Mitindo na takwimu za Cincinnati 2018-2019
Katika sehemu hii, utajifunza kuhusu mambo makuu yanayoifanya Cincinnati kuwa mojawapo ya soko dhabiti zaidi za mali isiyohamishika leo, ikijumuisha: uwezo wa kumudu, mtiririko wa pesa, na uwezekano wa ukuaji wa hisa. Gundua mitindo ya soko la makazi, idadi ya watu na ajira ya Cincinnati kwenye vichupo kwa maelezo zaidi.
Vyanzo vya habari:
Thamani za nyumbani huko Cincinnati ni nafuu kuliko miji mingine mingi nchini kote
- Mnamo Januari 2018, bei ya wastani ya nyumba 3 za kulala huko Cincinnati ilikuwa $150,000. Hii ni 26% chini ya thamani ya wastani nchini kote.
- Katika vitongoji ambavyo wanachama wa mtandao wa Wealth Real huwekeza, bei ya wastani ya ununuzi wa nyumba za vyumba vitatu ilikuwa $3 mnamo Januari 115,000. Hiyo ni asilimia 2018 chini ya wastani wa nyumba ya vyumba vitatu nchini kote.
- Hii inatuonyesha kuwa mali za Cincinnati zinathamini uwezo wa kipekee wa kumudu, hasa katika vitongoji ambapo wanachama wa mtandao wa Wealth Real huwekeza.
Kodi ya wastani ya nyumba katika Cincinnati ni kubwa kuliko miji ghali zaidi ya Marekani
- Mnamo Januari 2018, kodi ya wastani ya kila mwezi kwa nyumba za vyumba vitatu nchini Marekani ilikuwa $3. Hii ni 1,427% ya bei ya wastani ya ununuzi ya $0.71.
- Kodi ya wastani ya kila mwezi ya nyumba ya wastani ya vyumba 3 huko Cincinnati ilikuwa $1,272, ambayo ni 0.85% ya bei ya wastani ya ununuzi ya $150,000.
- Katika vitongoji ambavyo wanachama wa mtandao wa Wealth Real huwekeza, mali ya vyumba vitatu vya REAL Income ™ imekodishwa kwa wastani wa $3 kwa mwezi katika kipindi hiki. Hiyo ni 1,092% ya wastani wa bei ya ununuzi ya $0.95.
- Hii inatuonyesha kuwa Cincinnati ni soko dhabiti la mali isiyohamishika kwa mtiririko wa pesa, haswa katika vitongoji ambavyo wanachama wa mtandao wa Wealth Real huwekeza.
Bei za mali isiyohamishika huko Cincinnati zimekuwa zikipanda kwa kasi kwa miaka mitano iliyopita
- Kati ya Januari 2012 na Januari 2018, kiwango cha uthamini wa kila mwaka kwa nyumba 3 za kulala za familia moja katika metro Cincinnati kilikuwa zaidi ya 3%. Thamani za nyumba 3 za kulala zilithaminiwa zaidi ya 5% kwa mwaka.
- Katika kipindi hiki cha miaka 6, uthamini wa jumla wa nyumba za vyumba vitatu huko Cincinnati ulikuwa 3% ikilinganishwa na 16% kitaifa.
- Ingawa Cincinnati inathamini polepole zaidi kuliko masoko mengine ya Amerika, maadili ya mali isiyohamishika yameongezeka kila mwaka kwa mwaka. Ikiwa mahitaji yataendelea kuwa na nguvu, tunaweza kutarajia maadili ya mali kuendelea kuongezeka katika miaka ijayo. Hii ni habari njema kwa wawekezaji wanaopenda ukuaji wa hisa.
Kodi za Cincinnati zimekuwa zikipanda kwa kasi.
- Kati ya Januari 2012 na Januari 2018, kodi ya wastani ya nyumba 3 zilizotengwa iliongezeka kwa zaidi ya 15%, ambayo ni chini kidogo ya wastani wa kitaifa wa 17% kwa kipindi hiki.
- Hii inatuonyesha kuwa kodi za Cincinnati zinaongezeka kwa kiwango sawa na miji mingine kote Amerika. Hii ni habari njema kwa wawekezaji wanaotafuta kuongeza mapato yao ya kukodisha.