Jacksonville trender och statistik

I det här avsnittet kommer du att lära dig om de viktigaste faktorerna som gör Jacksonville till en av de starkaste fastighetsmarknaderna, inklusive: överkomliga priser, hyresintäkter, kassaflöde och potential för aktietillväxt.

Kolla in Jacksonvilles bostadsmarknad, befolkning och sysselsättningstrender i flikarna ovan för att lära dig mer.

Informationskällor :

• https://www.zillow.com/jacksonville-metro-fl_r394714/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/jacksonville/

Fastigheterna i Jacksonville är billigare än i många andra amerikanska städer idag.

• I januari 2018 var medianpriset för 3-rumshus i Jacksonville $ 171,000 15. Detta är 202,000% lägre än det nationella genomsnittet på XNUMX XNUMX dollar.
• I stadsdelar där RWN-medlemmar investerar var medianpriset för 3-rumshus i Jacksonville 141,000 2018 dollar i januari 30. Det är 202,000% lägre än det nationella genomsnittet på XNUMX XNUMX dollar.
• Detta visar oss att fastighetsvärden i Jacksonville är billigare än många andra städer i USA idag. Detta gäller särskilt i stadsdelar där RWN -medlemmar investerar.

I vissa stadsdelar i Jacksonville kan en stark månadsinkomst genereras.

• I januari 2018 var den genomsnittliga månadsuthyrningen av 3 sovrum i Jacksonville 1,200 0.72 dollar, vilket är 171,000% av medianvärdet för köpeskillingen på 0.71 XNUMX dollar. Detta är något högre än det nationella köp- och hyreskvoten på XNUMX%.
  I stadsdelar där RWN-medlemmar investerar den genomsnittliga månadshyran för 3-rumshus var 1,150 0.82 dollar i januari, vilket är 141,000% av inköpspriset på XNUMX XNUMX dollar.
• Detta visar oss att Jacksonville tunnelbana erbjuder investerare möjlighet att generera mer hyresintäkter från många städer i USA idag, särskilt i områden där RWN -medlemmar investerar.
• Bonus: Förutom överkomliga lägenhetspriser och höga månadshyror har Jacksonville inte heller någon statlig inkomstskatt och en av de lägsta fastighetspriserna i staten. Detta är ytterligare en bra indikation på att JAX erbjuder ett starkt kassaflöde.

Under de senaste sex åren har Jacksonvilles hemvärden värderats till en något snabbare takt än andra städer i hela staten.

• I januari 2012 var medianpriset för 3-rumshus i Jacksonville 108,000 2012 dollar. Det betyder att under de senaste sex åren (januari 2018 till januari 3) har 42-rumshus i Jacksonville fått betyg 41%. Detta är något högre än 3% uppskattning för bostäder med XNUMX sovrum över hela landet.

Under de senaste sex åren har den genomsnittliga månatliga hyran för bostäder med tre sovrum stigit mindre än riksgenomsnittet.

• I januari 2018 var medianpriset för 3-rumshus i Jacksonville $ 171,000 15. Detta är 202,000% lägre än det nationella genomsnittet på XNUMX XNUMX dollar.
• I stadsdelar där RWN-medlemmar investerar var medianpriset för 3-rumshus i Jacksonville 141,000 2018 dollar i januari 30. Det är 202,000% lägre än det nationella genomsnittet på XNUMX XNUMX dollar.
• Detta visar oss att fastighetsvärden i Jacksonville är billigare än många andra städer i USA idag. Detta gäller särskilt i stadsdelar där RWN -medlemmar investerar.

Jacksonville -befolkningen växer betydligt snabbare än riksgenomsnittet.

• Mellan januari 2010 och 2017 växte Jacksonville -befolkningen med knappt 12%. Detta är en snabb befolkningstillväxt på 118% av det nationella genomsnittet.
• Detta visar oss att efterfrågan på bostäder kommer att fortsätta att öka i Jacksonville. Fler människor = fler hyresgäster och fler köpare. Fler hyresgäster och fler köpare = högre hyror och lägenhetsvärden.

Jacksonville producerar jobb snabbare än andra städer i USA idag.

• Under det senaste året har Jacksonville skapat nästan 22,000 3.0 jobb - en årlig tillväxttakt på över 82%. Detta är 1.73% högre än USA: s årliga tillväxt på XNUMX%.
• Detta visar oss att JAX upplever snabbare arbetstillväxt jämfört med de flesta städer i USA idag. Denna trend kommer sannolikt att fortsätta när individer och företag fortsätter att flytta till området på grund av solljus, öppna ytor och dess låga skatter under hela året (noll inkomstskatt och en platt företagsskattesats på endast 5.5%).

Jacksonville betalar sig

• I stadsdelar där RWN-medlemmar investerar var medianpriset för 3-rumshus i Jacksonville 141,000 2018 dollar i januari 30. Det är 202,000% lägre än det nationella genomsnittet på XNUMX XNUMX dollar.
• Detta visar oss att fastighetsvärden i Jacksonville är billigare än många andra städer i USA idag. Detta gäller särskilt i stadsdelar där RWN -medlemmar investerar.

JAX är bra för kassaflöde

• I stadsdelar där RWN-medlemmar investerar den genomsnittliga månadshyran för 3-rumshus var 1,150 0.82 dollar i januari, vilket är 141,000% av inköpspriset på XNUMX XNUMX dollar.

  Detta visar oss att Jacksonville tunnelbana erbjuder investerare möjlighet att generera mer hyresintäkter från många städer i USA idag, särskilt i områden där RWN -medlemmar investerar.

• Jacksonville har också lägre skatter än de flesta i staten - noll inkomstskatt och en platt 5.5% företagsskattesats - vilket är positiva faktorer för att skapa en stark kassaflöde.

Jacksonville växer snabbt

• Mellan januari 2010 och 2017 växte Jacksonville -befolkningen med knappt 12%. Detta är en snabb befolkningstillväxt på 118% av det nationella genomsnittet.
• Detta visar oss att efterfrågan på bostäder kommer att fortsätta att öka i Jacksonville. Fler människor = fler hyresgäster och fler köpare. Fler hyresgäster och fler köpare = högre hyror och lägenhetsvärden.
• Under det senaste året har Jacksonville skapat nästan 22,000 3.0 jobb - en årlig tillväxttakt på över 82%. Detta är 1.73% högre än USA: s årliga tillväxt på XNUMX%.
• Detta visar oss att JAX upplever snabbare arbetstillväxt jämfört med de flesta städer i USA idag. Denna trend kommer sannolikt att fortsätta när individer och företag fortsätter att flytta till området på grund av solljus, öppna ytor och dess låga skatter under hela året (noll inkomstskatt och en platt företagsskattesats på endast 5.5%).

Kapitaltillväxt i Jacksonville väntas

• I januari 2012 var medianpriset för 3-rumshus i Jacksonville 108,000 2012 dollar. Det betyder att under de senaste sex åren (januari 2018 till januari 3) har 42-rumshus i Jacksonville fått betyg 41%. Detta är något högre än 3% uppskattning för bostäder med XNUMX sovrum över hela landet.

  Mellan januari 2012 och januari 2018 ökade den genomsnittliga hyran för bostäder med 3 sovrum i Jacksonville med 15%. Det är en något lägre ökning än riksgenomsnittet på 17% under denna period.

  Allt detta visar oss att Jacksonville fortfarande är billigt för köpare och hyresgäster, men det kommer förmodligen inte att stanna så billigt länge. Om befolkningen fortsätter att växa snabbt - vilket verkar rimligt - är det bara en tidsfråga innan efterfrågan överstiger utbudet och bostadsvärden och hyror stiger.