היכרות עם עסקאות פליפ / עסקאות בזק

הבעת דעה 100 מילים :

עסקאות פליפ – מה זה ?

“עסקאות בזק” המכונות גם “עסקאות פליפ”, הן עסקאות הכוללות:

✔1- רכישת נכסים זולים הזקוקים לשיפוץ ושיקום לאחר בחינת שווי שוק של נכסים זהים ומשופצים,

✔2- עריכת כל השינויים הדרושים באופן מהיר ויסודי,

✔3- מכירת הנכסים בטווח זמן קצר וברווח גדול.

השלבים שמובילים לעסקת פליפ איכותית –

✔1- איתור הנכס האופטימלי ביותר לביצוע עסקת הפליפ – שימוש בכלי פרסום שונים, הסתייעות באנשי נדל”ן, פנייה ישירה לבעלי בתים פוטנציאליים והסתייעות ב WHOLESALER – שילוב 4 האפיקים הללו יאפשרו איתור מהיר, יעיל ופשוט של הנכס הנכון.
המטרה למצוא לקוחות שחייבים למכור מהר בשל סיבות אישיות, חובות, חוסר רצון לשפץ ועוד. המטרה למצוא נכס שמחירו יהווה לפחות 30% ומטה משווי שוק של נכס משופץ דומה באותו אזור.

✔2- תיקון, שיקום ושיפוץ – לאחר איתור הנכס וחתימה על חוזה יש צורך לשפץ את הנכס ברמה גבוהה. יש להבדיל בין שיפוץ למכירה לשוק האמריקאי לבין שיפוץ לשם השכרה ומכירה למשקיע. ההבדל בין גובה השיפוצים יכול להיות משמעותי מאד ויש לתכנן זאת מראש.
כמובן, שאת עלות השיפוץ הערכנו לפני הגשת ההצעה ובדיקת מחירי נכסים דומים.

✔3- במכירה לשוק האמריקאי נעמיד את הנכס ריק לאחר שיפוצו ונמסור אותו לחברת תיווך אמינה, גדולה ואיכותית באזור המכירה. במכירה למשקיע בשוק הישראלי נשכיר את הנכס ונהנה מתשואה שוטפת בהליך המכירה.

✔4 – עסקאות פליפ שנעשות בצורה מקצועית יכולות להניב רווח של עשרות, מאות ואפילו מיליוני דולרים ליזמים.

✔רוצים לדעת יותר על עסקאות פליפ בצורה מקצועית בארה”ב ולעשות צעד ראשון להגדלת ההון העצמי שלכם ?

✔מלאו פרטים בדף הנחיתה המצורף, וקבלו באופן מיידי את סילבוס הקורס המקיף שיביא אתכם מאפס ידע לשליטה מוחלטת בתחום>>>
http://bit.ly/2KETqKN

Khokahano ea poso ea mantlha ea foramo ea thekiso ea matlo le meaho ea United States ho Facebook - e sebetsa komporong ea komporo (ho sheba poso u tlameha ho ba litho tse amohetsoeng bakeng sa seboka)

Likarabo tsa mantlha tsa poso li ka baloa botlaaseng ba leqephe la hona joale la poso sebakeng sa marang-rang kapa sehokelong sa poso ho Facebook mme ehlile u amohelehile ho kenela lipuisano.