நாங்கள் யார்
AVERTICE இஸ்ரேலிய முதலீட்டாளர்களுக்கான அமெரிக்க ரியல் எஸ்டேட்டில் நிபுணத்துவம் பெற்றது. இந்நிறுவனம் 3 முக்கிய மாநிலங்களில் செயல்படுகிறது: வட கரோலினா, இந்தியானா மற்றும் டென்னசி. ஒவ்வொரு நாட்டிலும், நிறுவனம் பல்வேறு குழுக்கள், தொடர்புகள் மற்றும் நிறுவனங்களுடன் வாடிக்கையாளருக்கு முழுமையான தீர்வை வழங்குவதற்காக வேலை செய்கிறது.
சொத்தை கண்டுபிடிக்கும் நிலை, சொத்து மற்றும் சுற்றுச்சூழலை பகுப்பாய்வு செய்தல், சொத்தை புதுப்பித்தல், குத்தகைதாரரை கொண்டு வருதல், சொத்தை நிர்வகித்தல் மற்றும் முதலீட்டாளருக்கு சொத்தை விற்கும் நிலை வரை. நிறுவனம் வெளிப்படைத்தன்மை, தொழில்முறை மற்றும் முதலீட்டாளர் செயல்முறை முழுவதும் வாடிக்கையாளரின் முழு துணையாக செயல்படுகிறது அத்துடன் வாடிக்கையாளரின் கல்வி, அமெரிக்க சந்தை, சட்டங்கள் மற்றும் அதிகபட்ச இலாபத்தை அடைவதற்கான பிற விருப்பங்களைப் புரிந்துகொள்வதற்கான தற்போதைய சேவையை வழங்குகிறது.
எந்த நேரத்திலும் நாங்கள் செயல்பாட்டை விரிவுபடுத்துவதற்கும், எங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு அதிக அளவிலான முதலீடுகளை வழங்குவதற்கும் வேலை செய்கிறோம். ஒவ்வொரு வாடிக்கையாளரும் எல்லாவற்றிற்கும் ஒரு வணிகப் பங்குதாரர் என்ற புரிதலுடன் வாடிக்கையாளருக்கு நல்ல, மென்மையான மற்றும் இலாபகரமான முதலீட்டு அனுபவத்தை வழங்குவதற்காக வாடிக்கையாளரின் திறன்களுக்கு ஏற்ப நிறுவனம் முதலீட்டை வழங்குகிறது.
செயலற்ற வருமானம் வாடிக்கையாளர்களுக்கு பல ஆண்டுகளாக நிதி நல்வாழ்வையும் மன அமைதியையும் அடைய அனுமதிக்கிறது. எங்கள் அமெரிக்க அணிகளிடமிருந்து பல தசாப்த கால அனுபவத்துடன், நிறுவனம் வருடத்திற்கு 7 முதல் 12 சதவிகிதம் வரை அழகான வருமானத்தை அடைய முடியும். பரிவர்த்தனை முழுவதும் வாடிக்கையாளர் எப்பொழுதும் நாட்டிலும் அமெரிக்காவிலும் எங்கள் மக்களுடன் தொடர்ந்து தொடர்பில் இருக்கிறார். (மகசூல் மதிப்பீடு செய்யப்பட்டு முதலீட்டாளர்களுடனான அனுபவத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது மற்றும் சொத்து வரி, காப்பீடு மற்றும் மேலாண்மை கட்டணங்களைக் குறைத்த பிறகு நிகரமானது).
எதற்காக நாங்கள்
வெளிநாடுகளில் உள்ள அணிகள் முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் தடுப்பணையின் மறுபக்கத்தில் உள்ளவர்களின் பெயர்களையும் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் என்ற இலக்கை AVERTICE நிர்ணயித்துள்ளது.
அமெரிக்காவில் முதலீடு செய்வது வெளிப்படையாக மெய்நிகராக உணர்கிறது, அது இரு தரப்பினருக்கும் முடிந்தவரை உறுதியானது என்பது எங்களுக்கு முக்கியம், மேலும் முடிவுகளை அடைய வேண்டும் என்ற ஆசையில் வேலை செய்பவர்கள் இங்கே இருக்கிறார்கள் என்ற புரிதல் உள்ளது,
ஒவ்வொரு முடிவும் / அல்லது செயலும் யாராவது ஒரு சிறந்த வருவாயை அனுபவிக்க முடியும் அல்லது மோசமாக சந்திக்க முடியும் என்பதை அவர்கள் புரிந்துகொள்வார்கள்.
வாடிக்கையாளருக்கு அபாயங்களைக் குறைப்பதன் மூலம் நாங்கள் வேலை செய்கிறோம்.
நிறுவனம் ஒரு உயரடுக்கு அலகு போன்றது, முதலீட்டாளர் முதலீடு செய்யும் எந்த வகையிலும் தரம் மற்றும் நல்ல குழுக்களுடன் இணைந்து பணியாற்ற முயல்கிறது, தரம் விளையாட்டின் பெயர் மற்றும் அளவு அல்ல.
அமெரிக்க ரியல் எஸ்டேட்டில் ஏன் முதலீடு செய்ய வேண்டும்
இது வேலை செய்கிறது! - தனிப்பட்ட அனுபவத்திலிருந்து மற்றும் இஸ்ரேல் மற்றும் வெளிநாடுகளில் வாடிக்கையாளர்களுடன்.
இஸ்ரேலுடன் ஒப்பிடும்போது மகசூல் அதிகம்.
இஸ்ரேலுடன் ஒப்பிடும்போது முதலீட்டுத் தொகை குறைவாக உள்ளது - இன்று, மாதத்திற்கு NIS 3500 வாடகைக்கு கொண்டு வர, நீங்கள் NIS 1,500,000 ஐ இஸ்ரேலில் முதலீடு செய்ய வேண்டும். அமெரிக்காவில், இது மூன்றில் ஒரு பங்கிற்கும் குறைவாக உள்ளது.
அமெரிக்க சந்தை வெளிப்படையானது மற்றும் முதலீட்டாளர்களுக்கு அணுகக்கூடியது - ரிமோட்டில் உள்ள ஒரு பொத்தானை அழுத்துவதன் மூலம் சொத்தின் கடந்த காலம், அதன் உரிமையாளர், சுற்றியுள்ள பள்ளிகள், சந்தை போக்குகள், குற்ற விகிதங்கள் மற்றும் பலவற்றைப் பற்றிய முழு தகவல்களையும் பெறலாம்.
இஸ்ரேலுக்கும் அமெரிக்காவுக்கும் இடையிலான ஒப்பந்தம் - அமெரிக்காவில் முதலீடு செய்த இஸ்ரேலிய முதலீட்டாளருக்கு இரட்டை வரிவிதிப்பு இல்லை
முதலீட்டு வகையைத் தேர்ந்தெடுப்பது
பல வகையான வாகனங்கள், தொலைபேசிகள், உடைகள் போன்றவை இருப்பதைப் போல, பல்வேறு தேவைகள், எதிர்பார்ப்புகள், வரவு செலவுத் திட்டங்கள் மற்றும் ஆசைகளுடன் பல வகையான வாடிக்கையாளர்கள் உள்ளனர் என்பதை AVERTICE இல் நாங்கள் புரிந்து கொண்டோம். வணிகத்தை கட்டியெழுப்பும் ஒரு பகுதியாக, முதலீட்டாளர்களுக்கு தங்களுக்கு வேலை செய்யும் பணத்தை எங்கே "நிறுத்துவது" என்பதை எளிதாக முடிவு செய்வதற்காக பல முதலீட்டு சேனல்களை உருவாக்கியுள்ளோம்.
ரியல் எஸ்டேட் வாங்க காத்திருக்கவில்லை, ரியல் எஸ்டேட் வாங்கி காத்திருக்கிறேன்
சொத்தைப் பார்க்க பறக்க முடியுமா?
வெளிப்படையாக, சொத்து உங்களுடையது (ஸ்னிகலின் முதலீட்டில்). ஆனால் ஒரு மேலாண்மை நிறுவனம் இருப்பதால் எல்லாம் ஒழுங்காக இருப்பதால், அது தேவையற்றது என்பது மிக விரைவாக கண்டுபிடிக்கப்பட்டது.
நான் ஒரு நல்ல ஒப்பந்தத்தைப் பெறுகிறேன் என்று எனக்கு எப்படித் தெரியும்?
நிறுவனத்தில் நாங்கள் ஒவ்வொரு பரிவர்த்தனை மற்றும் பரிவர்த்தனைக்கும் பகுப்பாய்வு செய்கிறோம், அது மக்கள்தொகை நிலை, சமூக பொருளாதார நிலை, குற்ற மண்டலங்களைப் பற்றிய குறிப்பு,
பள்ளிகள் மற்றும் சொத்தின் நிலை பற்றிய ஆழமான ஆய்வு. வாடிக்கையாளருக்கு தேவையான அனைத்து தகவல்களையும் வழங்கவும் தெரிவிக்கவும் நாங்கள் முயற்சி செய்கிறோம்.
சொத்து என் பெயரில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதா?
நேர்மறை, அல்லது ஒரு நிறுவனத்தின் பெயரில் சட்டப் பாதுகாப்புக்காக உங்கள் பெயரில் திறக்கப்பட்டது. இரண்டு சந்தர்ப்பங்களிலும் சொத்து உங்களுடையது.
நிறைய போட்டியாளர்கள் இருக்கிறார்கள், நீங்கள் ஏன்?
வட கரோலினாவில் முதன்மையாக சொத்து மேலாண்மை மற்றும் சீரமைப்பு எங்கள் மக்களால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது,
சொத்தின் சிறந்த கட்டுப்பாட்டையும் முதலீட்டாளருக்கு குறைவான அக்கறையையும் அனுமதிக்கிறது.
உண்மை, நிறைய நிறுவனங்கள் உள்ளன, நீங்கள் முதலீடு செய்யும் நிறுவனத்தை நீங்கள் நம்புவது முக்கியம்,
இது ஆரம்ப அடிப்படையாகும். சோதனை அனுபவம், ஊழியர்களைப் பற்றி படிப்பது மற்றும் நிச்சயமாக பரிந்துரைகள் மூலம் கவலைகள் குறைக்கப்படலாம்.
அமெரிக்க சந்தையில் இன்னொரு அதிர்ச்சி ஏற்பட்டால் என்ன ஆகும்?
இந்த முதலீடுகளில் பெரும்பாலானவை பண முதலீடுகளாக இருப்பதால் (அதாவது, பணம் இங்கிருந்து நேரடியாக முழுத் தொகையின் பெயருக்கு நகர்கிறது) முதலீட்டாளர்களாகிய எங்களுக்கு ஒரு நன்மை உண்டு.
சந்தை எழுச்சிகள் வழக்கமாக இரண்டு சூழ்நிலைகளை உருவாக்குகின்றன, ஒன்று சொத்தின் மதிப்பில் அதிகரிப்பு அல்லது குத்தகையின் மதிப்பில் அதிகரிப்பு. எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், எந்த "நெருக்கடியிலும்" காத்திருக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.
ஒரு சொத்தை எப்படி கண்டுபிடிப்பது?
சொத்துக்களைக் கண்டறிந்து பகுப்பாய்வு செய்வதில் நாங்கள் நிபுணத்துவம் பெற்றிருக்கிறோம். தேடலின் போது, பணியிடங்கள், ஷாப்பிங் சென்டர்கள், பள்ளிகள், அப்பகுதியில் குற்றத்தின் அளவு மற்றும் சுற்றுப்புறம் உட்பட சுற்றுச்சூழலை நாங்கள் ஆய்வு செய்கிறோம்.
முதலீட்டில் அதிக லாபம் பெற அனுமதிக்கும் ஒரு சொத்தையும் கண்டறிதல்.
வாடிக்கையாளருடன் நாங்கள் ஒப்புக்கொண்ட ஆரம்ப வரையறையின் படி சொத்தை கண்டுபிடிப்பதை சரிசெய்ய முயற்சிக்கிறோம்.
நாங்கள் வேலை செய்யும் நாடுகள்: டென்னசி (மெம்பிஸ் மற்றும் மிசிசிப்பி), வட கரோலினா (கிரீன்ஸ்போரோ) மற்றும் இந்தியானா (கிரீன்வுட்).
முதலீட்டாளரிடமிருந்து நேரடியாக சொத்துக்களை பதிவு செய்யும் முதலீட்டாளரிடமிருந்து நேரடியாக முதலீட்டாளரிடமிருந்து பணம் மாற்றப்படும் மற்றும் முதலீட்டாளர் கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட பின்னரே.
நாங்கள் கடந்த இரண்டு வருடங்களாக இந்தப் பகுதிகளில் பணியாற்றி வருகிறோம், சொத்து மதிப்பு ஆண்டுக்கு சுமார் 10 சதவீதம் உயர்ந்துள்ளது.
புதியது - கடன் மூலம் முதலீடு
அனைத்து வகையான முதலீடுகளிலும் முதலீட்டாளர்களின் பல கவலைகளை நிறுவனம் அறிந்திருக்கிறது மற்றும் முதலீடு பற்றிய புரிதலை அல்லது புரிதலைக் கட்டுப்படுத்த முடியாமல் உள்ளது.
எனவே, நிறுவனம் முதலீட்டாளர்களை கடனில் "முதலீடு" செய்ய அனுமதிக்கிறது.
முதலீட்டாளர் ஒரு வருடத்திற்கு நிறுவனத்திற்கு கடன் கொடுத்தார்.
திரும்ப உத்தரவாதம் வரிக்கு முன் 8% நிகர.
உத்தரவாதங்கள் அமெரிக்கா, ஐரோப்பா மற்றும் இஸ்ரேலில் உள்ள சொத்துகளுக்கு நிறுவனம் உத்தரவாதங்களை வழங்க முடியும்.
கடன்தொகை 30,000 $ -400,000 $
* நிறுவனம் அதன் செயல்பாட்டைப் பொறுத்து முதலீட்டில் நுழைய அனுமதிக்கிறது.
நாங்கள் யார்? பிராந்திய தகவல்
மாதிரி பண்புகள்
3206 வசந்த செயின்ட் கிரீன்ஸ்போரோ NC 27405
பரிவர்த்தனை விலை: $ 91000
நிகர மதிப்பிடப்பட்ட வருடாந்திர வருமானம்: 9.5%
நிகர மதிப்பிடப்பட்ட வாடகை: $ 1000
கட்டப்பட்ட பகுதி: 1200 சதுர மீட்டர்
படுக்கையறைகளின் எண்ணிக்கை: 4
குளியலறைகளின் எண்ணிக்கை: 2
2922 Archdale Rd High Point, NC, 27263
பரிவர்த்தனை விலை: $ 78,500 மொத்த பரிவர்த்தனை விலை:
மதிப்பிடப்பட்ட வருடாந்திர வருமானம்:10.7% -11.3%
மதிப்பிடப்பட்ட மாதாந்திர வாடகை:900-950 $
பரிவர்த்தனை வகை:வாடகை
உள்ளமைக்கப்பட்ட இரட்டைப் பகுதி: 1300 சதுர மீட்டர் படுக்கையறைகள்: 2 | குளியலறைகள்: 1
3277 ஹோவெட் செயின்ட் இண்டியானாபோலிஸ் 46218 இல்
எங்களைப் பற்றி கொஞ்சம் கற்றுக்கொள்ளுங்கள்
பொதுவான கேள்விகள்
ரியல் எஸ்டேட் வாங்க காத்திருக்கவில்லை, ரியல் எஸ்டேட் வாங்கி காத்திருக்கிறேன்
உண்மை, நிறைய நிறுவனங்கள் உள்ளன, நீங்கள் முதலீடு செய்யும் நிறுவனத்தை நீங்கள் நம்புவது முக்கியம், இது ஆரம்ப அடிப்படையாகும். சோதனை அனுபவம், ஊழியர்களைப் பற்றி படிப்பது மற்றும் நிச்சயமாக பரிந்துரைகள் மூலம் கவலைகள் குறைக்கப்படலாம். வட கரோலினாவில் முதன்மையாக சொத்து மேலாண்மை மற்றும் சீரமைப்பு எங்கள் மக்களால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, இது சொத்தின் சிறந்த கட்டுப்பாட்டையும் முதலீட்டாளருக்கு குறைவான கவலையையும் அனுமதிக்கிறது.
இது பொதுவாக ஒரு முதலீட்டு குழுவிற்கு $ 30,000 இல் தொடங்குகிறது, மேலும் வருடத்திற்கு சுமார் 10 சதவிகிதம் வரை பெறலாம்.
வெளிப்படையாக, சொத்து உங்களுடையது (ஸ்னிகலின் முதலீட்டில்). ஆனால் ஒரு மேலாண்மை நிறுவனம் இருப்பதால் எல்லாம் ஒழுங்காக இருப்பதால், அது தேவையற்றது என்பது மிக விரைவாக கண்டுபிடிக்கப்பட்டது.
நேர்மறை, அல்லது ஒரு நிறுவனத்தின் பெயரில் சட்டப் பாதுகாப்புக்காக உங்கள் பெயரில் திறக்கப்பட்டது. இரண்டு சந்தர்ப்பங்களிலும் சொத்து உங்களுடையது.
அமெரிக்காவில் முதன்மையாக வரி செலுத்துதல் உள்ளது, எப்படி, எப்படி, எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும் என்பதை அறிய ஒரு கணக்காளர் அல்லது வரி ஆலோசகருடன் கலந்தாலோசிப்பதே சிறந்த வழி. இந்த நிறுவனத்தில் ஒரு அமெரிக்க கணக்காளர் இருக்கிறார், அவர் இங்கு இஸ்ரேலில் இருக்கிறார் மற்றும் அவருடைய சேவைகளைப் பயன்படுத்தலாம்.
இஸ்ரேலுக்கும் அமெரிக்காவுக்கும் இடையே ஒரு ஒப்பந்தம் உள்ளது, எனவே இரட்டை வரிவிதிப்பு இல்லை. நீங்கள் இஸ்ரேலில் உள்ள உங்கள் கணக்காளரையும் கலந்தாலோசிக்க வேண்டும்.
அமெரிக்காவில், நீங்கள் கையொப்பமிடப்பட்ட ஆவணங்களைப் பெறுகிறீர்கள் என்பதைத் தாண்டி எல்லாம் வெளிப்படையானது, ஆம் ஒரு பரிவர்த்தனைக்குப் பிறகு மாவட்ட வலைத்தளத்தில் தரவு புதுப்பிப்பு மற்றும் புதிய சொத்து உரிமையாளரின் பெயர் (மாவட்டத்திற்கு ஏற்ப மாறுபடும் எண்ணிக்கை) .
நாங்கள் பணிபுரியும் பகுதிகளில், நீதிமன்ற சிகிச்சை உட்பட ஒரு குத்தகைதாரரை வெளியேற்ற, சராசரியாக 60 நாட்கள் ஆகும், மேலும் குத்தகைதாரர் வீட்டை விட்டு வெளியேறுகிறார்.
பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் குத்தகைதாரர்கள் குடியிருப்பு வரலாற்றில் அவர்களுக்காக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதால், அவர்கள் வீட்டை விட்டு வெளியேற்றப்படும் சூழ்நிலைக்கு வருவதைத் தவிர்ப்பது முக்கியம். இதுபோன்ற சமயங்களில் அவர்கள் எதிர்காலத்தில் அதே அளவில் ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்க விரும்பினால், அவர்களை உள்ளே அனுமதிக்க அவர்கள் ஒப்புக்கொள்ளாத சூழ்நிலை இருக்கலாம்.
அமெரிக்காவில் குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் அவர்களின் கடந்த காலத்திற்கான ஆவணங்கள் உள்ளன.
வீடு உங்களுடையதாக இருக்கும்போது, நீங்கள் விரும்பியதைச் செய்ய உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. மற்றொரு வகை முதலீட்டின் விஷயத்தில், வெளியேறும் விருப்பம் என்ன என்பதை சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம். அது எப்போதும் இருக்கும்.
தினசரி நிர்வாகத்தில், நிர்வாக நிறுவனம் மாதாந்திர வாடகையில் 10% பெறுகிறது, இந்த எண்ணிக்கை மேலாண்மை நிறுவனங்களுக்கு இடையில் மாறுபடும். உதாரணமாக, இடியானாவில், நாங்கள் பணிபுரியும் நிர்வாக நிறுவனம் நிர்வாகக் கட்டணத்தில் 8% மட்டுமே வசூலிக்கிறது.
மேலும் வீட்டுக்கு ஒரு புதிய வாடகைதாரரைக் கண்டுபிடிக்கும் சந்தர்ப்பங்களில், முதல் மாதத்திற்கான கூடுதல் 50 சதவிகிதம் இல்லாமல் முதல் மாதத்திற்கான வாடகையில் 10% அவள் பெறுகிறாள்.
ஏ. மேலாண்மை நிறுவனம் குத்தகைதாரர்களை நேர்காணல் செய்து அவர்களின் கடனை சரிபார்க்கிறது (அவர்கள் உண்மையில் வாடகை செலுத்த முடிந்தால்).
B. நிர்வாக நிறுவனம் குத்தகைதாரரிடமிருந்து பணத்தை சேகரித்து நில உரிமையாளருக்கு (முதலீட்டாளர்) மாதாந்திர கட்டணம் குறைவாக மாற்றுவதை கவனித்துக்கொள்கிறது.
மூன்றாவது சேவை அழைப்புகள் இருந்தால், நிர்வாக நிறுவனம் பிரச்சனையை சரிசெய்ய ஒரு நிபுணரை அனுப்புவதை கவனித்துக்கொள்கிறது (பிரச்சனையின் கட்டணம் உரிமையாளரால் தனிப்பட்டது).
டி குத்தகைதாரருடன் பிரச்சினைகள் ஏற்பட்டால் மேலாண்மை நிறுவனம் வழக்கறிஞரை கவனித்துக்கொள்ளும் (வழக்கறிஞருக்கு பணம் செலுத்துவதும் தனி).
ரியல் எஸ்டேட் வாங்க காத்திருக்கவில்லை, ரியல் எஸ்டேட் வாங்கி காத்திருக்கிறேன்.
மன்றத்தில் நாங்கள் இடுகையிட்ட தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பதிவுகள்:
வணக்கம் வல்லுநர்கள்!!! இந்த குழுவை ஆரம்பிக்க முடிவு செய்தவர்களை முதலில் பாராட்ட வேண்டும்...
இடுகை # 6 - இது இரண்டாவது பகுதி - # வாரத்தின் வாசகர் - மிகவும் பிரபலமான கூரை ...
அனைவருக்கும் வணக்கம், என் பெயர் யோனதன், எனக்கு 42 வயது, திருமணமான + 3 அழகான குழந்தைகள், பட்டத்துடன் ...
தொழில்முனைவோர்-முதலீட்டாளர் உறவு # 2
தவறுகளிலிருந்து கற்றுக்கொள்ளுங்கள் - குறிப்புகள் & ஆலோசனைகள் # 5
** போஸ்ட் எண் 1 - #வாரத்தின் தொழில்முனைவோர் - எல்லைகளை மீறுவது பற்றிய பதிவு ** YAH777 விமானத்திற்கு வரவேற்கிறோம் ...
நாங்கள் ரியல் எஸ்டேட்டையும் கற்பிக்கிறோம்
எங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் சொல்கிறார்கள்
ரியல் எஸ்டேட் கிளப் முதலீட்டாளர்களுக்கு நன்மை
எஸ்கார்ட் கட்டணத்தில் $ 500 தள்ளுபடி!
12 மாதங்களுக்கு இலவச ரியல் ஸ்மார்ட் சந்தா!
ரியல் எஸ்டேட் உலகில் உங்களை ஊக்குவிக்கும் சந்தா
தளத்தில் உண்மையான ஸ்மார்ட் சந்தா என்றால் என்ன?
1. நஃப்டியா ரியல் எஸ்டேட் - நூற்றுக்கணக்கான உள்ளீடுகளை உள்ளடக்கிய ரியல் எஸ்டேட் கலைக்களஞ்சியம்
2. 500 க்கும் மேற்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் கோப்புகள் - எக்செல் கணக்கீடு, ஒரு நிறுவனத்தைத் தொடங்குவதற்கான கோப்புகள், விளக்கக்காட்சிகள் மற்றும் பல.
வருமானம், பிஆர்ஆர்ஆர் மற்றும் பலவற்றைக் கணக்கிடுவதற்கான ஆன்லைன் கால்குலேட்டர்கள்.
டஜன் கணக்கான கல்வி வீடியோக்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர்களின் குழுவின் நேர்காணல்களுக்கான அணுகல்!
5. முதலீட்டு அரங்கம் சொத்துக்களை விளம்பரப்படுத்த அனுமதிக்கிறது மற்றும் இணையம் முழுவதும் உள்ள சொத்துக்களை தானாகவே கண்டுபிடிக்கும்
6. அனைத்து உள்ளடக்கங்களும் 12 க்கும் மேற்பட்ட மொழிகளில் மொழிபெயர்க்கப்பட்டுள்ளன- ரஷ்ய, அரபு, சீன மற்றும் பல.
எங்களை தொடர்பு கொள்ள தயங்க
050-4545944
054-5227285
பொதுவான கேள்விகள்
ரியல் எஸ்டேட் வாங்க காத்திருக்கவில்லை, ரியல் எஸ்டேட் வாங்கி காத்திருக்கிறேன்
உண்மை, நிறைய நிறுவனங்கள் உள்ளன, நீங்கள் முதலீடு செய்யும் நிறுவனத்தை நீங்கள் நம்புவது முக்கியம், இது ஆரம்ப அடிப்படையாகும். சோதனை அனுபவம், ஊழியர்களைப் பற்றி படிப்பது மற்றும் நிச்சயமாக பரிந்துரைகள் மூலம் கவலைகள் குறைக்கப்படலாம். வட கரோலினாவில் முதன்மையாக சொத்து மேலாண்மை மற்றும் சீரமைப்பு எங்கள் மக்களால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, இது சொத்தின் சிறந்த கட்டுப்பாட்டையும் முதலீட்டாளருக்கு குறைவான கவலையையும் அனுமதிக்கிறது.
இது பொதுவாக ஒரு முதலீட்டு குழுவிற்கு $ 30,000 இல் தொடங்குகிறது, மேலும் வருடத்திற்கு சுமார் 10 சதவிகிதம் வரை பெறலாம்.
வெளிப்படையாக, சொத்து உங்களுடையது (ஸ்னிகலின் முதலீட்டில்). ஆனால் ஒரு மேலாண்மை நிறுவனம் இருப்பதால் எல்லாம் ஒழுங்காக இருப்பதால், அது தேவையற்றது என்பது மிக விரைவாக கண்டுபிடிக்கப்பட்டது.
நேர்மறை, அல்லது ஒரு நிறுவனத்தின் பெயரில் சட்டப் பாதுகாப்புக்காக உங்கள் பெயரில் திறக்கப்பட்டது. இரண்டு சந்தர்ப்பங்களிலும் சொத்து உங்களுடையது.
அமெரிக்காவில் முதன்மையாக வரி செலுத்துதல் உள்ளது, எப்படி, எப்படி, எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும் என்பதை அறிய ஒரு கணக்காளர் அல்லது வரி ஆலோசகருடன் கலந்தாலோசிப்பதே சிறந்த வழி. இந்த நிறுவனத்தில் ஒரு அமெரிக்க கணக்காளர் இருக்கிறார், அவர் இங்கு இஸ்ரேலில் இருக்கிறார் மற்றும் அவருடைய சேவைகளைப் பயன்படுத்தலாம்.
இஸ்ரேலுக்கும் அமெரிக்காவுக்கும் இடையே ஒரு ஒப்பந்தம் உள்ளது, எனவே இரட்டை வரிவிதிப்பு இல்லை. நீங்கள் இஸ்ரேலில் உள்ள உங்கள் கணக்காளரையும் கலந்தாலோசிக்க வேண்டும்.
அமெரிக்காவில், நீங்கள் கையொப்பமிடப்பட்ட ஆவணங்களைப் பெறுகிறீர்கள் என்பதைத் தாண்டி எல்லாம் வெளிப்படையானது, ஆம் ஒரு பரிவர்த்தனைக்குப் பிறகு மாவட்ட வலைத்தளத்தில் தரவு புதுப்பிப்பு மற்றும் புதிய சொத்து உரிமையாளரின் பெயர் (மாவட்டத்திற்கு ஏற்ப மாறுபடும் எண்ணிக்கை) .
நாங்கள் பணிபுரியும் பகுதிகளில், நீதிமன்ற சிகிச்சை உட்பட ஒரு குத்தகைதாரரை வெளியேற்ற, சராசரியாக 60 நாட்கள் ஆகும், மேலும் குத்தகைதாரர் வீட்டை விட்டு வெளியேறுகிறார்.
பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் குத்தகைதாரர்கள் குடியிருப்பு வரலாற்றில் அவர்களுக்காக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதால், அவர்கள் வீட்டை விட்டு வெளியேற்றப்படும் சூழ்நிலைக்கு வருவதைத் தவிர்ப்பது முக்கியம். இதுபோன்ற சமயங்களில் அவர்கள் எதிர்காலத்தில் அதே அளவில் ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்க விரும்பினால், அவர்களை உள்ளே அனுமதிக்க அவர்கள் ஒப்புக்கொள்ளாத சூழ்நிலை இருக்கலாம்.
அமெரிக்காவில் குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் அவர்களின் கடந்த காலத்திற்கான ஆவணங்கள் உள்ளன.
வீடு உங்களுடையதாக இருக்கும்போது, நீங்கள் விரும்பியதைச் செய்ய உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. மற்றொரு வகை முதலீட்டின் விஷயத்தில், வெளியேறும் விருப்பம் என்ன என்பதை சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம். அது எப்போதும் இருக்கும்.
தினசரி நிர்வாகத்தில், நிர்வாக நிறுவனம் மாதாந்திர வாடகையில் 10% பெறுகிறது, இந்த எண்ணிக்கை மேலாண்மை நிறுவனங்களுக்கு இடையில் மாறுபடும். உதாரணமாக, இடியானாவில், நாங்கள் பணிபுரியும் நிர்வாக நிறுவனம் நிர்வாகக் கட்டணத்தில் 8% மட்டுமே வசூலிக்கிறது.
மேலும் வீட்டுக்கு ஒரு புதிய வாடகைதாரரைக் கண்டுபிடிக்கும் சந்தர்ப்பங்களில், முதல் மாதத்திற்கான கூடுதல் 50 சதவிகிதம் இல்லாமல் முதல் மாதத்திற்கான வாடகையில் 10% அவள் பெறுகிறாள்.
ஏ. மேலாண்மை நிறுவனம் குத்தகைதாரர்களை நேர்காணல் செய்து அவர்களின் கடனை சரிபார்க்கிறது (அவர்கள் உண்மையில் வாடகை செலுத்த முடிந்தால்).
B. நிர்வாக நிறுவனம் குத்தகைதாரரிடமிருந்து பணத்தை சேகரித்து நில உரிமையாளருக்கு (முதலீட்டாளர்) மாதாந்திர கட்டணம் குறைவாக மாற்றுவதை கவனித்துக்கொள்கிறது.
மூன்றாவது சேவை அழைப்புகள் இருந்தால், நிர்வாக நிறுவனம் பிரச்சனையை சரிசெய்ய ஒரு நிபுணரை அனுப்புவதை கவனித்துக்கொள்கிறது (பிரச்சனையின் கட்டணம் உரிமையாளரால் தனிப்பட்டது).
டி குத்தகைதாரருடன் பிரச்சினைகள் ஏற்பட்டால் மேலாண்மை நிறுவனம் வழக்கறிஞரை கவனித்துக்கொள்ளும் (வழக்கறிஞருக்கு பணம் செலுத்துவதும் தனி).
ரியல் எஸ்டேட் வாங்க காத்திருக்கவில்லை, ரியல் எஸ்டேட் வாங்கி காத்திருக்கிறேன்.
மன்னிக்கவும், எந்த பதிவும் கிடைக்கவில்லை. தயவு செய்து உங்கள் தேடல் நிபந்தனைகளை சரிசெய்து மீண்டும் முயற்சிக்கவும்.
மன்னிக்கவும், வரைபட API ஐ ஏற்ற முடியவில்லை.