Kush jemi ne
AVERTICE është e specializuar në pasuri të paluajtshme në SHBA për investitorët izraelitë. Kompania operon në 3 shtete kryesore: Karolina e Veriut, Indiana dhe Tenesi. Në çdo vend, kompania ka ekipet, kontaktet dhe kompanitë e ndryshme me të cilat operon për t'i ofruar një zgjidhje të plotë klientit.
Nga niveli i gjetjes së pronës, analizës së pronës dhe mjedisit, rinovimit të pronës, sjelljes së qiramarrësit, menaxhimit të pronës dhe deri në nivelin e shitjes së pronës për investitorin. Kompania operon nga transparenca, profesionalizmi dhe mbështetja e plotë e klientit gjatë gjithë procesit të investimit, si dhe ofron shërbim të vazhdueshëm për edukimin e klientit, për të kuptuar tregun amerikan, ligjet dhe çfarë opsionesh të tjera ka për të arritur fitimin maksimal.
Në çdo moment ne po punojmë për të zgjeruar aktivitetin dhe për t'i dhënë një larmi më të madhe investimesh klientëve tanë. Kompania ofron investim sipas aftësive të klientit për t'i dhënë klientit një përvojë investimi të mirë, të qetë dhe fitimprurëse, duke kuptuar se çdo klient është një partner biznesi për gjithçka.
Të ardhurat pasive u mundësojnë klientëve të arrijnë mirëqenie financiare dhe paqe mendore për vite me rradhë. Me dekada përvojë të ekipeve tona amerikane, kompania mund të arrijë fitime të bukura që variojnë nga 7 deri në 12 përqind në vit. Kur gjatë gjithë marrëveshjes klienti është gjithmonë në kontakt të rregullt me njerëzit tanë në Izrael dhe madje edhe në SHBA. (Kthimet janë vlerësuar dhe bazuar në përvojën me investitorët dhe janë neto pas uljes së kostove të tatimit në pronë, sigurimit dhe tarifave të menaxhimit).
pse ne
AVERTICE i ka vendosur vetes synimin që skuadrat jashtë vendit të njohin edhe emrat e investitorëve dhe njerëzve në anën tjetër të barrierës.
Investimi në SHBA me sa duket duket virtual dhe është e rëndësishme për ne që të jetë sa më i prekshëm për të dyja palët, dhe që të ketë një mirëkuptim se ka njerëz këtu që punojnë me dëshirën për të arritur rezultate.
Dhe jo më pak se ata e kuptojnë se çdo vendim dhe/ose veprim dikush mund të gëzojë një kthim më të mirë ose më keq se takimi.
Ne operojmë në një mënyrë për të ulur rreziqet për klientin.
Kompania është si një njësi elitare, që përpiqet të operojë me ekipe cilësore dhe të mira në çdo mënyrë investimi të investitorit, cilësia është emri i lojës dhe jo sasia.
Pse të investoni në pasuri të paluajtshme në SHBA?
Punon! - Nga përvoja ime dhe me klientë në Izrael dhe jashtë saj.
Rendimentet janë më të larta në krahasim me Izraelin.
Shumat e investimit janë më të ulëta në krahasim me Izraelin - sot, për të marrë një qira prej 3500 NIS në muaj, duhet të investoni rreth 1,500,000 NIS në Izrael. Në SHBA është më pak se një e treta.
Tregu amerikan është transparent dhe i aksesueshëm për investitorët - mund të merrni informacion të plotë për të kaluarën e pronës, pronarin e saj, shkollat në afërsi, tendencat e tregut, shkallën e krimit dhe shumë më tepër duke shtypur një buton në telekomandë.
Traktati midis Izraelit dhe SHBA-së - nuk ka tatim të dyfishtë për një investitor izraelit që ka investuar në SHBA
Zgjedhja e llojit të investimit
Në AVERTICE, ne kemi mësuar të kuptojmë se ashtu siç ka shumë lloje automjetesh, telefonash, veshjesh etj., ashtu ka shumë lloje klientësh me kërkesa, pritshmëri, buxhete dhe dëshira të ndryshme. Si pjesë e ndërtimit të biznesit, ne ndërtuam disa kanale investimi për investitorët në mënyrë që t'ua lehtësojmë vendosjen se ku do t'i "parkojnë" paratë që do të funksionojnë për ta.
Ju nuk prisni për të blerë pasuri të paluajtshme, ju blini pasuri të paluajtshme dhe prisni
A është e mundur të fluturosh për të parë pronën?
Natyrisht, prona është e juaja (me investimin e Snigel). Por e kupton shumë shpejt se meqenëse ekziston një kompani administruese dhe gjithçka është e rregulluar, është e panevojshme.
Si mund ta di se jam duke marrë një marrëveshje të mirë?
Ne në kompani bëjmë një analizë për çdo transaksion, pavarësisht nëse është një situatë demografike, statusi socio-ekonomik, referencë për zonat e krimit,
Shkollat dhe madje një inspektim i plotë i gjendjes së pronës. Ne përpiqemi t'i japim dhe t'i përcjellim klientit çdo informacion të rëndësishëm.
A është prona e regjistruar në emrin tim?
Pozitiv, ose në emër të një kompanie të hapur në emrin tuaj për mbrojtje ligjore. Në të dyja rastet prona është e juaja.
Ka shumë konkurrentë, pse ju?
Para së gjithash në Karolinën e Veriut menaxhimi dhe rinovimi i pronës kryhet nga njerëzit tanë,
Që lejon kontroll më të mirë të vetë pronës dhe më pak shqetësime për investitorin.
Është e vërtetë që ka shumë kompani, është e rëndësishme nga ana juaj të keni besim te kompania me të cilën investoni,
Kjo është baza fillestare. Shqetësimet mund të ulen duke kontrolluar përvojën, duke lexuar për ekipet dhe sigurisht rekomandimet.
Çfarë ndodh nëse ka një tjetër tronditje në tregun amerikan?
Meqenëse shumica e këtyre investimeve janë investime në para (Za, paratë shkojnë direkt nga këtu atje për të gjithë shumën), ne si investitorë kemi një avantazh.
Përmbysjet në treg zakonisht krijojnë dy situata, ose rritje të vlerës së pronës ose rritje të vlerës së qirasë. Në çdo rast, rekomandohet në çdo “krizë” të presësh.
Si të gjeni një pronë?
Ne jemi të specializuar në gjetjen e pronave dhe analizimin e tyre. Gjatë kontrollit, ne kryejmë një inspektim të mjedisit, duke përfshirë referenca për vendet e punës, qendrat tregtare, shkollat, nivelin e krimit në zonë dhe kontrollin e lagjes.
Gjithashtu gjetja e një prone që lejon një kthim të lartë nga investimi.
Ne përpiqemi të rregullojmë gjetjen e pronës sipas përcaktimit fillestar që kemi rënë dakord me klientin.â € <
Shtetet ku punojmë: Tenesi (Memphis dhe Misisipi), Karolina e Veriut (Greensboro) dhe Indiana (Greenwood).
Fondet transferohen nga investitori drejtpërdrejt te shoqëria titullare, e cila regjistron pronën në emër të investitorit dhe vetëm pasi investitori të nënshkruajë një marrëveshje blerjeje.
Ne kemi punuar në këto zona për dy vitet e fundit, vlerat e pronave janë rritur me rreth 10 për qind në vit.
E re - investim nëpërmjet një kredie
Kompania është e vetëdijshme për shumë shqetësime të investitorëve në të gjitha llojet e investimeve dhe pa kuptuar apo pa mundur të kontrollojë kuptimin e tyre për investimin.
Prandaj, kompania lejon investitorët të "investuar" në kredi.
Investitori i jep hua kompanisë para për një vit.
Kthim i garantuar 8% neto para tatimit.â € <
Garancitë Kompania mund të japë garanci për pronat në SHBA, Evropë dhe madje edhe Izrael.â € <
shumën e kredisë 30,000 $ -400,000 $â € <
*Shoqëria lejon hyrjen e investimeve sipas aktivitetit të saj.
Kush jemi ne? Informacion rajonal
Kush jemi ne? Mirë se vini për të parë
Shembull i vetive
Na mësuan pak
Pyetje të zakonshme
Ju nuk prisni për të blerë pasuri të paluajtshme, ju blini pasuri të paluajtshme dhe prisni
Është e vërtetë që ka shumë kompani, është e rëndësishme nga ana juaj të keni besim te kompania me të cilën investoni, kjo është baza fillestare. Ju mund të ulni shqetësimet duke kontrolluar përvojën, duke lexuar për ekipet dhe sigurisht rekomandimet. Para së gjithash në Karolinën e Veriut menaxhimi dhe rinovimi i pronës kryhet nga njerëzit tanë, gjë që lejon kontroll më të mirë të vetë pronës dhe më pak shqetësime për investitorin.
Zakonisht fillon me 30,000 dollarë për grup investimi, është e mundur të jepet deri në rreth 10 për qind në vit.
Natyrisht, prona është e juaja (me investimin e Snigel). Por e kupton shumë shpejt se meqenëse ekziston një kompani administruese dhe gjithçka është e rregulluar, është e panevojshme.
Pozitiv, ose në emër të një kompanie të hapur në emrin tuaj për mbrojtje ligjore. Në të dyja rastet prona është e juaja.
Ekziston një pagesë tatimore para së gjithash në SHBA dhe mënyra më e mirë është të konsultoheni me një CPA ose një konsulent tatimor në mënyrë që të dini se si, si dhe sa të paguani. Kompania ka një CPA amerikane që jeton këtu në Izrael dhe shërbimet e tij mund të përdoren.
Ekziston një traktat midis Izraelit dhe SHBA-së, kështu që nuk ka tatim të dyfishtë. Po, duhet të konsultoheni me CPA-në tuaj këtu në Izrael.
Në SHBA gjithçka është transparente, përtej faktit që ju merrni dokumente të nënshkruara, po, pasi të bëni një transaksion, do të mund të shihni në faqen e internetit të rrethit përditësimin e të dhënave dhe emrin e pronarit të ri të pronës (shifër që ndryshon sipas vetë rrethit).
Në zonat ku punojmë, dëbimi i një qiramarrësi, përfshirë procedurat gjyqësore, zgjat mesatarisht 60 ditë dhe qiramarrësi është jashtë shtëpisë.
Është e rëndësishme të dini se në shumicën e rasteve qiramarrësit shmangin dëbimin nga shtëpia sepse kjo është e regjistruar në historinë e tyre të qirave. Në raste të tilla, nëse ata duan të marrin me qira një shtëpi në të njëjtin nivel në të ardhmen, mund të ketë një situatë ku ata nuk do të pranojnë t'i lejojnë.
Në SHBA ka dokumentacion për qiramarrësit dhe të shkuarën e tyre.
Kur shtëpia është e jotja, ke të drejtë të bësh çfarë të duash me të. Në rastin e një lloji tjetër investimi, është e rëndësishme të kontrolloni se cili është opsioni i daljes. Ajo ekziston gjithmonë.
Në menaxhimin e vazhdueshëm, shoqëria administruese merr 10% të qirasë mujore, kjo shifër varion ndërmjet shoqërive administruese. Për shembull, në Idiana, kompania administruese me të cilën punojmë ngarkon vetëm një tarifë menaxhimi prej 8%.
Dhe në rastet e gjetjes së një qiramarrëse të re për shtëpinë, ajo merr 50% të qirasë së muajit të parë pa 10 për qind shtesë për muajin e parë.
A. Shoqëria administruese interviston qiramarrësit dhe kontrollon kredinë e tyre (nëse ata me të vërtetë mund të paguajnë qiranë).
B.. Shoqëria administruese kujdeset për mbledhjen e parave nga qiramarrësi dhe transferimin e tyre te qiradhënësi (investitori) minus një tarifë mujore.
e treta. Nëse ka telefonata shërbimi, kompania administruese sigurohet që të dërgojë një profesionist për të rregulluar problemin (pagesa për problemin bëhet e veçantë nga pronari).
d. Shoqëria administruese do të kujdeset gjithashtu për avokatin në rast të problemeve me qiramarrësin (pagesa për avokatin është gjithashtu e veçantë).
Ju nuk prisni për të blerë pasuri të paluajtshme, ju blini pasuri të paluajtshme dhe prisni.
Postimet e zgjedhura që kemi publikuar në forum:
Përshëndetje profesionistë!!! Më duhet së pari të lavdëroj njerëzit që vendosën të krijojnë këtë grup...
Postimi numër 6 - kjo është pjesa e dytë - #IzemahShavuo - çatia më e njohur e...
Përshëndetje të gjithëve, quhem Yonatan, jam 42 vjeç, i martuar + 3 fëmijë të bukur, kam një diplomë...
Marrëdhënia midis sipërmarrësit dhe investitorit #2
Mësoni nga gabimet - këshilla dhe sugjerime #5
**Postimi numër 1 – #יםםmahashbui – Një postim për thyerjen e kufijve** Mirë se vini në fluturimin YAH777...
Ne mësojmë edhe pasuri të paluajtshme
Klientët tanë thonë
Një përfitim për investitorët e Klubit të Real Estate
500$ zbritje në tarifën e shoqërimit!
Abonim falas Real Smart për 12 muaj!
Abonimi që do t'ju avancojë në botën e pasurive të paluajtshme
Çfarë është një abonim Real Smart në faqen e internetit?
1. The real estate Nephdia - enciklopedia e pasurive të paluajtshme që përfshin qindra hyrje
2. Mbi 500 skedarë të pasurive të paluajtshme - Excel për llogaritje, skedarë për hapjen e një kompanie, prezantime dhe më shumë.
3. Llogaritësit online për llogaritjen e rendimentit, BRRR dhe më shumë.
4. Dhjetra video edukative dhe akses në intervista të panelit të ekspertëve të pasurive të paluajtshme!
5. Arena e investimeve që mundëson publikimin e pronave dhe lokalizon pronat automatikisht nga interneti
6. E gjithë përmbajtja është përkthyer në më shumë se 12 gjuhë - rusisht, arabisht, kinezisht dhe më shumë.
Mos ngurroni të na kontaktoni
050-4545944
054-5227285
Pyetje të zakonshme
Ju nuk prisni për të blerë pasuri të paluajtshme, ju blini pasuri të paluajtshme dhe prisni
Është e vërtetë që ka shumë kompani, është e rëndësishme nga ana juaj të keni besim te kompania me të cilën investoni, kjo është baza fillestare. Ju mund të ulni shqetësimet duke kontrolluar përvojën, duke lexuar për ekipet dhe sigurisht rekomandimet. Para së gjithash në Karolinën e Veriut menaxhimi dhe rinovimi i pronës kryhet nga njerëzit tanë, gjë që lejon kontroll më të mirë të vetë pronës dhe më pak shqetësime për investitorin.
Zakonisht fillon me 30,000 dollarë për grup investimi, është e mundur të jepet deri në rreth 10 për qind në vit.
Natyrisht, prona është e juaja (me investimin e Snigel). Por e kupton shumë shpejt se meqenëse ekziston një kompani administruese dhe gjithçka është e rregulluar, është e panevojshme.
Pozitiv, ose në emër të një kompanie të hapur në emrin tuaj për mbrojtje ligjore. Në të dyja rastet prona është e juaja.
Ekziston një pagesë tatimore para së gjithash në SHBA dhe mënyra më e mirë është të konsultoheni me një CPA ose një konsulent tatimor në mënyrë që të dini se si, si dhe sa të paguani. Kompania ka një CPA amerikane që jeton këtu në Izrael dhe shërbimet e tij mund të përdoren.
Ekziston një traktat midis Izraelit dhe SHBA-së, kështu që nuk ka tatim të dyfishtë. Po, duhet të konsultoheni me CPA-në tuaj këtu në Izrael.
Në SHBA gjithçka është transparente, përtej faktit që ju merrni dokumente të nënshkruara, po, pasi të bëni një transaksion, do të mund të shihni në faqen e internetit të rrethit përditësimin e të dhënave dhe emrin e pronarit të ri të pronës (shifër që ndryshon sipas vetë rrethit).
Në zonat ku punojmë, dëbimi i një qiramarrësi, përfshirë procedurat gjyqësore, zgjat mesatarisht 60 ditë dhe qiramarrësi është jashtë shtëpisë.
Është e rëndësishme të dini se në shumicën e rasteve qiramarrësit shmangin dëbimin nga shtëpia sepse kjo është e regjistruar në historinë e tyre të qirave. Në raste të tilla, nëse ata duan të marrin me qira një shtëpi në të njëjtin nivel në të ardhmen, mund të ketë një situatë ku ata nuk do të pranojnë t'i lejojnë.
Në SHBA ka dokumentacion për qiramarrësit dhe të shkuarën e tyre.
Kur shtëpia është e jotja, ke të drejtë të bësh çfarë të duash me të. Në rastin e një lloji tjetër investimi, është e rëndësishme të kontrolloni se cili është opsioni i daljes. Ajo ekziston gjithmonë.
Në menaxhimin e vazhdueshëm, shoqëria administruese merr 10% të qirasë mujore, kjo shifër varion ndërmjet shoqërive administruese. Për shembull, në Idiana, kompania administruese me të cilën punojmë ngarkon vetëm një tarifë menaxhimi prej 8%.
Dhe në rastet e gjetjes së një qiramarrëse të re për shtëpinë, ajo merr 50% të qirasë së muajit të parë pa 10 për qind shtesë për muajin e parë.
A. Shoqëria administruese interviston qiramarrësit dhe kontrollon kredinë e tyre (nëse ata me të vërtetë mund të paguajnë qiranë).
B.. Shoqëria administruese kujdeset për mbledhjen e parave nga qiramarrësi dhe transferimin e tyre te qiradhënësi (investitori) minus një tarifë mujore.
e treta. Nëse ka telefonata shërbimi, kompania administruese sigurohet që të dërgojë një profesionist për të rregulluar problemin (pagesa për problemin bëhet e veçantë nga pronari).
d. Shoqëria administruese do të kujdeset gjithashtu për avokatin në rast të problemeve me qiramarrësin (pagesa për avokatin është gjithashtu e veçantë).
Ju nuk prisni për të blerë pasuri të paluajtshme, ju blini pasuri të paluajtshme dhe prisni.
