జాక్సన్విల్లే పోకడలు మరియు గణాంకాలు

ఈ విభాగంలో మీరు జాక్సన్‌విల్లేను బలమైన రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లలో ఒకటిగా మార్చే ప్రధాన కారకాల గురించి తెలుసుకుంటారు, వాటితో సహా: స్థోమత, అద్దె ఆదాయం, నగదు ప్రవాహం మరియు ఈక్విటీ వృద్ధి సామర్థ్యం.

మరింత తెలుసుకోవడానికి ఎగువ ట్యాబ్‌లలో జాక్సన్‌విల్లే హౌసింగ్ మార్కెట్, జనాభా మరియు ఉపాధి ట్రెండ్‌లను చూడండి.

సమాచార మూలాలు:

• https://www.zillow.com/jacksonville-metro-fl_r394714/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/jacksonville/

జాక్సన్‌విల్లేలో రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు నేడు అనేక ఇతర US నగరాల్లో కంటే చౌకగా ఉన్నాయి.

• జనవరి 2018లో జాక్సన్‌విల్లేలో 3 బెడ్‌రూమ్ ఇళ్ల మధ్యస్థ ధర $171,000. ఇది జాతీయ సగటు $15 కంటే 202,000% తక్కువ.
• RWN సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే పరిసరాల్లో, జాక్సన్‌విల్లేలో 3 బెడ్‌రూమ్ ఇళ్ల మధ్యస్థ ధర జనవరి 141,000లో $2018. ఇది జాతీయ సగటు $30 కంటే 202,000% తక్కువ.
• జాక్సన్‌విల్లేలోని ఆస్తి విలువలు నేడు అనేక ఇతర US నగరాల కంటే చౌకగా ఉన్నాయని ఇది మాకు చూపుతుంది. RWN సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే పరిసరాల్లో ఇది ప్రత్యేకంగా వర్తిస్తుంది.

కొన్ని జాక్సన్‌విల్లే పరిసరాల్లో బలమైన నెలవారీ ఆదాయాన్ని పొందడం సాధ్యమవుతుంది.

• జనవరి 2018లో జాక్సన్‌విల్లేలో 3 బెడ్‌రూమ్‌ల మధ్యస్థ నెలవారీ అద్దె $1,200, ఇది మధ్యస్థ కొనుగోలు ధర $0.72లో 171,000%. ఇది జాతీయ బై-టు-లెట్ నిష్పత్తి 0.71% కంటే కొంచెం ఎక్కువ.
  RWN సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే పరిసరాల్లో జనవరిలో 3 బెడ్‌రూమ్ ఇళ్లకు మధ్యస్థ నెలవారీ అద్దె $1,150, ఇది $0.82 కొనుగోలు ధరలో 141,000%.
• జాక్సన్‌విల్లే మెట్రో ప్రాంతం పెట్టుబడిదారులకు ఈ రోజు USలోని అనేక నగరాల కంటే, ప్రత్యేకించి RWN సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే ప్రాంతాల కంటే ఎక్కువ అద్దె ఆదాయాన్ని పొందే అవకాశాన్ని అందిస్తుందని ఇది మాకు చూపిస్తుంది.
• బోనస్: సరసమైన గృహ ధరలు మరియు అధిక నెలవారీ అద్దెలతో పాటు, జాక్సన్‌విల్లేకు రాష్ట్ర ఆదాయపు పన్ను లేదు మరియు దేశంలోనే అత్యల్ప ఆస్తి పన్ను రేట్లలో ఒకటి. JAX బలమైన నగదు ప్రవాహ అవకాశాన్ని అందిస్తుందని ఇది మరొక గొప్ప సూచన.

గత ఆరు సంవత్సరాలుగా, జాక్సన్‌విల్లే యొక్క ఇంటి విలువలు దేశంలోని ఇతర నగరాల కంటే కొంచెం వేగంగా పెరిగాయి.

• జనవరి 2012లో జాక్సన్‌విల్లేలో 3 బెడ్‌రూమ్ ఇళ్ల మధ్యస్థ ధర $108,000. అంటే గత ఆరు సంవత్సరాల్లో (జనవరి 2012 నుండి జనవరి 2018 వరకు), జాక్సన్‌విల్లేలో 3 బెడ్‌రూమ్ గృహాలు 42% పెరిగాయి. ఇది దేశవ్యాప్తంగా 41 పడకగదుల గృహాలకు అంచనా వేసిన సగటు 3% కంటే కొంచెం ఎక్కువ.

గత ఆరు సంవత్సరాలలో, మూడు పడక గదుల గృహాల మధ్యస్థ నెలవారీ అద్దె జాతీయ సగటు కంటే తక్కువగా పెరిగింది.

• జనవరి 2018లో జాక్సన్‌విల్లేలో 3 బెడ్‌రూమ్ ఇళ్ల మధ్యస్థ ధర $171,000. ఇది జాతీయ సగటు $15 కంటే 202,000% తక్కువ.
• RWN సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే పరిసరాల్లో, జాక్సన్‌విల్లేలో 3 బెడ్‌రూమ్ ఇళ్ల మధ్యస్థ ధర జనవరి 141,000లో $2018. ఇది జాతీయ సగటు $30 కంటే 202,000% తక్కువ.
• జాక్సన్‌విల్లేలోని ఆస్తి విలువలు నేడు అనేక ఇతర US నగరాల కంటే చౌకగా ఉన్నాయని ఇది మాకు చూపుతుంది. RWN సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే పరిసరాల్లో ఇది ప్రత్యేకంగా వర్తిస్తుంది.

జాక్సన్‌విల్లే జనాభా జాతీయ సగటు కంటే చాలా వేగంగా పెరుగుతోంది.

• జనవరి 2010 మరియు 2017 మధ్య, జాక్సన్‌విల్లే జనాభా కేవలం 12% కంటే తక్కువగా పెరిగింది. ఇది జాతీయ సగటు కంటే 118% వేగవంతమైన జనాభా పెరుగుదల.
• జాక్సన్‌విల్లేలో గృహాలకు డిమాండ్ పెరుగుతూనే ఉంటుందని ఇది మాకు చూపుతుంది. ఎక్కువ మంది వ్యక్తులు = ఎక్కువ మంది అద్దెదారులు మరియు ఎక్కువ మంది కొనుగోలుదారులు. ఎక్కువ మంది అద్దెదారులు మరియు ఎక్కువ మంది కొనుగోలుదారులు = అధిక అద్దెలు మరియు అపార్ట్మెంట్ విలువలు.

జాక్సన్‌విల్లే నేడు యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లోని ఇతర నగరాల కంటే వేగంగా ఉద్యోగాలను సృష్టిస్తోంది.

• గత సంవత్సరంలో, జాక్సన్‌విల్లే దాదాపు 22,000 ఉద్యోగాలను సృష్టించింది - వార్షిక వృద్ధి రేటు 3.0% కంటే ఎక్కువ. ఇది US వార్షిక వృద్ధి రేటు 82% కంటే 1.73% ఎక్కువ.
• JAX నేడు చాలా US నగరాల కంటే వేగవంతమైన ఉద్యోగ వృద్ధిని అనుభవిస్తోందని ఇది మాకు చూపుతుంది. ప్రజలు మరియు వ్యాపారాలు సూర్యరశ్మి, బహిరంగ ప్రదేశాలు మరియు ఏడాది పొడవునా తక్కువ పన్నులు (సున్నా ఆదాయపు పన్ను మరియు కేవలం 5.5% ఫ్లాట్ కార్పొరేట్ పన్ను రేటు) కోసం ఈ ప్రాంతానికి తరలివెళ్లడం కొనసాగిస్తున్నందున ఈ ధోరణి కొనసాగే అవకాశం ఉంది.

జాక్సన్‌విల్లే సరసమైనది

• RWN సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే పరిసరాల్లో, జాక్సన్‌విల్లేలో 3 బెడ్‌రూమ్ ఇళ్ల మధ్యస్థ ధర జనవరి 141,000లో $2018. ఇది జాతీయ సగటు $30 కంటే 202,000% తక్కువ.
• జాక్సన్‌విల్లేలోని ఆస్తి విలువలు నేడు అనేక ఇతర US నగరాల కంటే చౌకగా ఉన్నాయని ఇది మాకు చూపుతుంది. RWN సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే పరిసరాల్లో ఇది ప్రత్యేకంగా వర్తిస్తుంది.

నగదు ప్రవాహానికి JAX గొప్పది

• RWN సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే పరిసరాల్లో జనవరిలో 3 బెడ్‌రూమ్ ఇళ్లకు మధ్యస్థ నెలవారీ అద్దె $1,150, ఇది $0.82 కొనుగోలు ధరలో 141,000%.

  జాక్సన్‌విల్లే మెట్రో ప్రాంతం పెట్టుబడిదారులకు ఈ రోజు USలోని అనేక నగరాల కంటే, ప్రత్యేకించి RWN సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే ప్రాంతాల కంటే ఎక్కువ అద్దె ఆదాయాన్ని పొందే అవకాశాన్ని అందిస్తుందని ఇది మాకు చూపిస్తుంది.

• జాక్సన్‌విల్లే దేశంలోని చాలా ప్రాంతాల కంటే తక్కువ పన్నులను కలిగి ఉంది - సున్నా ఆదాయపు పన్ను మరియు ఫ్లాట్ కార్పొరేట్ పన్ను రేటు కేవలం 5.5% - ఇవి బలమైన నగదు ప్రవాహ అవకాశాన్ని సృష్టించడంలో సానుకూల అంశాలు.

జాక్సన్‌విల్లే వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది

• జనవరి 2010 మరియు 2017 మధ్య, జాక్సన్‌విల్లే జనాభా కేవలం 12% కంటే తక్కువగా పెరిగింది. ఇది జాతీయ సగటు కంటే 118% వేగవంతమైన జనాభా పెరుగుదల.
• జాక్సన్‌విల్లేలో గృహాలకు డిమాండ్ పెరుగుతూనే ఉంటుందని ఇది మాకు చూపుతుంది. ఎక్కువ మంది వ్యక్తులు = ఎక్కువ మంది అద్దెదారులు మరియు ఎక్కువ మంది కొనుగోలుదారులు. ఎక్కువ మంది అద్దెదారులు మరియు ఎక్కువ మంది కొనుగోలుదారులు = అధిక అద్దెలు మరియు అపార్ట్మెంట్ విలువలు.
• గత సంవత్సరంలో, జాక్సన్‌విల్లే దాదాపు 22,000 ఉద్యోగాలను సృష్టించింది - వార్షిక వృద్ధి రేటు 3.0% కంటే ఎక్కువ. ఇది US వార్షిక వృద్ధి రేటు 82% కంటే 1.73% ఎక్కువ.
• JAX నేడు చాలా US నగరాల కంటే వేగవంతమైన ఉద్యోగ వృద్ధిని అనుభవిస్తోందని ఇది మాకు చూపుతుంది. ప్రజలు మరియు వ్యాపారాలు సూర్యరశ్మి, బహిరంగ ప్రదేశాలు మరియు ఏడాది పొడవునా తక్కువ పన్నులు (సున్నా ఆదాయపు పన్ను మరియు కేవలం 5.5% ఫ్లాట్ కార్పొరేట్ పన్ను రేటు) కోసం ఈ ప్రాంతానికి తరలివెళ్లడం కొనసాగిస్తున్నందున ఈ ధోరణి కొనసాగే అవకాశం ఉంది.

జాక్సన్‌విల్లేలో మూలధన వృద్ధి అంచనా వేయబడింది

• జనవరి 2012లో జాక్సన్‌విల్లేలో 3 బెడ్‌రూమ్ ఇళ్ల మధ్యస్థ ధర $108,000. అంటే గత ఆరు సంవత్సరాల్లో (జనవరి 2012 నుండి జనవరి 2018 వరకు), జాక్సన్‌విల్లేలో 3 బెడ్‌రూమ్ గృహాలు 42% పెరిగాయి. ఇది దేశవ్యాప్తంగా 41 పడకగదుల గృహాలకు అంచనా వేసిన సగటు 3% కంటే కొంచెం ఎక్కువ.

  జనవరి 2012 మరియు జనవరి 2018 మధ్య జాక్సన్‌విల్లేలో 3 బెడ్‌రూమ్ గృహాల సగటు అద్దె 15% పెరిగింది. ఈ కాలంలో జాతీయ సగటు 17% కంటే ఇది కొంచెం తక్కువ పెరుగుదల.

  కొనుగోలుదారులు మరియు అద్దెదారులకు జాక్సన్‌విల్లే ఇప్పటికీ చౌకగా ఉందని ఇవన్నీ మనకు చూపుతాయి, అయితే ఇది చాలా కాలం పాటు చౌకగా ఉండదు. జనాభా వేగంగా పెరగడం కొనసాగితే - ఇది అవకాశం ఉన్నట్లు అనిపిస్తుంది - డిమాండ్ సరఫరాను మించి, అపార్ట్‌మెంట్ విలువలు మరియు అద్దెలను పెంచే వరకు ఇది సమయం మాత్రమే.