קולומבוס היא בירת אוהיו, מושב המחוז של פרנקלין קאונטי, והעיר הגדולה במדינה. בשנים האחרונות קולומבוס התגלתה כאחת הערים המתוחכמות ביותר מבחינה טכנולוגית במדינה. העיר היא ביתם של מכון הזיכרון בטל, קרן המחקר והפיתוח הפרטית הגדולה בעולם, ואוניברסיטת מדינת אוהיו, הקמפוס האוניברסיטאי השלישי בגודלו במדינה.
קולומבוס מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעים כיום. זה נכון במיוחד עבור מי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חזק, וסיכוי טוב לעליית ערך.
בחלק זה תוכלו ללמוד על הגורמים העיקריים שהופכים את קולומבוס לאחד משוקי הנדל”ן החזקים ביותר, כולל: סבירות, הכנסות משכר דירה, תזרים מזומנים ופוטנציאל צמיחה של ההון. בואו לגלות את המגמות בשוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה בקולומבוס בכרטיסיות שלמעלה לקבלת מידע נוסף.
מאז 2010, אוכלוסיית קולומבוס גדלה במהירות של 71% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, המחיר החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה נמוך ב -48% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, שכר הדירה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה הוא 0.98% ממחיר הרכישה, הגבוה ב -38% מהממוצע הארצי.
מאז 2012, בתים עם 3 חדרי שינה בקולומבוס זכו להערכה של 36% לעומת 41% ארצית. באותה תקופה שכר הדירה הועלה ב -18% לעומת 17% בלאומית.
בשנה האחרונה מספר המשרות בקולומבוס יצר מעל 9,000 משרות – קצב צמיחה של 0.83%. למרות שזה נמוך מהממוצע הארצי של 1.7%, זה עדיין סימן מבטיח עבור המשקיעים.
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא עיר הבירה של מדינת אוהיו בארצות הברית. היא קרויה על שמו של כריסטופר קולומבוס, מגלה יבשת אמריקה.
בנוסף משמשת העיר כמקום המושב (County seat) של מחוז פרנקלין. זוהי העיר הגדולה והמאוכלסת ביותר במדינת אוהיו, וה-14 בגודל אוכלוסייתה בארצות הברית כולה. מספר תושביה הוא 905,748 (נכון ל-2020). מספר התושבים במטרופולין של העיר הוא 2,138,926 (נכון ל-2020).
העיר ממוקמת במפגש הנהרות סאיוטו ואולֶנטֶגִ’י. האקלים בקולומבוס, כבמרבית אוהיו, הוא אקלים יבשתי לח (Humid continental climate), שבו קיץ חם ולח, בעוד החורפים קרים מאוד ועם מיעוט משקעים.
בקולומבוס נמצא הקמפוס הראשי של אוניברסיטת המדינה של אוהיו, שנוסדה בשנת 1870 והיא אחת האוניברסיטאות הציבוריות הגדולות בארצות הברית.
Je, umepanga mkutano wa mkakati bado?
Je, umepanga mkutano wa mkakati bado?
Lior Lustig ni mwekezaji mwenye uzoefu wa mali isiyohamishika ambaye amekuwa akifanya kazi katika nyanja ya Israeli na Marekani tangu 2007. Lior ana uzoefu mkubwa katika ununuzi na usimamizi wa nyumba na majengo ya familia nyingi.
Lior kwa sasa anasimamia Jukwaa la Wawekezaji wa Mali isiyohamishika, ambalo linamiliki chapa ya mali isiyohamishika na, kwa jambo hilo, kikundi cha Facebook na tovuti ya "Kongamano la Majengo la Marekani".
Lior inaweza kutumika katika aina mbalimbali za masoko ya uwekezaji nchini Marekani na inatoa suluhu kwa wawekezaji kupitia kampuni hiyo katika nyanja za uwekezaji, ufadhili na masomo ya mali isiyohamishika.
Nadlan Group hutoa mwavuli mzima wa suluhisho kwa wawekezaji wa Majengo wa Marekani - wenyeji, au raia wa kigeni. Tunakopesha madalali na mamia ya wakopeshaji - tunafanya mnada kati ya wakopeshaji wote ili kukupatia rehani bora zaidi nchini Marekani - na benki zetu zote pia zinafanya kazi na Raia wa Kigeni. Tuna shule ya Real Estate na tunafundisha Nunua & Shikilia, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Ardhi. AirBNB na zaidi, tuna jumuiya yenye nguvu ya makumi ya maelfu ya watu, tovuti na programu ya mitandao, tunaendesha mikataba mikubwa ya Real Estate & Expo's, tunatoa masoko kwa makampuni ya Real Estate, na sisi pia ni wajenzi wa New Construction properties & run. Ushirikiano wa familia nyingi. Katika kampuni yetu ya ufadhili pia tunafungua Akaunti za Benki kwa mbali bila hitaji la kusafiri kwa ndege hadi Marekani, kufungua LLC & na kampuni yetu ya mikopo ya nyumba tunatoa masuluhisho ya ufadhili kwa raia wa kigeni na Wamarekani wanaowekeza katika soko la mali isiyohamishika la Marekani. Tunatoa mwongozo wa kibinafsi na jukwaa la kina la mnada ili kusaidia wateja kupata matoleo bora ya ufadhili kutoka kwa vyombo vingi. Kampuni yetu pia hutoa usaidizi unaoendelea hadi ufadhili utakapopokelewa.
Tunachangia 10% ya mapato yetu yote.
Washirika wetu wa kibiashara wa Marekani na kampuni zetu za usimamizi wa mali za familia nyingi wamejiunga na orodha ya makampuni 5000 yanayokuwa kwa kasi zaidi Amerika kwa mwaka wa tatu mfululizo.
Kampuni zetu:
www.NadlanForum.com - Tovuti Yetu Kuu - Mtandao wa Kijamii wa Wawekezaji, Nakala, Ushauri, Kozi
www.NadlanCapitalGroup.com - Ufadhili wa Mali isiyohamishika kwa Wawekezaji wa Kigeni na Wakazi wa Amerika - Reverse Mnada wa Rehani ili Kukupa Nukuu Bora
www.NadlanMarketing.com - Kampuni yetu ya Uuzaji kwa Makampuni yanayohusiana na Mali isiyohamishika
www.NadlanUniversity.com - Mpango wa Ushauri wa Mali isiyohamishika wa moja kwa moja
www.NadlanCourse.com - Kozi iliyorekodiwa mapema ya Mali isiyohamishika na Mihadhara 70+
www.NadlanNewConstruction.www - Ukuzaji wa Mali Mpya ya Ujenzi kote Marekani
www.NadlanInvest.com - Jenga Wasifu Wako wa Uwekezaji wa Kibinafsi na Upate Matoleo Mahususi ya Ofa
Nadlan.InvestNext.Com - Tovuti Yetu ya Uwekezaji kwa Biashara za Familia nyingi na Mikataba Mipya ya Ujenzi
www.NadlanDeals.com - Tovuti yetu ya Mikataba ya Mali isiyohamishika
www.NadlanExpo.com - Mkutano wetu wa Kila Mwaka wa Maonyesho ya Nadlan
www.NadlanAnalyst.com - Agiza Ripoti ya Uchanganuzi wa Mali isiyohamishika kwa Ununuzi Ufuatao ili Uwekezaji Mahiri
Maudhui yote yanayoonekana hapa ni hakimiliki ya Mali isiyohamishika na Riba © 2023
Tafadhali thibitisha unataka kumzuia mwanachama huyu.
Hutaweza tena:
Tafadhali kumbuka: Kitendo hiki pia kitaondoa mwanachama huyu kutoka kwa unganisho lako na kutuma ripoti kwa msimamizi wa wavuti. Tafadhali ruhusu dakika chache ili mchakato huu ukamilike.
