మనం ఎవరము
AVERTICE ఇజ్రాయెల్ పెట్టుబడిదారుల కోసం USలో రియల్ ఎస్టేట్లో ప్రత్యేకత కలిగి ఉంది. కంపెనీ 3 ప్రధాన రాష్ట్రాల్లో పనిచేస్తుంది: నార్త్ కరోలినా, ఇండియానా మరియు టేనస్సీ. ప్రతి దేశంలో, కస్టమర్కు పూర్తి పరిష్కారాన్ని అందించడానికి కంపెనీకి బృందాలు, పరిచయాలు మరియు వివిధ కంపెనీలు ఉన్నాయి.
ఆస్తిని కనుగొనడం, ఆస్తి మరియు పర్యావరణాన్ని విశ్లేషించడం, ఆస్తిని పునరుద్ధరించడం, అద్దెదారుని తీసుకురావడం, ఆస్తిని నిర్వహించడం మరియు పెట్టుబడిదారు కోసం ఆస్తిని విక్రయించే స్థాయి వరకు. కంపెనీ పెట్టుబడి ప్రక్రియ అంతటా పారదర్శకత, వృత్తి నైపుణ్యం మరియు క్లయింట్తో పూర్తి సహకారంతో పాటు క్లయింట్కు అవగాహన కల్పించడం, అమెరికన్ మార్కెట్, చట్టాలు మరియు గరిష్ట లాభాలను సాధించడానికి ఏ ఇతర ఎంపికలు ఉన్నాయో అర్థం చేసుకోవడం కోసం కొనసాగుతున్న సేవలను అందిస్తుంది.
ఏ సమయంలోనైనా మేము కార్యాచరణను విస్తరించడానికి మరియు మా ఖాతాదారులకు అనేక రకాల పెట్టుబడులను అందించడానికి కృషి చేస్తున్నాము. ప్రతి క్లయింట్ ప్రతిదానికీ వ్యాపార భాగస్వామి అనే అవగాహనతో క్లయింట్కు మంచి, మృదువైన మరియు లాభదాయకమైన పెట్టుబడి అనుభవాన్ని అందించడానికి కంపెనీ క్లయింట్ యొక్క సామర్థ్యాలకు అనుగుణంగా పెట్టుబడిని అందిస్తుంది.
నిష్క్రియ ఆదాయం వినియోగదారులకు సంవత్సరాలపాటు ఆర్థిక శ్రేయస్సు మరియు మనశ్శాంతిని సాధించడానికి అనుమతిస్తుంది. మా అమెరికన్ బృందాల దశాబ్దాల అనుభవంతో, కంపెనీ సంవత్సరానికి 7 నుండి 12 శాతం వరకు అందమైన రాబడిని చేరుకోగలదు. లావాదేవీ అంతటా క్లయింట్ ఎల్లప్పుడూ ఇజ్రాయెల్లో మరియు USలో ఉన్న మా వ్యక్తులతో క్రమం తప్పకుండా సంప్రదింపులు జరుపుతూ ఉంటారు. (రాబడులు అంచనా వేయబడతాయి మరియు పెట్టుబడిదారులతో అనుభవం ఆధారంగా ఉంటాయి మరియు ఆస్తి పన్ను ఖర్చులు, బీమా మరియు నిర్వహణ రుసుములను తగ్గించిన తర్వాత నికరంగా ఉంటాయి).
ఎందుకు U.S
విదేశాల్లోని జట్లకు పెట్టుబడిదారుల పేర్లు మరియు అవరోధం యొక్క మరొక వైపు ఉన్న వ్యక్తుల పేర్లు కూడా తెలుసుకోవాలనే లక్ష్యాన్ని AVERTICE నిర్దేశించుకుంది.
USAలో పెట్టుబడి పెట్టడం అనేది వర్చువల్గా అనిపిస్తుంది మరియు ఇది రెండు పార్టీలకు వీలైనంత ప్రత్యక్షంగా ఉండటం మరియు ఫలితాలను సాధించాలనే తపనతో పనిచేసే వ్యక్తులు ఇక్కడ ఉన్నారనే అవగాహన ఉండటం మాకు చాలా ముఖ్యం,
మరియు ప్రతి నిర్ణయం మరియు/లేదా చర్య ఎవరైనా మంచి రాబడిని పొందగలరని లేదా సమావేశం కంటే అధ్వాన్నంగా ఉండవచ్చని వారు అర్థం చేసుకోవడంలో తక్కువ కాదు.
మేము క్లయింట్కు నష్టాలను తగ్గించే విధంగా పనిచేస్తాము.
కంపెనీ ఒక ఎలైట్ యూనిట్ లాంటిది, పెట్టుబడిదారుడి ప్రతి పెట్టుబడి మార్గంలో నాణ్యమైన మరియు మంచి బృందాలతో పనిచేయడానికి ప్రయత్నిస్తుంది, నాణ్యత అనేది ఆట యొక్క పేరు మరియు పరిమాణం కాదు.
USAలో రియల్ ఎస్టేట్లో ఎందుకు పెట్టుబడి పెట్టాలి?
ఇది పనిచేస్తుంది! - నా స్వంత అనుభవం నుండి మరియు ఇజ్రాయెల్ మరియు విదేశాలలోని క్లయింట్లతో.
ఇజ్రాయెల్తో పోలిస్తే దిగుబడి ఎక్కువ.
ఇజ్రాయెల్తో పోలిస్తే పెట్టుబడి మొత్తాలు తక్కువగా ఉన్నాయి - నేడు, నెలకు NIS 3500 అద్దెను తీసుకురావడానికి, మీరు ఇజ్రాయెల్లో దాదాపు NIS 1,500,000 పెట్టుబడి పెట్టాలి. USలో ఇది మూడో వంతు కంటే తక్కువ.
అమెరికన్ మార్కెట్ పారదర్శకంగా మరియు పెట్టుబడిదారులకు అందుబాటులో ఉంటుంది - మీరు రిమోట్లోని బటన్ను నొక్కడం ద్వారా ఆస్తి యొక్క గతం, దాని యజమాని, ప్రాంతంలోని పాఠశాలలు, మార్కెట్ పోకడలు, నేరాల రేట్లు మరియు మరిన్నింటి గురించి పూర్తి సమాచారాన్ని పొందవచ్చు.
ఇజ్రాయెల్ మరియు USA మధ్య ఒప్పందం - USAలో పెట్టుబడి పెట్టిన ఇజ్రాయెల్ పెట్టుబడిదారుకు పన్నులు రెట్టింపు చేయబడవు
పెట్టుబడి రకాన్ని ఎంచుకోవడం
AVERTICEలో, అనేక రకాల కార్లు, ఫోన్లు, బట్టలు మొదలైనవి ఉన్నట్లే, విభిన్న అవసరాలు, అంచనాలు, బడ్జెట్లు మరియు కోరికలతో అనేక రకాల కస్టమర్లు ఉంటారని మేము అర్థం చేసుకోవడం నేర్చుకున్నాము. వ్యాపారాన్ని నిర్మించడంలో భాగంగా, పెట్టుబడిదారులకు పని చేసే డబ్బును ఎక్కడ "పార్క్" చేయాలో సులభంగా నిర్ణయించడానికి మేము వారి కోసం అనేక పెట్టుబడి మార్గాలను రూపొందించాము.
మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కొనడానికి వేచి ఉండరు, మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసి వేచి ఉండండి
ఆస్తిని చూసేందుకు ఎగరడం సాధ్యమేనా?
సహజంగానే, ఆస్తి మీదే (స్నిగెల్ పెట్టుబడితో). కానీ మేనేజ్మెంట్ కంపెనీ ఉన్నందున మరియు ప్రతిదీ ఏర్పాటు చేయబడినందున, ఇది అనవసరమని మీరు చాలా త్వరగా కనుగొంటారు.
నేను మంచి ఒప్పందాన్ని పొందుతున్నానని నాకు ఎలా తెలుసు?
కంపెనీలో మేము ప్రతి లావాదేవీకి ఒక విశ్లేషణ చేస్తాము, అది జనాభా పరిస్థితి, సామాజిక ఆర్థిక స్థితి, నేర ప్రాంతాలకు సూచన,
పాఠశాలలు మరియు ఆస్తి పరిస్థితిని కూడా క్షుణ్ణంగా తనిఖీ చేయడం. మేము కస్టమర్కు ఏదైనా సంబంధిత సమాచారాన్ని అందించడానికి మరియు అందించడానికి ప్రయత్నిస్తాము.
ఆస్తి నా పేరు మీద నమోదైందా?
అనుకూలమైనది లేదా చట్టపరమైన రక్షణ కోసం మీ పేరు మీద తెరవబడిన కంపెనీ పేరుతో. రెండు సందర్భాల్లో ఆస్తి మీదే.
చాలా మంది పోటీదారులు ఉన్నారు, మీరు ఎందుకు?
నార్త్ కరోలినాలో మొట్టమొదటగా ఆస్తి నిర్వహణ మరియు పునర్నిర్మాణం మా ప్రజలచే నిర్వహించబడుతుంది,
ఇది ఆస్తిపై మెరుగైన నియంత్రణను మరియు పెట్టుబడిదారుడికి తక్కువ చింతలను అనుమతిస్తుంది.
చాలా కంపెనీలు ఉన్న మాట నిజమే, మీరు పెట్టుబడి పెట్టే కంపెనీపై నమ్మకం ఉంచడం మీ వైపు నుండి ముఖ్యం,
ఇది ప్రారంభ ఆధారం. అనుభవాన్ని తనిఖీ చేయడం, బృందాల గురించి చదవడం మరియు కోర్సు సిఫార్సుల ద్వారా మీరు ఆందోళనలను తగ్గించుకోవచ్చు.
అమెరికా మార్కెట్లో మరో షాక్ తగిలితే ఏమవుతుంది?
ఈ పెట్టుబడులలో ఎక్కువ భాగం నగదు పెట్టుబడులు (Za, డబ్బు నేరుగా ఇక్కడి నుండి మొత్తం అక్కడికి చేరుతుంది) పెట్టుబడిదారులుగా మనకు ప్రయోజనం ఉంటుంది.
మార్కెట్లో తిరుగుబాట్లు సాధారణంగా రెండు పరిస్థితులను సృష్టిస్తాయి, ఆస్తి విలువ పెరుగుదల లేదా అద్దె విలువ పెరుగుదల. ఏదైనా సందర్భంలో, వేచి ఉండటానికి ఏదైనా "సంక్షోభంలో" సిఫార్సు చేయబడింది.
మీరు ఆస్తిని ఎలా కనుగొంటారు?
మేము లక్షణాలను కనుగొనడంలో మరియు వాటిని విశ్లేషించడంలో నైపుణ్యం కలిగి ఉన్నాము. శోధన సమయంలో, మేము పని ప్రదేశాలు, షాపింగ్ కేంద్రాలు, పాఠశాలలు, ఆ ప్రాంతంలో నేరాల స్థాయి మరియు పరిసరాలను తనిఖీ చేయడం వంటి వాటితో సహా పర్యావరణం యొక్క తనిఖీని నిర్వహిస్తాము.
పెట్టుబడిపై అధిక రాబడిని అందించే ఆస్తిని కూడా కనుగొనడం.
మేము క్లయింట్తో అంగీకరించిన ప్రాథమిక నిర్వచనం ప్రకారం ఆస్తిని కనుగొనడాన్ని సర్దుబాటు చేయడానికి ప్రయత్నిస్తాము.
మేము పనిచేసే రాష్ట్రాలు: టేనస్సీ (మెంఫిస్ మరియు మిస్సిస్సిప్పి), నార్త్ కరోలినా (గ్రీన్స్బోరో) మరియు ఇండియానా (గ్రీన్వుడ్).
నిధులు పెట్టుబడిదారు నుండి నేరుగా టైటిల్ కంపెనీకి బదిలీ చేయబడతాయి, ఇది పెట్టుబడిదారుడి పేరు మీద ఆస్తిని నమోదు చేస్తుంది మరియు పెట్టుబడిదారు కొనుగోలు ఒప్పందంపై సంతకం చేసిన తర్వాత మాత్రమే.
మేము గత రెండు సంవత్సరాలుగా ఈ ప్రాంతాల్లో పని చేస్తున్నాము, ఆస్తి విలువలు సంవత్సరానికి 10 శాతం పెరిగాయి.
కొత్తది - రుణం ద్వారా పెట్టుబడి
అన్ని రకాల పెట్టుబడులలో పెట్టుబడిదారుల యొక్క అనేక ఆందోళనల గురించి కంపెనీకి తెలుసు మరియు పెట్టుబడిపై వారి అవగాహనను అర్థం చేసుకోలేక లేదా నియంత్రించలేకపోతుంది.
అందువల్ల, కంపెనీ పెట్టుబడిదారులను రుణంలో "పెట్టుబడి" చేయడానికి అనుమతిస్తుంది.
పెట్టుబడిదారుడు కంపెనీకి ఒక సంవత్సరానికి రుణం ఇస్తాడు.
హామీ తిరిగి పన్నుకు ముందు నికర 8%.
హామీలు కంపెనీ USA, యూరోప్ మరియు ఇజ్రాయెల్లోని ఆస్తులకు హామీ ఇవ్వగలదు.
అప్పు మొత్తం 30,000 $ -400,000 $
*కంపెనీ తన కార్యకలాపాల ప్రకారం పెట్టుబడి ప్రవేశాన్ని అనుమతిస్తుంది.
మనం ఎవరము? ప్రాంతీయ సమాచారం
మనం ఎవరము? చూడటానికి స్వాగతం
ఉదాహరణ లక్షణాలు
3206 స్ప్రింగ్ సెయింట్ గ్రీన్స్బోరో NC 27405
లావాదేవీ ధర: $91000
అంచనా వేసిన నికర వార్షిక రాబడి: 9.5%
అంచనా నికర అద్దె: $1000
నిర్మించిన ప్రాంతం: 1200 చదరపు మీటర్లు
బెడ్రూమ్ల సంఖ్య: 4
స్నానాల గదుల సంఖ్య: 2
2922 ఆర్చ్డేల్ Rd హై పాయింట్, NC, 27263
లావాదేవీ ధర: $78,500 లావాదేవీ ధర వీటిని కలిగి ఉంటుంది:
అంచనా వేసిన వార్షిక రాబడి:10.7% -11.3%
అంచనా వేసిన నెలవారీ అద్దె:900-950 $
లావాదేవీ రకం:అద్దెకు
డ్యూప్లెక్స్ నిర్మించిన ప్రాంతం: 1300 చదరపు మీటర్లు బెడ్రూమ్లు: 2 | స్నానపు గదులు: 1
3277 హోవెట్ సెయింట్ ఇండియానాపోలిస్ 46218లో
వారు మాకు కొంచెం నేర్పించారు
సాధారణ ప్రశ్నలు
మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కొనడానికి వేచి ఉండరు, మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసి వేచి ఉండండి
చాలా కంపెనీలు ఉన్న మాట నిజమే, మీరు పెట్టుబడి పెట్టే కంపెనీపై నమ్మకం ఉంచడం మీ వైపు నుండి ముఖ్యం, ఇది ప్రారంభ ఆధారం. అనుభవాన్ని తనిఖీ చేయడం, బృందాల గురించి చదవడం మరియు కోర్సు సిఫార్సుల ద్వారా మీరు ఆందోళనలను తగ్గించుకోవచ్చు. నార్త్ కరోలినాలో మొట్టమొదటగా, ఆస్తి నిర్వహణ మరియు పునరుద్ధరణ మా ప్రజలచే నిర్వహించబడుతుంది, ఇది ఆస్తిపై మెరుగైన నియంత్రణను మరియు పెట్టుబడిదారులకు తక్కువ ఆందోళనలను అనుమతిస్తుంది.
సాధారణంగా ఇది పెట్టుబడి సమూహానికి $30,000తో మొదలవుతుంది, సంవత్సరానికి 10 శాతం వరకు దిగుబడిని పొందడం సాధ్యమవుతుంది.
సహజంగానే, ఆస్తి మీదే (స్నిగెల్ పెట్టుబడితో). కానీ మేనేజ్మెంట్ కంపెనీ ఉన్నందున మరియు ప్రతిదీ ఏర్పాటు చేయబడినందున, ఇది అనవసరమని మీరు చాలా త్వరగా కనుగొంటారు.
అనుకూలమైనది లేదా చట్టపరమైన రక్షణ కోసం మీ పేరు మీద తెరవబడిన కంపెనీ పేరుతో. రెండు సందర్భాల్లో ఆస్తి మీదే.
USలో ముందుగా పన్ను చెల్లింపు ఉంది మరియు ఎలా, ఎలా మరియు ఎంత చెల్లించాలో తెలుసుకోవడానికి CPA లేదా పన్ను సలహాదారుని సంప్రదించడం ఉత్తమ మార్గం. కంపెనీ ఇక్కడ ఇజ్రాయెల్లో నివసిస్తున్న ఒక అమెరికన్ CPAని కలిగి ఉంది మరియు అతని సేవలను ఉపయోగించవచ్చు.
ఇజ్రాయెల్ మరియు యుఎస్ మధ్య ఒప్పందం ఉంది, కాబట్టి డబుల్ టాక్సేషన్ లేదు. అవును, మీరు ఇక్కడ ఇజ్రాయెల్లో మీ CPAని సంప్రదించాలి.
యుఎస్లో, మీరు సంతకం చేసిన పత్రాలను స్వీకరించే వాస్తవాన్ని మించి ప్రతిదీ పారదర్శకంగా ఉంటుంది, అవును, లావాదేవీ చేసిన తర్వాత, మీరు జిల్లా వెబ్సైట్లో నవీకరించబడిన డేటా మరియు కొత్త ఆస్తి యజమాని పేరును చూడగలరు (ఒక సంఖ్య మారుతూ ఉంటుంది జిల్లా ప్రకారం).
మేము పని చేసే ప్రాంతాలలో, కోర్టు విచారణలతో సహా అద్దెదారుని తొలగించడానికి సగటున 60 రోజులు పడుతుంది మరియు అద్దెదారు ఇంటి నుండి బయట ఉంటాడు.
చాలా సందర్భాలలో అద్దెదారులు వారి అద్దె చరిత్రలో నమోదు చేయబడినందున ఇంటి నుండి బయటకు వెళ్లకుండా తప్పించుకుంటారని తెలుసుకోవడం ముఖ్యం. ఇలాంటి సందర్భాల్లో భవిష్యత్తులో కూడా అదే స్థాయిలో ఇల్లు అద్దెకు తీసుకోవాలనుకుంటే లోపలికి వెళ్లేందుకు అంగీకరించని పరిస్థితి రావచ్చు.
USలో అద్దెదారులు మరియు వారి గతం కోసం డాక్యుమెంటేషన్ ఉంది.
ఇల్లు మీదే అయినప్పుడు, దానితో మీకు కావలసినది చేసే హక్కు మీకు ఉంటుంది. వేరే రకమైన పెట్టుబడి విషయంలో, నిష్క్రమణ ఎంపిక ఏమిటో తనిఖీ చేయడం ముఖ్యం. ఇది ఎల్లప్పుడూ ఉంటుంది.
కొనసాగుతున్న నిర్వహణలో, నిర్వహణ సంస్థ నెలవారీ అద్దెలో 10% పొందుతుంది, ఈ సంఖ్య నిర్వహణ సంస్థల మధ్య మారుతూ ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, ఇడియానాలో, మేము పనిచేసే నిర్వహణ సంస్థ 8% నిర్వహణ రుసుమును మాత్రమే వసూలు చేస్తుంది.
మరియు ఇల్లు కోసం కొత్త అద్దెదారుని కనుగొనే సందర్భాల్లో, మొదటి నెల అద్దెలో 50% అదనంగా మొదటి నెలలో 10 శాతం లేకుండా పొందుతుంది.
ఎ. నిర్వహణ సంస్థ అద్దెదారులను ఇంటర్వ్యూ చేస్తుంది మరియు వారి క్రెడిట్ను తనిఖీ చేస్తుంది (వారు నిజంగా అద్దె చెల్లించగలిగితే).
బి.. మేనేజ్మెంట్ కంపెనీ అద్దెదారు నుండి డబ్బును సేకరించి, నెలవారీ రుసుము మినహాయించి భూస్వామికి (పెట్టుబడిదారుడికి) బదిలీ చేస్తుంది.
మూడవది. సేవా కాల్లు ఉన్నట్లయితే, నిర్వహణ సంస్థ సమస్యను పరిష్కరించడానికి ఒక ప్రొఫెషనల్ని పంపేలా చేస్తుంది (సమస్య కోసం చెల్లింపు యజమాని ద్వారా వేరుగా ఉంటుంది).
డి. అద్దెదారుతో సమస్యల విషయంలో నిర్వహణ సంస్థ న్యాయవాదిని కూడా చూసుకుంటుంది (అటార్నీకి చెల్లింపు కూడా వేరుగా ఉంటుంది).
మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కొనడానికి వేచి ఉండరు, మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసి వేచి ఉండండి.
మేము ఫోరమ్లో ప్రచురించిన ఎంచుకున్న పోస్ట్లు:
హలో నిపుణులు!!! ఈ గ్రూప్ని ప్రారంభించాలని నిర్ణయించుకున్న వ్యక్తులను నేను ముందుగా అభినందించాలి...
పోస్ట్ నంబర్ 6 - ఇది రెండవ భాగం - #IzemahShavuo - అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన రూఫింగ్...
అందరికీ నమస్కారం, నా పేరు యోనాటన్, నా వయసు 42 సంవత్సరాలు, పెళ్లయిన + 3 అందమైన పిల్లలు, డిగ్రీ కలిగి ఉన్నారు...
వ్యవస్థాపకుడు మరియు పెట్టుబడిదారు మధ్య సంబంధం #2
తప్పుల నుండి నేర్చుకోండి - చిట్కాలు మరియు సూచనలు #5
**పోస్ట్ నంబర్ 1 – #יםמהשבוי – సరిహద్దులను బద్దలు కొట్టడం గురించిన పోస్ట్** ఫ్లైట్ YAH777కి స్వాగతం...
రియల్ ఎస్టేట్ కూడా నేర్పిస్తాం
మా కస్టమర్లు అంటున్నారు
రియల్ ఎస్టేట్ క్లబ్ పెట్టుబడిదారులకు ప్రయోజనం
ఎస్కార్ట్ ఫీజుపై $500 తగ్గింపు!
12 నెలల పాటు ఉచిత రియల్ స్మార్ట్ సబ్స్క్రిప్షన్!
రియల్ ఎస్టేట్ ప్రపంచంలో మిమ్మల్ని ముందుకు తీసుకెళ్లే సభ్యత్వం
వెబ్సైట్లో నిజమైన స్మార్ట్ సబ్స్క్రిప్షన్ అంటే ఏమిటి?
1. రియల్ ఎస్టేట్ నెఫ్డియా - వందలాది ఎంట్రీలను కలిగి ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ ఎన్సైక్లోపీడియా
2. 500కి పైగా రియల్ ఎస్టేట్ ఫైల్లు - గణన కోసం Excel, కంపెనీని ప్రారంభించడానికి ఫైల్లు, ప్రెజెంటేషన్లు మరియు మరిన్ని.
3. దిగుబడి, BRRR మరియు మరిన్నింటిని లెక్కించడానికి ఆన్లైన్ కాలిక్యులేటర్లు.
4. డజన్ల కొద్దీ విద్యా వీడియోలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణుల ప్యానెల్ యొక్క ఇంటర్వ్యూలకు యాక్సెస్!
5. ఇన్వెస్ట్మెంట్ అరేనా అనేది ప్రాపర్టీల ప్రచురణను ఎనేబుల్ చేస్తుంది మరియు ఇంటర్నెట్ చుట్టూ ఉన్న ప్రాపర్టీలను ఆటోమేటిక్గా గుర్తించవచ్చు
6. మొత్తం కంటెంట్ 12 కంటే ఎక్కువ భాషల్లోకి అనువదించబడింది - రష్యన్, అరబిక్, చైనీస్ మరియు మరిన్ని.
మమ్మల్ని సంప్రదించడానికి సంకోచించకండి
050-4545944
054-5227285
సాధారణ ప్రశ్నలు
మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కొనడానికి వేచి ఉండరు, మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసి వేచి ఉండండి
చాలా కంపెనీలు ఉన్న మాట నిజమే, మీరు పెట్టుబడి పెట్టే కంపెనీపై నమ్మకం ఉంచడం మీ వైపు నుండి ముఖ్యం, ఇది ప్రారంభ ఆధారం. అనుభవాన్ని తనిఖీ చేయడం, బృందాల గురించి చదవడం మరియు కోర్సు సిఫార్సుల ద్వారా మీరు ఆందోళనలను తగ్గించుకోవచ్చు. నార్త్ కరోలినాలో మొట్టమొదటగా, ఆస్తి నిర్వహణ మరియు పునరుద్ధరణ మా ప్రజలచే నిర్వహించబడుతుంది, ఇది ఆస్తిపై మెరుగైన నియంత్రణను మరియు పెట్టుబడిదారులకు తక్కువ ఆందోళనలను అనుమతిస్తుంది.
సాధారణంగా ఇది పెట్టుబడి సమూహానికి $30,000తో మొదలవుతుంది, సంవత్సరానికి 10 శాతం వరకు దిగుబడిని పొందడం సాధ్యమవుతుంది.
సహజంగానే, ఆస్తి మీదే (స్నిగెల్ పెట్టుబడితో). కానీ మేనేజ్మెంట్ కంపెనీ ఉన్నందున మరియు ప్రతిదీ ఏర్పాటు చేయబడినందున, ఇది అనవసరమని మీరు చాలా త్వరగా కనుగొంటారు.
అనుకూలమైనది లేదా చట్టపరమైన రక్షణ కోసం మీ పేరు మీద తెరవబడిన కంపెనీ పేరుతో. రెండు సందర్భాల్లో ఆస్తి మీదే.
USలో ముందుగా పన్ను చెల్లింపు ఉంది మరియు ఎలా, ఎలా మరియు ఎంత చెల్లించాలో తెలుసుకోవడానికి CPA లేదా పన్ను సలహాదారుని సంప్రదించడం ఉత్తమ మార్గం. కంపెనీ ఇక్కడ ఇజ్రాయెల్లో నివసిస్తున్న ఒక అమెరికన్ CPAని కలిగి ఉంది మరియు అతని సేవలను ఉపయోగించవచ్చు.
ఇజ్రాయెల్ మరియు యుఎస్ మధ్య ఒప్పందం ఉంది, కాబట్టి డబుల్ టాక్సేషన్ లేదు. అవును, మీరు ఇక్కడ ఇజ్రాయెల్లో మీ CPAని సంప్రదించాలి.
యుఎస్లో, మీరు సంతకం చేసిన పత్రాలను స్వీకరించే వాస్తవాన్ని మించి ప్రతిదీ పారదర్శకంగా ఉంటుంది, అవును, లావాదేవీ చేసిన తర్వాత, మీరు జిల్లా వెబ్సైట్లో నవీకరించబడిన డేటా మరియు కొత్త ఆస్తి యజమాని పేరును చూడగలరు (ఒక సంఖ్య మారుతూ ఉంటుంది జిల్లా ప్రకారం).
మేము పని చేసే ప్రాంతాలలో, కోర్టు విచారణలతో సహా అద్దెదారుని తొలగించడానికి సగటున 60 రోజులు పడుతుంది మరియు అద్దెదారు ఇంటి నుండి బయట ఉంటాడు.
చాలా సందర్భాలలో అద్దెదారులు వారి అద్దె చరిత్రలో నమోదు చేయబడినందున ఇంటి నుండి బయటకు వెళ్లకుండా తప్పించుకుంటారని తెలుసుకోవడం ముఖ్యం. ఇలాంటి సందర్భాల్లో భవిష్యత్తులో కూడా అదే స్థాయిలో ఇల్లు అద్దెకు తీసుకోవాలనుకుంటే లోపలికి వెళ్లేందుకు అంగీకరించని పరిస్థితి రావచ్చు.
USలో అద్దెదారులు మరియు వారి గతం కోసం డాక్యుమెంటేషన్ ఉంది.
ఇల్లు మీదే అయినప్పుడు, దానితో మీకు కావలసినది చేసే హక్కు మీకు ఉంటుంది. వేరే రకమైన పెట్టుబడి విషయంలో, నిష్క్రమణ ఎంపిక ఏమిటో తనిఖీ చేయడం ముఖ్యం. ఇది ఎల్లప్పుడూ ఉంటుంది.
కొనసాగుతున్న నిర్వహణలో, నిర్వహణ సంస్థ నెలవారీ అద్దెలో 10% పొందుతుంది, ఈ సంఖ్య నిర్వహణ సంస్థల మధ్య మారుతూ ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, ఇడియానాలో, మేము పనిచేసే నిర్వహణ సంస్థ 8% నిర్వహణ రుసుమును మాత్రమే వసూలు చేస్తుంది.
మరియు ఇల్లు కోసం కొత్త అద్దెదారుని కనుగొనే సందర్భాల్లో, మొదటి నెల అద్దెలో 50% అదనంగా మొదటి నెలలో 10 శాతం లేకుండా పొందుతుంది.
ఎ. నిర్వహణ సంస్థ అద్దెదారులను ఇంటర్వ్యూ చేస్తుంది మరియు వారి క్రెడిట్ను తనిఖీ చేస్తుంది (వారు నిజంగా అద్దె చెల్లించగలిగితే).
బి.. మేనేజ్మెంట్ కంపెనీ అద్దెదారు నుండి డబ్బును సేకరించి, నెలవారీ రుసుము మినహాయించి భూస్వామికి (పెట్టుబడిదారుడికి) బదిలీ చేస్తుంది.
మూడవది. సేవా కాల్లు ఉన్నట్లయితే, నిర్వహణ సంస్థ సమస్యను పరిష్కరించడానికి ఒక ప్రొఫెషనల్ని పంపేలా చేస్తుంది (సమస్య కోసం చెల్లింపు యజమాని ద్వారా వేరుగా ఉంటుంది).
డి. అద్దెదారుతో సమస్యల విషయంలో నిర్వహణ సంస్థ న్యాయవాదిని కూడా చూసుకుంటుంది (అటార్నీకి చెల్లింపు కూడా వేరుగా ఉంటుంది).
మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కొనడానికి వేచి ఉండరు, మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసి వేచి ఉండండి.
క్షమించండి, రికార్డులు కనుగొనబడలేదు. దయచేసి మీ శోధన ప్రమాణాలను సర్దుబాటు చేసి, మళ్లీ ప్రయత్నించండి.
క్షమించండి, మ్యాప్స్ API ని లోడ్ చేయడం సాధ్యపడలేదు.