டீல் மேக்கர் - ரஃபி மிஸ்ராஹி
ரஃபி மிஸ்ராஹியின் டீல் மைக்ரோ படிப்புக்கு வரவேற்கிறோம்.
நீங்கள் என்றால் ...
- பணம் வங்கியில் கிடப்பதால் விரக்தியடைந்து, மறுபுறம் அமெரிக்காவில் உள்ள ஒரு வீட்டில் முதலீடு செய்து அதை இழக்க நீங்கள் பயப்படுகிறீர்கள்
- ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் உங்களுக்கு வழங்கும் டஜன் கணக்கான ஒப்பந்தங்களிலிருந்து ஒரு நல்ல ஒப்பந்தத்தை தேர்வு செய்ய முடியாமல் குழப்பத்தில் உள்ளனர்
- ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் உங்களுக்கு எல்லா தரவையும் தரவில்லை என்று சந்தேகிக்கிறார்கள் மற்றும் பெரும்பாலும் உங்களை ஒரு சுற்று செய்ய விரும்புகிறார்கள்
- நீங்கள் தற்போது நிறுவனத்தின் ஊழியராக அல்லது சுயதொழில் செய்பவராக அதிக வருமானம் ஈட்டுகிறீர்கள், நீங்கள் அதை உருவாக்க முடியாத நாள் வரும் என்று நீங்கள் கவலைப்படுகிறீர்கள்.
- நீங்கள் அமெரிக்காவில் ஒரு வீட்டில் முதலீடு செய்ய நினைத்தீர்கள் ஆனால் நீங்களே சொன்னீர்கள் "அதை சமாளிக்க எனக்கு எங்கே நேரம் இருக்கிறது, நிச்சயமாக வகுப்பில் உட்கார்ந்து அதை எப்படி செய்வது என்று கற்றுக்கொள்ள எனக்கு இப்போது வலிமை இல்லை"
- உண்மையில் முதலீடு செய்ய வேண்டும் ஆனால் ஒவ்வொரு முறையும் குடும்பத்திலிருந்தோ அல்லது நண்பர்களிடமிருந்தோ யாரோ ஒருவரைப் பற்றி சில திகில் கதைகளில் உங்களை பயமுறுத்துகிறது.
வீடியோ டுடோரியல்கள்
அமெரிக்கா முழுவதிலுமிருந்து முதலீடு செய்ய ஒரு நல்ல பகுதியைத் தேர்ந்தெடுக்க, சரிபார்க்கப்பட வேண்டிய 2 விஷயங்கள்?
அமெரிக்கா முழுவதிலுமிருந்து முதலீடு செய்ய ஒரு நல்ல பகுதியைத் தேர்ந்தெடுக்க, சரிபார்க்கப்பட வேண்டிய 2 விஷயங்கள்?
பறக்காமல், ஒரு சொத்தின் சீரமைப்பு மற்றும் விற்பனையை எப்படி நிர்வகிக்கிறீர்கள்? புகைப்படங்களுக்கு முன்னும் பின்னும் மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் எவ்வளவு லாபம் இருந்தது என்பது அடங்கும்.
நம்பக்கூடிய ஒரு நம்பகமான மேலாண்மை நிறுவனத்தை எப்படி தேர்வு செய்வது, அது குத்தகைதாரர் மற்றும் சொத்தை சரியாக கவனித்துக்கொள்ளும்
ரஃபி மிஸ்ராஹியின் ரியல் எஸ்டேட் படிப்பு - டீல் மேக்கர்
இந்த துறையில் விரிவான அனுபவம் மற்றும் ரசீதுகள் கொண்ட நெருக்கமான மற்றும் அனுபவம் வாய்ந்த தொழில்முனைவோருடன் 7 பாடங்களை வாசித்து வாருங்கள், இது அமெரிக்காவில் முழு முதலீட்டு சுழற்சியையும் உள்ளடக்கிய ஒரு பாடநெறி - ஆன்லைன் மற்றும் ஆஃப்லைன்!
அமெரிக்க ரியல் எஸ்டேட் பாடத்திட்டம் - டீல் மேக்கர் - ரஃபி மிஸ்ராஹி
உயர் மற்றும் நிலையான வருமானத்தை உருவாக்குதல் அமெரிக்காவில் உள்ள பண்புகள்
பாடத்திட்டத்திலிருந்து நீங்கள் என்ன பெறுவீர்கள்?
- அமெரிக்காவில் உள்ள ரியல் எஸ்டேட்டை நீங்கள் ஆழமாக அறிந்து கொள்வீர்கள்
- நீங்கள் அமெரிக்காவில் சொத்துக்களில் முதலீடு செய்யலாம்
- நீங்கள் சந்தை விலைக்கு கீழே சொத்துக்களை வாங்கலாம்
ரஃபி மிஸ்ராஹியின் வேலை செயல்முறையின் உதவியுடன் அடையப்பட்ட 4 தெளிவான நன்மைகள்:
- அறிவு மற்றும் முறையின்றி அமெரிக்காவில் ரியல் எஸ்டேட் உலகத்திற்கான கதவைத் திறத்தல்
- அவரது வெற்றி முறையை நகலெடுக்கவும்
- சந்தை விலையை விட குறைந்த பட்சம் 10% சொத்தை வாங்குவது
- ஒவ்வொரு சொத்துக்கும் வருடத்திற்கு 10% க்கும் அதிகமான லாபம்
- செயலற்ற வருமானம் மற்றும் முதலீடு செய்யப்பட்ட மூலதனம் அதிகரிக்கும்
நோக்கங்கள்:
- கற்றல் வளைவைக் குறைத்து, மிகக் குறுகிய காலத்தில் மிக உயர்ந்த பொருளாதார முடிவுகளை அடையுங்கள் - 3 மாதங்கள் வரை
- நீங்கள் கென்யாவில் ஏற்கனவே சம்பாதிக்க அனுமதிக்க குறைந்த விலையில் சொத்துக்களை சந்தை மதிப்பில் வாங்கவும்
- அமெரிக்காவில் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்யும் செயல்முறையைக் கட்டுப்படுத்தவும்
- டீல் மைக்ரோ சிஸ்டம் ஆன்லைன் படிப்பு 7 பாடங்கள் 4.5 மணி நேரம் (35 மணி நேரம்)
- நடைமுறைப் பயிற்சி பூஜ்ஜிய ரியல் எஸ்டேட் அறிவிலிருந்து அமெரிக்காவில் ரியல் எஸ்டேட் சொத்திலிருந்து வருமானத்தை உருவாக்கும் பரிவர்த்தனைகள் அல்லது வெளியேறும் பரிவர்த்தனைகள் மூலம் 90 நாட்களில் செறிவூட்டப்பட்ட முறையில் உங்களுக்குத் தேவையான நடைமுறை அறிவு மட்டுமே.
கேள்விகளுக்கான தனிப்பட்ட பதில்
בנוסף לקבוצת הפייסבוק הפעילה, לאורך כל תהליך ההשקעה תוכל לשאול את הצוות של רפי שאלות בטלפון בכל שאלה ויעזרו לך. שורה תחתונה או שתצליח או שתצליח. חיבור למשקיעים ממחזורים קודמים – קהילה שמפרגנת ועוזרת אחד לשני. אחרי שבחרת אזור, אנחנו עושים חיבור בינך לתלמידים שנמצאים באזור ההשקעה שלך וכבר חקרו אותו וחיים אותו, כך שהם יוכלו לעזור לך להתקדם להצלחה ולמקום בטוח שתוכל גם אתה להיות עזר התלמידים הבאים, וגם תוכל לייצר שיתופי פעולה ביחד.
உங்களுக்கான எங்கள் அர்ப்பணிப்பு:
பாடநெறி முடித்த 3 மாதங்களுக்குள், அனைத்து பாடப் பணிகளையும் செய்யும் நபர், அமெரிக்காவில் அதிக வீரிய வருமானத்தை உருவாக்கும் ஒரு வீட்டை வைத்திருக்கிறார். மேலும் முதல் 90 நாட்களில் வீடு வாங்கியவர்களும் இருக்கிறார்கள்
ஒரு பரிவர்த்தனையின் சாத்தியத்தை சரிபார்க்கிறது
நாங்கள் உங்கள் பரிவர்த்தனையை ஒன்றாக மதிப்பாய்வு செய்து உங்கள் சொந்த சொத்தில் முன்னேறுவதற்கான கருத்துகளையும் வழிகாட்டுதல்களையும் தருகிறோம், எனவே நீங்கள் சரியான செயல்களையும் முடிவுகளையும் எடுக்கிறீர்கள் என்பதை ஒப்புக் கொள்ளும் ஒருவர் எப்போதும் உங்களுடன் இருப்பார்.
பேஸ்புக் குழு மூடப்பட்டது
அனைத்து பாடப்பிரிவு மாணவர்களுடனும் பேஸ்புக் குழுவில் சேரவும், குழு எங்கள் வல்லுநர்களுடன் "நேரடி" (நேரடி ஒளிபரப்பு) மற்றும் ரஃபி மிஸ்ராஹி மற்றும் கடந்த மாணவர்கள் மற்றும் உங்களைப் போன்ற மற்ற நபர்களின் கேள்விகளுக்கான பதில்களைக் கொண்டுள்ளது.
கோர்ஸ் டீல் மைக்ரோ சிஸ்டம்
அதிக வருமானத்தை நீங்களே உருவாக்குவது, வழியில் கமிஷன்களைச் சேமிப்பது மற்றும் அதிக சொத்துக்களுக்கு மீண்டும் மீண்டும் செய்வது எப்படி என்பதை உங்களுக்குக் கற்பிக்கும் ஒரு பாடநெறி
பாடநெறி எவ்வாறு கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளது?
7 பாடங்கள் 4.5 மணி நேரம் (35 மணி நேரம்)
அமர்வு 1: மனநிலை, பெரிய படம் மற்றும் தனிப்பட்ட முதலீட்டு இலக்கு
- வெற்றிகரமான தொடர் முதலீட்டாளர்களின் மனநிலை
- அமெரிக்க சந்தை எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதைப் புரிந்துகொள்வது
- பறக்காமல் முதலீட்டு செயல்முறையை எவ்வாறு கட்டுப்படுத்துவது
- வருமான இலக்கை நிர்ணயித்து, 90 நாட்கள் மற்றும் 3 வருடங்களுக்கு தனிநபர் பங்குகளை அதிகரிக்கவும்
- உங்களுக்கு தனிப்பட்ட முதலீட்டு உத்தியை உருவாக்குங்கள்
அமர்வு 2: உங்கள் பகுதி மற்றும் முதலீட்டு உத்தியைத் தேர்வு செய்யவும்
- வளர்ந்து வரும் முதலீட்டுப் பகுதியை எவ்வாறு கண்டறிவது என்பதற்கான கருவிகளைப் பெறுங்கள் மற்றும் ஒரு சொத்தைக் கண்டுபிடிக்க நாடு, பகுதி மற்றும் சுற்றுப்புறத் தேர்வில் கவனம் செலுத்துங்கள்.
- உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ற முறையைத் தேர்ந்தெடுப்பது:
- வாங்கி பிடி ஒரு நிலையான மாத வருமானத்திற்கு
- சரி & புரட்டு அதிக இலாபம் மற்றும் ஈக்விட்டி அதிகரிக்கும்
- தொடக்க மூலதனம் இல்லாதவர்களுக்கு தொடக்க மூலதனம் இல்லாமல் கூட எப்படி நிதி பெறுவது மற்றும் எங்கு முதலீடு செய்வது
அமர்வு 3: துறையில் ஒரு வலுவான அணியை உருவாக்குதல்
- கடினமாக உழைத்து எல்லாவற்றையும் செய்யும் நிபுணர்களை எப்படி நியமிப்பது
உங்கள் முதலீட்டின் வெற்றிக்காக - நீங்கள் கேட்க வேண்டியதை "காப்பி பேஸ்ட்" அழைப்பு ஸ்கிரிப்ட்களைப் பெறுவீர்கள்,
வென்ற அணியைக் கண்டுபிடிக்க - வல்லுநர்களைக் கண்டறிந்து, அந்தத் துறையில் குழுவை உருவாக்குதல்
- எல்லா நேரங்களிலும் பரிவர்த்தனைகளுக்கு உங்களை வழிநடத்தும் ஒரு பொறிமுறையை எவ்வாறு உருவாக்குவது
- உறவுகள் மற்றும் வணிக உறவுகளை உருவாக்குதல்
- சந்தை விலைக்கு கீழே வாங்கவும் - கண்டுபிடிப்பதற்கான ஸ்மார்ட் முறைகள்
பரிவர்த்தனைகள் மற்றும் / அல்லது விற்பனையாளர்கள், இப்போது விற்க விரும்பும் மற்றும் உங்களை சந்தை விலைக்கு கீழே விற்க விரும்புகிறார்கள் (எனவே நீங்கள் உடனடியாக விற்றாலும் உங்களுக்கு லாபம் கிடைத்தது) - ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க முயற்சி
அமர்வு 4: நேரடி பரிவர்த்தனைகளின் பகுப்பாய்வு
- பரிவர்த்தனைகளின் உதவியுடன் அந்த பகுதியை வரைபடமாக்குதல்
- சொத்தின் உண்மையான விலை என்ன என்பதைக் கண்டறியும் முறை
(வலைத்தளங்களில் பட்டியலிடப்பட்டவை எப்போதும் உண்மை இல்லை) - மொத்த விற்பனையாளர்களுடன் சரியான வேலை
- சந்தை விலைக்கு கீழே ஏலம் எடுப்பதற்கான கருவிகள் மற்றும் உத்திகள்
- பரிவர்த்தனை பகுப்பாய்வு - புலத்தில் குறுக்கு -குறிப்பு தகவல்
- சந்தை விலைக்குக் குறைவான விலையில் ஒரு ஒப்பந்தத்தைக் கண்டறிதல்
அமர்வு 5: விடாமுயற்சி
- பறக்காமல் சொத்தின் உண்மையான நிலை என்ன என்பதை எப்படி உறுதி செய்வது, அதனால் நீங்கள் தொடர்ந்து அதில் இருந்து அமைதியாக இருப்பீர்கள்
சொத்தின் விலையை இரண்டு முறை பேச்சுவார்த்தை நடத்துவதற்கும் குறைப்பதற்கும் 2 முக்கியமான புள்ளிகள் - கடன்கள் மற்றும் கடன்கள் இல்லாமல் ஒரு சொத்தை வாங்குவதை உறுதி செய்வது எப்படி
- சொத்தின் நிலையை இருமுறை சரிபார்த்து, பின்னர் வாடகைக்கு எளிதாக இருக்கும் சீரமைப்பைத் திட்டமிடுங்கள்
- புதுப்பிப்பதற்கான விலை மதிப்பீடு, வாங்குவதற்கு முன்பே நீங்கள் எதிர்பார்ப்பதை முன்கூட்டியே அறிவீர்கள்
- கொள்முதல் ஒப்பந்தங்கள் - ஒப்பந்தங்களில் வலியுறுத்தல்கள் மற்றும் சுரங்கங்களைப் புரிந்துகொள்வது மற்றும் அபாயங்களைக் குறைத்தல்
- உங்கள் பெயரில் சொத்தை மாற்றவும் (வாழ்த்துக்கள்!)
அமர்வு 6: இடர் மேலாண்மை + புத்திசாலித்தனமான சீரமைப்பு
- உண்மையான சீரமைப்பு மேலாண்மை - ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் பணிபுரிதல்
- சீரமைப்புக்கான பரிந்துரைகளைப் பெறுதல்
- சீரமைப்பு செயல்முறை மற்றும் பட்ஜெட்டின் கட்டுப்பாடு
- வரிகள் மற்றும் அதிகாரத்துவம்
அமர்வு 7: சொத்து மேலாண்மை / விற்பனை நிறுவனங்கள் + மேம்பட்ட முதலீட்டு முறைகள்
- வாங்கி வைத்திருங்கள் எப்படி இழுப்பது நம்பகமான குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் சரியான நேரத்தில் பணம்
- கண்டறிதல் நம்பக்கூடிய ஒரு நம்பகமான மேலாண்மை நிறுவனம்
- வடிகட்டும் கேள்விகளுடன் அழைப்பு ஸ்கிரிப்ட்களைப் பெறுங்கள், உங்களுக்கு மன அமைதியைத் தரும் ஒரு மேலாண்மை நிறுவனத்தைத் தேர்வுசெய்க. - "முதன்மை முறை”- சொத்து, உங்கள் பணியாளர்கள் மற்றும் மேலாண்மை நிறுவனத்தை தொலைவிலும் சுமூகமாகவும் ஒழுங்காக நிர்வகிப்பது எப்படி
- சரி & புரட்டு சொத்தை அதிகபட்ச விலையில் எப்படி விற்க வேண்டும் என்ற ரகசியம்
- இரட்டை இலக்க மகசூலை உருவாக்கும் மேம்பட்ட அமெரிக்க ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு முறைகள் மற்றும் உத்திகளை வெளிப்படுத்துதல்
- பணம் தீர்ந்த பிறகும் நீங்கள் எவ்வாறு முதலீடு செய்யலாம்?
- தற்போதுள்ள சொத்துக்களை எப்படி மேம்படுத்துவது மற்றும் அதிகப்படுத்துவது?
ஏன் பதிவு செய்ய வேண்டும்? இதற்கு:
- அமெரிக்காவில் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் உலகில் அறிவு மற்றும் முறையிலிருந்து விரைவாக நுழையுங்கள்
- எனது வெற்றி முறையை உங்கள் வெற்றிக்கு நகலெடுக்கவும்
- சந்தை விலைக்கு கீழே சொத்துக்களை வாங்கவும்
- ஒவ்வொரு சொத்துக்கும் வருடத்திற்கு 10% க்கும் அதிகமான லாபம் கிடைக்கும்
- உங்கள் செயலற்ற வருமானம் மற்றும் முதலீடு செய்யப்பட்ட மூலதனத்தை அதிகரிக்கவும்
- நிர்வாக நிறுவனம் எவ்வளவு சம்பாதிக்கிறது என்பதைப் புரிந்து கொள்ளுங்கள்
- சொத்து உரிமையாளருக்கு பொருந்தும் கூடுதல் செலவுகள் என்ன என்பதை அறிக
- சொத்து விற்பனை - அதை எப்படி சரியாக செய்வது