Трендови и статистика у Канзас Ситију 2018-2019

У овом одељку ћете научити о главним факторима који Канзас Сити чине једним од најјачих тржишта некретнина данас, укључујући: приступачност, новчани ток и снажан потенцијал за раст акција. Истражите стамбено тржиште Канзас Ситија, трендове становништва и запошљавања у картицама за више информација.

Извори информација :

• https://www.zillow.com/kansas-city-metro-mo_r394735/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/missouri/kansas-city/
• Реал Веалтх Нетворк Прави подаци о партнерима

Вредност некретнина у Канзас Ситију је данас јефтинија од остатка земље.

• У јануару 2018. средња цена кућа са 3 спаваће собе у Канзас Ситију била је 162,000 долара. То је око 20% ниже од националног просека од 202,000 долара.
• У насељима у које улажу чланови РВН-а, средња цена кућа са 3 спаваће собе била је нешто више од 100,000 долара у јануару 2018. То је 50% испод националног просека.
• Ово нам показује да се вредности имовине у области метроа Канзас Ситија изузетно добро плаћају, посебно у насељима где чланови РВН тренутно улажу.

Канзас Сити нуди инвеститорима снажну прилику за прилив новца.

• У јануару 2018. средња месечна закупнина за трособан стан у Канзас Ситију била је 3 долара, што је 1,275% куповне цене од 0.79 долара. Ово је 162,000% више од националног односа куповине и издавања од 11%.
• У насељима у које чланови РВН-а улажу средња месечна кирија за куће са 3 спаваће собе била је нешто више од 1,000 долара у јануару 2018, што је нешто више од 1% од куповне цене од 100,000 долара.
• Ово нам показује да Канзас Сити нуди инвеститорима прилику да остваре месечни новчани ток уз већи однос куповине и закупа од националног просека.

Вредности имовине у Канзас Ситију расту спорије од многих америчких метроа.

• У јануару 2012. средња цена кућа са 3 спаваће собе у Канзас Ситију била је 127,000 долара. То значи да су у последњих шест година (од јануара 2012. до јануара 2018.) куће са 3 спаваће собе у Канзас Ситију цениле за око 17%. Током истог периода, куће са 3 спаваће собе порасле су за 41% широм земље.
• Ово нам показује да су вредности имовине у Канзас Ситију спорије цениле од многих америчких метроа.

Цене закупа у Канзас Ситију порасле су више од националног просека од 2012. године.

• Између јануара 2012. и јануара 2018. просечна кирија за куће са 3 спаваће собе порасла је за 23% у поређењу са 17% на националном нивоу.
• Ово нам показује да вредности имовине Канзас Ситија расту брже од било ког другог америчког метроа, што значи да постоји добра прилика за дугорочни раст залиха.

Становништво Канзас Ситија расте брже од националног просека.

• Од 2010. године становништво Канзас Ситија је порасло за скоро 6%. Ово је више од националног просека од 5%.
• Ово нам показује да је Канзас Сити растао нешто брже од националног просека. Према последњим проценама становништва, очекује се да ће Канзас Сити још брже расти у наредним годинама. У ствари, раст је већ почео да се убрзава – између 2013. и 2015. године био је годишњи раст од око 15,000 годишње, али је раст скочио на више од 20,000 између 2015. и 2016.

Раст радних места у Канзас Ситију био је спорији од националног просека.

• У прошлој години број радних места у Канзас Ситију порастао је за 1.67%. Ово је 3% ниже од годишње стопе раста у САД од 1.71%.
• Иако је раст радних места у Канзас Ситију био спорији од националног просека, регион је константно растао. КЦ је такође национално признат као један од водећих технолошких и предузетничког чворишта у земљи. У ствари, недавни извештај Цусхмана Вакефиелда ( Тецх Цитиес 1.0 Извештај Цусхмана Вакефиелда – 6.) уврстио је Канзас Сити међу 8 најбољих америчких градова за технологију. Градове су одређивали фактори као што су приступ талентима, инвестициони капитал и могућност раста.

Канзас Сити је и даље приступачан

• У насељима у које улажу чланови РВН-а, средња цена кућа са 3 спаваће собе била је нешто више од 100,000 долара у јануару 2018. То је 50% испод националног просека.
• Ово нам показује да се вредности имовине у области метроа Канзас Ситија изузетно добро исплаћују, посебно у насељима где чланови РВН данас улажу.

Канзас Сити је пун готовине

• У насељима у које улажу чланови РВН-а, средња месечна закупнина за куће са 3 спаваће собе била је нешто више од 1,000 долара у јануару 2018, што је нешто више од 1% од куповне цене од 100,000 долара.
• Ово нам показује да Канзас Сити нуди инвеститорима прилику да остваре месечни новчани ток уз већи однос куповине и закупа од националног просека.

Канзас Сити расте

• Од 2010. године, становништво Канзас Ситија је порасло за скоро 6%. Ово је више од националног просека од 5%.
• Ово нам показује да је Канзас Сити растао нешто брже од националног просека.
• У прошлој години број радних места у Канзас Ситију порастао је за 1.67%. Ово је 3% ниже од годишње стопе раста у САД од 1.71%.
• Иако је раст радних места у Канзас Ситију био спорији од националног просека, регион је константно растао. КЦ је такође национално признат као један од водећих технолошких и предузетничког чворишта у земљи. У ствари, недавни извештај Цусхмана Вакефиелда ( Тецх Цитиес 1.0 Извештај Цусхмана Вакефиелда – 6.) уврстио је Канзас Сити међу 8 најбољих америчких градова за технологију. Градове су одређивали фактори као што су приступ талентима, инвестициони капитал и могућност раста.

Канзас Сити цени

• У последњих шест година (од јануара 2012. до јануара 2018.), куће са 3 спаваће собе у Канзас Ситију су цене за око 17%. Током истог периода, куће са 3 спаваће собе порасле су за 41% широм земље.
• Између јануара 2012. и јануара 2018. просечна кирија за куће са 3 спаваће собе порасла је за 23% у поређењу са 17% на националном нивоу.
• Ово нам показује да вредности кућа у Канзас Ситију расту спорије од америчких метроа, али вредности имовине расту брже.