Узвияти курси воқеии Smart
מנוי במועדון Real Smart Course הוא שער הכניסה שלכם ללימודי נדל”ן והשקעה בעסקאות בלעדיות ואטרקטיביות
Курси амволи ғайриманқули амволи ғайриманқул ва фоизҳо
נדל”ן ולעניין, מפעילת פורום נדל”ן ארצות הברית, עבדה במשך יותר משנה עם אור קיצ'ין ויניב ברלינר על קורס הנדל"ן המקיף ביותר המכיל 20 מודולים ומעל 60 סרטונים ושמכסה את כל תחום השקעות הנדל"ן בארצות הברית.20 модули ҳамаҷониба, ки шуморо ба кори амволи ғайриманқул зуд ва самаранок омода мекунанд!
Курси ҳамаҷонибаи онлайни амволи ғайриманқул дар ИМА аз ҳамкории Лиор Люстиг, Янив Берлинер ва Ор Китчин ба вуҷуд омадааст. Курс донишҳои васеъ, асосӣ ва пешрафтаро дар бораи тамоми мавзӯи амволи ғайриманқул дар ИМА пешниҳод мекунад. Курс барои ҳар нафаре пешбинӣ шудааст, ки мехоҳад ба ин соҳа ворид шавад ва мехоҳад аз хатогиҳое, ки пули зиёд ва дарди дилро талаб мекунад, канорагирӣ кунад. Янив ва Ор донишҳои густурдаи худро, ки дар тӯли панҷ соли охир аз анҷом додани муомилоти амволи ғайриманқул ба онҳо ва ба сармоягузорон ҷамъ кардаанд, медиҳанд. Курс шуморо мустақиман ба тиҷорат барои мавқеи баланди ибтидоӣ меорад, вақте ки шумо бо донишҳои зарурӣ барои оғоз кардан муҷаҳҳаз мешавед. Илова бар ин, дар ин курс шумо метавонед Or and Viniv-ро барои посух додан ба саволҳо ва бартараф кардани монеаҳо дар роҳи таъиноти худ - амвол дар ИМА истифода баред.
Сохтори курс
- Модули 1 – Муқаддима
- Чаро ба ИМА сармоягузорӣ кардан лозим аст?
- гузоштани ҳадафҳо
- стратегияҳои сармоягузорӣ
- Таърихи амволи ғайриманқули ИМА ва бӯҳрони бузург дар соли 2008
- Графикаи нархҳои ҷойҳои интихобшуда
- Модули 2 - профили сармоягузор
- Намудҳои минтақаҳо ва тақсимот аз рӯи нарх / ҳосил / аҳолӣ
- Дар ҳар як минтақа чиро донистан муҳим аст
- Психологияи сармоягузор
- Даромад нисбат ба сифати ичоракор
- Модули 3 - интихоби бозор барои сармоягузорӣ
- Намудҳои дороиҳо
- Бозори сард / бозори гарм
- Интихоби минтақа - параметрҳо
- Маълумоти ҳатмӣ дар таҳқиқоти минтақавӣ
- Графикаи нарх
- Интихоби минтақа мувофиқи стратегия
- Сайтҳои муҳим
- Мутобиқи қонунҳои ҳифзи иҷорагир гурӯҳбандӣ кардан
- Намунаи тафтишот
- Модули 4 - таҳқиқи амиқи бозори интихобшуда
- Тафтиши интернет
- Одамон дар сахро
- Истифодаи ҷайбҳои калонтар
- Аҳдҳо аз куҷо пайдо мешаванд?
- Хонаҳои каҷ
- Ширкатҳои Tern Kee
- Ғавб ба минтақаи намунавӣ
- Модули 5 - Танзими амалиёт
- Кормандон кистанд?
- Чӣ тавр бо одамон дар ИМА кор кардан мумкин аст
- инспектор
- Ширкатҳои титулӣ
- агентхо
- Чӣ тавр пайдо кардани агенти мувофиқ
- Транскрипт
- Муносибатҳои корӣ ва ҳавасмандкунӣ
- Агентҳо барои Flip
- занги намоишӣ
- Модули 6 - Фурӯши яклухт
- Яклухт чӣ гуна кор мекунад?
- Чӣ тавр мо онҳоро пайдо кунем?
- Эҷоди муносибат
- Нуктаҳои муҳим
- Чӣ тавр онҳо созишномаҳоро пайдо мекунанд
- Барои яклухтфурӯш шудан
- Модули 7 – Zillow
- Чӣ тавр бо Zillow кор кардан мумкин аст
- Филтрҳо муҳиманд
- Нархи тахминии вебсайт
- Муқоиса бо хонаҳои фурӯхташуда
- намоиш
- Модули 8 - Таҳқиқи амвол ва майдони амвол
- Сатҳи минтақа
- Параметрҳои муҳими амвол ва минтақа
- Comp
- Нуктаҳои хеле муҳим ҳангоми кор бо comps
- Тафтиши пурраи суроғаи намунавӣ
- Тафтиши интернет
- Қадамҳои баррасии транзаксия
- Ҳадди ниҳоии пешниҳод барои амвол
- Модули 9 - Ҷустуҷӯи аҳдҳо аз нархи бозор
- Бозори сард / бозори гарм
- Усулҳои дарёфти хонаҳои арзонтар
- Интегратсияи вебсайт
- Модули 10 - Раванди харид
- MLS
- берун аз бозор
- Диаграммаи пурраи давлатӣ барои раванди харид
- Модули 11 – Музокирот
- Намудҳои шартҳо
- Санҷиши мувофиқ
- Пешниҳодҳо ва пешниҳодҳои муқобил
- тафтиш
- Харидани амвол бо иҷорагир
- Вазифаи муниципалитет
- Санҷишҳо
- Музокироти воқеӣ
- Диаграммаи пурраи амалиёт
- Маслиҳати муҳим дар охири
- Модули 12 - Кор бо пудратчиён
- онхоро аз кучо ёфтан мумкин аст
- мудирони кор
- Саволҳо барои пудратчӣ
- Нуктаҳои муҳим
- Назорат. Назорати назорат
- Модули 13 – азнавсозӣ
- Қисмҳои муҳим дар таъмир
- чиро эхтиёт кардан лозим аст
- Гузариш ба ҷузъҳои гуногуни навсозӣ
- Модули 14 - Таваҷҷӯҳ ба флип
- Намудҳои гардишҳо
- мисолхо
- Минтақаро интихоб кунед
- Маслиҳатҳои муҳим
- Рӯйхати пурраи санҷиш барои Flip
- Санҷишҳо пеш аз харид
- Ҳисобкунаки ҳосили флип
- Нуктаҳои муҳим барои сохтани даста
- Идоракунии таъмир бо таваҷҷӯҳ ба Flip
- Назорат ва вақти пардохт
- Хавфҳо дар флип
- имконоти баромадан
- Модули 15 – Идоракунии хатар
- Ҷадвали пурраи хатарҳо ва кам кардани онҳо дар Бартел ва Флип
- Хавфҳо дар Multi
- Модули 16 – Суғурта ва шартномаҳо
- Намудҳои суғурта
- Нуктаҳои муҳим дар суғурта
- Намунаи суғурта
- Намудҳои шартномаҳои меҳнатӣ дар ИМА
- Модули 17 - Идоракунии сармоягузорӣ аз ҷониби ширкатҳои идоракунанда
- Нақшҳои ширкати идоракунӣ
- Рӯйхати пурраи санҷиш барои кор бо ширкати идоракунӣ
- Диаграммаи кории ширкати идоракунӣ
- Мушкилот дар кор бо ширкати идоракунанда
- Модули 18 – Фурӯш
- Марҳилаҳои фурӯши амволи флип
- Хароҷоти пӯшида дар Flip
- Flip - фаҳмидани равандҳо аз ҷониби харидор
- Стратегияи брокер
- Марҳилаҳои фурӯши амволи иҷора
- Фурӯши амвол бо иҷорагир
- Огоҳӣ - нақши муниципалитет дар ин раванд
- Идоракунии фурӯш аз кишвар
- Модули 19 - Муҳимияти фишангҳо дар сармоягузорӣ
- דוגמאות למינוף הבדלי תשואה
- Афзалиятҳо ва нуқсонҳои фишанг
- Имкониятҳои маблағгузорӣ дар Исроил
- Имкониятҳои маблағгузорӣ дар ИМА
- Модули бонус 20 – худидоракунии
- Қадамҳои дарёфти иҷорагир
- Ба филтри иҷорагир ғарқ шавед
- усулхои пешкадам
- Огоҳӣ - пешгӯиҳои иҷорагирони эҳтимолӣ
Роҳнамои мо
Нури ошхона
Янив Берлинер
ברוכים הבאים לקורס הנדל"ן של Nadlan
להצטרפות ותשלום יש למלא את טופס ההרשמה לפי ההוראות
1. במידה ואתם כבר רשומים לאתר – הכנסו לאתר עם שם המשתמש והסיסמא שלכם לפני הרישום לקורס. במידה ואנכם רשומים מלאו שם משתמש וסיסמא בדף זה.
2. במידה ויש לכם קוד הנחה, הכניסו אותו בלחיצה על Have a coupon?
3. לאחר מילוי הפרטים, המערכת תחזיר אתכם שוב לדף זה למילוי פרטי כרטיס אשראי. ליחצו על Submit ותעברו לדף מערכת התשלומים המאובטחת של Stripe ותוכלו לבחור אמצעי תשלום.
4. לכל בעיה בהרשמה מוזמנים לפנות אלינו במילוי טופס הפניה שבאתר.
Агар шумо дар сайт сабти ном шуда бошед, бо номи корбар ва пароли худ ворид шавед ва ба ин саҳифа баргардед ва тугмаи ҳамроҳро пахш кунед.
Пас аз пахш кардани тугмаи ҳамроҳ, шумо ба варақаи пур кардани маълумоти корти кредитӣ равона карда мешавед.
התשלום הראשוני בסכום של 1000 דולר מאפשר את ההצטרפות לקבוצת התמיכה, הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן וגישה לקורס הנדל”ן, לרשת החברתית, לאפליקציה להנחות ועוד למשך 12 חודשים.
Агар шумо рамзи купон дошта бошед, истиноди - Купон доред? -ро клик кунед ва барои гирифтани тахфиф купонро ворид кунед.
Пас аз 12 моҳ, аз шумо барои ҳар 100 моҳи иловагӣ маблағи 12 доллар ситонида мешавад, ки ҳамроҳӣ, тахфифҳо ва арзиши истифодаи технология - арзиши нигоҳдории видеоҳо, серверҳо, шабакаи иҷтимоӣ дар вебсайт, ариза, хизматрасонӣ ба мизоҷон ва ғайра.
Шумо метавонед обунаро дар дилхоҳ марҳила бо роҳи ворид шудан ба профили худ дар вебсайт ва интихоби Обунаҳо интихоб кунед.
Лутфан таваҷҷӯҳ намоед: обунаи дар боло зикршуда ҳар сол ба таври худкор нав карда мешавад. Система огоҳиномаи навсозӣ намефиристад. Агар шумо хоҳед, ки бекор кунед, шумо бояд ба профили худ равед ва бекор кардан ё қатъ кардани обунаро интихоб кунед. Мо наметавонем обунаро барои шумо бекор кунем, зеро пароли шумо рамзгузорӣ шудааст ва шумо метавонед бо ворид шудан ба ҳисоби худ бекор кунед, аз ин рӯ фиристодани паёмҳои дархост барои бекор кардани обуна ҳеҷ маъное надорад. Лутфан қайд кунед, ки агар шумо дар обуна тахфиф гирифта бошед, пас аз бекор кардани обуна, агар шумо мехоҳед онро тамдид кунед, шумо бояд онро бо нархи пурра нав кунед. Тахфиф як маротиба аст ва ҳангоми бекор кардан ва тамдид кардан бекор карда мешавад. Дар хотир доред, ки пеш аз ҳар як навсозии худкори солона фаромӯш накунед, ки обунаи худро қатъ кунед ё бекор кунед, масъулияти пурраи шумост. Агар обуна нав карда шавад, ҳеҷ гуна баргардонидан ё бекоркунӣ вуҷуд надорад. барои видео Шарҳ барои бекор кардани обуна ин ҷо клик кунед.
Курси амволи ғайриманқул зиёда аз 70 лексияҳоро дар 20 модули гуногун дар бар мегирад:
Модули 3 - интихоби бозор барои сармоягузорӣ
- Намудҳои дороиҳо
- Бозори сард / бозори гарм
- Интихоби минтақа - параметрҳо
- Маълумоти ҳатмӣ дар таҳқиқоти минтақавӣ
- Графикаи нарх
- Интихоби минтақа мувофиқи стратегия
- Сайтҳои муҳим
- Мутобиқи қонунҳои ҳифзи иҷорагир гурӯҳбандӣ кардан
- Намунаи тафтишот
Модули 2 - профили сармоягузор
- Намудҳои минтақаҳо ва тақсимот аз рӯи нарх / ҳосил / аҳолӣ
- Дар ҳар як минтақа чиро донистан муҳим аст
- Психологияи сармоягузор
- Даромад нисбат ба сифати ичоракор
Модули 1 – Муқаддима
- Чаро ба ИМА сармоягузорӣ кардан лозим аст?
- гузоштани ҳадафҳо
- стратегияҳои сармоягузорӣ
- Таърихи амволи ғайриманқули ИМА ва бӯҳрони бузург дар соли 2008
- Графикаи нархҳои ҷойҳои интихобшуда
Модули 6 - Фурӯши яклухт
- Яклухт чӣ гуна кор мекунад?
- Чӣ тавр мо онҳоро пайдо кунем?
- Эҷоди муносибат
- Нуктаҳои муҳим
- Чӣ тавр онҳо созишномаҳоро пайдо мекунанд
- Барои яклухтфурӯш шудан
Модули 5 - Танзими амалиёт
- Кормандон кистанд?
- Чӣ тавр бо одамон дар ИМА кор кардан мумкин аст
- инспектор
- Ширкатҳои титулӣ
- агентхо
- Чӣ тавр пайдо кардани агенти мувофиқ
- Транскрипт
- Муносибатҳои корӣ ва ҳавасмандкунӣ
- Агентҳо барои Flip
- занги намоишӣ
Модули 4 - таҳқиқи амиқи бозори интихобшуда
- Тафтиши интернет
- Одамон дар сахро
- Истифодаи ҷайбҳои калонтар
- Аҳдҳо аз куҷо пайдо мешаванд?
- Хонаҳои каҷ
- Ширкатҳои Tern Kee
- Ғавб ба минтақаи намунавӣ
Модули 9 - Ҷустуҷӯи аҳдҳо аз нархи бозор
- Бозори сард / бозори гарм
- Усулҳои дарёфти хонаҳои арзонтар
- Интегратсияи вебсайт
Модули 8 - Таҳқиқи амвол ва майдони амвол
- Сатҳи минтақа
- Параметрҳои муҳими амвол ва минтақа
- Comp
- Нуктаҳои хеле муҳим ҳангоми кор бо comps
- Тафтиши пурраи суроғаи намунавӣ
- Тафтиши интернет
- Қадамҳои баррасии транзаксия
- Ҳадди ниҳоии пешниҳод барои амвол
Модули 7 – Zillow
- Чӣ тавр бо Zillow кор кардан мумкин аст
- Филтрҳо муҳиманд
- Нархи тахминии вебсайт
- Муқоиса бо хонаҳои фурӯхташуда
- намоиш
Модули 12 - Кор бо пудратчиён
- онхоро аз кучо ёфтан мумкин аст
- мудирони кор
- Саволҳо барои пудратчӣ
- Нуктаҳои муҳим
- Назорат. Назорати назорат
Модули 11 – Музокирот
- Намудҳои шартҳо
- Санҷиши мувофиқ
- Пешниҳодҳо ва пешниҳодҳои муқобил
- тафтиш
- Харидани амвол бо иҷорагир
- Вазифаи муниципалитет
- Санҷишҳо
- Музокироти воқеӣ
- Диаграммаи пурраи амалиёт
- Маслиҳати муҳим дар охири
Модули 10 - Раванди харид
- MLS
- берун аз бозор
- Диаграммаи пурраи давлатӣ барои раванди харид
Модули 15 – Идоракунии хатар
- Ҷадвали пурраи хатарҳо ва кам кардани онҳо дар Бартел ва Флип
- Хавфҳо дар Multi
Модули 14 - Таваҷҷӯҳ ба флип
- Намудҳои гардишҳо
- мисолхо
- Минтақаро интихоб кунед
- Маслиҳатҳои муҳим
- Рӯйхати пурраи санҷиш барои Flip
- Санҷишҳо пеш аз харид
- Ҳисобкунаки ҳосили флип
- Нуктаҳои муҳим барои сохтани даста
- Идоракунии таъмир бо таваҷҷӯҳ ба Flip
- Назорат ва вақти пардохт
- Хавфҳо дар флип
- имконоти баромадан
Модули 13 – азнавсозӣ
- Қисмҳои муҳим дар таъмир
- чиро эхтиёт кардан лозим аст
- Гузариш ба ҷузъҳои гуногуни навсозӣ
Модули 18 – Фурӯш
- Марҳилаҳои фурӯши амволи флип
- Хароҷоти пӯшида дар Flip
- Flip - фаҳмидани равандҳо аз ҷониби харидор
- Стратегияи брокер
- Марҳилаҳои фурӯши амволи иҷора
- Фурӯши амвол бо иҷорагир
- Огоҳӣ - нақши муниципалитет дар ин раванд
- Идоракунии фурӯш аз кишвар
Модули 17 - Идоракунии сармоягузорӣ аз ҷониби ширкатҳои идоракунанда
- Нақшҳои ширкати идоракунӣ
- Рӯйхати пурраи санҷиш барои кор бо ширкати идоракунӣ
- Диаграммаи кории ширкати идоракунӣ
- Мушкилот дар кор бо ширкати идоракунанда
Модули 16 – Суғурта ва шартномаҳо
- Намудҳои суғурта
- Нуктаҳои муҳим дар суғурта
- Намунаи суғурта
- Намудҳои шартномаҳои меҳнатӣ дар ИМА
Модули 18 – Фурӯш
- Марҳилаҳои фурӯши амволи флип
- Хароҷоти пӯшида дар Flip
- Flip - фаҳмидани равандҳо аз ҷониби харидор
- Стратегияи брокер
- Марҳилаҳои фурӯши амволи иҷора
- Фурӯши амвол бо иҷорагир
- Огоҳӣ - нақши муниципалитет дар ин раванд
- Идоракунии фурӯш аз кишвар
Модули бонус 20 – худидоракунии
- Қадамҳои дарёфти иҷорагир
- Ба филтри иҷорагир ғарқ шавед
- усулхои пешкадам
- Огоҳӣ - пешгӯиҳои иҷорагирони эҳтимолӣ
Модули 19 - Муҳимияти фишангҳо дар сармоягузорӣ
- Намунаҳои лифт
- фарқияти ҳосил
- Афзалиятҳо ва нуқсонҳои фишанг
- Имкониятҳои маблағгузорӣ дар Исроил
- Имкониятҳои маблағгузорӣ дар ИМА
Омӯзгорони курси амволи ғайриманқули мо
Нури ошхона
Дар айни замон фаъолияти он иборат аст аз: Ё даҳҳо муомилоти амволи ғайриманқулро барои сармоягузороне анҷом додааст, ки тавассути он амвол барои сармоягузории дарозмуддат харидаанд ва транзаксияҳои флип. Вай ҳама чизи марбут ба амволи ғайриманқули амрикоиро амиқ омӯхт ва ҳанӯз дар соли 2015 ба бозори Индианаполис ғарқ шуд. Дар тӯли касби ҳафтсола дар технологияҳои баланд, Ё касби худро дар соҳаи амволи ғайриманқул кашф кард. Ё муассиси ширкат аст - сармоягузории амволи ғайриманқул дар ИМА - оқил бошед, сармоягузорӣ кунед.
Янив Берлинер
Айни замон Liniv дорои панҷ амвол дар минтақаҳои хуби иҷора ва тақрибан панҷоҳ амалиёти дигар, ки барои сармоягузорон анҷом дода шудаанд. Янив амиқ омӯхт ва худро дар муомилоти амволи ғайриманқул таҷриба кард, амалиётеро таъсис дод, ки ба ӯ ва сармоягузоронаш дар харид, таъмир ва иҷора хидмат мерасонад. Дар ин солҳо, Янив бо ёрии фишангҳо (ипотекаҳои арзон) ва нархҳои нисбатан арзони амволи ғайриманқул пешрафт кард ва даромади хуби пассивӣ гирифт. Дар панҷ соли охир дар Исроил созишномаҳои хуб пайдо кардан ғайриимкон буд ва Винив ба ИМА кӯчид. Вай дар Исроил ҳангоми хариди амвол, таъмир ва иҷораи онҳо дар Исроил оғоз кард. Янив дар давоми понздаҳ соли охир дар амволи ғайриманқул зиндагӣ ва нафас мекашад.
ба қайд гирифта шавад Шаклро пур кунед дар зер
Агар шумо дар сайт сабти ном шуда бошед, бо номи корбар ва пароли худ ворид шавед ва ба ин саҳифа баргардед ва тугмаи ҳамроҳро пахш кунед.
Пас аз пахш кардани тугмаи ҳамроҳ, шумо ба варақаи пур кардани маълумоти корти кредитӣ равона карда мешавед.
התשלום הראשוני בסכום של 1000 דולר מאפשר את הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן וגישה לקורס הנדל”ן, לרשת החברתית, לאפליקציה ועוד למשך 12 חודשים.
Агар шумо рамзи купон дошта бошед, истиноди - Купон доред? -ро клик кунед ва барои гирифтани тахфиф купонро ворид кунед.
לאחר 12 חודשים תחוייבו בעלות של 100 דולר לכל 12 חודשים נוספים של גישה לקורס כדי לכסות את עלות השימוש בטכנולוגיה – עלות אכסון הסרטונים, השרתים, הרשת החברתית שבאתר, האפליקציה, שירות הלקוחות וכו’.
Шумо метавонед обунаро дар дилхоҳ марҳила бо роҳи ворид шудан ба профили худ дар вебсайт ва интихоби Обунаҳо интихоб кунед.
שימו לב: המנוי כאמור מתחדש כל שנה אוטומטית. המערכת לא שולחת התראת חידוש. במידה ואתם רוצים לבטל, אתם צריכים להכנס לפרופיל שלכם ולבחור ביטול או הפסקה של המנוי. אנחנו לא יכולים לבצע בשבילכם את ביטול המנוי כי הסיסמא שלכם מוצפנת ואתם יכולים לבטל על ידי כניסה לחשבון שלכם לכן אין טעם לשלוח לנו הודעות בקשה לביטול המנוי. שימו לב שבמידה וקיבלתם הנחה על המנוי, לאחר ביטול המנוי במידה ותרצו לחדשו, תצטרכו לחדש במחיר המלא. ההנחה היא חד פעמית ומבוטלת בעת ביטול וחידוש. זכרו שזאת אחריותכם המלאה לזכור לעצור או בטל את המנוי לפני כל חידוש אוטומטי שנתי. במידה והמנוי יחודש לא יהיו החזרות או ביטולים. לסרטון Шарҳ барои бекор кардани обуна ин ҷо клик кунед.
היי מה שלומכם אני מנסה לרכוש קורס נדלן עם הקופון שקיבלתי מהכנס אך ללא הצלחה.אשמח שתבדקו זאת