Detroit 2018-2019 tren na statistik

בחלק זה תלמד על שלושת הגורמים המובילים שהופכים את דטרויט לאחד משווקי הנדל”ן החזקים ביותר בזמן, כולל: מחירי בתים נוחים, הכנסות שכירות חודשיות חזקות ופוטנציאל צמיחת מניות. ראה את מגמות שוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה של דטרויט בכרטיסיות למידע נוסף.

מידע מקורות:

• https://www.zillow.com/detroit-warren-dearborn-metro-mi_r394532/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/michigan/detroit/

דטרויט היא זולה ונגישה יותר כלכלית מרבים מהשווקים בארה”ב הנוכחי.

• ינואר 2018 מחירם החציוני של 3 בתים בשימוש באזור המטרו דטרויט היה 190,000 דולר. זה נמוך ב -6% מהממוצע הארצי של 202,000 דולר.
• Tapi, di lingkungan dimana anggota jaringan Osher Amitai investasi, harga rata-rata 3 imah dina jasa dina Januari 2018 ngan $79,962. Ieu 61% langkung handap tina rata-rata nasional.
• Ieu nunjukkeun yén perumahan Detroit langkung mirah tibatan pasar AS anu sanés. Ieu hususna leres di lingkungan Detroit dimana anggota jaringan Real Wealth ayeuna investasi.

אפשר לייצר הכנסות שכירות חודשיות יותר בדטרויט עוד ברוב הערים בארצות הברית הנוכחי

• בינואר 2018, חציון השכרת החודשי להשכרה של 3 בתים עם חדרי שינה בדטרויט היה 1,405 דולר, שהם 0.74% ממחיר הרכישה של 190,000 דולר. זה מעט גבוה מהיחס הארצי לרכישה לשכר דירה של 0.71%.
• בשכונות דטרויט בהן חברי רשת ריאל עושר משקיעים את שכר הדירה החודשי החציוני עבור בתים צמודי קרקע עם 3 חדרי שינה היה 942 דולר בינואר 2018. זה 1.18% ממחיר הרכישה, משמעות משמעותית מהממוצע הארצי.
• Ieu nunjukeun yen Detroit nawarkeun investor kasempetan kuat pikeun ngahasilkeun panghasilan rental dina babandingan harga beuli nyata leuwih luhur ti rata nasional.

ערכי הבית של דטרויט העריכו בה.

• בינואר 2012 מחיר החציוני של 3 בתים בשימוש בדטרויט היה 104,000 דולר. המשמעות היא שבשש השנים האחרונות (ינואר 2012 עד ינואר 2018), 3 בתים עם חדר שינה בדטרויט העריכו 68%. באותה תקופה 3 בתים עם 3 חדרי שינה גדלו רק 41% בפריסה ארצית.

שכר הדירה החציוני הממוצע בדטרויט על בקביות בשש השנים האחרונות.

• בין ינואר 2012 לינואר 2018 עלתה שכר הדירה הממוצעת ל -3 בתים עם חדרי שינה בדטרויט ב -18%, שהוא גם מעל לממוצע הארצי של 17% לתקופה זו.
  Ieu nunjukeun yen aya kasempetan kuat pikeun tumuwuh equity sarta ngaronjatkeun potensi panghasilan kana waktu di wewengkon Detroit.

Populasi Detroit ngembang lambat pisan.

• Kusabab 2010 populasi Detroit ngan tumuwuh ku 0.50%. Dina mangsa éta, populasi nasional tumuwuh kira-kira 5.29%.
• Sanajan pertumbuhan pisan slow, metro Detroit masih outperforms pasar comparable sarta metot millennials dididik; Ieu kamungkinan alatan jumlah universitas panalungtikan di wewengkon, kaasup Wayne State University.
• בדטרויט יש גם כמה מיליארדרים בצד שלהם, ביניהם דן גילברט (מנכ”ל קוויקן הלוואות) ומייק איליץ ‘(הבעלים של רשת הפיצות הקטנות, הדטרויט כנפיים אדומות והמגדלים של דטרויט) שהתחייבו ליותר מ -4 מיליארד דולר כדי לעזור לו. מאמצי התחדשות.
• כל תשומת הלב הזה של אלפי המיליארדרים והמיליארדרים היא סימן טוב לכך שצמיחה עתידית בדטרויט צפויה.

Detroit ngahasilkeun jobs, tapi teu saloba pasar séjén.

• Dina taun ka tukang jumlah jobs di Detroit ngaronjat ku 0.76%. Ieu langkung handap tina laju pertumbuhan padamelan AS taunan 1.73%.
• למרות צמיחה אידית מאוד, המטרו של דטרויט עדיין עולה על ביצועים טובים יותר משווקים דומים ומושכים אליו מילניאלים משכילים. סביר להניח שזה נובע ממספר אוניברסיטאות מחקריות באזור, כולל אוניברסיטת וויין סטייט.

Detroit pisan affordable

• Di lingkungan Detroit dimana anggota jaringan Real Wealth parantos investasi, harga median imah 3-pangkeng dina Januari 2018 ngan ukur $ 79,962. Ieu 61% langkung handap tina rata-rata nasional.
• Ieu nunjukkeun yén perumahan Detroit langkung mirah tibatan pasar AS anu sanés. Ieu hususna leres di lingkungan Detroit dimana anggota jaringan Real Wealth ayeuna investasi.

לדטרויט יש הזדמנויות חזקות להכניס משכירות

• n שכונות דטרויט בהן חברות הרשת העולמית משקיעות את שכר הדירה החודשי החציוני עבור בתים צמודי קרקע עם 3 חדרי שינה היה 942 דולר בינואר 2018. זה 1.18% ממחיר הרכישה, משמעות משמעותית מהממוצע הארצי.
• Ieu nunjukeun yen Detroit nawarkeun investor kasempetan kuat pikeun ngahasilkeun panghasilan rental dina babandingan harga beuli nyata leuwih luhur ti rata nasional.

דטרויט מעלה ערך המוצא

• Dina 6 taun ka pengker (Januari 2012 dugi ka Januari 2018), 3 kamar pangkeng di Detroit parantos ngaapresiasi 68%. Dina mangsa éta, imah 3-pangkeng ngan ngaronjat 3% nasional.
• באותה תקופה שכר הדירה הממוצעת של 3 בתים עם חדר שינה בדטרויט על 18% – שהוא גם מעל למוצא הארצי של 17% בתקופה זו.
• Ieu nunjukeun yen aya kasempetan kuat pikeun tumuwuh equity sarta ngaronjatkeun potensi panghasilan kana waktu di wewengkon Detroit.

Jalma ngora jeung billionaires cinta Detroit

• למרות גידול אוכלוסין איטי מאוד וגידול בשירותים בסך הכל, דטרויט משכה אליה מילניאלים משכילים יותר מאשר שהוא דומות למדינה.
• Salaku tambahan, kalayan investor sapertos Dan Gilbert tuang milyaran kana redevelopment sareng ékspansi perusahaan, pertumbuhan hareup sigana sigana di Detroit.