שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או…
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא בירת אוהיו, מושב המחוז של פרנקלין קאונטי, והעיר הגדולה במדינה. בשנים האחרונות קולומבוס התגלתה כאחת הערים המתוחכמות ביותר מבחינה טכנולוגית במדינה. העיר היא ביתם של מכון הזיכרון בטל, קרן המחקר והפיתוח הפרטית הגדולה בעולם, ואוניברסיטת מדינת אוהיו, הקמפוס האוניברסיטאי השלישי בגודלו במדינה.
קולומבוס מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעים כיום. זה נכון במיוחד עבור מי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חזק, וסיכוי טוב לעליית ערך.
בחלק זה תוכלו ללמוד על הגורמים העיקריים שהופכים את קולומבוס לאחד משוקי הנדל”ן החזקים ביותר, כולל: סבירות, הכנסות משכר דירה, תזרים מזומנים ופוטנציאל צמיחה של ההון. בואו לגלות את המגמות בשוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה בקולומבוס בכרטיסיות שלמעלה לקבלת מידע נוסף.
מאז 2010, אוכלוסיית קולומבוס גדלה במהירות של 71% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, המחיר החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה נמוך ב -48% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, שכר הדירה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה הוא 0.98% ממחיר הרכישה, הגבוה ב -38% מהממוצע הארצי.
מאז 2012, בתים עם 3 חדרי שינה בקולומבוס זכו להערכה של 36% לעומת 41% ארצית. באותה תקופה שכר הדירה הועלה ב -18% לעומת 17% בלאומית.
בשנה האחרונה מספר המשרות בקולומבוס יצר מעל 9,000 משרות – קצב צמיחה של 0.83%. למרות שזה נמוך מהממוצע הארצי של 1.7%, זה עדיין סימן מבטיח עבור המשקיעים.
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
Na ho na le motho ea sebetsang mona Columbus, Ohio?
קולומבוס היא עיר הבירה של מדינת אוהיו בארצות הברית. היא קרויה על שמו של כריסטופר קולומבוס, מגלה יבשת אמריקה.
בנוסף משמשת העיר כמקום המושב (County seat) של מחוז פרנקלין. זוהי העיר הגדולה והמאוכלסת ביותר במדינת אוהיו, וה-14 בגודל אוכלוסייתה בארצות הברית כולה. מספר תושביה הוא 905,748 (נכון ל-2020). מספר התושבים במטרופולין של העיר הוא 2,138,926 (נכון ל-2020).
העיר ממוקמת במפגש הנהרות סאיוטו ואולֶנטֶגִ’י. האקלים בקולומבוס, כבמרבית אוהיו, הוא אקלים יבשתי לח (Humid continental climate), שבו קיץ חם ולח, בעוד החורפים קרים מאוד ועם מיעוט משקעים.
בקולומבוס נמצא הקמפוס הראשי של אוניברסיטת המדינה של אוהיו, שנוסדה בשנת 1870 והיא אחת האוניברסיטאות הציבוריות הגדולות בארצות הברית.
Na u se u rerile kopano ea maano?
Na u se u rerile kopano ea maano?
Lior Lustig ke mohoebi ea nang le phihlelo ea thekiso ea matlo a 'nileng a sebetsa tšimong ea Iseraele le USA ho tloha 2007. Lior o na le phihlelo e kholo ea ho reka le ho laola matlo le mehaho ea malapa a mangata.
Hona joale Lior o laola Seboka sa Batseteli ba Matlo, e leng mong'a lebitso la thekiso ea matlo le, molemong oa sehlopha sa Facebook le sebaka sa marang-rang sa "US Real Estate Forum".
Lior e sebetsa ka mokhoa o fapaneng mebarakeng e mengata e fapaneng ea matsete United States mme e fana ka tharollo ho bo-ramatsete ka k'hamphani e mabapi le matsete, lichelete le lithuto tsa thekiso ea matlo.
Sehlopha sa Nadlan se fana ka sekhele sohle sa tharollo ho batseteli ba USA Real Estate - baahi, kapa batho ba tsoang kantle ho naha. Re alima barekisi le baalimi ba makholo - re etsa fantisi lipakeng tsa baalimi bohle ho u fumanela mokoloto o motle ka ho fetisisa US - mme libanka tsa rona kaofela li sebetsa le Matsoalloa a Kantle ho Naha. Re na le sekolo sa Real Estate mme re ruta Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB le tse ling, re na le sechaba se matla sa batho ba mashome a likete, sebaka sa marang-rang sa marang-rang le app, re tsamaisa likopano tse kholo tsa Real Estate & Expo's, re fana ka papatso bakeng sa lik'hamphani tsa Real Estate, hape re lihahi tsa New Construction thepa & run. Likopano tse ngata tsa malapa. K'hamphaning ea rona ea lichelete re boetse re bula Liak'haonte tsa Banka re le hole ntle le tlhoko ea ho fofa ho ea US, bula LLC's & le k'hamphani ea rona ea mekoloto ea matlo re fana ka litharollo tsa lichelete bakeng sa batho ba tsoang kantle ho naha le Maamerika a tsetelang 'marakeng oa thekiso ea matlo oa US. Re fana ka tataiso ea botho le sethala se tsoetseng pele sa fantisi ho thusa bareki ho fumana litefiso tse ntle ka ho fetisisa tsa lichelete ho tsoa mekhatlong e mengata. Khamphani ea rona e boetse e fana ka ts'ehetso e tsoelang pele ho fihlela chelete e amoheloa.
Re fana ka 10% ea meputso eohle ea rona.
Balekane ba rona ba likhoebo tsa Amerika le lik'hamphani tsa rona tsa malapa a mangata tsa taolo ea thepa ba kentse lenane la lik'hamphani tse 5000 tse holang ka potlako Amerika selemong sa boraro ka tatellano.
Likhamphani tsa rona:
www.NadlanForum.com - Sebaka sa rona sa Marang-rang se ka Sehloohong - Investors Social Network, Lingoloa, Boeletsi, Lithuto
www.NadlanCapitalGroup.com - Lichelete tsa Matlo bakeng sa Batseteli ba Kantle ho Naha le Baahi ba US - Reverse Mortgage Fantisi ho U Fumanela Khoutu e Molemohali
www.NadlanMarketing.com - Khamphani ea rona ea Papatso bakeng sa Lifeme tse Amanang le Meaho
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Programme
www.NadlanCourse.com - Thupelo e rekotiloeng esale pele ea thekiso ea matlo le Lithuto tse 70+
www.NadlanNewConstruction.www - Ntlafatso e Ncha ea Thepa ea Kaho ho pholletsa le US
www.NadlanInvest.com - Theha profil ea hau ea matsete 'me u fumane linyehelo tse boletsoeng
Nadlan.InvestNext.Com - Portal ea rona ea Matsete bakeng sa Litšebelisano tsa Malapa a mangata le Litumellano tse Ncha tsa Kaho
www.NadlanDeals.com - Webosaete ea rona ea thekiso ea matlo le meaho
www.NadlanExpo.com - Kopano ea rona ea Selemo le Selemo ea Nadlan Expo
www.NadlanAnalyst.com - Odara Tlaleho ea Tlhahlobo ea Matlo bakeng sa Theko ea Hao e Tlang ho Etsa Matsete a Bohlale
Ho bile le bothata ho tlaleha poso ena.
Ka kopo netefatsa hore o batla ho thibela setho sena.
Ha u sa tla khona ho:
Lemoha ka kopo: Ketso ena e tla tlosa setho sena likhokahanong tsa hau mme e romelle tlaleho ho motsamaisi oa sebaka. Ka kopo lumella metsotsoana e mmalwa hore ts'ebetso ena e phetheloe.