Vi har slutfört en affär - vad gör du med vinsten?
Vi har slutfört en affär - vad gör du med vinsten?
Torsdagsinlägg
Vi har slutfört en affär - vad gör du med vinsten?
Efter att vi har slutfört en transaktion står vi kvar (i ambitionen) med det kapital vi investerat och med en vinst. Frågan som alltid ställs är – vad gör vi nu?
Återinvesterar du allt?
Njuter du av vinsten och investerar bara startkapitalet?
Dela mellan båda?
Jag är av den åsikten att om du inte behöver (uppmärksamma - "måste", inte "vill") för att använda vinsten - rör den inte, och fortsätt att "rulla" den till nästa transaktion.
Och jag nämner - vi har en "goal yield" på väg till vårt mål.
För den delen, om vi uppnådde "målavkastningen" i transaktionen, har vi inget "överskott" att använda det alls eftersom vi måste investera tillbaka allt i nästa transaktion för att gå vidare mot målet.
Om vi uppnådde mindre... analyserar vi var vi gick fel och vad som behöver göras härnäst"
Om vi har uppnått mer – här är debatten.
Ska jag investera tillbaka allt och förkorta tidsperioden till destinationen? Ska vi njuta av "överskottet"?
Och återigen är min åsikt tydlig: "Om du inte är skyldig pengarna - återinvestera. På så sätt kan du "försäkra" dig mot framtida avkastning som inte når målet, alternativt kan du korta ner tidsramen till målet.
Och självklart, om du fortsätter enligt planen och uppnår högre avkastning - kommer du att nå ett högre antal, och få en högre inkomst än planerat.
Jag vet att det är riktigt, riktigt lockande att använda vinsten (eller en del av den) för att "fira" lite, men vi måste vara målinriktade i våra investeringar, som i allt i livet.
Det är viktigt för mig att förtydliga, pengarna som du investerar är pengar som är avsedda för vår framtid.
"Investering" definieras som att ge upp resurser idag, för att dra nytta av mer resurser i framtiden.
Och det är så man ska se på det.
Vi "investerar" för framtiden.
Länk till det ursprungliga inlägget i United States Real Estate Forum på Facebook - fungerar på en stationär dator (För att kunna se inlägget måste det finnas medlemmar som har godkänts för forumet):
https://www.facebook.com/1885945295012997/posts/2239562536317936
De ursprungliga svaren på inlägget kan läsas längst ner på den aktuella inläggssidan på sajten eller på länken till inlägget på Facebook och självklart är du välkommen att gå med i diskussionen
Utmärkt inlägg, allt beror på målen vi satte upp initialt. Om det finns ett mål att nå målavkastningen snabbare, bör allt gå tillbaka till den allmänna poolen för återinvestering. Om du vill "njuta" av frukterna under processen går det bra.
I slutändan handlar det om att göra prioriteringar och hålla fast vid dem.
Tack Noam.
Och om vi har att göra med rullande vinster (särskilt korta entreprenörstransaktioner som Flip) skulle jag utveckla skattekonsekvenserna.
???
Det finns också tillvägagångssätt som kan användas redan i det inledande planeringsskedet, tillvägagångssättet att dela upp i fjärdedelar eller tredjedelar. Definiera till exempel redan i planen att en tredjedel av vinsten går till framtida investeringar, en tredjedel till nuvarande och en tredjedel till semester. Och naturligtvis någon annan uppdelning?
Jag tror att pengar i slutändan bara är pengar och man ska också njuta av framgångarna. Ta alltid del av vinsten för en familjeupplevelse eller köp något du vill ha men inte behöver eller donera och faktiskt alla. Detta är mitt tillvägagångssätt.