Mitindo na Takwimu za Indianapolis 2018-2019

Katika sehemu hii, utajifunza kuhusu mambo makuu yanayoifanya Indianapolis kuwa mojawapo ya soko imara zaidi za mali isiyohamishika leo, ikiwa ni pamoja na: uwezo wa kumudu, mtiririko wa pesa, ukuaji wa idadi ya watu na ukuaji wa kazi.

Vyanzo vya Data:

• https://www.zillow.com/indianapolis-carmel-anderson-metro-in_r394705/home-values/
• Data ya Washirika wa Mtandao wa Utajiri Halisi
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/indiana/indianapolis/

Thamani za mali katika Indianapolis ziko chini sana kuliko miji mingine mingi kote Marekani leo.

• Kufikia Januari 2018, bei ya wastani ya nyumba 3 za kulala za familia moja katika eneo la metro ya Indianapolis ilikuwa $143,000. Hii ni 29% chini kuliko wastani wa kitaifa wa $202,000.
• Katika vitongoji ambapo wanachama wa RWN huwekeza, bei ya wastani ya nyumba 3 za kulala huko Indianapolis ilikuwa $108,000 mnamo Januari 2018. Hii ni 41% chini kuliko wastani wa kitaifa wa $202,000.
• Hii inatuonyesha kuwa thamani ya mali katika Indianapolis ni ya chini zaidi kuliko miji mingine mingi kote Marekani leo, hasa katika maeneo ambayo wanachama wa RWN huwekeza.

Katika baadhi ya vitongoji vya Indianapolis, inawezekana kupata mapato makubwa ya kila mwezi.

• Mnamo Januari 2018 kodi ya wastani ya kila mwezi ya nyumba 3 za kulala huko Indianapolis ilikuwa $1,208, ambayo ni 0.84% ​​ya bei ya ununuzi ya $143,000. Hii ni kubwa kuliko uwiano wa kitaifa wa ununuzi-kwa-kodi wa 0.71%.
• Katika vitongoji ambapo wanachama wa RWN huwekeza kodi ya wastani ya kila mwezi kwa nyumba 3 za kulala ilikuwa $1,133 pekee, ambayo ni 0.96% ya bei ya ununuzi ya $108,000.
• Hii inatuonyesha kwamba eneo la jiji kuu la Indianapolis linawapa wawekezaji fursa ya kufanya mtiririko muhimu wa pesa kila mwezi, haswa katika maeneo ambayo wanachama wa RWN huwekeza.

Thamani za nyumba za Indianapolis zimekuwa zikipanda kwa kasi zaidi ya miaka sita iliyopita.

• Mnamo Januari 2012, bei ya wastani ya nyumba 3 za kulala huko Indianapolis ilikuwa $113,000. Hii ina maana kwamba, katika miaka 6 iliyopita (Jan 2012 hadi Jan 2018), nyumba 3 za kulala huko Indianapolis zimethaminiwa kwa 19%. Katika kipindi hicho, nyumba 3 za kulala ziliongezeka kwa 41% kote nchini.
• Ingawa bei za nyumba za Indianapolis hazijathaminiwa kwa kiwango sawa, au kasi zaidi kuliko wastani wa kitaifa, zimekuwa zikipanda mara kwa mara. Hii ni ishara nzuri kwamba Indy hajaathiriwa na mabadiliko ya hali ya juu ya uthamini au kushuka kwa thamani ambayo yanakumba U.S. mijini leo. Hii inatuonyesha kuwa Indianapolis ni soko thabiti zaidi, ambayo inamaanisha kuwekeza hapa kuna uwezekano mdogo.

Kodi ya wastani ya kila mwezi huko Indianapolis imeongezeka tangu 2012, lakini sio kama vile U.S. miji.

• Kati ya Januari 2012 na Januari 2018, wastani wa kodi ya nyumba 3 za kulala huko Indianapolis iliongezeka kwa 15%. Kitaifa, kodi iliongezeka kwa 17% katika kipindi hiki.
• Hii inatuonyesha kuwa bei za kukodisha hazijapanda kama vile U.S nyingine. miji katika miaka mitano iliyopita. Hiyo ilisema, 12% bado ni ongezeko thabiti na dalili nyingine nzuri kwamba soko la mali isiyohamishika la Indianapolis ni thabiti zaidi kuliko masoko mengine leo.
• Ingawa bei na kodi za nyumba za Indianapolis hazithaminiwi kwa kiwango sawa, au juu zaidi kuliko wastani wa kitaifa, zimekuwa zikiongezeka mara kwa mara. Hii inamaanisha kuwa Indy haathiriwi na mabadiliko ya hali ya juu ya uthamini au kushuka kwa thamani ambayo yanakumba U.S. mijini leo. Hizi zote ni ishara nzuri kwamba Indianapolis ni soko thabiti zaidi, ambayo inamaanisha kuwekeza hapa kuna uwezekano mdogo wa hatari.

Idadi ya watu wa Indianapolis inaongezeka kwa kasi zaidi kuliko U.S nyingine nyingi. sokoni leo.

• Tangu 2010, idadi ya watu wa Indianapolis imeongezeka kwa 7%. Huu ni ukuaji wa kasi wa 36% kuliko wastani wa kitaifa wa 5%.
• Hii inatuonyesha kuwa idadi ya watu wa Indianapolis inakua kwa kasi zaidi kuliko U.S nyingine nyingi. sokoni leo. Jambo moja la kuzingatia ni kwamba, ukuaji huu wa haraka sio mpya kwa Indianapolis. Kwa kweli, idadi ya watu wa Indy imeongezeka zaidi ya 36% tangu 1989.

Indianapolis imeunda nafasi nyingi zaidi za kazi kuliko U.S nyingine. miji.

• Katika mwaka uliopita, idadi ya kazi huko Indianapolis imeongezeka kwa zaidi ya 2%, ambayo ni ya juu kuliko ukuaji wa kazi wa kitaifa wa 1.7%.
• Kile ambacho data hii haifichui ni kwamba Indianapolis pia ni mojawapo ya vitovu vinavyokua kwa kasi zaidi vya teknolojia na sayansi ya viumbe katika taifa. Kwa kweli, ni U.S. eneo la mji mkuu kuwa na viwango maalum vya ajira katika sekta zote tano za sayansi ya viumbe: malisho ya kilimo na kemikali; usambazaji unaohusiana na bioscience; dawa na dawa; vifaa vya matibabu na vifaa; na maabara za utafiti, upimaji na matibabu.
• Ikiwa hiyo haitoshi, Indy pia ni nyumbani kwa makao makuu ya TechPoint, shirika ambalo dhamira yake ni kukuza na kuharakisha ukuaji wa jumuiya ya teknolojia ya Indiana kupitia programu na mipango mbalimbali.
• Hizi zote ni ishara nzuri kwamba Indianapolis itaendelea kukua - katika makampuni ya teknolojia na fursa za ajira - kwa siku zijazo zinazoonekana.

Indianapolis ni ya bei nafuu

• Katika vitongoji ambapo wanachama wa RWN huwekeza bei ya wastani ya nyumba 3 za kulala huko Indianapolis ilikuwa $108,000 Januari 2018. Hii ni 41% chini kuliko wastani wa kitaifa wa $202,000.
• Hii inatuonyesha kuwa thamani ya mali katika Indianapolis ni ya chini zaidi kuliko miji mingine mingi kote Marekani leo, hasa katika maeneo ambayo wanachama wa RWN huwekeza.

Kuna Fursa Nzuri ya Mtiririko wa Pesa huko Indy

• Katika vitongoji ambapo wanachama wa RWN huwekeza kodi ya wastani ya kila mwezi kwa nyumba 3 za kulala ilikuwa $1,133 pekee, ambayo ni 0.96% ya bei ya ununuzi ya $108,000. Hii ni juu kuliko wastani wa kitaifa wa 0.71%.
• Hii inatuonyesha kwamba eneo la jiji kuu la Indianapolis linawapa wawekezaji fursa ya kufanya mtiririko muhimu wa pesa kila mwezi, haswa katika maeneo ambayo wanachama wa RWN huwekeza.

Indianapolis ina Ukuaji wa Idadi ya Watu & Ukuaji wa Ajira

• Tangu 2010, idadi ya watu wa Indianapolis imeongezeka kwa 7%. Huu ni ukuaji wa kasi wa 36% kuliko wastani wa kitaifa wa 5%
• Hii inatuonyesha kuwa idadi ya watu wa Indianapolis inakua kwa kasi zaidi kuliko U.S nyingine nyingi. sokoni leo. Jambo moja la kuzingatia ni kwamba ukuaji huu wa haraka sio mpya kwa Indianapolis. Kwa kweli, idadi ya watu wa Indy imeongezeka zaidi ya 36% tangu 1989.
• Katika mwaka uliopita idadi ya kazi huko Indianapolis imeongezeka kwa zaidi ya 2%, ambayo ni ya juu kuliko ukuaji wa kazi wa kitaifa wa 1.7%. Ingawa hii ni chini kidogo ya wastani wa kitaifa, bado ni ukuaji thabiti. Zaidi ya hayo, Indianapolis ni mojawapo ya vitovu vinavyokua kwa kasi zaidi vya teknolojia na sayansi ya viumbe katika taifa.
• Hizi zote ni dalili nzuri kwa wawekezaji wanaotaka kuwekeza katika soko linalokua, lakini lililo imara zaidi la mali isiyohamishika.

Kuna Fursa Imara ya Ukuaji wa Usawa huko Indy

• Kwa miaka 6 iliyopita (Jan 2012 hadi Jan 2018), nyumba 3 za kulala huko Indianapolis zimethaminiwa kwa 19%. Katika kipindi hicho, nyumba 3 za kulala ziliongezeka kwa 41% kote nchini.
• Kati ya Januari 2012 na Januari 2018 wastani wa kodi ya nyumba 3 za kulala huko Indianapolis uliongezeka kwa 15%.
• Kitaifa, kodi iliongezeka kwa 17% katika kipindi hiki.
• Ingawa bei na kodi za nyumba za Indianapolis hazithaminiwi kwa kiwango sawa, au juu zaidi kuliko wastani wa kitaifa, zimekuwa zikiongezeka mara kwa mara. Hii inamaanisha kuwa Indy haathiriwi na mabadiliko ya hali ya juu ya uthamini au kushuka kwa thamani ambayo yanakumba U.S. mijini leo. Hizi zote ni ishara nzuri kwamba Indianapolis ni soko thabiti zaidi, ambayo inamaanisha kuwekeza hapa kuna uwezekano mdogo wa hatari.