קולומבוס היא בירת אוהיו, מושב המחוז של פרנקלין קאונטי, והעיר הגדולה במדינה. בשנים האחרונות קולומבוס התגלתה כאחת הערים המתוחכמות ביותר מבחינה טכנולוגית במדינה. העיר היא ביתם של מכון הזיכרון בטל, קרן המחקר והפיתוח הפרטית הגדולה בעולם, ואוניברסיטת מדינת אוהיו, הקמפוס האוניברסיטאי השלישי בגודלו במדינה.
קולומבוס מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעים כיום. זה נכון במיוחד עבור מי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חזק, וסיכוי טוב לעליית ערך.
בחלק זה תוכלו ללמוד על הגורמים העיקריים שהופכים את קולומבוס לאחד משוקי הנדל”ן החזקים ביותר, כולל: סבירות, הכנסות משכר דירה, תזרים מזומנים ופוטנציאל צמיחה של ההון. בואו לגלות את המגמות בשוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה בקולומבוס בכרטיסיות שלמעלה לקבלת מידע נוסף.
מאז 2010, אוכלוסיית קולומבוס גדלה במהירות של 71% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, המחיר החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה נמוך ב -48% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, שכר הדירה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה הוא 0.98% ממחיר הרכישה, הגבוה ב -38% מהממוצע הארצי.
מאז 2012, בתים עם 3 חדרי שינה בקולומבוס זכו להערכה של 36% לעומת 41% ארצית. באותה תקופה שכר הדירה הועלה ב -18% לעומת 17% בלאומית.
בשנה האחרונה מספר המשרות בקולומבוס יצר מעל 9,000 משרות – קצב צמיחה של 0.83%. למרות שזה נמוך מהממוצע הארצי של 1.7%, זה עדיין סימן מבטיח עבור המשקיעים.
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא עיר הבירה של מדינת אוהיו בארצות הברית. היא קרויה על שמו של כריסטופר קולומבוס, מגלה יבשת אמריקה.
בנוסף משמשת העיר כמקום המושב (County seat) של מחוז פרנקלין. זוהי העיר הגדולה והמאוכלסת ביותר במדינת אוהיו, וה-14 בגודל אוכלוסייתה בארצות הברית כולה. מספר תושביה הוא 905,748 (נכון ל-2020). מספר התושבים במטרופולין של העיר הוא 2,138,926 (נכון ל-2020).
העיר ממוקמת במפגש הנהרות סאיוטו ואולֶנטֶגִ’י. האקלים בקולומבוס, כבמרבית אוהיו, הוא אקלים יבשתי לח (Humid continental climate), שבו קיץ חם ולח, בעוד החורפים קרים מאוד ועם מיעוט משקעים.
בקולומבוס נמצא הקמפוס הראשי של אוניברסיטת המדינה של אוהיו, שנוסדה בשנת 1870 והיא אחת האוניברסיטאות הציבוריות הגדולות בארצות הברית.
A keni planifikuar ende një takim strategjik?
A keni planifikuar ende një takim strategjik?
Lior Lustig është një investitor me përvojë i pasurive të paluajtshme i cili ka qenë aktiv në këtë fushë në Izrael dhe SHBA që nga viti 2007. Lior ka përvojë të gjerë në blerjen dhe menaxhimin e shtëpive dhe ndërtesave shumëfamiljare.
Lior aktualisht menaxhon Forumin e Investitorëve të Pasurive të Paluajtshme, i cili zotëron markën e pasurive të paluajtshme dhe, për këtë çështje, grupin në Facebook dhe faqen e internetit "Forumi i pasurive të paluajtshme në SHBA".
Lior është i gjithanshëm në një shumëllojshmëri të gjerë tregjesh investimesh në Shtetet e Bashkuara dhe ofron zgjidhje për investitorët përmes kompanisë në fushat e investimeve, financimit dhe studimeve të pasurive të paluajtshme.
Nadlan Group ofron të gjithë ombrellën e zgjidhjeve për investitorët e pasurive të paluajtshme në SHBA - vendas, apo shtetas të huaj. Ne po japim kredi me qindra huadhënës - ne po bëjmë një ankand midis të gjithë huadhënësve për t'ju marrë hipotekën më të mirë në SHBA - dhe të gjitha bankat tona punojnë gjithashtu me shtetas të huaj. Ne kemi një shkollë Real Estate dhe po mësojmë Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesale, Toka. AirBNB dhe më shumë, ne kemi një komunitet të fortë prej dhjetëra mijëra njerëzish, një uebsajt dhe aplikacion rrjeti, ne drejtojmë konventa dhe ekspozita të mëdha të pasurive të paluajtshme, ne ofrojmë marketing për kompanitë e pasurive të paluajtshme dhe jemi gjithashtu ndërtues për pronat e Ndërtimit të Ri dhe drejtojmë Sindikatat me shumë familje. Në kompaninë tonë financuese ne gjithashtu hapim llogari bankare nga distanca pa pasur nevojë të fluturojmë në SHBA, hapim LLC dhe me kompaninë tonë të hipotekave ne ofrojmë zgjidhje financimi për shtetasit e huaj dhe amerikanët që investojnë në tregun e pasurive të paluajtshme në SHBA. Ne ofrojmë udhëzime personale dhe një platformë të avancuar ankandi për të ndihmuar klientët të sigurojnë ofertat më të mira të financimit nga shumë subjekte. Kompania jonë gjithashtu ofron mbështetje të vazhdueshme deri në marrjen e fondeve.
Ne dhurojmë 10% të të gjitha të ardhurave tona.
Partnerët tanë të biznesit amerikan dhe kompanitë tona të menaxhimit të pronave me shumë familje i janë bashkuar listës së 5000 kompanive me rritje më të shpejtë në Amerikë për të tretin vit radhazi.
Kompanitë tona:
www.NadlanForum.com – Faqja jonë kryesore – Rrjeti social i investitorëve, artikujt, mentorimi, kurset
www.NadlanCapitalGroup.com – Financimi i pasurive të paluajtshme për investitorët e huaj dhe banorët e SHBA – Ankandi i kundërt i hipotekave për t'ju marrë kuotën më të mirë
www.NadlanMarketing.com – Kompania jonë e marketingut për firmat e lidhura me pasuritë e paluajtshme
www.NadlanUniversity.com – Programi Live Mentoring Estate
www.NadlanCourse.com – Kurs i regjistruar paraprakisht i pasurive të paluajtshme me 70+ Leksione
www.NadlanNewConstruction.www – Zhvillimi i pronave të reja ndërtimore në të gjithë SHBA
www.nadlaninvest.com – Ndërtoni profilin tuaj personal të investimit dhe merrni oferta të specifikuara për marrëveshje
Nadlan.investnext.com – Portali ynë i investimeve për sindikatat me shumë familje dhe marrëveshje të reja ndërtimi
www.NadlanDeals.com – Uebfaqja jonë e marrëveshjeve të pasurive të paluajtshme
www.NadlanExpo.com – Konventa jonë vjetore Nadlan Expo
www.NadlanAnalyst.com - Porositni një raport analitik të pasurive të paluajtshme për blerjen tuaj të ardhshme për të bërë një investim të zgjuar
Të gjitha përmbajtjet që shfaqen këtu janë të drejta autoriale të Pasurive të Paluajtshme dhe Interesit © 2023
Ju lutemi konfirmoni që dëshironi të bllokoni këtë anëtar.
Ju nuk do të jeni më në gjendje të:
Ju lutemi vini re: Ky veprim gjithashtu do ta heqë këtë anëtar nga lidhjet tuaja dhe do t'i dërgojë një raport administratorit të faqes. Ju lutemi, lini disa minuta që të përfundojë ky proces.
