Albuquerque Tren jeung Statistik 2018-2019

Dina bagian ieu, anjeun bakal diajar ngeunaan faktor luhur anu ngajadikeun Atlanta salah sahiji pasar real estate pangkuatna 2018, kaasup: affordability, aliran tunai, sarta poténsi pertumbuhan equity. Jelajahi pasar perumahan, populasi, sareng tren padamelan Atlanta dina tab pikeun diajar langkung seueur.

Sumber inpormasi:

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/new-mexico/albuquerque/
• https://www.zillow.com/albuquerque-metro-nm_r394312/home-values/
• Data Affiliate Kabeungharan nyata Network

Nilai perumahan Atlanta langkung mirah tibatan seueur kota AS ayeuna.

• Dina Januari 2018, harga beuli median tina 3 pangkeng imah kulawarga tunggal di daérah Atlanta $ 165,000. Ieu 18% langkung handap tina rata-rata nasional $ 202,000 pikeun 3 bumi pangkeng nasional.
• Di lingkungan dimana anggota RWN investasi, harga beuli median ngan $ 138,000 dina Januari 2018. Ieu 32% leuwih affordable ti rata nasional.
• Ieu nunjukkeun yén perumahan di Atlanta langkung mirah tibatan seueur kota di sakumna bangsa. Ieu hususna leres di lingkungan dimana anggota Real Wealth Network investasi ayeuna.

Dina sababaraha lingkungan Atlanta, mungkin pikeun ngahasilkeun panghasilan bulanan anu langkung kuat tibatan rata-rata nasional.

• Dina Januari 2018, nyéwa bulanan median pikeun 3 bumi pangkeng di Atlanta $ 1,300, nyaéta 0.79% tina harga pameseran $ 165,000. Ieu leuwih luhur batan rasio beuli-ka-nyewa nasional 0.71%.
• Di lingkungan dimana anggota RWN investasi 3 imah pangkeng nyéwa pikeun median $1,265 per bulan, nyaéta 0.92% tina harga beuli $138,000.
• Ieu nunjukkeun ka urang yén mungkin pikeun ngahasilkeun aliran kas bulanan pasip tina sipat Atlanta, dina rasio nyéwa-ka-beuli anu langkung luhur tibatan rata-rata nasional.

Nilai bumi Atlanta parantos ngaapresiasi dina laju anu langkung gancang tibatan rata-rata nasional.

• Dina Januari 2012, harga rata-rata 3 imah pangkeng di Atlanta $ 91,000. Ieu ngandung harti yén, dina 6 taun ka tukang (Jan 2012 ka Jan 2018), 3 imah pangkeng di Atlanta geus ngaapresiasi ku 66%. Dina waktos anu sami, 3 nilai bumi pangkeng ngan ukur diapresiasi ku 41% di sakumna.
• Ieu nunjukkeun ka urang yén nilai harta Atlanta ngaapresiasi dina tingkat anu langkung luhur tibatan kalolobaan kota AS ayeuna.

Sewa bulanan median pikeun bumi Atlanta parantos naék rada laun tibatan rata-rata nasional.

• Dina 6 taun ka pengker (Januari 2012- Januari 2018), nyéwa median pikeun 3 imah pangkeng naék 16% dina metro Atlanta. Sacara nasional, nyéwa ningkat ku 17% salami periode ieu.
• Ieu nunjukeun yen harga rental Atlanta anu appreciating rada laun ti kota AS séjén kiwari.

Populasi Atlanta parantos ngembang pesat dina sababaraha taun ka pengker.

• Kusabab 2010, populasi Atlanta ningkat ku 11%. Salila période sarua populasi nasional tumuwuh ku 5.3%.
• Ieu ngandung harti yén Atlanta tumuwuh gancang ti loba pasar real estate séjén, nu mangrupakeun tanda ngajangjikeun pikeun investor museurkeun tumuwuhna equity jeung poténsi panghasilan hareup.

Atlanta nyiptakeun langkung seueur padamelan di 2018 tibatan kalolobaan kota AS.

• Dina taun katukang, Atlanta nambihan 54,000 padamelan énggal pikeun ékonomina - tingkat pertumbuhan taunan kirang langkung 2%. Ieu langkung luhur tibatan tingkat pertumbuhan padamelan taunan AS 1.7%.
• Pertumbuhan populasi sareng pertumbuhan padamelan mangrupikeun dua indikator positip pikeun pasar perumahan anu kuat. Alesanna nyaéta padamelan narik jalma sareng jalma-jalma bakal peryogi tempat pikeun hirup. Ieu nyiptakeun paningkatan paménta pikeun perumahan, anu mangrupikeun warta anu saé pikeun tuan tanah.

Atlanta pisan affordable

• Di lingkungan dimana anggota RWN investasi, harga beuli median ngan $ 138,000 dina Januari 2018. Ieu 32% leuwih affordable ti rata nasional.
• Ieu nunjukkeun yén perumahan di Atlanta langkung mirah tibatan seueur kota di sakumna bangsa. Ieu hususna leres di lingkungan dimana anggota Real Wealth Network investasi ayeuna.

Atlanta nyaéta Cash Ngalir

• Di lingkungan dimana anggota RWN investasi, 3 imah pangkeng nyéwa rata-rata $1,265 per bulan, nyaéta 0.92% tina harga beuli $138,000.
• Ieu nunjukkeun ka urang yén mungkin pikeun ngahasilkeun aliran kas bulanan pasip tina sipat Atlanta, dina rasio nyéwa-ka-beuli anu langkung luhur tibatan rata-rata nasional.

Atlanta nyaeta Appreciating

• Dina 6 taun ka pengker (Jan 2012 ka Jan 2018), 3 kamar pangkeng di Atlanta parantos ngaapresiasi ku 66%. Dina waktos anu sami, 3 nilai bumi pangkeng ngan ukur diapresiasi ku 41% di sakumna.
• Ieu nunjukkeun ka urang yén nilai harta Atlanta ngaapresiasi dina tingkat anu langkung luhur tibatan kalolobaan kota AS ayeuna.

Atlanta aya dina paménta

• Atlanta ngalaman pertumbuhan penduduk sareng pertumbuhan padamelan dina tingkat anu langkung luhur tibatan rata-rata nasional.
• Sewa ogé parantos naék dina tingkat anu konsisten (ngan 1% langkung laun tibatan rata-rata nasional) salami 6 taun ka pengker, janten sigana ieu parantos nyiptakeun paménta pikeun perumahan.

Atlanta keur Revitalized

• Kalayan investasi swasta langkung ti $ 5 milyar saprak taun 2000 sareng perencanaan proaktif sareng tim wangunan komunitas, Midtown, Atlanta nangtung salaku salah sahiji lingkungan anu hébat di nagara éta.
• Kalawan jumlah badag pangwangunan anyar dijalankeun anu bakal nampung leuwih ti 8,000 jobs anyar (tingali "Bonus" bagian handap), urang bisa ngaharepkeun populasi Atlanta urang terus tumuwuh dina taun datang. Sareng ieu mangrupikeun warta anu saé pikeun investor perumahan.

[Bonus] 2018 Pangwangunan Midtown

Taun ka tukang, Midtown Atlanta nampi pangakuan nasional salaku "Tempat anu Hébat,” alatan terus ngembangkeun sarta revitalisasi di lingkungan. Nalika urang netepkeun kana 2019, sigana pisan yén pertumbuhan ieu moal ngalambatkeun iraha waé pas. Ieu sababaraha proyék kasohor dina karya:

Coda [Dina Pangwangunan]: Pangwangunan ageung di Technology Square nuju dijalankeun. The 22-carita munara jeung kompléks bakal Fitur 620,000 suku pasagi kantor, pusat komputasi 100,000-square-suku, sarta 46,500 suku pasagi spasi ritel. Pangwangunan bumi dilaksanakeun dina bulan Désémber 2016 kalayan harepan yén wangunanna tiasa dilakukeun dina awal taun 2019.

Alun-alun Koloni [Dina Pangwangunan]:  Salah sahiji pamekaran luhur-luhur asli di Midtown Atlanta nyaéta kéngingkeun pembaruan utama kalebet Apple Store, balanja kelas atas, réstoran high-end, sareng pamustunganana menara kadua.

NCR Corporate Headquarters Tower II [Dina Konstruksi]: Menara munggaran perusahaan Fortune 500 parantos réngsé sareng ayeuna padamelan nuju réngsé dina menara II. Nalika konstruksi rengse duanana munara bakal nawiskeun leuwih ti 750,000 suku pasagi spasi kantor pikeun wewengkon Tech Square.

Kadaharan Sakabeh [Dina Pangwangunan]: Ieu Whole Foods moal janten toko grosir khas anjeun. Supermarket tilu tingkat bakal kalebet bahan kadaharan, sareng pub bir, réstoran, sareng sakola masak.

Ngarencanakeun nganjang ka Atlanta sateuacan anjeun investasi? Anjeun kedah terang yén éta haram nyandak congcot és krim dina saku tonggong anjeun dina dinten Minggu. Tapi éta saé pisan pikeun ngalakukeun éta Senén dugi ka Saptu. Oh, sareng éta ogé haram pikeun ngaitkeun jerapah kana tiang lampu.