ยินดีต้อนรับสู่หลักสูตรอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นทางการของอสังหาริมทรัพย์และดอกเบี้ย

บทนำทั่วไปของหลักสูตร:

นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ตระหนักดีว่าทางเลือกที่ดีที่สุดในการลงทุนคือต่างประเทศ ในอิสราเอล ผลตอบแทนต่ำ ความเสี่ยงสูง และการเก็บภาษีเช่นภาษีซื้อไม่ได้เชิญชวนให้คุณทำธุรกิจในอิสราเอลจริงๆ

ทำไมอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกา? ในบรรดาทางเลือกทั้งหมดที่มีให้เรา อสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐฯ มีข้อได้เปรียบที่ชัดเจน เช่น ความโปร่งใสที่แสดงออกถึงความสามารถในการค้นหาข้อมูลที่สำคัญอย่างง่ายดาย ขั้นตอนที่ชัดเจน และความสามารถในการเข้าถึงสิ่งต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย

หรือ Yaniv นักลงทุนในสหรัฐอเมริกาในช่วงห้าปีที่ผ่านมา พวกเขาเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้สิบแห่ง มีประวัติการลงทุนร่วมกับนักลงทุนหลายสิบรายและพลิกกลับที่พวกเขาได้ดำเนินการ หรือ Yaniv ได้ศึกษาพื้นที่ ไถ และส่วนใหญ่ทำ

ในหลักสูตรนี้เราจะเรียนรู้จากประสบการณ์ของเรา ตึ๋ง. ซื่อสัตย์และตรงประเด็นตามที่เราทำและจากประสบการณ์ของเรา

ในหลักสูตรเบื้องต้นนี้ เราจะอธิบายและขยายความในหัวข้อและประเด็นทั้งหมดที่นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ทุกคนในสหรัฐอเมริกาต้องทราบและตระหนัก

การดำเนินงานหลักสูตร:

คุณสามารถสลับไปมาระหว่างชั้นเรียนต่างๆ ได้อย่างง่ายดายตามต้องการ

คำถามใดๆ ที่คุณมีเกี่ยวกับเนื้อหาหลักสูตร สอบถามได้ในกลุ่มเฟสปิดสำหรับสมาชิกหลักสูตร - โปรดระบุหมายเลขโมดูลและคำถามของคุณ

โปรดระบุวันที่ซื้อหลักสูตรและชื่อผู้ใช้ของคุณบนเว็บไซต์เพื่อขออนุมัติเมื่อลงทะเบียนในเวลาที่ลงทะเบียน

หลักสูตรนี้มาพร้อมกับไฟล์ต่าง ๆ สำหรับการใช้งานของคุณ เช่น: 
ผังงานสำหรับตรวจสอบธุรกรรมที่อาจเกิดขึ้นในอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้
รายการตรวจสอบสิ่งที่ต้องตรวจสอบกับบริษัทจัดการ
รายการตรวจสอบสำหรับการตรวจสอบทรัพย์สินโดยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
รายการตรวจสอบเว็บไซต์
เครื่องคิดเลขสำหรับคำนวณผลตอบแทนจากสินทรัพย์ที่สร้างรายได้
ไฟล์สเปรดชีตสำหรับการวิจัยในประเทศต่างๆ ในสหรัฐอเมริกา
ไฟล์สำหรับคำนวณต้นทุนการปรับปรุง
ไฟล์พร้อมตัวอย่างโฆษณาสำหรับ Bigger Pockets
ยื่นพร้อมตัวอย่างจดหมายถึงตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
รายการตรวจสอบสำหรับการตรวจสอบสัญญาซื้อ
และอื่น ๆ

คุณสามารถเข้าถึงไฟล์เหล่านี้ในกลุ่มปิดบนเว็บไซต์ได้ที่ลิงค์นี้

ในกลุ่มนี้ เราจะอัปโหลดเนื้อหาเพิ่มเติมและล้างการประชุม Zoom - การเข้าถึงบันทึกการประชุม Zoom จะผ่านกลุ่มนี้ด้วย

หัวข้อหลักที่เราจะเรียนรู้ในหลักสูตรคือ:

โปรไฟล์นักลงทุน - สิ่งที่นักลงทุนแต่ละคนต้องรู้เกี่ยวกับตัวเองและวิธีระบุพารามิเตอร์ต่างๆ ในลักษณะของนักลงทุน

การวิเคราะห์กราฟและตัวอย่างเบื้องต้น (ที่ปลายทางแยก)

วิธีวิเคราะห์พื้นที่ - อะไรคือพารามิเตอร์สำหรับการตรวจสอบพื้นที่ วิธีค้นหาและวิเคราะห์ข้อมูล ข้อมูลจากอินเทอร์เน็ต และข้อมูลจากบุคคลในพื้นที่ เราจะมาดูตัวอย่างเรื่องนี้กัน

ประเภทของย่านน่าลงทุน - คุณภาพของพื้นที่ ผลกระทบต่อผลผลิต คุณภาพของผู้เช่า งบประมาณของนักลงทุน

การวิเคราะห์ธุรกรรม - เราจะดูตั้งแต่ต้นจนจบถึงวิธีการคำนวณผลตอบแทน วิธีการคำนวณช่วง ARV การตรวจสอบสภาพของคุณสมบัติทางกายภาพ การพิจารณาพื้นที่ จำนวนของข้อเสนอที่มีมูลค่าการส่งเป็นเท่าใด แน่นอนว่าเราจะดูตัวอย่าง เราจะจัดเตรียมรายการตรวจสอบและเอกสารอ้างอิง

Flip - อะไรคือสิ่งสำคัญในการพลิกกลับ สิ่งที่ควรระวัง ละแวกใกล้เคียงที่ควรทำงาน วิธีระบุข้อเสนอพลิก สิ่งสำคัญคืออะไร การแสดงละคร ค่าใช้จ่ายต่างๆ และอื่นๆ อีกมากมาย... เราจะจัดทำรายการตรวจสอบ และกลับเครื่องคิดเลข

เงินทุน - เราจะมาดูกันสั้น ๆ ว่าเงินทุนใดบ้างที่สามารถช่วยเหลือเราได้ อะไรคือข้อเสียของการจัดหาเงินทุนและผลตอบแทนจะแตกต่างกันอย่างไร

การจัดเก็บภาษี - เราจะโฮสต์หนึ่งในนักบัญชีชั้นนำในประเทศซึ่งจะอธิบายให้เราทราบถึงภาระหน้าที่และสิทธิของผู้ลงทุน

การจัดตั้งการดำเนินงาน - วิธีการจัดตั้งทีม, วิธีหานายหน้า, ผู้ตรวจสอบ, บริษัทชื่อ, ผู้รับเหมาทั่วไป, ช่างปรับปรุง, ผู้ค้าส่งและอื่น ๆ อีกมากมาย

การขายส่ง - เราจะอธิบายเกี่ยวกับการขายส่งและโฮสต์หนึ่งในผู้ค้าส่งที่ใช้งานอยู่ในรัฐอินเดียนาซึ่งจะแจ้งข้อมูลทั้งหมดจากภายในให้เราทราบ

โบนัส: มีโบนัสเพิ่มเติมสำหรับสมาชิกและการบรรยายพิเศษ รายละเอียดท้ายคอร์ส

จุดมุ่งหมายของหลักสูตรคือการมอบเครื่องมือและความรู้ทั้งหมดให้กับนักลงทุนมือใหม่ในที่เดียว หลักสูตรนี้สรุปเวลาหลายสิบชั่วโมงและข้อมูลที่ครอบคลุมในชุดการบรรยายที่สามารถดูได้ที่บ้าน ในช่วงพักระยะสั้น และทุกที่ นักเรียนจะได้รับเอกสารอ้างอิง เครื่องคิดเลข รายการตรวจสอบ และทุกสิ่งที่คุณต้องการเพื่อเริ่มต้น

หลักสูตรนี้ออกแบบมาสำหรับนักลงทุนที่จริงจังที่ต้องการมีส่วนร่วมและก้าวไปข้างหน้า และจะให้การสนับสนุนอย่างจริงจังและหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดอันมีค่าสำหรับนักลงทุนอย่างแน่นอน

แน่นอน Or และ Yaniv จะแนะนำ ช่วยเหลือ และตอบคำถามในฟอรัมที่ออกแบบมาสำหรับนักเรียนโดยเฉพาะ

หากคุณยังไม่ได้ลงทะเบียน ถึงเวลาแล้ว! คุณก็สามารถทำอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกาได้เช่นกัน!

เราอยู่ที่นี่สำหรับคำถามใด ๆ !

เนื้อหาหลักสูตร

ขยายทุกอย่าง

เกี่ยวกับอาจารย์

อร กิฉิ่น

קורס הנדל”ן האינטרנטי והמקיף על נדל”ן בארה”ב נולד משיתוף פעולה בין ליאור לוסטיג, יניב ברלינר ואור קיצ’ין. הקורס מעניק ידע נרחב, בסיסי ומתקדם, על כל הנושא של נדל”ן בארה”ב. הקורס מיועד לכל מי שרוצה להיכנס לתחום ורוצה להימנע מטעויות אשר יעלו בכסף רב ועוגמת נפש. יניב ואור מעבירים תכלס את הידע הנרחב שלהם אשר אותו צברו בחמש השנים האחרונות מביצוע עסקאות נדל”ן להם ולמשקיעים. הקורס יכניס אתכם ישר לעניינים לעמדת פתיחה גבוהה כאשר אתם מצוידים בידע הנדרש לצאת לדרך. בנוסף, בקורס זה תוכלו להיעזר באור ויניב כדי לענות על שאלות ולהתגבר על המכשולים בדרך ליעד – נכס בארה”ב.

1 หลักสูตร

+194 ลงทะเบียนแล้ว
ไม่ได้ลงทะเบียน
เข้าร่วมหลักสูตรอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นทางการของอสังหาริมทรัพย์และดอกเบี้ย

หลักสูตรรวม

  • บทเรียน 20
  • 71 หัวข้อ