrin një taksë nga Zoti
  • Për ata që duan të dinë - ka edhe raste të jashtëzakonshme kur është e mundur të mos paguhet tatimi në burim për të huajt në SHBA në momentin e shitjes. Pas krizës, me sa mbaj mend (nuk jam person tatimor), disa nga rregulloret u përkeqësuan pak.
  • Përjashtimet nga mbajtja në burim FIRPTA

  • Një postim i publikuar sot nga një mik në lidhje me ndryshimet në kompanitë dhe taksat në SHBA: Hollësia e Carmela dhe marrëdhënia midis të brendshmeve dhe taksave (mënyra të ndryshme për të filluar një biznes në SHBA / taksat lokale amerikane / dhe ligji i korporatave) 6:45 në ne mengjes, gruaja ime me leviz "Po gërhit fort, nuk mund të flesh kështu", ngrihem gjysmë i dehur, mbërthehem në diçka dhe përplasem në dysheme, ndez dritën dhe shoh një çantë të Victoria's Secret në kat.
    "Pse është kjo Victoria në dysheme?"
    "Që të mos harroni ta çoni në Mittal sepse Efi po kthehet në Izrael dhe do t'i sjellë një dhuratë nga ne"
    "Ndjej gjëndrën në kokën time nga goditja në kokë, duke u përpjekur të kuptoj, "Çfarë është Victoria's Secret, le t'i sjellim asaj diçka që nuk është e disponueshme në Izrael"
    "Nuk ka Victoria's Secret në Izrael, ajo mërmëritë në gjumë"
    "S'ka mundësi, përgjigjem unë, sikur një autoritet në fushë, në çdo vrimë, ka një degë të tyre, duhet të jenë si McDonald's"
    "Ata nuk ekzistojnë në Izrael, ka vetëm në Izrael"
    Dhe pastaj, sikur dora e Zotit të më kishte prekur, të kapur nga një furi, ndjeva se një vetëtimë u shfaq në mendjen time.
    Në mendjen time pashë rrëke dollarësh që derdheshin mbi mua,
    "Nëse nuk ka Victoria's Secret në Izrael - atëherë le ta sjellim atje"
    U hodha në kompjuter dhe fillova të kërkoja në google dhe disa minuta kërkime më sollën përsëri në terrenin e realitetit.
    Dikush tashmë ka fituar një licencë për të qenë ekskluzivitet në një shkallë të kufizuar.
    Kështu që mora një vendim në zemrën time - do të filloj pak - do të ndërtoj një markë lokale, do të marr konceptin ndërkombëtar dhe do ta transformoj atë
    Dhe kështu lindi ideja për të shitur të brendshme femrash vetëm në ngjyrë kaki. Do të jetë një markë dhe do ta quaja konceptin "Carmel's Slimming" në shkallën e Victoria Secrets.
    Unë do të prodhoj të brendshmet këtu në Nju Xhersi, do të hap një kompani të lidhur në Izrael dhe kompania prodhuese do t'ia shesë një kompanie të lidhur në Izrael e cila do të jetë një krah marketingu në Izrael.
    Duket se vendimi i parë është se si do të veprohet nga pikëpamja ligjore/taksore
    Kur një person dëshiron të hapë një aktivitet biznesi këtu në SHBA, fillimisht duhet të vendosë për formën e marrëveshjes, ai mund të veprojë drejtpërdrejt si freelancer ose si kompani. Çfarë është më mirë? Disavantazhi i kompanisë janë kostot e themelimit dhe funksionimit dhe pagesa vjetore për deklaratën tatimore, por avantazhi është një person juridik më vete që në rrjedhën normale të biznesit do të krijojë një tampon ligjor dhe mbrojtje kundër padive (për shembull, nëse dikush blen të brendshmet e mia të markës së re dhe ato shpërbëhen pas larjes, ajo mund të padisë kompaninë dhe të rikuperohet nga asetet e saj dhe jo Ju mund të vini personalisht tek unë, zakonisht kështu është)
    Ok - kështu që unë do të shkoj për një format aktiviteti biznesi përmes një kompanie. Tani - çfarë lloje kompanish ekzistojnë? Ne do ta ndajmë diskutimin në nivelin e të drejtës së korporatave dhe më pas të ligjit tatimor
    Në fushën e ligjit të korporatave, ju mund të veproni përmes një SH.PK ose përmes një korporate - këto janë instrumente të ndryshme ligjore - në fund të fundit, një SH.PK sjell me vete administrim më pak të detyrueshëm se një Korporatë, një ndryshim tjetër janë kostot e themelimit - në disa shtete në SHBA krijimi i një LLC kërkon publikim në regjistra dhe për shembull në Manhatan kjo kënaqësi shton qindra dollarë.
    Në fushën e ligjit tatimor - Tachlas është më interesantja... Unë dalloj kompanitë që i quaj opake dhe ato që i quaj transparente.
    Një kompani e mbyllur (si një kompani standarde publike e kufizuar në Izrael), është një kompani e ndarë nga pronari për qëllime tatimore, fitimi është i saj dhe taksa është e saj, nëse pronari tërheq para, është një taksë shtesë! Qoftë në formën e pagës, qoftë në formën e dividentit - në sektorin e biznesit të vogël dhe të mesëm - unë shmang hapjen e kompanive të këtij lloji sepse sjellin me vete taksimin e dyfishtë.
    Do të përmbahem nga një shembull numerik për të mos ju mërzitur.
    Modeli tjetër - është kompania transparente (nëse jam dakord me modelin që ekziston në Izrael, atëherë do të pajtohem me një partneritet ose një kompani familjare ose një kompani shtëpie), ideja gjeniale për të vepruar në këtë lloj kompanie - që ju mund të funksionojë si kompani dhe të marrë mbrojtjen ligjore që ofron një kompani dhe në të njëjtën kohë ju mund të shmangni taksimin e dyfishtë si në modelin e mëparshëm. Kuantifikimi i fitimit kryhet vetëm një herë dhe garantohet sikur të mos kishit hapur fare një kompani, sipas normave tuaja tatimore.

    Unë jam ulur me grafikun indian Kumarajan për të ndërtuar një logo dhe Natalie dhe shoqet e saj hyjnë dhe shohin modelet e të brendshmeve Razia të Shoshana-s dhe nuk pushojnë së qeshuri. “Thuaj se ra në kokë” të duket se dikush do të shkonte me të brendshme uniforme kaki dhe Anat i bashkohet “Do të doja të blija disa që burri të rrinte pak larg meje dhe të kisha qetësi”
    Ata minojnë besimin tim tani në markën time të re. Në fakt mendoj se është mirë që nënat hebreje amerikane do t'u blejnë vajzave të tyre të brendshme të tilla

    Nën kompanitë që janë transparente për qëllime tatimore - mund të emërtojmë LLC dhe S CORP - në të dyja për qëllime tatimore do të dukeni sikur nuk keni hapur një kompani dhe megjithatë ka një ndryshim të madh në taksa midis tyre. : ju e dini se ka disa lloje taksash në lojë (federale, shtetërore, komunale si taksat e NYC dhe FICA)
    Diferenca e madhe është në Taksat e FICA-s ndërsa në një SH.PK do të kapni 15.3 për qind TATIME FICA në një S CORP, ju do ta paguani këtë taksë vetëm mbi pagën që tërheqni (me një pagë të arsyeshme tregu) dhe bilancin që mund të tërhiqni si fitim i përjashtuar .
    Disavantazhi i S Corp është se ju do të duhet të paguani për kostot operative të listës së pagave.
    Dhe këtu është planifikimi tatimor "5 njësi në matematikë" për ata që operojnë në qytetin e Nju Jorkut => Qyteti i Nju Jorkut vendos gjithashtu taksën e tij shtesë, kështu që ju do të zgjidhni të veproni si një S Corp, do të keni mundësi të kurseni Taksat e qytetit të Nju Jorkut nëse të ardhurat tuaja i kalojnë 127000 dollarë dhe duke tërhequr një pagë shtesë, paga shtesë nuk do t'i nënshtrohet taksës së sigurimeve shoqërore dhe gjithashtu gjithçka që merrni me qira do të jetë një shpenzim që do të gërryejë fitimin për nevojat e NYC - kënaqësi - kjo nuk mund të jetë bërë në një SH.PK por mos e zbuloni se ju thashë.
    Deri më tani sot, me mendimin e dytë - mendoj se do të qëndrojmë me Victoria's Secret...
    Shkrimtari është një kontabilist dhe avokat që merret me tatimet, ligjin dhe kontabilitetin në arenën izraelite amerikane dhe ndërkombëtare, shkrimi është vetëm për arsimin e përgjithshëm. Asnjë vendim nuk duhet të merret pa shqyrtim të hollësishëm të fakteve. Teksti nuk vendos një marrëdhënie klient-CPA/avokat.

Lajme të Ndërlidhura Sipërmarrësit e pasurive të paluajtshme

Artikuj Të Ngjashëm

Përgjigjet

  1. Një postim i publikuar sot nga një mik në lidhje me diferencat në kompani dhe taksa në SHBA:

    Humbja e peshës së Carmela dhe marrëdhënia midis të brendshmeve dhe taksave (mënyra të ndryshme për të filluar një biznes në SHBA / taksat lokale amerikane / dhe ligji i korporatave)

    Ora 6:45 e mengjesit gruaja ime me leviz "ju gërhit fort, nuk mund të flesh ashtu", ngrihem gjysmë i dehur, ngec në diçka dhe përplasem në dysheme, ndez dritën dhe shoh një Victoria's Secret. çantë në dysheme.
    "Pse është kjo Victoria në dysheme?"
    "Që të mos harroni ta çoni në Mittal sepse Efi po kthehet në Izrael dhe do t'i sjellë një dhuratë nga ne"
    "Ndjej gjëndrën në kokën time nga goditja në kokë, duke u përpjekur të kuptoj, "Çfarë është Victoria's Secret, le t'i sjellim asaj diçka që nuk është e disponueshme në Izrael"
    "Nuk ka Victoria's Secret në Izrael, ajo mërmëritë në gjumë"
    "S'ka mundësi, përgjigjem unë, sikur një autoritet në fushë, në çdo vrimë, ka një degë të tyre, duhet të jenë si McDonald's"
    "Ata nuk ekzistojnë në Izrael, ka vetëm në Izrael"
    Dhe pastaj, sikur dora e Zotit të më kishte prekur, të kapur nga një furi, ndjeva se një vetëtimë u shfaq në mendjen time.
    Në mendjen time pashë rrëke dollarësh që derdheshin mbi mua,
    "Nëse nuk ka Victoria's Secret në Izrael - atëherë le ta sjellim atje"
    U hodha në kompjuter dhe fillova të kërkoja në google dhe disa minuta kërkime më sollën përsëri në terrenin e realitetit.
    Dikush tashmë ka fituar një licencë për të qenë ekskluzivitet në një shkallë të kufizuar.
    Kështu që mora një vendim në zemrën time - do të filloj pak - do të ndërtoj një markë lokale, do të marr konceptin ndërkombëtar dhe do ta transformoj atë
    Dhe kështu lindi ideja për të shitur të brendshme femrash vetëm në ngjyrë kaki. Do të jetë një markë dhe do ta quaja konceptin "Carmel's Slimming" në shkallën e Victoria Secrets.
    Unë do të prodhoj të brendshmet këtu në Nju Xhersi, do të hap një kompani të lidhur në Izrael dhe kompania prodhuese do t'ia shesë një kompanie të lidhur në Izrael e cila do të jetë një krah marketingu në Izrael.
    Duket se vendimi i parë është se si do të veprohet nga pikëpamja ligjore/taksore
    Kur një person dëshiron të hapë një aktivitet biznesi këtu në SHBA, fillimisht duhet të vendosë për formën e marrëveshjes, ai mund të veprojë drejtpërdrejt si freelancer ose si kompani. Çfarë është më mirë? Disavantazhi i kompanisë janë kostot e themelimit dhe funksionimit dhe pagesa vjetore për deklaratën tatimore, por avantazhi është një person juridik më vete që në rrjedhën normale të biznesit do të krijojë një tampon ligjor dhe mbrojtje kundër padive (për shembull, nëse dikush blen të brendshmet e mia të markës së re dhe ato shpërbëhen pas larjes, ajo mund të padisë kompaninë dhe të rikuperohet nga asetet e saj dhe jo Ju mund të vini personalisht tek unë, zakonisht kështu është)
    Ok - kështu që unë do të shkoj për një format aktiviteti biznesi përmes një kompanie. Tani - çfarë lloje kompanish ekzistojnë? Ne do ta ndajmë diskutimin në nivelin e të drejtës së korporatave dhe më pas të ligjit tatimor
    Në fushën e ligjit të korporatave, ju mund të veproni përmes një SH.PK ose përmes një korporate - këto janë instrumente të ndryshme ligjore - në fund të fundit, një SH.PK sjell me vete administrim më pak të detyrueshëm se një Korporatë, një ndryshim tjetër janë kostot e themelimit - në disa shtete në SHBA krijimi i një LLC kërkon publikim në regjistra dhe për shembull në Manhatan kjo kënaqësi shton qindra dollarë.
    Në fushën e ligjit tatimor - Tachlas është më interesantja... Unë dalloj kompanitë që i quaj opake dhe ato që i quaj transparente.
    Një kompani e mbyllur (si një kompani standarde publike e kufizuar në Izrael), është një kompani e ndarë nga pronari për qëllime tatimore, fitimi është i saj dhe taksa është e saj, nëse pronari tërheq para, është një taksë shtesë! Qoftë në formën e pagës, qoftë në formën e dividentit - në sektorin e biznesit të vogël dhe të mesëm - unë shmang hapjen e kompanive të këtij lloji sepse sjellin me vete taksimin e dyfishtë.
    Do të përmbahem nga një shembull numerik për të mos ju mërzitur.
    Modeli tjetër - është kompania transparente (nëse jam dakord me modelin që ekziston në Izrael, atëherë do të pajtohem me një partneritet ose një kompani familjare ose një kompani shtëpie), ideja gjeniale për të vepruar në këtë lloj kompanie - që ju mund të funksionojë si kompani dhe të marrë mbrojtjen ligjore që ofron një kompani dhe në të njëjtën kohë ju mund të shmangni taksimin e dyfishtë si në modelin e mëparshëm. Kuantifikimi i fitimit kryhet vetëm një herë dhe garantohet sikur të mos kishit hapur fare një kompani, sipas normave tuaja tatimore.

    Unë jam ulur me grafikun indian Kumarajan për të ndërtuar një logo dhe Natalie dhe shoqet e saj hyjnë dhe shohin modelet e të brendshmeve Razia të Shoshana-s dhe nuk pushojnë së qeshuri. “Thuaj se ra në kokë” të duket se dikush do të shkonte me të brendshme uniforme kaki dhe Anat i bashkohet “Do të doja të blija disa që burri të rrinte pak larg meje dhe të kisha qetësi”
    Ata minojnë besimin tim tani në markën time të re. Në fakt mendoj se është mirë që nënat hebreje amerikane do t'u blejnë vajzave të tyre të brendshme të tilla

    Nën kompanitë që janë transparente për qëllime tatimore - mund të emërtojmë LLC dhe S CORP - në të dyja për qëllime tatimore do të dukeni sikur nuk keni krijuar një kompani dhe megjithatë ka një ndryshim të tmerrshëm në taksa midis tyre. : ju e dini se ka disa lloje taksash në lojë (federale, shtetërore, komunale si taksat e NYC dhe FICA)
    Diferenca e madhe është në Taksat e FICA-s ndërsa në një SH.PK do të kapni 15.3 për qind TATIME FICA në një S CORP, ju do ta paguani këtë taksë vetëm mbi pagën që tërheqni (me një pagë të arsyeshme tregu) dhe bilancin që mund të tërhiqni si fitim i përjashtuar .
    Disavantazhi i S Corp është se ju do të duhet të paguani për kostot operative të listës së pagave.
    Dhe këtu është planifikimi tatimor "5 njësi në matematikë" për ata që operojnë në qytetin e Nju Jorkut => Qyteti i Nju Jorkut vendos gjithashtu taksën e tij shtesë, kështu që ju do të zgjidhni të veproni si një S Corp, do të keni mundësi të kurseni Taksat e qytetit të Nju Jorkut nëse të ardhurat tuaja i kalojnë 127000 dollarë dhe duke tërhequr një pagë shtesë, paga shtesë nuk do t'i nënshtrohet taksës së sigurimeve shoqërore dhe gjithashtu gjithçka që merrni me qira do të jetë një shpenzim që do të gërryejë fitimin për nevojat e NYC - kënaqësi - kjo nuk mund të jetë bërë në një SH.PK por mos e zbuloni se ju thashë.
    Deri më tani sot, me mendimin e dytë - mendoj se do të qëndrojmë me Victoria's Secret...
    Shkrimtari është një kontabilist dhe avokat që merret me tatimet, ligjin dhe kontabilitetin në arenën izraelite amerikane dhe ndërkombëtare, shkrimi është vetëm për arsimin e përgjithshëm. Asnjë vendim nuk duhet të merret pa shqyrtim të hollësishëm të fakteve. Teksti nuk vendos një marrëdhënie klient-CPA/avokat.

  2. Përshëndetje Omri
    Cila është situata
    Nëse është një kompani dhe nuk ka shpërndarje fitimesh, atëherë për çfarë saktësisht do të tatohen
    Ju do të deklaroni se nuk ka para dhe nuk ka fitim dhe do t'i investoni paratë në ndërtimin e mëtejshëm të pronave
    Dhe atëherë çfarë do të bëjnë nëse investohen paratë?
    Asnjë fitim financiar nuk ndiqet.
    Dhe përveç kësaj, në të ardhmen e afërt nëse Zoti e ndihmon
    Trump do të ulë taksën e korporatave në 15%.
    Pastaj ata do të flasin kinezisht këtu
    Tashmë ka presion mbi organet tatimore dhe ata po përpiqen të përgatisin një përgjigje para se të vijë goditja.
    Unë jam i mendimit të largohem nga këtu fare dhe bukur një orë më parë.
    Pastaj le të marrin një taksë nga Zoti

  3. Për fitimin kapital njihen shpenzimet që kanë qenë në SHBA, me përjashtim të amortizimit, i cili llogaritet duke përdorur një metodë tjetër, dhe shpenzimet e karburantit të fluturimit dhe hotelit, të cilat nuk njihen në Izrael si shpenzime. Sa i përket tërheqjes së parave, nuk ka lidhje me pagesën e taksës. Edhe nëse paratë mbeten në SHBA, ato janë plotësisht të tatueshme në Izrael.

  4. Nëse llc-ja juaj merret në fushën e pasurive të paluajtshme, dhe keni grumbulluar një fitim prej 100 dollarë, dhe tani keni blerë një pronë për 70 dhe e keni rinovuar për 30. Të 30 janë një shpenzim që mund të raportoni, dhe gjithashtu të gjitha shpenzimet e blerja - avokati tatimor, etj.

  5. Trump gjithashtu ka një histori mospagimi, prandaj humbja më pas e bëri atë të mos paguante ligjërisht taksat, me sa duket. Gjithashtu, gjithçka që lidhet me çështjen e financimit dhe rifinancimit të pronës nuk konsiderohet “të ardhura” edhe pse janë para likuide për të gjitha qëllimet.