ఇక్కడ కనిపించే అన్ని కంటెంట్‌లు రియల్ ఎస్టేట్ మరియు ఆసక్తి © 2023 కాపీరైట్
మార్కెట్ సమీక్ష 2019
సిన్సినాటి మరియు డేటన్, ఒహియో
- మార్కెట్ సమీక్ష
మెట్రో జనాభా:
2.2 మీ
మధ్యస్థ గృహ ఆదాయం:
$57,000
నిరుద్యోగ రేటు:
4.1%
మధ్యస్థ ఇంటి ధర:
$115,000
మధ్యస్థ నెలవారీ అద్దె:
$1,100
లికింగ్ రివర్ మరియు ఒహియో జంక్షన్ యొక్క ఉత్తర ఒడ్డున ఉన్న సిన్సినాటి ఒహియోలో మూడవ అతిపెద్ద నగరం మరియు యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో 65వ అతిపెద్ద నగరం. సిన్సినాటి అమెరికన్ విప్లవం తర్వాత స్థాపించబడిన మొదటి పెద్ద అమెరికన్ నగరం, కాబట్టి ఇది కొన్నిసార్లు పూర్తిగా "అమెరికన్" నగరంగా పరిగణించబడుతుంది. USAలోని విన్‌స్టన్ చర్చిల్‌కి ఇష్టమైన నగరాల్లో ఇది ఒకటి. అతను దానిని పిలిచాడు, "... యూనియన్ యొక్క అంతర్గత నగరాలలో అత్యంత అందమైనది."
ఇటీవలి సంవత్సరాలలో, 10 ఫార్చ్యూన్ 500 కంపెనీలు మరియు 17 ఫార్చ్యూన్ 1000 కంపెనీలతో సహా కొత్త కార్పొరేట్ ప్రధాన కార్యాలయాలు మరియు పునఃస్థాపనకు సిన్సినాటి ఒక ప్రసిద్ధ గమ్యస్థానంగా మారింది. కొన్ని ప్రసిద్ధ కంపెనీలు: Procter & Gamble, The Kroger Company, Macy's, Inc. మరియు జనరల్ ఎలక్ట్రిక్. నేడు, సిన్సినాటి మెట్రో ప్రాంతం $25 బిలియన్ల స్థూల మెట్రో ఉత్పత్తితో దేశంలో అత్యంత వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న 119 ప్రాంతాలలో ఒకటిగా గుర్తింపు పొందింది (బ్రూకింగ్స్ ఇన్స్టిట్యూషన్ ప్రకారం).
నేడు, సిన్సినాటి మెట్రో ప్రాంతం $25 బిలియన్ల స్థూల మెట్రో ఉత్పత్తితో దేశంలో అత్యంత వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న 119 ప్రాంతాలలో ఒకటిగా గుర్తింపు పొందింది (బ్రూకింగ్స్ ఇన్స్టిట్యూషన్ ప్రకారం).
ఇక్కడ ఎందుకు పెట్టుబడి పెట్టాలి?
జీవన వ్యయం మరియు గృహనిర్మాణ వ్యయం ఇప్పటికీ జాతీయ సగటు కంటే తక్కువగా ఉన్నందున, సిన్సినాటి ఈ సంవత్సరం రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులకు గొప్ప అవకాశాలను అందిస్తుంది. ప్రత్యేకించి రియల్ రియల్ ప్రాపర్టీస్ ™లో పెట్టుబడి పెట్టాలని చూస్తున్న వారికి ఇది సానుకూల నగదు ప్రవాహాన్ని సృష్టిస్తుంది మరియు స్థిరమైన ప్రశంసలకు బలమైన అవకాశాన్ని ఇస్తుంది.
- పోకడలు
అవలోకనం
హౌసింగ్ మార్కెట్ పోకడలు
జనాభా పోకడలు
ఉపాధి
ముగింపులు
అవలోకనం
సిన్సినాటి 2018-2019 ట్రెండ్‌లు మరియు గణాంకాలు
ఈ విభాగంలో, సిన్సినాటిని ఈ రోజు బలమైన రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లలో ఒకటిగా మార్చే ప్రధాన కారకాల గురించి మీరు తెలుసుకుంటారు, వాటితో సహా: స్థోమత, నగదు ప్రవాహం మరియు స్టాక్ వృద్ధి సామర్థ్యం. మరింత సమాచారం కోసం ట్యాబ్‌లలో సిన్సినాటి హౌసింగ్, జనాభా మరియు ఉపాధి మార్కెట్ ట్రెండ్‌లను అన్వేషించండి.
సమాచార మూలాలు:
- https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
- రియల్ వెల్త్ నెట్‌వర్క్ రియల్ అనుబంధ డేటా
- https://factfinder.census.gov/
- https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/
హౌసింగ్ మార్కెట్ పోకడలు
సిన్సినాటిలోని ఇంటి విలువలు దేశంలోని అనేక ఇతర నగరాల కంటే చౌకగా ఉన్నాయి
- జనవరి 2018లో, సిన్సినాటిలో 3 బెడ్‌రూమ్ ఇళ్ల మధ్యస్థ ధర $150,000. ఇది దేశవ్యాప్తంగా మధ్యస్థ విలువ కంటే 26% తక్కువ.
- వెల్త్ రియల్ నెట్‌వర్క్ సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే పరిసరాల్లో, జనవరి 3లో 115,000-బెడ్‌రూమ్ ఇళ్ల మధ్యస్థ కొనుగోలు ధర $2018. ఇది దేశవ్యాప్తంగా సగటు 43-బెడ్‌రూమ్ ఇంటి కంటే 3% తక్కువ.
- వెల్త్ రియల్ నెట్‌వర్క్ సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే పరిసరాల్లో, సిన్సినాటి ప్రాపర్టీలు ప్రత్యేకమైన స్థోమతకు విలువనిస్తాయని ఇది మాకు చూపుతుంది.
సిన్సినాటిలోని గృహాల మధ్యస్థ అద్దె ఖరీదైన US నగరాల కంటే ఎక్కువగా ఉంది
- జనవరి 2018లో, USలో 3-బెడ్‌రూమ్ ఇళ్ల మధ్యస్థ నెలవారీ అద్దె $1,427. ఇది మధ్యస్థ కొనుగోలు ధర $0.71లో 202,000%.
- సిన్సినాటిలో సగటు 3-బెడ్‌రూమ్ ఇంటి సగటు నెలవారీ అద్దె $1,272, ఇది సగటు కొనుగోలు ధర $0.85లో 150,000%.
- వెల్త్ రియల్ నెట్‌వర్క్ సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే పరిసరాల్లో, 3-బెడ్‌రూమ్ రియల్ ఇన్‌కమ్ ™ ఆస్తులు ఈ కాలంలో నెలకు సగటున $1,092కి అద్దెకు తీసుకోబడ్డాయి. ఇది సగటు కొనుగోలు ధర $0.95లో 115,000%.
- సిన్సినాటి నగదు ప్రవాహానికి బలమైన రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ అని ఇది మాకు చూపుతుంది, ముఖ్యంగా వెల్త్ రియల్ నెట్‌వర్క్ సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే పరిసరాల్లో.
గత ఐదేళ్లుగా సిన్సినాటిలో స్థిరాస్తి ధరలు క్రమంగా పెరుగుతున్నాయి
- జనవరి 2012 మరియు జనవరి 2018 మధ్య, మెట్రో సిన్సినాటిలో 3 బెడ్‌రూమ్ సింగిల్ ఫ్యామిలీ హోమ్‌ల వార్షిక ప్రశంస రేటు కేవలం 3% కంటే ఎక్కువగా ఉంది. 3 పడకగదుల ఇంటి విలువలు సంవత్సరానికి 5% కంటే ఎక్కువ విలువైనవి.
- ఈ 6-సంవత్సరాల కాలంలో, సిన్సినాటిలో 3-బెడ్‌రూమ్ గృహాల మొత్తం ప్రశంసలు జాతీయంగా 16%తో పోలిస్తే 41%.
- సిన్సినాటి ఇతర US మార్కెట్ల కంటే నెమ్మదిగా మెచ్చుకున్నప్పటికీ, రియల్ ఎస్టేట్ విలువలు సంవత్సరానికి స్థిరంగా పెరిగాయి. డిమాండ్ బలంగా ఉంటే, రాబోయే సంవత్సరాల్లో ఆస్తి విలువలు పెరుగుతాయని మేము ఆశించవచ్చు. వృద్ధి స్టాక్స్‌పై ఆసక్తి ఉన్న ఇన్వెస్టర్లకు ఇది శుభవార్త.
సిన్సినాటి అద్దెలు క్రమంగా పెరుగుతున్నాయి.
- జనవరి 2012 మరియు జనవరి 2018 మధ్య, 3 బెడ్‌రూమ్‌లతో కూడిన గృహాల మధ్యస్థ అద్దె 15% పైగా పెరిగింది, ఇది ఈ కాలానికి జాతీయ సగటు 17% కంటే కొంచెం తక్కువగా ఉంది.
- అమెరికాలోని ఇతర నగరాల మాదిరిగానే సిన్సినాటి అద్దెలు పెరుగుతున్నాయని ఇది మాకు చూపుతుంది. తమ అద్దె ఆదాయాన్ని పెంచుకోవాలని చూస్తున్న పెట్టుబడిదారులకు ఇది శుభవార్త.
జనాభా పోకడలు
సిన్సినాటి గత ఏడు సంవత్సరాలుగా నెమ్మదిగా కానీ స్థిరమైన జనాభా పెరుగుదలను చవిచూసింది.
- 2010 మరియు 2017 మధ్య, సిన్సినాటి జనాభా 3% పెరిగింది. ఈ కాలంలో జాతీయ జనాభా పెరుగుదల కంటే ఇది 42% తక్కువ.
- సిన్సినాటి జనాభా పెరుగుదలను అనుభవిస్తోందని ఇది మాకు చూపుతుంది. ఈ వృద్ధి ఇతర మార్కెట్ల వలె వేగంగా లేనప్పటికీ, ఇది ఇప్పటికీ బలమైన రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌కు మంచి సంకేతం.
ఉపాధి
సిన్సినాటి ఉద్యోగాలను సృష్టించింది, కానీ ఇతర మార్కెట్ల వలె కాదు.
- గత సంవత్సరం, సిన్సినాటి మెట్రో 9,100 ఉద్యోగాలను సృష్టించింది. ఇది వార్షిక వృద్ధి రేటు 0.83%. ఇది జాతీయ సగటు కంటే 52% తక్కువ.
- ఈ రోజు ఇతర మార్కెట్ల వలె కాకపోయినప్పటికీ, సిన్సినాటి ఉద్యోగాలను సృష్టిస్తోందని ఇది మాకు చూపుతుంది. అయితే, ఏదైనా ఉద్యోగ వృద్ధి బలమైన రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌కి మంచి సూచన.
ముగింపులు
సిన్సినాటి సరసమైనది
- వెల్త్ రియల్ నెట్‌వర్క్ సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే పరిసరాల్లో, జనవరి 3లో 115,000-బెడ్‌రూమ్ ఇళ్ల మధ్యస్థ కొనుగోలు ధర $2018. ఇది దేశవ్యాప్తంగా సగటు 43-బెడ్‌రూమ్ ఇంటి కంటే 3% తక్కువ.
- వెల్త్ రియల్ నెట్‌వర్క్ సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే పరిసరాల్లో, సిన్సినాటి ప్రాపర్టీలు ప్రత్యేకమైన స్థోమతకు విలువనిస్తాయని ఇది మాకు చూపుతుంది.
సిన్సినాటి నగదుతో నిండిపోయింది
- వెల్త్ రియల్ నెట్‌వర్క్ సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే పరిసరాల్లో, 3-బెడ్‌రూమ్ రియల్ ఇన్‌కమ్ ™ ఆస్తులు ఈ కాలంలో నెలకు సగటున $1,092కి అద్దెకు తీసుకోబడ్డాయి. ఇది సగటు కొనుగోలు ధర $0.95లో 115,000%.
- సిన్సినాటి నగదు ప్రవాహానికి బలమైన రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ అని ఇది మాకు చూపుతుంది, ముఖ్యంగా వెల్త్ రియల్ నెట్‌వర్క్ సభ్యులు పెట్టుబడి పెట్టే పరిసరాల్లో.
సిన్సినాటికి మూలధన వృద్ధి సామర్థ్యం ఉంది
- జనవరి 2012 మరియు జనవరి 2018 మధ్య, సిన్సినాటిలో 3 బెడ్‌రూమ్ గృహాలు జాతీయంగా 16%తో పోలిస్తే 41% పెరిగాయి.
- సిన్సినాటి ఇతర US మార్కెట్ల కంటే నెమ్మదిగా మెచ్చుకున్నప్పటికీ, రియల్ ఎస్టేట్ విలువలు సంవత్సరానికి స్థిరంగా పెరిగాయి. డిమాండ్ బలంగా ఉంటే, రాబోయే సంవత్సరాల్లో ఆస్తి విలువలు పెరుగుతాయని మేము ఆశించవచ్చు. వృద్ధి స్టాక్స్‌పై ఆసక్తి ఉన్న ఇన్వెస్టర్లకు ఇది శుభవార్త.
సిన్సినాటి అద్దెలు పెరుగుతున్నాయి
- జనవరి 2012 మరియు జనవరి 2018 మధ్య, 3 బెడ్‌రూమ్‌లతో కూడిన గృహాల మధ్యస్థ అద్దె 15% పైగా పెరిగింది, ఇది ఈ కాలానికి జాతీయ సగటు 17% కంటే కొంచెం తక్కువగా ఉంది.
- అమెరికాలోని ఇతర నగరాల మాదిరిగానే సిన్సినాటి అద్దెలు పెరుగుతున్నాయని ఇది మాకు చూపుతుంది. తమ అద్దె ఆదాయాన్ని పెంచుకోవాలని చూస్తున్న పెట్టుబడిదారులకు ఇది శుభవార్త.
సిన్సినాటి డిమాండ్ పెరుగుతోంది
- 2010 మరియు 2017 మధ్య, సిన్సినాటి జనాభా 3% పెరిగింది. ఈ కాలంలో జాతీయ జనాభా పెరుగుదల కంటే ఇది 42% తక్కువ.
- గత సంవత్సరం, సిన్సినాటి మెట్రో 9,100 ఉద్యోగాలను సృష్టించింది. ఇది వార్షిక వృద్ధి రేటు 0.83%. ఇది జాతీయ సగటు కంటే 52% తక్కువ.
- సిన్సినాటి జనాభా పెరుగుదల మరియు ఉద్యోగ పెరుగుదల రెండింటినీ అనుభవిస్తోందని ఇది మాకు చూపుతుంది. ఈ వృద్ధి కొన్ని ఇతర మార్కెట్ల వలె వేగంగా లేనప్పటికీ, ఇది ఇప్పటికీ వృద్ధి. మరియు వృద్ధి, సహేతుకమైన స్థోమతతో పాటు (సిన్సినాటి ఇప్పటికీ ఇది ఖచ్చితంగా అందిస్తుంది), బలమైన రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌కి మంచి సంకేతం.
- పెద్ద యజమానులు
- వార్తలు
- "సిటీ 2 ఉత్తమ అద్దెకు బదులుగా ఇల్లు కొనడానికి" - సిఎన్బిసి
- "అమెరికాలో అత్యంత సరసమైన నగరాల్లో నంబర్ 5" - ఫోర్బ్స్
- "గ్రీన్ కెరీర్‌ను నిర్మించడానికి #2 ఉత్తమ నగరం" - మంచి పిలుపు
- "కుటుంబాన్ని ప్రారంభించడానికి 9వ ఉత్తమ నగరం" - ఫోర్బ్స్
- "ప్రయాణికుల కోసం #10 ఉత్తమ నగరం" - ట్రాలీ
- "కొత్త తరగతి గదుల కోసం #13 ఉత్తమ నగరం" - మంచి పిలుపు
- "US నగరాల్లో అత్యంత వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న 15 పట్టణాలలో ఒకటి" - ఫోర్బ్స్
- "విస్తృతమైన మరియు స్థిరమైన వృద్ధి కొనసాగుతుంది" - ఫెడరల్ రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ క్లీవ్‌ల్యాండ్
- అభ్యాస వనరులు
వ్యాపారవేత్త ఆఫ్ ది వీక్
מה בין פיתוח תרופות לניהול סדרתי של פליפים
#יזםהשבוע בני ירושלמי #פוסט2 מה בין פיתוח תרופות לניהול סדרתי של פליפים בפוסט הראשון שיתפתי אתכם בתהליך שעברתי, ממנהל שכיר בחברה גדולה ליזם, שותף בחברה
- ఆస్తి బృందాలు
దాని వార్షిక బెలూన్ ఫియస్టా మరియు AMC యొక్క "బ్రేకింగ్ బాడ్," అల్బుకెర్కీ, న్యూ మెక్సికో యొక్క సెట్టింగ్‌గా ప్రసిద్ధి చెందింది, ఇది సాంస్కృతికంగా గొప్ప మరియు సహజంగా అందమైన మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతం. నైరుతి ప్రాంతంలోని అతిపెద్ద నగరాల్లో అల్బుకెర్కీ కూడా ఒకటి, విభిన్న జనాభా మరియు దేశంలోని ప్రముఖ హైటెక్ పరిశోధనా సౌకర్యాలు, శాండియా నేషనల్ లాబొరేటరీస్, ఇంటెల్ మరియు యూనివర్శిటీ ఆఫ్ న్యూ మెక్సికో ఉన్నాయి. అదే సమయంలో, దాని సాంస్కృతిక సంప్రదాయాలు నగరంలో రోజువారీ జీవితంలో ముఖ్యమైన భాగంగా కొనసాగుతున్నాయి. గతంలో ఒక అడుగు, వర్తమానంలో ఒక అడుగు మరియు భవిష్యత్తుపై రెండు కళ్లతో, అల్బుకెర్కీ సందర్శించడానికి ఒక మనోహరమైన ప్రదేశం మరియు ఇంటికి పిలవడానికి మరింత మెరుగైన ప్రదేశం. (మూలం: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)
ఇప్పటికే వ్యూహాత్మక సెషన్ ఉందా? ఇన్వెస్టర్ పోర్టల్‌ని సందర్శించండి
- ఉదాహరణకు లక్షణాలు
ఇప్పటికే వ్యూహాత్మక సెషన్ ఉందా? ఇన్వెస్టర్ పోర్టల్‌ని సందర్శించండి
- స్నేహ సంబంధాలు
లియర్ లస్టిగ్
లియర్ లస్టిగ్ CEO - విదేశాలలో పెట్టుబడిదారుల ఫోరమ్
- [email protected]
- 072 - 257-7374
- (978) 600-8229
Lior Lustig 2007 నుండి ఇజ్రాయెల్ మరియు USAలో ఈ రంగంలో క్రియాశీలంగా ఉన్న అనుభవజ్ఞుడైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారు. ఒకే మరియు బహుళ-కుటుంబ ఆస్తుల కొనుగోలు మరియు నిర్వహణలో లియర్‌కు విస్తృతమైన అనుభవం ఉంది.
Lior ప్రస్తుతం రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్టర్స్ ఫోరమ్‌ను నిర్వహిస్తోంది, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ ఫీల్డ్, Facebook గ్రూప్ మరియు "రియల్ ఎస్టేట్ ఫోరమ్ ఇన్ ది USA" వెబ్‌సైట్‌లో బ్రాండ్ మరియు ఆసక్తిని కలిగి ఉంది. లియర్ యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లోని అనేక రకాల పెట్టుబడి మార్కెట్‌లలో బహుముఖంగా ఉంది మరియు కంపెనీ ద్వారా పెట్టుబడిదారులకు పరిష్కారాలను అందిస్తుంది.