உங்களை சந்தித்ததில் மகிழ்ச்சி
வணக்கம், எனது பெயர் லியர் லுஸ்டிக், நான் ஒரு தொழில்நுட்ப தொழில்முனைவோர் (கணினிகள் மற்றும் வணிக நிர்வாகத்தில் 3 டிகிரி, 30 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான அனுபவம் மற்றும் எனக்கு பின்னால் விற்கப்பட்ட இரண்டு ஸ்டார்ட்அப்கள்) நிதி மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் (இஸ்ரேல் மற்றும் யுனைடெட் நாடுகளில் 20 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான அனுபவம் மாநிலங்களில்).
ரியல் எஸ்டேட்டில் இருந்து அதிக வருமானம் ஈட்டுவது எப்படி என்பதை நான் உங்களுக்குக் காட்ட விரும்புகிறேன், மற்றும் குறைவான முக்கியத்துவம் இல்லாதது - முந்தைய அனுபவம் மற்றும் கிட்டத்தட்ட ஈக்விட்டி ஈக்விட்டி இல்லாமல் அதை எப்படி செய்வது என்பது நம்புவதற்கு கடினமாக இருக்கிறதா?
சரியாக இந்த வழியில் நான் நிதி சுதந்திரத்திற்கு சென்று அமெரிக்காவில் தனியார் வீடுகள் மற்றும் கட்டிடங்களின் பெரிய அளவிலான பரிவர்த்தனைகளை செய்தேன். நானும், எங்கள் சிறந்த விரிவுரையாளர்கள் குழுவும், சம்பளத்தை சார்ந்திருப்பதில் இருந்து நீங்கள் எவ்வாறு விடுபடலாம் மற்றும் அமெரிக்காவில் வசிக்காமல் எப்படி சொத்துக்களை வாங்கலாம் என்பதை உங்களுக்குக் கற்பிக்கிறோம்.
ஏற்கனவே நிதிச் சுதந்திரத்திற்காகப் புறப்பட்டு, அமெரிக்காவில் அவர்கள் செய்த ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளால் எளிதான வாழ்க்கையை அனுபவிக்கும் எங்கள் மாணவர்களைப் பார்ப்பது ஆச்சரியமாக இருக்கிறது. இந்த மாணவர்கள் எங்களுடன் நீண்ட தூரம் வந்து, குறிப்பிடத்தக்க படிப்பு, வளர்ச்சி மற்றும் சுயநிறைவு ஆகியவற்றைக் கடந்து, அவர்கள் கற்றுக்கொண்ட கருவிகளின் உதவியுடன், அவர்கள் முன்பு கனவு காணத் துணியாத கனவுகளை நனவாக்கத் தொடங்குகிறார்கள். .
ஒரு குழந்தையாக, நான் பெரிய கனவு கண்டதை நினைவில் கொள்கிறேன். ஏற்கனவே இளம் வயதில், பாடகர்கள் மற்றும் நடிகர்களைப் போற்றுவதற்குப் பதிலாக, மகத்துவத்தை அடைந்த மற்றும் பெரிய நிறுவனங்களை நிறுவிய அல்லது மிகவும் வெற்றிகரமான நபர்களை வாழ்க்கை வழிகாட்டிகளாகப் பார்ப்பேன் - இந்த புள்ளிவிவரங்கள் எனது மீதமுள்ள விஷயங்களைச் செய்ய வழி வகுத்தன. வாழ்க்கை. 8 வயதில் நான் நிரலாக்கத்தைக் கற்க ஆரம்பித்தேன். 15 வயதில், இணையத்தின் வயதிற்கு முன்பே, மோடம்கள் மற்றும் தொலைபேசி இணைப்புகளுடன் இணைக்கப்பட்ட 5 கணினிகளின் தொகுப்பை நான் ஏற்கனவே வீட்டில் வைத்திருந்தேன், மேலும் BBS - Bulletin Board System - செய்திகள் மற்றும் பரிமாற்றத்தின் தரவுத்தளத்தை அமைத்தேன். பழைய இணையத்தில் இருந்த கோப்புகள் மற்றும் தகவல்கள் - இந்த அமைப்பின் உதவியுடன் நான் நாட்டின் அனைத்து பகுதிகளிலும் கணினிகள் மற்றும் கணினி பாகங்களை விற்க ஆரம்பித்தேன். நான் சம்பாதித்த பணத்தில், நான் ரியல் எஸ்டேட்டில் ஆர்வம் காட்டினேன், ஏனென்றால் உலகில் உள்ள அனைத்து பணக்காரர்களும் ரியல் எஸ்டேட் வைத்திருப்பதை உணர்ந்தேன். எனக்கு ஏற்கனவே 16 வயதில் நினைவிருக்கிறது, நான் சுவரில் இணைக்கப்பட்ட டயல் தொலைபேசியின் பக்கத்திலுள்ள வரவேற்பறையில் நின்று கொண்டிருந்தேன், எனக்கு பின்யாமினாவில் நிலத்தில் ஆர்வம் இருந்தது. மேலும், ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பாக 13 வயதிலிருந்து நான் சேகரித்த கட்டுரைகளின் பைண்டர் இன்னும் என்னிடம் உள்ளது, எடுத்துக்காட்டாக, டெல் அவிவிலிருந்து ரிஷான் லெசியனுக்கு எதிர்கால ரயிலின் விளைவு ரிஷான் லெசியனில் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் விலைகளில், அந்த நேரத்தில் அது கருதப்பட்டது. தொலைதூர சுற்றளவு. இஸ்ரேலில், ஒரு தசாப்த காலமாக பாதுகாப்பு அமைச்சகத்தில் தொழில்நுட்பத் திட்டங்களில் எனது பணிக்கு இணையாக, இஸ்ரேலின் போர்களில் வீழ்ந்தவர்களின் நினைவாக Yazkor இணையதளம் நிறுவப்பட்டது, 2006 இல் முதுகலை பட்டப்படிப்பு படிக்கும் போது எனது முதல் தொடக்க நிறுவனத்தை நிறுவினேன். வணிக நிர்வாகம் மற்றும் கணினிகளில், மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் படித்து வேலை செய்யத் தொடங்கினார், அதே நேரத்தில் நாடு முழுவதும் உள்ள ரிசீவர்ஷிப்களில் இருந்து சொத்துக்களை வாங்கினார். எங்கள் இணையதளத்தில் உள்ள கட்டுரைகளிலும், கீழே இணைக்கப்பட்டுள்ள நேர்காணலிலும், நான் எப்படி இரண்டு ஸ்டார்ட்அப் நிறுவனங்களை விற்றேன் மற்றும் அதே நேரத்தில் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்ய ஆரம்பித்தேன் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் படிப்பில் 1000 சதவீதம் சம்பாதித்தது எப்படி என்பதை நான் உங்களுக்கு சொல்கிறேன். இஸ்ரேலில். அது 20 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, அதன் பிறகு நான் இஸ்ரேலில் பல பரிவர்த்தனைகளைச் செய்துள்ளேன், மேலும் டிஎம்ஏ 38 இன் ஒரு பகுதியாக மேம்பாட்டுத் திட்டங்களை உருவாக்குவதில் ஈடுபட்டுள்ளேன். எனது இரண்டாவது தொடக்கத்தைத் தொடர்ந்து 13 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு நாங்கள் நியூயார்க்கிற்குச் சென்றோம், அதன் பிறகு நான் மாற்றப்பட்டேன். எனது ரியல் எஸ்டேட் செயல்பாடு 100 சதவிகிதம் அமெரிக்காவிற்கு ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் வருமானத்தை அடைவதற்காக பொருளாதாரக் கண்ணோட்டத்தில் அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது, மேலும் நான் தொடர்ந்து பரிவர்த்தனைகளை மேற்கொண்டேன் மற்றும் துறையில் தொடர்ந்து ஆய்வு செய்து அதே நேரத்தில் அமெரிக்க நிதியில் ஈடுபட்டேன், இன்று நான் நான் மாணவர்களுடன் சேர்ந்து அமெரிக்காவில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டுத் துறையில் கற்பிக்க முடியும் என்பதில் மகிழ்ச்சி அடைகிறேன்.
