Verkligt smart kursmedlemskap
Prenumeration på Real Smart Course Club Är din inkörsport till fastighetsstudier och investeringar i exklusiva och attraktiva affärer
Fastigheter kurs av fastigheter och räntor
Real Estate and Matter, operatören av United States Real Estate Forum, arbetade i mer än ett år med Or Kitchin och Viniv Berliner på den mest omfattande fastighetskursen som innehåller 20 moduler och över 60 videor och som täcker hela området real fastighetsinvesteringar i USA.20 omfattande moduler som förbereder dig för fastigheter snabbt och effektivt!
Den omfattande online -fastighetskursen om fastigheter i USA föddes ur ett samarbete mellan Lior Lustig, Yaniv Berliner och Or Kitchen. Kursen ger omfattande, grundläggande och avancerad kunskap om hela ämnet fastigheter i USA. Kursen är avsedd för alla som vill gå in på fältet och vill undvika misstag som kommer att kosta mycket pengar och sorg. Yaniv och Or Movers kommer att använda sin omfattande kunskap som de har samlat på sig under de senaste fem åren från att göra fastighetstransaktioner för sig själva och investerare. Kursen tar dig direkt till en hög utgångsläge när du är utrustad med den kunskap som krävs för att komma igång. Dessutom kommer du i denna kurs att kunna använda ljus och flykt för att svara på frågor och övervinna hinder på vägen till din destination - en fastighet i USA.
Kursstruktur
- Modul 1 - Introduktion
- Varför investera i USA?
- Sätta mål
- Investeringsstrategier
- USA: s fastighetshistoria och den stora depressionen 2008
- Prisgraf för valda platser
- Modul 2 - Investerarprofil
- Typer av områden och indelning efter pris / avkastning / befolkning
- Vad är viktigt att veta inom varje område
- Investerarens psykologi
- Avkastning kontra hyresgästkvalitet
- Modul 3 - Att välja en marknad för investeringar
- Typer av tillgångar
- Kall marknad / varm marknad
- Val av område - parametrar
- Obligatorisk information vid områdesutredning
- Prisgraf
- Områdesval enligt strategi
- Viktiga sajter
- Sortering enligt hyresgästskyddslagar
- Provförfrågan
- Modul 4 - Fördjupad undersökning av den valda marknaden
- Internetutredning
- Människorna på fältet
- Användningen av större rävar
- Var kommer erbjudanden ifrån
- Böjda hus
- Nyckelföretag
- Dyk till provområdet
- Modul 5 - Etablering av en verksamhet
- Vilka är lagmedlemmarna
- Hur man arbetar med människor i USA
- Inspektör
- Teitel företag
- Agenter
- Hur man hittar en lämplig agent
- Transkript
- Arbetsrelationer och motivation
- Vändmedel
- Demosamtal
- Modul 6 - Partihandel
- Hur en grossist fungerar
- Hur man hittar dem
- Att bygga en relation
- Viktiga höjdpunkter
- Hur de hittar erbjudanden
- Var en grossist
- Modul 7 - Zilo
- Hur man arbetar med Zilo
- Viktiga filter
- Prisuppskattningar av webbplatsen
- Jämförelse med sålda bostäder
- demonstration
- Modul 8 - Fastighetsutredning och fastighetsområde
- Områdesnivåer
- Viktiga parametrar för fastigheten och området
- Kompass
- Höjdpunkter är mycket viktiga när du arbetar med kompass
- Full förfrågan om provadress
- Förfrågan online
- Transaktionskontrollstadier
- Maxbud för fastigheten
- Modul 9 - Hitta transaktioner under marknadspriset
- Kall marknad / varm marknad
- Metoder för att hitta bostäder under värde
- Webbplatsintegration
- Modul 10 - Inköpsprocess
- MLS
- Utanför marknaden
- Det fullständiga lägesdiagrammet för förvärvsprocessen
- Modul 11 - Förhandling
- Typer av reservationer
- Korrekt testning
- Förslag och motförslag
- Inspektion
- Att köpa en fastighet med en hyresgäst
- Kommunens roll
- Spotkontroller
- Faktiska förhandlingar
- Komplett åtgärdsschema
- Ett viktigt tips på slutet
- Modul 12 - Arbeta med entreprenörer
- Var hittar man dem
- Förmän
- Frågor till entreprenören
- Viktiga höjdpunkter
- Tillsyn Tillsyn Tillsyn
- Modul 13 - Renovering
- Viktiga komponenter i renovering
- Vad man ska se upp för
- Dyk in i de olika komponenterna i renoveringen
- Modul 14 - Fokus på Flip
- Typer av vändningar
- Exempel
- Regionval
- Viktiga tips
- Hela blädderlistan
- Inspektioner före köp
- Flip Yield Calculator
- Betoning på teambuilding
- Renoveringshantering med tonvikt på flip
- Tillsyn och betalningstider
- Riskerna i vändningen
- Avsluta alternativ
- Modul 15 - Riskhantering
- Hela tabellen över risker och deras minimering i Brentl och Flip
- Risker i flera
- Modul 16 - Försäkring och avtal
- Typer av försäkringar
- Försäkringshöjdpunkter
- Ett exempel på försäkring
- Typer av anställningsavtal i USA
- Modul 17 - Kapitalförvaltning av förvaltningsbolag
- Förvaltningsbolagets roller
- Den fullständiga checklistan för att arbeta med förvaltningsbolaget
- Arbetsschemat för förvaltningsbolaget
- Utmaningar i arbetet med förvaltningsbolaget
- Modul 18 - Försäljning
- Steg för att sälja en fastighet till Flip
- Vänd stängningskostnader
- Flip - Förstå processerna från köparens sida
- Medlarstrategier
- Etapper i försäljningen av en hyresfastighet
- Säljer en fastighet med en hyresgäst
- Försiktighet - kommunens roll i processen
- Försäljningsledning från landet
- Modul 19 - Vikten av hävstångseffekt i investeringar
- Exempel på att utnyttja avkastningsskillnader
- Fördelar och nackdelar med hävstångseffekt
- Finansieringsalternativ i landet
- Amerikanska finansieringsalternativ
- Bonusmodul 20 - Självhantering
- Steg för att hitta en hyresgäst
- Dyk för att filtrera hyresgästen
- Avancerade metoder
- Varning - Förutsägelser av potentiella hyresgäster
Våra guider
Köksljus
Yaniv Berliner
Välkommen till Nadlans Fastighetsmäklarkurs
För att vara med och betala, fyll i anmälningsformuläret enligt instruktionerna
1. Om du redan är registrerad på webbplatsen - Logga in på sidan med ditt användarnamn och lösenord innan du registrerar dig för kursen. Om du är registrerad, fyll i ett användarnamn och lösenord på denna sida.
2. Om du har en rabattkod, ange den genom att klicka på Har du en kupong?
Efter att ha fyllt i uppgifterna tar systemet dig tillbaka till denna sida för att fylla i kreditkortsuppgifter. Klicka på Skicka och gå till Stripes säkra betalningssystem sida så kommer du att kunna välja en betalningsmetod.
4. För eventuella problem med registreringen, kontakta oss gärna genom att fylla i Remissformulär på hemsidan.
Om du är registrerad på sidan, logga in med ditt användarnamn och lösenord och gå tillbaka till denna sida och klicka på gå med-knappen.
Efter att ha klickat på gå med-knappen kommer du att dirigeras till formuläret för att fylla i kreditkortsinformation.
Den första betalningen på $1000 gör det möjligt att gå med i supportgruppen, komma in på fastighetsuniversitetet och få tillgång till fastighetskursen, det sociala nätverket, ansökan om rabatter och mer i 12 månader.
Om du har en kupongkod, klicka på länken - Har du en kupong ?, och ange kupongen för att få rabatten.
Efter 12 månader kommer du att debiteras en kostnad på 100 USD för varje ytterligare 12 månader som täcker ackompanjemanget, rabatterna och kostnaden för att använda tekniken - kostnaden för att lagra videorna, servrarna, det sociala nätverket på webbplatsen, applikation, kundtjänst etc.
Du kan välja att avbryta eller stoppa prenumerationen när som helst genom att logga in på din profil på sajten och välja Prenumerationer.
Observera: ovannämnda prenumeration förnyas automatiskt varje år. Systemet skickar inget meddelande om förnyelse. Om du vill avbryta måste du gå till din profil och välja avbryt eller avsluta prenumerationen. Vi kan inte säga upp prenumerationen åt dig eftersom ditt lösenord är krypterat och du kan avbryta genom att logga in på ditt konto, därför är det ingen idé att skicka oss begärandemeddelanden för att avsluta prenumerationen. Observera att om du fått rabatt på prenumerationen, efter att du avslutat prenumerationen om du vill förnya den, måste du förnya den till fullt pris. Rabatten är engångsföreteelse och upphävs vid avbokning och förnyelse. Kom ihåg att det är ditt fulla ansvar att komma ihåg att stoppa eller säga upp din prenumeration före varje årlig automatisk förnyelse. Om prenumerationen förnyas sker inga återbetalningar eller uppsägningar. för videon Förklaring till att säga upp prenumerationen klicka här.
Fastighetskursen, inklusive över 70 föreläsningar i 20 olika moduler:
Modul 3 - Att välja en marknad för investeringar
- Typer av tillgångar
- Kall marknad / varm marknad
- Val av område - parametrar
- Obligatorisk information vid områdesutredning
- Prisgraf
- Områdesval enligt strategi
- Viktiga sajter
- Sortering enligt hyresgästskyddslagar
- Provförfrågan
Modul 2 - Investerarprofil
- Typer av områden och indelning efter pris / avkastning / befolkning
- Vad är viktigt att veta inom varje område
- Investerarens psykologi
- Avkastning kontra hyresgästkvalitet
Modul 1 - Introduktion
- Varför investera i USA?
- Sätta mål
- Investeringsstrategier
- USA: s fastighetshistoria och den stora depressionen 2008
- Prisgraf för valda platser
Modul 6 - Partihandel
- Hur en grossist fungerar
- Hur man hittar dem
- Att bygga en relation
- Viktiga höjdpunkter
- Hur de hittar erbjudanden
- Var en grossist
Modul 5 - Etablering av en verksamhet
- Vilka är lagmedlemmarna
- Hur man arbetar med människor i USA
- Inspektör
- Teitel företag
- Agenter
- Hur man hittar en lämplig agent
- Transkript
- Arbetsrelationer och motivation
- Vändmedel
- Demosamtal
Modul 4 - Fördjupad undersökning av den valda marknaden
- Internetutredning
- Människorna på fältet
- Användningen av större rävar
- Var kommer erbjudanden ifrån
- Böjda hus
- Nyckelföretag
- Dyk till provområdet
Modul 9 - Hitta transaktioner under marknadspriset
- Kall marknad / varm marknad
- Metoder för att hitta bostäder under värde
- Webbplatsintegration
Modul 8 - Fastighetsutredning och fastighetsområde
- Områdesnivåer
- Viktiga parametrar för fastigheten och området
- Kompass
- Höjdpunkter är mycket viktiga när du arbetar med kompass
- Full förfrågan om provadress
- Förfrågan online
- Transaktionskontrollstadier
- Maxbud för fastigheten
Modul 7 - Zilo
- Hur man arbetar med Zilo
- Viktiga filter
- Prisuppskattningar av webbplatsen
- Jämförelse med sålda bostäder
- demonstration
Modul 12 - Arbeta med entreprenörer
- Var hittar man dem
- Förmän
- Frågor till entreprenören
- Viktiga höjdpunkter
- Tillsyn Tillsyn Tillsyn
Modul 11 - Förhandling
- Typer av reservationer
- Korrekt testning
- Förslag och motförslag
- Inspektion
- Att köpa en fastighet med en hyresgäst
- Kommunens roll
- Spotkontroller
- Faktiska förhandlingar
- Komplett åtgärdsschema
- Ett viktigt tips på slutet
Modul 10 - Inköpsprocess
- MLS
- Utanför marknaden
- Det fullständiga lägesdiagrammet för förvärvsprocessen
Modul 15 - Riskhantering
- Hela tabellen över risker och deras minimering i Brentl och Flip
- Risker i flera
Modul 14 - Fokus på Flip
- Typer av vändningar
- Exempel
- Regionval
- Viktiga tips
- Hela blädderlistan
- Inspektioner före köp
- Flip Yield Calculator
- Betoning på teambuilding
- Renoveringshantering med tonvikt på flip
- Tillsyn och betalningstider
- Riskerna i vändningen
- Avsluta alternativ
Modul 13 - Renovering
- Viktiga komponenter i renovering
- Vad man ska se upp för
- Dyk in i de olika komponenterna i renoveringen
Modul 18 - Försäljning
- Steg för att sälja en fastighet till Flip
- Vänd stängningskostnader
- Flip - Förstå processerna från köparens sida
- Medlarstrategier
- Etapper i försäljningen av en hyresfastighet
- Säljer en fastighet med en hyresgäst
- Försiktighet - kommunens roll i processen
- Försäljningsledning från landet
Modul 17 - Kapitalförvaltning av förvaltningsbolag
- Förvaltningsbolagets roller
- Den fullständiga checklistan för att arbeta med förvaltningsbolaget
- Arbetsschemat för förvaltningsbolaget
- Utmaningar i arbetet med förvaltningsbolaget
Modul 16 - Försäkring och avtal
- Typer av försäkringar
- Försäkringshöjdpunkter
- Ett exempel på försäkring
- Typer av anställningsavtal i USA
Modul 18 - Försäljning
- Steg för att sälja en fastighet till Flip
- Vänd stängningskostnader
- Flip - Förstå processerna från köparens sida
- Medlarstrategier
- Etapper i försäljningen av en hyresfastighet
- Säljer en fastighet med en hyresgäst
- Försiktighet - kommunens roll i processen
- Försäljningsledning från landet
Bonusmodul 20 - Självhantering
- Steg för att hitta en hyresgäst
- Dyk för att filtrera hyresgästen
- Avancerade metoder
- Varning - Förutsägelser av potentiella hyresgäster
Modul 19 - Vikten av hävstångseffekt i investeringar
- Exempel på hävstångseffekt
- Avkastningsskillnader
- Fördelar och nackdelar med hävstångseffekt
- Finansieringsalternativ i landet
- Amerikanska finansieringsalternativ
Våra fastighetskursinstruktörer
Köksljus
Dess verksamhet inkluderar för närvarande: Or har genomfört dussintals fastighetstransaktioner för investerare genom vilka de har köpt långsiktiga investeringsfastigheter och flip-transaktioner. Hon studerade på djupet allt som rör amerikanska fastigheter och dök in på Indianapolis-marknaden redan 2015. Under en sjuårig karriär inom högteknologin upptäckte Orr sitt yrke inom fastighetsbranschen. Eller är grundaren av ett företag - fastighetsinvesteringar i USA - var smart, investera.
Yaniv Berliner
Yaniv har idag fem fastigheter i bra hyresområden och ytterligare femtio transaktioner som har gjorts för investerare. Yaniv studerade på djupet och upplevde sig själv i fastighetstransaktioner, och startade en verksamhet som används av honom och hans investerare vid köp, renoveringar och uthyrningar. Under dessa år tog Yaniv, med hjälp av hävstång (billiga bolån) och relativt billiga fastighetspriser, framsteg och nådde en fin passiv inkomst. De senaste fem åren har det inte gått att hitta bra affärer i Israel och Yaniv har flyttat till USA. Han gjorde sin debut i Israel samtidigt som han köpte fastigheter, renoverade och hyrde här i Israel. Yaniv har levt och andats fastigheter de senaste femton åren.
Att registrera Fyll i formuläret Nedan
Om du är registrerad på sidan, logga in med ditt användarnamn och lösenord och gå tillbaka till denna sida och klicka på gå med-knappen.
Efter att ha klickat på gå med-knappen kommer du att dirigeras till formuläret för att fylla i kreditkortsinformation.
Den första betalningen på $ 1000 12 tillåter inträde till Real Estate University och tillgång till fastighetskursen, socialt nätverk, app och mer i XNUMX månader.
Om du har en kupongkod, klicka på länken - Har du en kupong ?, och ange kupongen för att få rabatten.
Efter 12 månader kommer du att debiteras $ 100 för varje ytterligare 12 månaders tillgång till kursen för att täcka kostnaden för att använda tekniken - kostnaden för att vara värd för videor, servrar, sociala nätverkssajter, app, kundtjänst, etc.
Du kan välja att avbryta eller stoppa prenumerationen när som helst genom att logga in på din profil på sajten och välja Prenumerationer.
Observera: ovannämnda prenumeration förnyas automatiskt varje år. Systemet skickar inget meddelande om förnyelse. Om du vill avbryta måste du gå till din profil och välja avbryt eller avsluta prenumerationen. Vi kan inte säga upp prenumerationen åt dig eftersom ditt lösenord är krypterat och du kan avbryta genom att logga in på ditt konto, därför är det ingen idé att skicka oss begärandemeddelanden om att avsluta prenumerationen. Observera att om du fått rabatt på prenumerationen, efter att du avslutat prenumerationen om du vill förnya den, måste du förnya den till fullt pris. Rabatten är engångsföreteelse och upphävs vid avbokning och förnyelse. Kom ihåg att det är ditt fulla ansvar att komma ihåg att stoppa eller säga upp din prenumeration före varje årlig automatisk förnyelse. Om prenumerationen förnyas sker inga återbetalningar eller uppsägningar. för videon Förklaring till att säga upp prenumerationen klicka här.
Hej, hur mår du? Jag försöker köpa en fastighetskurs med kupongen jag fick från konferensen men utan framgång. Jag skulle älska att du kollade upp den.