Nimefurahi kukutana nawe
Hujambo, jina langu ni Lior Lustig, na mimi ni mfanyabiashara wa teknolojia (digrii 3 za kompyuta na usimamizi wa biashara, zaidi ya uzoefu wa miaka 30 na vituo viwili vilivyouzwa nyuma yangu) ufadhili na mali isiyohamishika (zaidi ya uzoefu wa miaka 20 huko Israeli na United States). Mataifa).
Ninataka kukuonyesha jinsi ya kuzalisha mapato ya juu kutoka kwa mali isiyohamishika, na si chini ya muhimu - jinsi ya kufanya hivyo bila uzoefu wa awali na karibu hakuna usawa wa usawa. Ni vigumu kuamini?
Hasa kwa njia hii nilikwenda kwa uhuru wa kifedha na kufanya kiasi kikubwa cha shughuli za nyumba za kibinafsi na majengo nchini Marekani. Mimi na timu yetu ya wahadhiri bora tunakufundisha jinsi unavyoweza kukombolewa kutoka kwa utegemezi wa mshahara na jinsi unavyoweza kununua mali nchini Marekani bila kuishi huko.
Inashangaza kuona wanafunzi wetu ambao tayari wamejitolea kupata uhuru wa kifedha na wanafurahia maisha rahisi kutokana na uwekezaji wa mali isiyohamishika waliowekeza Marekani. Wanafunzi hawa wametoka mbali nasi na wamepitia kozi kubwa ya masomo, kujiendeleza na kujitimizia, na kwa msaada wa zana walizojifunza, wanaanza kutambua ndoto ambazo hawakuthubutu kuziota hapo awali. .
Kama mtoto, nakumbuka niliota ndoto kubwa. Tayari katika umri mdogo, badala ya kuwaenzi waimbaji na waigizaji tu, ningeangalia watu waliofikia ukuu na kuanzisha makampuni makubwa au waliofanikiwa sana, kama washauri wa maisha - na takwimu hizi zilinisaidia kufanya mambo kwa maisha yangu yote. maisha. Katika umri wa miaka 8 nilianza kujifunza programu. Katika umri wa miaka 15, hata kabla ya umri wa mtandao, tayari nilikuwa na seti ya kompyuta 5 nyumbani ambazo ziliunganishwa na modem na laini za simu na nilianzisha BBS - Mfumo wa Bodi ya Bulletin - hifadhidata ya ujumbe na kubadilishana. ya faili na habari ambazo zilikuwa mtandao wa zamani wa zamani - kwa msaada wa mfumo huu nilianza kuuza kompyuta na sehemu za kompyuta katika sehemu zote za nchi. Kwa pesa nilizopata, nilipendezwa na kuwekeza katika mali isiyohamishika, kwa sababu nilitambua kwamba watu wote matajiri duniani wana umiliki wa mali isiyohamishika. Nakumbuka tayari nikiwa na umri wa miaka 16 nilikuwa nimesimama sebuleni karibu na ile simu ya kupiga simu iliyokuwa imebandikwa ukutani na nilivutiwa na ardhi ya Binyamina. Pia, bado nina mfungaji wa makala nilizokusanya tangu umri wa miaka 13 kuhusu mali isiyohamishika, kwa mfano athari ya treni ya baadaye kutoka Tel Aviv hadi Rishon Lezion kwa bei ya mali isiyohamishika huko Rishon Lezion, ambayo wakati huo ilizingatiwa kuwa pembezoni ya mbali. Huko Israeli, sambamba na kazi yangu katika miradi ya kiteknolojia katika Wizara ya Ulinzi kwa muongo mmoja, na uanzishwaji wa wavuti ya Yazkor kwa kumbukumbu ya kuanguka kwa vita vya Israeli, nilianzisha kampuni yangu ya kwanza mnamo 2006 nikiwa nasomea digrii ya bwana wangu. katika usimamizi wa biashara na kompyuta, na kuanza kusoma na kufanya kazi katika uwanja wa mali isiyohamishika wakati wa kununua mali kutoka kwa wapokeaji nchini kote. Katika makala kwenye tovuti yetu, na katika mahojiano yaliyowekwa hapa chini, nitakuambia jinsi nilivyouza makampuni mawili ya kuanzisha na wakati huo huo jinsi nilivyoanza kuwekeza katika mali isiyohamishika na kupata asilimia 1000 kwenye mpango wangu wa kwanza wakati nikichukua kozi ya mali isiyohamishika. katika Israeli. Hiyo ilikuwa miaka 20 iliyopita na tangu wakati huo nimefanya miamala mingi zaidi nchini Israeli na nimehusika katika miradi ya uboreshaji wa majengo kama sehemu ya TMA 38. Tulihamia New York miaka 13 iliyopita kufuatia uanzishaji wangu wa pili, na tangu wakati huo nimehamisha. shughuli yangu ya mali isiyohamishika kwa asilimia 100 kwa Marekani ili kufikia mikataba na mapato Ambayo inaeleweka kutoka kwa mtazamo wa kiuchumi, na niliendelea kufanya shughuli na kusoma uwanja huo mara kwa mara na wakati huo huo kujihusisha na fedha za Marekani, na leo nina furaha kwamba ninaweza kuandamana na wanafunzi na kufundisha uwanja wa uwekezaji wa mali isiyohamishika nchini Marekani.