Tinjauan Pasar

Houston Texas

Populasi Metro:

6.9 m

Panghasilan rumah tangga median:

$61,708

Tingkat pangangguran:

5.3%

Harga imah rata-rata:

$144,000

Sewa bulanan rata-rata:

$1,294

Houston perenahna di tenggara Texas, deukeut Teluk Méksiko, sarta mangrupa kota pangpadetna di Texas, kota kaopat pangpadetna di nagara bagian, sarta korsi Harris County.

Dina 655 kilométer pasagi, kota Houston bisa ngandung kota New York, Washington, Boston, San Fransisco, Seattle, Minneapolis jeung Rajana.

Houston, anu katelah "kota angkasa", mangrupikeun kota global, kalayan dasar industri anu lega dina widang énergi, manufaktur, aeronautika sareng transportasi.

The Port of Houston rengking kahiji di Amérika Serikat dina volume kaahlian internasional ditumpukeun dina cai (beurat dina ton), sarta kadua dina total volume kargo. Aya 26 Fortune 500 pausahaan kantor pusatna di Houston, kaasup: Conoco Phillips, Minyak Marathon, Cisco, Apache, Halliburton sarta loba batur.

Houston oge imah 49 Fortune 1000 pausahaan, nu konsentrasi kadua panglobana di kota sejen di nagara, sanggeus 72 di New York nyalira. Salaku tambahan, pusat médis panggedéna di dunya, Texas Medical Center, ayana di Houston sareng nampi rata-rata 7.2 juta sémah per taun. Nepi ka ayeuna, langkung seueur operasi jantung parantos dilakukeun di dieu tibatan di mana waé di dunya.

Naha investasi di dieu?

Wewengkon metro Houston nawiskeun kasempetan anu saé pikeun para investor anu milari pasar anu stabil sareng ramah panyewa anu nawiskeun aliran kas sareng apresiasi harga pikeun harta anu masih langkung handap nilai ngawangun deui.

Laporan Newmark ngeunaan pasar perumahan Houston - Tinjauan Newmark Houston

Laporan éta nyatakeun alesan tambahan pikeun resep Houston:

  • Houston parantos janten MSA panggedéna kaopat di Amérika Serikat, sareng Moody's Analytics nyatakeun yén Houston diperkirakeun ngagaduhan kanaékan populasi panggedéna di AS antara 2021 sareng 2026 (512,000 warga tambahan).
  • • Loba sumber rengking wewengkon Houston di lima luhur pikeun tumuwuh pagawean, kalawan Moody urang Analytics ranking Houston 3rd diantara 20 metro pangbadagna di 2021-2026, kalawan pertumbuhan taunan rata-rata 69K.
  • Lebetkeun wabah korona, padamelan Houston aya dina tingkat catetan kalayan 3.2 juta padamel sareng tingkat pangangguran 3.9% (Pebruari 2020). Ayeuna, padamelan di Houston aya dina 95% tina tingkat pra-pandémik kalayan tingkat pangangguran 6.1%.
  • Pusat Médis Texas mangrupikeun anu panggedéna di dunya, ngagajikeun langkung ti 100,000 jalma sareng $ 3 milyar dina proyék anu nuju lumangsung. Pusat Médis Texas diperkirakeun nambihan deui 23,000 pagawé pikeun tenaga kerja sareng ngahasilkeun $ 5.2 milyar pikeun ékonomi Texas. Pusat Médis Houston ayeuna kalebet 85 rumah sakit di daérah éta, padamelan langkung ti 350,000 urang.

Pasar Multi Kulawarga di Houston:

  • Rata-rata nyéwa efektif dina sadaya jinis harta ningkat ku 4.0% QOQ sareng paningkatan 12.8% dina 12 bulan ka pengker. Rata-rata pangeusina caket kana 92% pikeun metro Houston.
  • Paménta anu pikaresepeun pikeun apartemen parantos nyababkeun nyéwa ka luhur sadaya waktos di Houston. Real Page Analytics ngaramalkeun pertumbuhan nyéwa anu signifikan di Houston salami opat taun ka hareup kalayan paningkatan 4.3% dina 2022.

Naha investasi di dieu?

Houston aya dina tempat anu saé pikeun pertumbuhan anu terus-terusan kusabab iklim pro-bisnisna, pertumbuhan penduduk, basis padamelan anu kuat, infrastruktur padet, biaya hirup anu murah sareng kualitas kahirupan anu luhur.

Houston - Houston
Lior Lustig

Wisata Harta Nadlan Invest di Taman 45 - Houston, Texas

Dina pidéo ieu, kami bakal masihan anjeun ringkesan persamaan anyar kami di Houston Texas - harta 180 unit Kelas A -
150 unit diwangun dina 2018 sareng bakal diropéa pikeun nyéwa antara 125 kanggo 1 pangkeng sareng 380 per unit kanggo 2 kamar tidur.
96% dijajah

Park45 mangrupikeun 180 unit, komunitas multifamily anu nembé diwangun anu aya di submarket Spring anu makmur. Kalawan 150 hijian diwangun dina 2018, sarta hiji tambahan 30 hijian diwangun dina 2021. Bari Park45 teu boga pangropéa nunggak, eta merlukeun kasempetan pikeun modernisasikeun sarta ningkatkeun amenities sarta interiors Unit pikeun hadé bersaing jeung sababaraha sipat luhur di submarket nu.
Fase II nawiskeun pakét bérés anu ditingkatkeun anu kalebet perkakas SS, backsplash, kabinét dapur anu langkung ageung, granit di kamar mandi, sareng tilelep undermount. Program renovasi sponsor bakal kalebet paningkatan éta, ogé kamar mandi anu ditingkatkeun, pakét lampu anu ditingkatkeun, outlet USB, cet dua nada, yard dipager dina unit anu dipilih, sareng seueur deui. Eksterior sareng fasilitas ningkatkeun bakal kalebet landskap dewasa, carports, pamutahiran kolam renang, lounge BBQ, gim anu ditingkatkeun sareng clubhouse.

Kanggo inpormasi lengkep ngahubungi kami di:
www.NadlanDeals.com

maca deui "

Houston (dina basa Inggris: Houston) nyaéta kota panggedéna di nagara bagian Texas di Amérika Serikat, sareng kota kaopat panggedéna di Amérika Serikat. Numutkeun sénsus Amérika Serikat anu dilakukeun dina taun 2020, populasi kota éta sakitar 2,304,580 juta jiwa, cicing di daérah anu legana kirang langkung 1,600 kilométer pasagi. Kota ieu mangrupikeun pusat administratif Harris County sareng mangrupikeun pusat ékonomi daérah métropolitan Houston-Sugarland-Baytown - daérah kalima panggedéna di Amérika Serikat - kalayan populasi 7.1 juta dina taun 2020.

Skyline Houston mangrupikeun kaopat pangluhurna di Amérika Kalér (sanggeus: New York, Chicago sareng Toronto), sareng ka-12 pangluhurna di dunya dina taun 2014. Sistem torowongan panjang 11 km sareng trotoar luhur di kota ngahubungkeun gedong-gedong di tengah, anu ngamungkinkeun para pejalan kaki henteu kakurangan tina kaleuwihan panas dina usum panas atanapi hujan ageung dina usum tiis.

Houston mangrupa multikultural, sabagean alatan loba lembaga akademik sarta industri badag, kitu ogé mangrupa kota palabuan badag. Langkung ti 90 basa diucapkeun di kota sareng gaduh populasi bungsu di bangsa, kontribusi parsial pikeun ieu nyaéta imigrasi ka Texas.

Naha anjeun parantos ngajadwalkeun rapat strategi? 

Naha anjeun parantos ngajadwalkeun rapat strategi? 

Lior Lustig

Lior Lustig CEO - Forum of Investor mancanagara

Lior Lustig mangrupa investor real estate ngalaman anu geus aktip dina widang di Israel jeung AS saprak 2007. Lior boga pangalaman éksténsif dina meuli jeung manajemén imah jeung wangunan multi-kulawarga.

Lior ayeuna ngokolakeun Forum Investor Perumahan, anu gaduh merek perumahan sareng, pikeun masalah éta, grup Facebook sareng halaman wéb "Forum Perumahan AS".

Lior serbaguna dina rupa-rupa pasar investasi di Amérika Serikat jeung nyadiakeun solusi pikeun investor ngaliwatan pausahaan dina widang Investasi, pembiayaan sarta studi real estate.