Amnon Beer Post 6
# Veckans företagare Amnon Bar
# Inlägg 6
Så i de tidigare fem inläggen beskrev jag hur man samtidigt som man arbetar som anställd på en organiserad arbetsplats (som i mitt fall) kan bygga ett fastighetsimperium som livnär sig och ökar sig självt över tid. Det är sant att det finns snabbare strategier som grossisthandel eller flips men de kräver en mycket större investering av tid. Köp & Håll-strategin tillåter en person som både älskar sitt yrke och företaget han arbetar för att göra båda.
Jag lärde mig nyligen att producera digitala kurser, vilket är en expertis i sig. Coronaåren och den sociala isoleringen intensifierade distansundervisningen och gör det möjligt att undvika att köra i ändlösa bilköer till läroanstalter. På denna plats kan du sitta hemma på fritiden och lyssna på en kurs som på hög nivå lär ut vilket ämne som helst som personen är intresserad av. Du kan naturligtvis upprepa och lyssna på varje lektion flera gånger tills du förstår ämnet.
Jag skapade en omfattande digital kurs, som lär människor som vill komma in på området Köp & Håll eller BRRR-investeringar i givande hus i USA, alla frågor som är inblandade, av vilka några jag nämnde kort i de fem inläggen, såsom:
1. Förklara varför det är mindre riskabelt att investera i fastigheter i USA än att investera i lägenheter i Israel.
2. Varför investera i USA och inte i Europa eller Israel.
3. Varför investera självständigt och hur.
4. Internetverktyg för att identifiera det bästa investeringsområdet (land, stad)
5. Avkastningsberäkningar.
6. Utnyttja, låta andras pengar arbeta för oss.
7. Val av agent, förvaltningsbolag.
8. Hur en transaktion faktiskt utförs.
9. Hur ser ett köpe- eller försäljningskontrakt ut?
10. Begrepp som Title Company, HOA.
11. Hur ser förvaltningsbolagets och besiktningsbolagets rapporter ut?
12. Hur man förvaltar fastigheten över tid med hjälp av förvaltningsbolaget.
13. Titta på skatt, användning av en amerikansk och israelisk CPA.
14. Finansiering och refinansiering för att öka portföljen.
15. Ägande genom LLC kontra privat ägande, fördelar kontra nackdelar.
För den som är intresserad av kursen ger jag gärna tillgång till kursens försäljningssida genom att kontakta min e-postadress som är: [email protected]. Givetvis är min hjälp garanterad i själva ledsagningen av investeraren på vägen till köp och uthyrning av det första huset, inklusive tillhandahållande av kontakter om investeraren väljer att investera i de länder där jag är investerad.
Jag skulle också gärna fungera som en guide för nya investerare på väg till sin första fastighetsinvestering i USA, som jag gjorde och gör, samt svara på gruppmedlemmarnas frågor så mycket de kan vara. Du kan kontakta mig via e-post på ovanstående adress.
Som avslutning på veckan tackar jag för saken som jag hoppas att du upptäckte på den väg jag tog, jag kan bara beklaga att jag "upptäckte ljuset" först vid 50 års ålder för annars är himlen gränsen, när du börja 20 år tidigare då kan du säkert utvecklas i riktning mot att investera i flerbostadshus eller i fastighetsinitiativ” ännu mer utmanande förutsättningar.
Och på slutet en överraskning... Förutom elektronikteknik och att investera i fastigheter är jag också sångare och kantor, som scouterna sa då: utan några två eller tre yrken klarar man sig inte i livet... Så efter att jag förklarat min väg till ekonomisk frihet denna vecka, sedan i länken nedan som leder till min hemsida, kan du se låten "In my path (I did it My Way) i min konsert från ungefär två månader sedan.
Jag önskar framgång till alla, glada farväl.
Responser