கிளீவ்லேண்ட் சந்தை போக்குகள் & புள்ளியியல் 2018-2019
இந்த பிரிவில், கிளீவ்லேண்டை 2019 ஆம் ஆண்டின் வலுவான ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளில் ஒன்றாக மாற்றும் முக்கிய காரணிகளைப் பற்றி நீங்கள் அறிந்து கொள்வீர்கள், இதில்: வேலை வளர்ச்சி, மக்கள் தொகை வளர்ச்சி மற்றும் பங்கு வளர்ச்சி சாத்தியம். மேலும் அறிய க்ளீவ்லேண்டின் வீட்டுச் சந்தை, மக்கள் தொகை மற்றும் வேலைவாய்ப்பு போக்குகளை தாவல்களில் ஆராயுங்கள்.
தரவு மூலங்கள்:
கிளீவ்லேண்ட் சொத்து மதிப்புகள் இன்று மற்ற அமெரிக்க சந்தைகளை விட மிகவும் மலிவு
- ஜனவரி 2018 இல் கிளீவ்லேண்டில் 3 படுக்கையறை வீடுகளின் சராசரி விலை $ 129,000. இது தேசிய சராசரியான $ 36 ஐ விட 202,000% குறைவு.
- அண்டை நாடுகளில் ரியல் வெல்த் நெட்வொர்க் உறுப்பினர்கள் சராசரி விலை $ 103,650 மட்டுமே. இது நாடு முழுவதும் சராசரியாக 49 படுக்கையறை வீட்டை விட 3% குறைவு.
- கிளீவ்லேண்டில் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் தனித்துவமான மலிவு விலையில் இருப்பதை இது காட்டுகிறது, குறிப்பாக ரியல் வெல்த் நெட்வொர்க் உறுப்பினர்கள் முதலீடு செய்யும் சுற்றுப்புறங்களில்.
கிளீவ்லேண்டில் வலுவான மாதாந்திர வருமானத்தை உருவாக்க ஒரு வாய்ப்பு உள்ளது.
- ஜனவரி 2018 இல், அமெரிக்காவில் சராசரியாக 3 படுக்கையறை வீட்டின் சராசரி மாத வாடகை $ 1,427 ஆகும், இது சராசரி கொள்முதல் விலையான $ 0.71 இல் 202,000% ஆகும்.
- ஜனவரி 2018 இல், கிளீவ்லேண்டில் 3 படுக்கையறை வீடுகளுக்கான சராசரி மாதாந்திர வாடகை $ 1,152 ஆக இருந்தது, இது $ 0.89 வாங்கும் விலையில் 129,000% ஆகும்.
- ரியல் வெல்த் நெட்வொர்க் உறுப்பினர்கள் முதலீடு செய்யும் சுற்றுப்புறங்களில், உண்மையான வருமான சொத்துக்களின் சராசரி மாத வாடகை $ 1,168 ஆகும், இது $ 1.13 வாங்கும் விலையில் 104,000% ஆகும்.
- தேசிய சராசரியை விட அதிக வாடகைக்கு வாங்கும் விகிதத்தில் கிளீவ்லேண்டில் செயலற்ற மாதாந்திர பணப்புழக்கத்தை உருவாக்க ஒரு வாய்ப்பு உள்ளது என்பதை இது காட்டுகிறது.
க்ளீவ்லேண்டின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை இன்று பல அமெரிக்க சந்தைகளை விட நிலையானது.
- ஜனவரி 2012 இல், கிளீவ்லேண்டில் 3 படுக்கையறை வீடுகளின் சராசரி விலை $ 105,000 ஆகும். இதன் பொருள், கடந்த 6 ஆண்டுகளில் (ஜனவரி 2012 முதல் ஜனவரி 2018 வரை), கிளீவ்லேண்டில் 3 படுக்கையறை வீடுகள் 15%க்கும் அதிகமாகப் பாராட்டப்பட்டுள்ளன. அதே காலகட்டத்தில், நாடு முழுவதும் 3 படுக்கையறை வீடுகள் 41% அதிகரித்துள்ளது.
- கிளீவ்லேண்டில் 3 படுக்கையறை வீடுகளின் சராசரி விலை தேசிய சராசரியை விட குறைவாகவே பாராட்டப்பட்டிருந்தாலும், க்ளீவ்லேண்டில் ஒரு நிலையான விகிதத்தில் சமபங்கு வழங்கப்பட உள்ளது. கடந்த 6 ஆண்டுகளில், ஆண்டு வளர்ச்சி விகிதம் 2.88%ஆக உள்ளது.
- க்ளீவ்லேண்ட் மிகவும் நிலையான ரியல் எஸ்டேட் சந்தை என்பதை இது நமக்கு காட்டுகிறது, இது முதலீட்டாளர்களுக்கு குறைந்த அபாயத்துடன் வளர்ச்சிக்கான நீண்ட கால வாய்ப்பை வழங்குகிறது.
- ஜனவரி 2012 இல் கிளீவ்லேண்டில் 3 படுக்கையறை வீடுகளின் சராசரி வாடகை $ 1,068 ஆகும். இதன் பொருள், கடந்த 6 ஆண்டுகளில் (ஜனவரி 2012 முதல் ஜனவரி 2018 வரை), வாடகை கிட்டத்தட்ட 8%அதிகரித்துள்ளது. அதே காலகட்டத்தில், 3 படுக்கையறை வீட்டு வாடகை நாடு முழுவதும் 17% அதிகரித்துள்ளது.
- கிளீவ்லேண்டில் 3 படுக்கையறை வீடுகளின் சராசரி வாடகை தேசிய சராசரியை விட குறைவாக உயர்ந்துள்ள போதிலும், உங்கள் வாடகை வருமானத்தை நிலையான விகிதத்தில் அதிகரிக்க இன்னும் வாய்ப்பு உள்ளது - உதாரணமாக, கடந்த 6 ஆண்டுகளில், ஆண்டு வாடகை வளர்ச்சி விகிதம் 1.27 %
- இது மற்ற ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை விட க்ளீவ்லேண்ட் மிகவும் நிலையானது என்பதற்கும், முதலீட்டாளர்களுக்கு நீண்ட கால வருமான வாய்ப்புகளை வழங்குவதற்கும் இது மற்றொரு அறிகுறியாகும்.