Tendencat dhe statistikat e Cincinnati 2018-2019
Në këtë seksion, do të mësoni rreth faktorëve kryesorë që e bëjnë Cincinnati një nga tregjet më të forta të pasurive të paluajtshme sot, duke përfshirë: përballueshmërinë, fluksin e parave dhe potencialin e rritjes së kapitalit. Eksploroni tregun e banesave, popullsinë dhe tendencat e punësimit të Cincinnati në skeda për të mësuar më shumë.
Burimet e informacionit:
Vlerat e shtëpive në Cincinnati janë më të përballueshme se shumë qytete të tjera në të gjithë vendin
- Në janar 2018, çmimi mesatar i shtëpive me 3 dhoma gjumi në Cincinnati ishte 150,000 dollarë. Kjo është 26% më pak se vlera mesatare në shkallë vendi.
- Në lagjet ku investojnë anëtarët e Real Wealth Network, çmimi mesatar i blerjes së shtëpive me 3 dhoma gjumi ishte 115,000 dollarë në janar 2018. Ky është 43% më i ulët se mesatarja e shtëpisë me 3 dhoma gjumi në mbarë vendin.
- Kjo na tregon se vlerat e pronave të Cincinnati janë unike të përballueshme, veçanërisht në lagjet ku anëtarët e Real Wealth Network po investojnë.
Qiraja mesatare për shtëpitë në Cincinnati është më e lartë se qytetet më të shtrenjta të SHBA
- Në janar 2018, qiraja mesatare mujore e shtëpive me 3 dhoma gjumi në SHBA ishte 1,427 dollarë. Kjo është 0.71% e çmimit mesatar të blerjes prej 202,000 dollarë.
- Qiraja mesatare mujore e një shtëpie mesatare me 3 dhoma gjumi në Cincinnati ishte 1,272 dollarë, që është 0.85% e çmimit mesatar të blerjes prej 150,000 dollarë.
- Në lagjet ku investojnë anëtarët e Real Wealth Network, REAL Income Properties™ me 3 dhoma gjumi u morën me qira për një mesatare prej 1,092 dollarë në muaj gjatë kësaj periudhe. Kjo është 0.95% e çmimit mesatar të blerjes prej 115,000 dollarë.
- Kjo na tregon se Cincinnati është një treg i fortë i pasurive të paluajtshme për fluksin e parave, veçanërisht në lagjet ku investojnë anëtarët e Real Wealth Network.
Çmimet e pasurive të paluajtshme në Cincinnati janë rritur në mënyrë të vazhdueshme gjatë pesë viteve të fundit
- Midis janarit 2012 dhe janarit 2018, shkalla vjetore e vlerësimit të shtëpive të vetme familjare me 3 dhoma gjumi në metronë e Cincinnati ishte pak më shumë se 3%. Në nivel kombëtar, vlerat e shtëpisë me 3 dhoma gjumi vlerësohen mbi 5% në vit.
- Gjatë kësaj periudhe 6-vjeçare, vlerësimi total i shtëpive me 3 dhoma gjumi në Cincinnati ishte 16% kundrejt 41% në nivel kombëtar.
- Megjithëse Cincinnati po vlerësohet më ngadalë se tregjet e tjera amerikane, vlerat e pasurive të paluajtshme janë rritur vazhdimisht vit pas viti. Nëse kërkesa mbetet e fortë, mund të presim që vlerat e pronave të vazhdojnë të rriten në vitet e ardhshme. Ky është një lajm i mirë për investitorët e interesuar në rritjen e kapitalit.
Qiratë e Cincinnati gjithashtu kanë qenë në rritje të vazhdueshme.
- Midis janarit 2012 dhe janarit 2018, qiraja mesatare për shtëpitë e vetme familjare me 3 dhoma gjumi u rrit me mbi 15%, që është pak më poshtë mesatares kombëtare prej 17% për këtë periudhë.
- Kjo na tregon se qiratë e Cincinnati po rriten me një ritëm të ngjashëm me qytetet e tjera në të gjithë Amerikën. Ky është një lajm i mirë për investitorët e interesuar për të rritur të ardhurat e tyre mujore nga qiraja.