Mitindo na Takwimu za Cincinnati 2018-2019
Katika sehemu hii, utajifunza kuhusu vipengele vikuu vinavyoifanya Cincinnati kuwa mojawapo ya soko dhabiti zaidi za mali isiyohamishika leo, ikiwa ni pamoja na: uwezo wa kumudu, mtiririko wa pesa, na uwezekano wa ukuaji wa usawa. Gundua soko la makazi la Cincinnati, idadi ya watu, na mitindo ya ajira kwenye vichupo ili upate maelezo zaidi.
Vyanzo vya habari:
Thamani za nyumbani huko Cincinnati ni nafuu zaidi kuliko miji mingine mingi nchini kote
- Mnamo Januari 2018, bei ya wastani ya nyumba 3 za kulala huko Cincinnati ilikuwa $150,000. Hii ni 26% chini ya thamani ya wastani nchini kote.
- Katika vitongoji ambapo wanachama wa Real Wealth Network huwekeza bei ya wastani ya ununuzi wa nyumba 3 za kulala ilikuwa $115,000 Januari 2018. Hii ni 43% chini kuliko wastani wa vyumba 3 vya kulala nchini kote.
- Hii inatuonyesha kuwa thamani za mali za Cincinnati zinaweza kuuzwa kwa bei ya kipekee, haswa katika vitongoji ambavyo wanachama wa Real Wealth Network wanawekeza.
Kodi ya wastani ya nyumba za Cincinnati ni kubwa kuliko miji ghali zaidi ya Marekani
- Mnamo Januari 2018, kodi ya wastani ya kila mwezi ya nyumba 3 za kulala nchini Marekani ilikuwa $1,427. Hii ni 0.71% ya bei ya wastani ya ununuzi ya $202,000.
- Kodi ya wastani ya kila mwezi ya nyumba ya wastani ya vyumba 3 huko Cincinnati ilikuwa $1,272, ambayo ni 0.85% ya bei ya wastani ya ununuzi ya $150,000.
- Katika vitongoji ambavyo wanachama wa Real Wealth Network huwekeza, vyumba vitatu vya kulala vya REAL Income Properties™ vilikodishwa kwa wastani wa $3 kwa mwezi katika kipindi hiki. Hii ni 1,092% ya bei ya wastani ya ununuzi ya $0.95.
- Hii inatuonyesha kuwa Cincinnati ni soko dhabiti la mali isiyohamishika kwa mtiririko wa pesa, haswa katika vitongoji ambavyo wanachama wa Real Wealth Network huwekeza.
Bei ya mali isiyohamishika ya Cincinnati imekuwa ikipanda kwa kasi kwa miaka mitano iliyopita
- Kati ya Januari 2012 na Januari 2018 kiwango cha uthamini cha kila mwaka cha nyumba 3 za kulala za familia moja katika jiji kuu la Cincinnati kilikuwa zaidi ya 3%. Kitaifa, thamani za nyumba za vyumba 3 zilithaminiwa zaidi ya 5% kila mwaka.
- Katika kipindi hiki cha miaka 6 jumla ya uthamini wa nyumba 3 za kulala huko Cincinnati ulikuwa 16% dhidi ya 41% kitaifa.
- Ingawa Cincinnati inathamini polepole zaidi kuliko masoko mengine ya Marekani, thamani ya mali isiyohamishika imekuwa ikipanda mara kwa mara mwaka baada ya mwaka. Ikiwa mahitaji yataendelea kuwa na nguvu, tunaweza kutarajia kwamba maadili ya mali yataendelea kuongezeka katika miaka ijayo. Hii ni habari njema kwa wawekezaji wanaopenda ukuaji wa usawa.
Kodi za Cincinnati pia zimekuwa zikipanda kwa kasi.
- Kati ya Januari 2012 na Januari 2018 ukodishaji wa wastani wa nyumba 3 za kulala za familia moja uliongezeka kwa zaidi ya 15%, ambayo ni chini ya wastani wa kitaifa wa 17% kwa kipindi hiki.
- Hii inatuonyesha kuwa kodi za Cincinnati zinaongezeka kwa kasi sawa na miji mingine kote Amerika. Hii ni habari njema kwa wawekezaji wanaotaka kuongeza mapato yao ya kila mwezi ya kukodisha.