சந்தை விமர்சனம்

ஹூஸ்டன் டெக்சாஸ்

மெட்ரோ மக்கள் தொகை:

6.9 மீ

சராசரி வீட்டு வருமானம்:

$ 61,708

வேலையின்மை விகிதம்:

5.3%

சராசரி வீட்டின் விலை:

$ 144,000

சராசரி மாத வாடகை:

$ 1,294

ஹூஸ்டன் தென்கிழக்கு டெக்சாஸில், மெக்ஸிகோ வளைகுடாவிற்கு அருகில் அமைந்துள்ளது, மேலும் டெக்சாஸில் அதிக மக்கள்தொகை கொண்ட நகரமாகும், இது மாநிலத்தின் நான்காவது அதிக மக்கள்தொகை கொண்ட நகரம் மற்றும் ஹாரிஸ் கவுண்டியின் தாயகமாகும்.

655 சதுர மைல்களுக்கு மேல், ஹூஸ்டன் நகரம் நியூயார்க், வாஷிங்டன், பாஸ்டன், சான் பிரான்சிஸ்கோ, சியாட்டில், மினியாபோலிஸ் மற்றும் மியாமி ஆகிய நகரங்களுக்கு இடமளிக்கும்.

"விண்வெளி நகரம்" என்று அழைக்கப்படும் ஹூஸ்டன் ஒரு உலகளாவிய நகரமாகும், இது ஆற்றல், உற்பத்தி, வானூர்தி மற்றும் போக்குவரத்து ஆகிய துறைகளில் பரந்த தொழில்துறை தளத்தைக் கொண்டுள்ளது.

ஹூஸ்டன் துறைமுகம் தண்ணீரில் விதிக்கப்பட்ட சர்வதேச நிபுணத்துவத்தின் அடிப்படையில் அமெரிக்காவில் முதல் இடத்தில் உள்ளது (மொத்த டன்களில் எடை), மற்றும் மொத்த சரக்கு சரக்குகளில் இரண்டாவது. ஹூஸ்டனை அடிப்படையாகக் கொண்ட 26 பார்ச்சூன் 500 நிறுவனங்கள் உள்ளன: கொனோகோ பிலிப்ஸ், ஆயில் மராத்தான், சிஸ்கோ, அப்பாச்சி, ஹாலிபோர்டன் மற்றும் பல.

ஹூஸ்டனில் 49 பார்ச்சூன் 1000 நிறுவனங்களும் உள்ளன, அவை நியூயார்க்கில் 72 க்குப் பிறகு, மாநிலத்தில் வேறு எந்த நகரத்திலும் இரண்டாவது பெரிய செறிவு. கூடுதலாக, உலகின் மிகப்பெரிய மருத்துவ மையமான டெக்சாஸ் மருத்துவ மையம் ஹூஸ்டனில் அமைந்துள்ளது மற்றும் ஆண்டுக்கு சராசரியாக 7.2 மில்லியன் பார்வையாளர்களைப் பெறுகிறது. இன்றுவரை, உலகில் வேறு எங்கும் இல்லாத அளவுக்கு அதிகமான இதய அறுவை சிகிச்சைகள் இங்கு செய்யப்பட்டுள்ளன.

ஏன் இங்கு முதலீடு செய்ய வேண்டும்?

ஹூஸ்டன் மெட்ரோ பகுதி முதலீட்டாளர்களுக்கு நிலையான மற்றும் நில உரிமையாளர்களுக்கு ஏற்ற சந்தையைத் தேடும் சிறந்த வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது.

நியூமார்க் ஹூஸ்டன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை அறிக்கை

ஹூஸ்டனை நேசிப்பதற்கான பிற காரணங்களை அறிக்கை பட்டியலிடுகிறது:

  • ஹூஸ்டன் ஏற்கனவே அமெரிக்காவில் நான்காவது பெரிய MSA ஆகும், மேலும் Moody's Analytics மதிப்பீட்டின்படி 2021 மற்றும் 2026 க்கு இடையில் ஹூஸ்டன் அமெரிக்காவில் மிகப்பெரிய மக்கள்தொகை வளர்ச்சியைக் கொண்டிருக்கும் (512,000 கூடுதல் குடியிருப்பாளர்கள்).
  • • பல ஆதாரங்கள் ஹூஸ்டன் பகுதியை வேலைவாய்ப்பு வளர்ச்சியில் முதல் ஐந்து இடங்களுக்குள் தரவரிசைப்படுத்துகின்றன, மூடிஸ் அனலிட்டிக்ஸ் 3-20 ஆம் ஆண்டில் 2021 பெரிய சுரங்கப்பாதைகளில் ஹூஸ்டனை 2026வது இடத்தில் தரவரிசைப்படுத்துகிறது, சராசரி ஆண்டு வளர்ச்சி 69K.
  • கரோனா பிளேக்கின் தொடக்கத்தில், ஹூஸ்டனின் வேலைவாய்ப்பு 3.2 மில்லியன் தொழிலாளர்கள் மற்றும் 3.9% வேலையின்மை விகிதத்துடன் (பிப்ரவரி 2020) சாதனையாக இருந்தது. இன்று, ஹூஸ்டனில் வேலைவாய்ப்பின்மை விகிதம் 95% உடன் தொற்றுநோய்க்கு முந்தைய நிலைகளில் 6.1% ஆக உள்ளது.
  • டெக்சாஸ் மருத்துவ மையம் உலகிலேயே மிகப் பெரியது, 100,000 ஊழியர்களுக்கு மேல் பணிபுரியும் $3 பில்லியன் திட்டங்கள் செயல்பாட்டில் உள்ளன. டெக்சாஸ் மெடிக்கல் சென்டர் மேலும் 23,000 தொழிலாளர்களை பணியாளர்களுடன் சேர்த்து டெக்சாஸ் பொருளாதாரத்திற்கு $5.2 பில்லியன் ஈட்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. ஹூஸ்டன் மருத்துவ மையத்தில் தற்போது 85 மருத்துவமனைகள் உள்ளன, இதில் 350,000க்கும் அதிகமான ஊழியர்கள் பணிபுரிகின்றனர்.

ஹூஸ்டன் பல குடும்ப சந்தை:

  • கடந்த 4.0 மாதங்களில் அனைத்து வகையான சொத்துக்களின் சராசரி பயனுள்ள வாடகை 12.8% QOQ மற்றும் 12% அதிகரித்துள்ளது. ஹூஸ்டன் மெட்ரோவின் சராசரி ஆக்கிரமிப்பு 92%க்கு அருகில் உள்ளது.
  • அபார்ட்மெண்ட்களுக்கான ஈர்க்கக்கூடிய தேவை ஹூஸ்டனில் வாடகையை எப்போதும் இல்லாத அளவிற்கு உயர்த்தியுள்ளது. ரியல் பேஜ் அனலிட்டிக்ஸ், 4.3ல் 2022% அதிகரிப்புடன் அடுத்த நான்கு ஆண்டுகளில் ஹூஸ்டன் சி வாடகையில் குறிப்பிடத்தக்க அதிகரிப்பை எதிர்பார்க்கிறது.

ஏன் இங்கு முதலீடு செய்ய வேண்டும்?

ஹூஸ்டன் அதன் வணிகச் சார்பு காலநிலை, மக்கள்தொகை வளர்ச்சி, வலுவான வேலைவாய்ப்பு தளம், உறுதியான உள்கட்டமைப்பு, குறைந்த வாழ்க்கைச் செலவு மற்றும் உயர்ந்த வாழ்க்கைத் தரம் ஆகியவற்றின் காரணமாக தொடர்ச்சியான வளர்ச்சிக்கான முதன்மையான நிலையில் உள்ளது.

ஹூஸ்டன் - ஹூஸ்டன்
லியர் லஸ்டிக்

ஹூஸ்டன், டெக்சாஸ் - பார்க் 45 இல் Nadlan Invest Property Tour

இந்த வீடியோவில், ஹூஸ்டன் டெக்சாஸில் உள்ள எங்களின் புதிய சமன்பாட்டின் சுருக்கத்தை நாங்கள் உங்களுக்கு வழங்குகிறோம் - 180 யூனிட் கிளாஸ் A சொத்து -
150 இல் கட்டப்பட்ட 2018 யூனிட்கள், 125 படுக்கையறைக்கு 1 ஆகவும், 380 படுக்கையறைகளுக்கு ஒரு யூனிட்டுக்கு 2 ஆகவும் உயர்த்தப்படும்.
96% ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது

Park45 என்பது 180-யூனிட், புதிதாக கட்டப்பட்ட பல குடும்ப சமூகமாகும், இது வசதியான ஸ்பிரிங் சப்மார்க்கெட்டில் அமைந்துள்ளது. 150 இல் கட்டப்பட்ட 2018 யூனிட்கள் மற்றும் 30 இல் கூடுதலாக 2021 யூனிட்கள் கட்டப்பட்டன. Park45 இல் எந்த ஒத்திவைக்கப்பட்ட பராமரிப்பும் இல்லை என்றாலும், சப்மார்க்கெட்டில் உள்ள சில சிறந்த சொத்துகளுடன் சிறப்பாக போட்டியிட வசதிகள் மற்றும் யூனிட் உட்புறங்களை நவீனமயமாக்கவும் மேம்படுத்தவும் இது ஒரு வாய்ப்பை வழங்குகிறது.
கட்டம் II ஆனது SS உபகரணங்கள், பின்ஸ்பிளாஸ், பெரிய கிச்சன் கேபினட்கள், குளியலறைகளில் உள்ள கிரானைட் மற்றும் அண்டர் மவுண்ட் சிங்க்களை உள்ளடக்கிய மேம்படுத்தப்பட்ட ஃபினிஷ்ஸ் பேக்கேஜை வழங்குகிறது. ஸ்பான்சர் புதுப்பிக்கும் திட்டத்தில் அந்த மேம்படுத்தல்கள், அத்துடன் மேம்படுத்தப்பட்ட குளியலறை முடிவுகள், மேம்படுத்தப்பட்ட லைட்டிங் பேக்கேஜ், USB அவுட்லெட்டுகள், இரண்டு டோன் பெயிண்ட், தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட யூனிட்களில் வேலியிடப்பட்ட யார்டுகள் மற்றும் பலவும் அடங்கும். வெளிப்புற மற்றும் வசதிகள் மேம்படுத்தலில் முதிர்ந்த இயற்கையை ரசித்தல், கார்போர்ட்கள், பூல் மேம்படுத்தல், BBQ லவுஞ்ச், மேம்படுத்தப்பட்ட உடற்பயிற்சி கூடம் மற்றும் கிளப்ஹவுஸ் ஆகியவை அடங்கும்.

மேலும் தகவலுக்கு எங்களை தொடர்பு கொள்ளவும்:
www.NadlanDeals.com

மேலும் படிக்க "
ஹூஸ்டன்
நட்லான் குழு

ஹூஸ்டன் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை 2021 இல் உயர்ந்தது

250,000 ஆம் ஆண்டில் ஹூஸ்டனில் சராசரி வீட்டு விற்பனை விலை $ 2021 க்கு அருகில் பல பதிவுச் சேவைகள் மூலம் XNUMX ஆம் ஆண்டில் இரண்டு மடங்கு அதிகரித்துள்ளது.

மேலும் படிக்க "

ஹூஸ்டன் அமெரிக்காவில் உள்ள டெக்சாஸ் மாகாணத்தில் உள்ள மிகப்பெரிய நகரமாகும், மேலும் முழு அமெரிக்காவிலும் நான்காவது பெரிய நகரம் ஆகும். 2020 இல் நடத்தப்பட்ட ஐக்கிய மாகாணங்களின் மக்கள்தொகைக் கணக்கெடுப்பின்படி, நகரத்தின் மக்கள்தொகை தோராயமாக 2,304,580 மில்லியன் ஆகும், இது தோராயமாக 1,600 சதுர கிலோமீட்டர் பரப்பளவைக் கொண்டுள்ளது. இந்த நகரம் ஹாரிஸ் கவுண்டி நிர்வாக மையத்தின் தாயகமாகவும், ஹூஸ்டன்-சுகர்லேண்ட்-பைடவுன் பெருநகரப் பகுதியின் பொருளாதார மையமாகவும் உள்ளது - இது ஐக்கிய மாகாணங்களில் ஐந்தாவது பெரிய பகுதி - 7.1 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி 2020 மில்லியன் மக்கள் தொகையைக் கொண்டுள்ளது.

ஹூஸ்டன் ஸ்கைலைன் வட அமெரிக்காவில் நான்காவது மிக உயர்ந்தது (பின்: நியூயார்க், சிகாகோ மற்றும் டொராண்டோ), மற்றும் 12 இன் படி உலகில் 2014 வது மிக உயர்ந்தது. நகரத்தில் 11 கிமீ நீளமுள்ள சுரங்கப்பாதைகள் மற்றும் உயரமான நடைபாதைகளின் அமைப்பு மையத்தில் உள்ள கட்டிடங்களை இணைக்கிறது, இது பாதசாரிகள் கோடையில் அதிக வெப்பம் அல்லது குளிர்காலத்தில் கடும் மழையால் பாதிக்கப்படாமல் இருக்க அனுமதிக்கிறது.

ஹூஸ்டன் பன்முக கலாச்சாரம் கொண்டது, அதன் பல கல்வி நிறுவனங்கள் மற்றும் பெரிய தொழில்கள் மற்றும் ஒரு பெரிய துறைமுக நகரமாக உள்ளது. நகரத்தில் 90 க்கும் மேற்பட்ட மொழிகள் பேசப்படுகின்றன, மேலும் இது நாட்டின் இளைய மக்கள்தொகையைக் கொண்டுள்ளது, இதற்கு ஒரு பகுதி பங்களிப்பு டெக்சாஸுக்கு குடியேற்றம் ஆகும்.

நீங்கள் ஏற்கனவே ஒரு மூலோபாய சந்திப்பைத் திட்டமிட்டுள்ளீர்களா? 

நீங்கள் ஏற்கனவே ஒரு மூலோபாய சந்திப்பைத் திட்டமிட்டுள்ளீர்களா? 

லியர் லஸ்டிக்

Lior Lustig CEO - வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்கள் மன்றம்

Lior Lustig ஒரு அனுபவமிக்க ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர் ஆவார், அவர் 2007 ஆம் ஆண்டு முதல் இஸ்ரேல் மற்றும் அமெரிக்காவில் துறையில் செயல்பட்டு வருகிறார். பல குடும்ப வீடுகள் மற்றும் கட்டிடங்களை வாங்குவதிலும் நிர்வகிப்பதிலும் Lior விரிவான அனுபவம் பெற்றவர்.

Lior தற்போது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் மன்றத்தை நிர்வகிக்கிறது, இது ரியல் எஸ்டேட் பிராண்டிற்கு சொந்தமானது மற்றும் அந்த விஷயத்திற்காக, Facebook குழு மற்றும் "US Real Estate Forum" இணையதளம்.

லியர் அமெரிக்காவில் பல்வேறு வகையான முதலீட்டுச் சந்தைகளில் பல்துறை திறன் கொண்டவர் மற்றும் முதலீட்டாளர்களுக்கு முதலீடுகள், நிதியளித்தல் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் ஆய்வுகள் ஆகிய துறைகளில் நிறுவனத்தின் மூலம் தீர்வுகளை வழங்குகிறது.