Rishikimi i tregut

Orlando, Florida

Popullsia e metrosë:

3.3 milionë

Të ardhurat mesatare të familjes:

42,418 dollarë

Shkalla e papunësisë:

2.9%

Çmimet mesatare të shtëpive:

156,117 dollarë

Qiraja mesatare mujore:

1,304 dollarë

Pasqyrë e tregut të pasurive të paluajtshme në Orlando

Orlando është qyteti i katërt më i madh në shtetin e Floridës dhe qyteti i 73-të më i madh në Shtetet e Bashkuara. Qyteti ndodhet në rajonin e "Brezit të Diellit" të Floridës, ky qytet është i njohur për klimën e tij të ngrohtë, plazhet e bukura, e aq më tepër për parqet argëtuese, argëtimet dhe atraksionet me famë botërore.

Me një popullsi prej 3.3 milionë banorësh në zonën e përgjithshme metropolitane, tregu i pasurive të paluajtshme në Orlando drejtohet nga punëkërkues, pensionistë në pension dhe studentë që duan të jetojnë në një zonë "të lirë dhe të gëzuar" që ofron cilësi të lartë jetese me një çmim të përballueshëm. Për investitorët që kërkojnë të investojnë në pasuri të paluajtshme, këto janë shenja të shkëlqyera se ky është vendi për të investuar.

Kjo zonë deri më tani ka dhënë rezultate mbresëlënëse për investitorët e pasurive të paluajtshme dhe ky trend mund të vazhdojë edhe në vitet në vijim. Deri më sot, çmimet e pronave janë rritur, normat e vlerësimit janë në rritje të vazhdueshme dhe kostoja e jetesës mbetet nën mesataren kombëtare.

Më shumë arsye për të dashur Orlandon:

  • Forbes raporton se 72 milionë njerëz vizitojnë zonën e Orlandos çdo vit, duke e bërë atë destinacionin turistik më të vizituar në vend.
  • Qiratë janë rritur me 7.5% në 12 muajt e fundit, që është një rritje më e lartë se niveli kombëtar dhe ai shtetëror.
  • Popullsia e Orlandos është rritur me 52% që nga viti 2000 dhe pritet të rritet me 5.3% të tjera në vitin e ardhshëm, që do të thotë se kërkesa për banesa po rritet vazhdimisht.
  • Amazon ka sjellë 4,000 vende pune në Florida Qendrore dhe është lideri aktual në krijimin e vendeve të punës dhe rritjen e popullsisë në shtet.
  • Orlando u emërua kohët e fundit tregu "më i nxehtë" i pasurive të paluajtshme për një familje midis 50 zonave më të mëdha të metrosë në SHBA (raporti tremujor i kërkimit ten-X). Sipas raportit, Orlando u ngjit në renditjen e Top Market të shtetit për shkak të ofertës së kufizuar, rritjes së vlerave të shtëpive, shumë vendeve të punës dhe rritjes së të ardhurave, veçanërisht në sektorët e kohës së lirë/mikpritjes dhe mjekësore, në zonën e Liqenit Nona, ku ka shumë qendra mjekësore. shih si një luginë.Silikon i Floridës.

Pse të investoni këtu?

Orlando ofron mundësi të mëdha për blerjen dhe mbajtjen e investimeve në pasuri të paluajtshme sot. Kjo është veçanërisht e vërtetë për investitorët që kërkojnë të investojnë në një nga ekonomitë me rritje më të shpejtë të vendit, ndërkohë që çmimet janë ende nën majat e para recesionit.

  • "Orlando renditet i dyti në qytetet më të mëdha në Amerikë" - Forbes
  • "Qyteti numër 2 më i mirë për rritjen e ardhshme të punës" - Forbes
  • "Një nga dhjetë qytetet e shkëlqyera për 50+ kërkues shtëpi" - AARP
  • “Destinacioni 2016: Orlando” – vlerë
  • "Qyteti numër 1 më i mirë për blerësit e shtëpive për herë të parë" - Biznesmen i brendshëm
  • "Pushimet më të mira familjare në SHBA" - lajme nga SHBA

Zona - informacione të përgjithshme rreth Orlandos

Orlando (בanglishtOrlando) Ajo Kapitali qarku portokalli בFlorida שבShtetet e Bashkuara.

Rreth 287,442 banorë jetojnë në qytet (2019), ku zona e qytetit të madh ka rreth 2,509,831 banorë.

Qyteti është i njohur për shumë vende turistike në afërsi të tij, duke përfshirë Resorti Disney World, dhe parqet argëtuese Universal Orlando Resort וBote ujore.

Pjesa kryesore e ekonomisë së qytetit bazohet në turizëm, i cili sjell qindra miliona dollarë në rajon çdo vit. në vitin 2004 Rreth 48 milionë turistë mbërritën në qytet. Përveç kësaj, për shkak të afërsisë meQendra Hapësinore Kennedy, shumë industri të hapësirës ajrore ndodhen në zonë. i pjekur Parqet argëtuese Shumë pranë tij, Orlando quhet "parku argëtues i Shteteve të Bashkuara". Shembuj të spikatur të kësaj janë parqet Disney WorldUniversal Studios OrlandoBote ujore וKopshtet Busch.

A keni planifikuar ende një takim strategjik? 

A keni planifikuar ende një takim strategjik? 

Lior Lustig

Lior Lustig CEO - Forumi i Investitorëve Jashtë vendit

Lior Lustig është një investitor me përvojë i pasurive të paluajtshme i cili ka qenë aktiv në këtë fushë në Izrael dhe SHBA që nga viti 2007. Lior ka përvojë të gjerë në blerjen dhe menaxhimin e shtëpive dhe ndërtesave shumëfamiljare.

Lior aktualisht menaxhon Forumin e Investitorëve të Pasurive të Paluajtshme, i cili zotëron markën e pasurive të paluajtshme dhe, për këtë çështje, grupin në Facebook dhe faqen e internetit "Forumi i pasurive të paluajtshme në SHBA".

Lior është i gjithanshëm në një shumëllojshmëri të gjerë tregjesh investimesh në Shtetet e Bashkuara dhe ofron zgjidhje për investitorët përmes kompanisë në fushat e investimeve, financimit dhe studimeve të pasurive të paluajtshme.