Vilka vi är
AVERTICE specialiserar sig på amerikanska fastigheter för israeliska investerare. Företaget verkar i tre stora stater: North Carolina, Indiana och Tennessee. I varje land har företaget de olika team, kontakter och företag som det arbetar för att ge en komplett lösning till kunden.
Från att hitta fastigheten, analysera fastigheten och miljön, renovera fastigheten, ta in en hyresgäst, hantera fastigheten och till och med nivån på att sälja fastigheten för investeraren. Företaget arbetar utifrån transparens, professionalism och fullt ackompanjemang av kunden under hela investeringsprocessen samt tillhandahåller löpande service för kundens utbildning, förståelse för den amerikanska marknaden, lagar och vilka andra alternativ för att uppnå maximal vinst.
Vid varje given tidpunkt arbetar vi med att utöka aktiviteten och ge ett större utbud av investeringar till våra kunder. Företaget erbjuder investeringar enligt kundens möjligheter för att ge kunden en bra, smidig och lönsam investeringsupplevelse med förståelsen att varje kund är en affärspartner för allt.
Passiv inkomst gör det möjligt för kunderna att uppnå ekonomiskt välbefinnande och sinnesro genom åren. Med decennier av erfarenhet från våra amerikanska team kan företaget nå snygga avkastningar från 7 till 12 procent per år. Under hela transaktionen är kunden alltid i ständig kontakt med våra människor i landet och till och med i USA. (Avkastningen beräknas och baseras på erfarenhet av investerare och är netto efter sänkt fastighetsskatt, försäkring och förvaltningsavgifter).
varför oss
AVERTICE har satt som mål att lagen utomlands också ska känna till namnen på investerarna och personerna på andra sidan barrikaden.
Att investera i USA känns uppenbarligen virtuellt och det är viktigt för oss att det är så påtagligt som möjligt för båda parter, och att det finns en förståelse för att det finns människor här som arbetar utifrån en önskan att nå resultat,
Och inte mindre kommer de att förstå att varje beslut och / eller handling någon kan njuta av en bättre avkastning eller sämre att möta.
Vi arbetar genom att minska riskerna för kunden.
Företaget är som en elitenhet, som strävar efter att arbeta med kvalitet och bra team på alla sätt som investeraren investerar, kvalitet är namnet på spelet och inte kvantitet.
Varför investera i amerikanska fastigheter
Det fungerar! - Av personlig erfarenhet och med kunder i Israel och utomlands.
Avkastningen är högre i förhållande till Israel.
Investeringsbeloppen är lägre jämfört med Israel - idag, för att få in en hyra på 3500 1,500,000 kronor per månad, måste du investera cirka XNUMX XNUMX XNUMX kronor i Israel. I USA är det mindre än en tredjedel.
Den amerikanska marknaden är transparent och tillgänglig för investerare - du kan få fullständig information om fastighetens förflutna, dess ägare, de omgivande skolorna, marknadstrender, kriminalitet och mer och mer genom att trycka på en knapp på fjärrkontrollen.
Avtal mellan Israel och USA - Det finns ingen dubbelbeskattning för en israelisk investerare som har investerat i USA
Välja typ av investering
På AVERTICE har vi förstått att precis som det finns många typer av fordon, telefoner, kläder, etc., så finns det många typer av kunder med olika krav, förväntningar, budgetar och önskningar. Som ett led i att bygga upp verksamheten byggde vi ett antal investeringskanaler för investerare för att göra det lättare för dem att bestämma var de ska "parkera" pengarna som ska fungera för dem.
Väntar inte på att köpa fastigheter, köper fastigheter och väntar
Är det möjligt att flyga för att se fastigheten?
Uppenbarligen är fastigheten din (med Snigels investering). Men det upptäcks väldigt snabbt att eftersom det finns ett förvaltningsbolag och allt är i ordning är det onödigt.
Hur vet jag att jag får en bra affär?
Vi på företaget gör analys för varje transaktion och transaktion, oavsett om det är demografisk status, socioekonomisk status, hänvisning till kriminalitetszoner,
Skolor och till och med en fördjupad undersökning av fastighetens skick. Vi strävar efter att tillhandahålla och förmedla all relevant information till kunden.
Är fastigheten registrerad i mitt namn?
Positivt, eller i namnet på ett företag som öppnats i ditt namn för rättsligt skydd. I båda fallen är fastigheten din.
Det finns många konkurrenter, varför du?
Först och främst i North Carolina utförs fastighetsförvaltning och renovering av vårt folk,
Tillåter bättre kontroll över själva fastigheten och mindre oro för investeraren.
Det är sant att det finns många företag, det är viktigt för dig att lita på det företag som du investerar med,
Detta är den första grunden. Oron kan minskas genom att testa erfarenhet, läsa om personalen och naturligtvis rekommendationer.
Vad händer om det blir ytterligare en chock på den amerikanska marknaden?
Eftersom de flesta av dessa investeringar är investeringar i kontanter (dvs. pengar går härifrån direkt till hela beloppets namn) har vi som investerare en fördel.
Marknadsomvandlingar skapar vanligtvis två situationer, antingen en ökning av fastighetens värde eller en ökning av värdet på hyresavtalet. Det rekommenderas i alla fall att vänta i någon "kris".
Hur hittar man en fastighet?
Vi är specialiserade på att hitta och analysera tillgångar. Under sökningen undersöker vi miljön, inklusive referens till arbetsplatser, köpcentrum, skolor, brottsligheten i området och grannskapet.
Också hitta en tillgång som möjliggör en hög avkastning på investeringen.
Vi försöker justera fastigheten av fastigheten enligt den ursprungliga definitionen som vi kommit överens med kunden om.â € <
Länder där vi arbetar: Tennessee (Memphis och Mississippi), North Carolina (Greensboro) och Indiana (Greenwood).
Medlen överförs från investeraren direkt till det titelbolag som registrerar fastigheten i investerarens namn och först efter att investeraren har tecknat ett köpeavtal.
Vi har arbetat inom dessa områden de senaste två åren, fastighetsvärdet har stigit med cirka 10 procent per år.
Nytt - investering genom lån
Företaget är medvetet om investerarnas många bekymmer för alla typer av investeringar och utan att förstå eller kunna kontrollera deras förståelse för investeringen.
Därför tillåter företaget investerare att "investera" i ett lån.
Investeraren lånade ut företaget pengar i ett år.
Garanterad avkastning 8% netto före skatt.â € <
Garantier Företaget kan ge garantier för fastigheter i USA, Europa och till och med Israel.â € <
Lånebelopp 30,000 $ -400,000 $â € <
* Företaget tillåter inträde i investeringen beroende på dess verksamhet.
Vilka vi är? Regional information
Provegenskaper
Lär dig lite om oss
Vanliga frågor
Väntar inte på att köpa fastigheter, köper fastigheter och väntar
Det är sant att det finns många företag, det är viktigt för dig att lita på företaget som du investerar med, det här är den första grunden. Oron kan minskas genom att testa erfarenhet, läsa om personalen och naturligtvis rekommendationer. Först och främst i North Carolina görs fastighetsförvaltning och renovering av vårt folk, vilket möjliggör bättre kontroll över själva fastigheten och mindre oro för investeraren.
Det börjar vanligtvis på $ 30,000 10 per investeringsgrupp och kan ge upp till cirka XNUMX procent per år.
Uppenbarligen är fastigheten din (med Snigels investering). Men det upptäcks väldigt snabbt att eftersom det finns ett förvaltningsbolag och allt är i ordning är det onödigt.
Positivt, eller i namnet på ett företag som öppnats i ditt namn för rättsligt skydd. I båda fallen är fastigheten din.
Det finns en skattebetalning först och främst i USA och det bästa sättet är att konsultera en revisor eller skatterådgivare för att veta hur, hur och hur mycket att betala. Företaget har en amerikansk revisor som är baserad här i Israel och hans tjänster kan användas.
Det finns ett fördrag mellan Israel och USA och därför finns det ingen dubbelbeskattning. Du bör också rådgöra med din revisor här i Israel.
I USA är allt transparent, utöver det faktum att du får signerade dokument, ja efter en transaktion kan du se på distriktets webbplats datauppdateringen och namnet på den nya fastighetsägaren (en siffra som varierar beroende på distriktet själv) .
I de områden vi arbetar i tar det i genomsnitt 60 dagar att avhysa en hyresgäst inklusive domstolsbehandling och hyresgästen är utanför huset.
Det är viktigt att veta att hyresgästerna i de flesta fall undviker att hamna i en situation där de vräcks ut ur huset eftersom det är registrerat för dem i hyresrättens historia. I sådana fall om de vill hyra ett hus på samma nivå i framtiden kan det finnas en situation där de inte går med på att släppa in dem.
I USA finns dokumentation för hyresgäster och deras förflutna.
När huset är ditt har du rätt att göra med det vad du vill. Vid en annan typ av investering är det viktigt att kontrollera vad exitalternativet är. Det finns alltid.
I den dagliga förvaltningen får förvaltningsbolaget 10% av månadshyran, denna siffra varierar mellan förvaltningsbolag. Till exempel på Idiana, förvaltningsbolaget som vi arbetar med, tar endast 8% av förvaltningsavgiften.
Och om hon hittar en ny hyresgäst för huset får hon 50% av hyran den första månaden utan ytterligare 10 procent den första månaden.
A. Förvaltningsbolaget intervjuar hyresgästerna och kontrollerar deras kredit (om de verkligen kan betala hyran).
B. Förvaltningsbolaget tar hand om att samla in pengarna från hyresgästen och överföra dem till hyresvärden (investeraren) minus en månadsavgift.
tredje. Om det finns serviceanrop sköter förvaltningsföretaget att skicka en professionell för att åtgärda problemet (betalningen av problemet separeras av ägaren).
D. Förvaltningsbolaget tar också hand om advokaten vid problem med hyresgästen (betalning till advokaten är också separat).
Väntar inte på att köpa fastigheter, köper fastigheter och väntar.
Utvalda inlägg vi postade i forumet:
Hej proffs!!! Jag måste först berömma de människor som bestämde sig för att starta den här gruppen...
Inlägg # 6 - Detta är den andra delen - #Is Entrepreneur of the Week - mest populära takläggning
Hej alla, jag heter Yonatan, jag är 42 år, gift + 3 underbara barn, med en examen ...
Entreprenör-investerarrelation # 2
Lär dig av misstag - tips och förslag # 5
** Inlägg nummer 1 - #Is Entrepreneur of the Week - Inlägg om att bryta gränser ** Välkommen till flyg YAH777 ...
Vi undervisar också i fastigheter
Våra kunder säger
Fördel för investerare i Real Estate Club
$ 500 rabatt på eskortavgift!
Gratis Real Smart -prenumeration i 12 månader!
Prenumerationen som kommer att marknadsföra dig i fastighetsvärlden
Vad är en Real Smart -prenumeration på webbplatsen?
1. Fastigheter Napadia - Encyclopedia för fastigheter som innehåller hundratals poster
2. Över 500 fastighetsfiler - Excel för beräkning, filer för att starta företag, presentationer med mera.
Onlinekalkylatorer för beräkning av avkastning, BRRR och mer.
Dussintals utbildningsvideor och tillgång till intervjuer av en panel med fastighetsexperter!
5. Investeringsarenan som gör att tillgångar kan annonseras och automatiskt lokaliserar tillgångar från hela Internet
6. Allt innehåll översätts till mer än 12 språk- ryska, arabiska, kinesiska och mer.
Kontakta oss gärna
050-4545944
054-5227285
Vanliga frågor
Väntar inte på att köpa fastigheter, köper fastigheter och väntar
Det är sant att det finns många företag, det är viktigt för dig att lita på företaget som du investerar med, det här är den första grunden. Oron kan minskas genom att testa erfarenhet, läsa om personalen och naturligtvis rekommendationer. Först och främst i North Carolina görs fastighetsförvaltning och renovering av vårt folk, vilket möjliggör bättre kontroll över själva fastigheten och mindre oro för investeraren.
Det börjar vanligtvis på $ 30,000 10 per investeringsgrupp och kan ge upp till cirka XNUMX procent per år.
Uppenbarligen är fastigheten din (med Snigels investering). Men det upptäcks väldigt snabbt att eftersom det finns ett förvaltningsbolag och allt är i ordning är det onödigt.
Positivt, eller i namnet på ett företag som öppnats i ditt namn för rättsligt skydd. I båda fallen är fastigheten din.
Det finns en skattebetalning först och främst i USA och det bästa sättet är att konsultera en revisor eller skatterådgivare för att veta hur, hur och hur mycket att betala. Företaget har en amerikansk revisor som är baserad här i Israel och hans tjänster kan användas.
Det finns ett fördrag mellan Israel och USA och därför finns det ingen dubbelbeskattning. Du bör också rådgöra med din revisor här i Israel.
I USA är allt transparent, utöver det faktum att du får signerade dokument, ja efter en transaktion kan du se på distriktets webbplats datauppdateringen och namnet på den nya fastighetsägaren (en siffra som varierar beroende på distriktet själv) .
I de områden vi arbetar i tar det i genomsnitt 60 dagar att avhysa en hyresgäst inklusive domstolsbehandling och hyresgästen är utanför huset.
Det är viktigt att veta att hyresgästerna i de flesta fall undviker att hamna i en situation där de vräcks ut ur huset eftersom det är registrerat för dem i hyresrättens historia. I sådana fall om de vill hyra ett hus på samma nivå i framtiden kan det finnas en situation där de inte går med på att släppa in dem.
I USA finns dokumentation för hyresgäster och deras förflutna.
När huset är ditt har du rätt att göra med det vad du vill. Vid en annan typ av investering är det viktigt att kontrollera vad exitalternativet är. Det finns alltid.
I den dagliga förvaltningen får förvaltningsbolaget 10% av månadshyran, denna siffra varierar mellan förvaltningsbolag. Till exempel på Idiana, förvaltningsbolaget som vi arbetar med, tar endast 8% av förvaltningsavgiften.
Och om hon hittar en ny hyresgäst för huset får hon 50% av hyran den första månaden utan ytterligare 10 procent den första månaden.
A. Förvaltningsbolaget intervjuar hyresgästerna och kontrollerar deras kredit (om de verkligen kan betala hyran).
B. Förvaltningsbolaget tar hand om att samla in pengarna från hyresgästen och överföra dem till hyresvärden (investeraren) minus en månadsavgift.
tredje. Om det finns serviceanrop sköter förvaltningsföretaget att skicka en professionell för att åtgärda problemet (betalningen av problemet separeras av ägaren).
D. Förvaltningsbolaget tar också hand om advokaten vid problem med hyresgästen (betalning till advokaten är också separat).
Väntar inte på att köpa fastigheter, köper fastigheter och väntar.
Tyvärr, inga poster hittades. Vänligen justera dina sökkriterier och försök igen.
Det går tyvärr inte att ladda Maps API.